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Prado de Monterozas II Prado de Monterozas II

Prado de Monterozas II

Viviendas en Las Rozas de Madrid
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Actualizado 10/03/2004
3063 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
9 mens.
Usuario Circunstancial
20/11/2003 22:02
Somos los vecinos del atico A portal 6, tenemos entendido que la primera y segunda semana de diciembre se verán los fallos. Tenemos el mismo problema con la hipoteca que tú silvia, pero en principio a la Entidad con la que trabajas no le debe de dar problema. Como solo puedes ver el piso una vez en teoría salvo que te enrolles con alguien de ferrovial, te aconsejo que la Entidad solicite la tasación de tal forma que lo habitual en las Entidades es que faciliten un teléfono de contacto al tasador asignado a la misma, de tal forma que ya lo tienes hecho, cuando te llamen para ver fallos llamas al tasador y cuadras. Aun así y aunque tengan la licencia de primera ocupación de forma definitiva necesitan realizar la inscripción del fin de obra en el registro de la propiedad, o al menos debe existir un asiento de presentación, todavía eso no ha sucedido, pero también suele ser normal que obtenido el primer y segundo infome favorable para la licencia de primera ocupación, faltan tramites sencillos como la liquidación... de tal forma que muchas promotoras dado el volumen de viviendas a entregar proceden a la venta de una forma "ilegal" pero comun en el mercado de hoy en día, porque el único problema que puede surgir sería que las instalaciones básicas tuvieran que sufrir variaciones o cambios sin afectar de forma directa a nada englobado en el proyecto de ahi la necesidad de dos informes favorables para obtener la licencia.
Por último nos han comentado en ferrovial que las visitas para los fallos se irán viendo en diferentes días, por escaleras y por pisos.
Como comentario añadir que lo de ferrovial son la repera, tal vez unos promotores por ser tan grandes y otros tan pequeños siempre problemas: El caso es que con repecto a los fallos, entiendo que la mejor manera de acelerar los tramites por parte de la promotora en su reparación es o bien mediante burofax pero ya están acostumbrados o bien por correo certificado con acuse de recibo, entonces suelen volar, desde la firma del acuse.
nov.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
24/11/2003 08:21
El domingo pase para ver el piso con unos amigos , hacia un poco de frio.Pabejas , la caravana y los coches ya no estan . Parece que la calle la han limpiado un poco .
Aviso al que tenga un bajo para que los dias de lluvia le quiten el tapon para que salga el agua , parecen arrozales,que pena.
Silvia tambien me han llamado para pasar a retirar el certificado de lo que he pagado , y no aparece , que suerte tengo.
nov.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
24/11/2003 10:13
Me llama mi mujer hoy por la mañana , que esta pasando por la obra , y me dice que estan bombeando agua de algunas terrazas de los aticos , que raro uno es el mio.Joder , que cabreo tengo.
nov.-2003
11 mens.
Usuario Circunstancial
24/11/2003 10:23
Venga ya, esto es increible!!!! Me parece vergonzoso. Lo peor de todo es que algo habrá entrado dentro de los pisos no?. Pues si es tuyo está así el mío también que es el de al lado.Cómo pueden fallar en algo tan fundamental como el desague de las terrazas y más en los áticos!! Patético. No quiero ni pensarlo. Por cierto, cuentame que tal son las condiciones de la hipoteca de la Caixa de Galicia: comisión apertura, gastos, interés, etc. Yo he pedido cita para el jueves para ver que me ofrecen.
oct.-2003
7 mens.
Usuario Circunstancial
  nuri
24/11/2003 14:01
Nosotros también fuimos el Domingo a ver que tal iba la urbanización y considero que todavia queda bastante, sobre todo en las zonas comunes como jardineria etc.. no creo que escrituremos antes de mitad o final de Enero,además las cocinas todavía no estan puestas por lo menos en los primeros portales. Nosotros no tenemos problemas de inundaciones ya que es un primero y es la única planta que lleva techo. Si que es verdad, que los bajos estaban inundados y es qe creo que algunos han quedado bastante hundidos, no se que haran para arreglarlo.... Creo que ha sido bueno que lloviera tanto estos días para que así se den cuenta de si los desagues de las terrazas funcionen bien, me imagino que intentaran arreglar lo vuestro.
