depende del tipo de desperfecto. Si es sólo por mal acabado, un par de años. Pero si está mal ejecutado, se abomba, se agrieta, se levanta ... (vicios ruinógenos, ocultos...)entonces tienes diez años que en realidad terminan convirtiéndose en eternos porque la acción en ese caso, desde que salen dentro de esos diez años, la puedes ejercitar durante los quince siguientes..... ponte a sumar...
En resumen, si tienes algún defecto no imputable a ti, los ocupantes o los de al lado (si te han inundado los de al lado, tendrán que dar parte a su seguro) seguramente es porque está mal hecho, llama a COGESA, que te lo van a arreglar seguro.