Lo único que se de Ferrovial es que nos llego un certificado comentandonos si queriamos pagar la última cuota de Octubre antes del día de la firma, se lo hicieramos via transferencia, no sabemos nada más
nov.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
25/11/2003 16:39
Silvia , la hipoteca la tengo en la caixa , pero no en la de galicia y es la misma hipoteca que tengo que la cambio de un casa a otra .
Por cierto , esta mañana estaban retirando las casetas de la obra que estan en la esquina .
¿Pensais alguno que puede entrar bien el coche por la entrada del garaje?
nov.-2003
11 mens.
Usuario Circunstancial
26/11/2003 09:39
Pues creo que un utilitario normalito de tamaño entra bien, pero nosotros teníamos pensado para el verano que viene comprarnos un todoterreno y creo que lo tenemos un poco chungo. Por cierto, has entrado en los garajes? Nosotros las últimas veces que hemos ido, como estaba todo cerrado, hemos retirado la valla que habia en la entrada del garaje y hemos entrado por ahí y para mi gran sorpresa, no notamos apenas diferencia entre las plazas de garajes grandes y las medianas. Por cierto, que pedazo de trastero te he tocado!!! Algo bueno te tenía que pasar no?
nov.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
26/11/2003 14:19
¿Alguno conoce si se va a poder poner celosia en las terrazade de los aticos?.Lo digo porque mi hijo tiene casi 3 años y es alpinista.
nov.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
27/11/2003 13:22
Me han llamado de atencion al cliente hace dos minutos y me dicen que las visitas seran para finales de diciembre y la entrega y firma para enero . Que con las fiestas puede ser mitad de enero.Pues nada a esperar
nov.-2003
9 mens.
Usuario Circunstancial
07/12/2003 12:19
Buenas a todos, solo quiero deciros que hemos entrado en nuestro ático el sabado 6, las cocinas las estan rematando y son preciosas con muebles teka de madera color rojizo y electrodomesticos balay (placa y horno). Los baños son elegantes, y joder que armarios... Las inundaciones no han afectado al interior por lo menos del nuestro portal 6 atico 3ºA. No tenemos mas informacion pero ya os iremos contando de lo que nos enteremos.....
nov.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
07/12/2003 17:02
El viernes le cocedieron ya la licence de primera ocupacion
Se lo van a comunicar a Ferrovial el martes 9 . Con mucha , mucha suerte se podra firmar a final de diciembre
nov.-2003
11 mens.
Usuario Circunstancial
09/12/2003 12:30
Oye pabejas cómo habéis entrado en vuestra casa? Cuéntame que yo quiero entrar a verlo.
nov.-2003
11 mens.
Usuario Circunstancial
10/12/2003 13:31
Ignacio, he hablado con Ferrovial y me han dicho que no se firmará hasta mediados de enero y que además los pisos los dan por orden de portal, es decir que nosotros somos los últimos y puede ser que hasta finales de enero o principios de febrero no nos toque.
nov.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
17/12/2003 14:27
noticias frescas : Visitas para el dia 22/12/03
oct.-2003
7 mens.
Usuario Circunstancial
  nuri
17/12/2003 17:48
A nosotros nos han dicho que ver los fallos el 29/12/2003
y firmar la hipoteca el 30/12/2003 me parece vergonzoso que se firme la hipoteca al día siguiente de ver los pisos, hemos llamado a Ferrovial para decir que nosotros no firmamos ese día sino más tarde es materialmente imposible que la tasadora te tase el piso en una tarde, no se como lo haremos ¿como lo vais a hacer vosotros?
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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