Cerramieto Comunidad

¿Cuánto cuesta construir una valla de PVC lacado en blanco?

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Copio presupuesto (no se ve muy ordenado pero bueno):

PRTO. FECHA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
C/ DOCTOR TOLOSA LATOUR, 13 - PORTAL A-B-C
MADRID
Nº 101 30/07/2008

COD. DESCRIPCION DESGLOSE
MEDICION PRECIO IMPORTE
UD. Abrir zanja 0,40 ancho x 0,40 profundo. Retirar tierra, llenar con hormigon UD. 318 66,00 € 20.988,00 €
UD. Levantar muro de 1/2 pie con refuerzo de postes de 1 pie cada 2 m. UD. 477 33,00 € 15.741,00 €
UD. Enfoscar muros en interior y exterior UD. 954 16,50 € 15.741,00 €
UD. Puerta corredera de 7,00 x 2,00 m. en lamas y bandeja, lacada y colocada UD. 4 2.748,10 € 10.992,40 €
UD. Puerta peatonal de 1,00 x 2,00 m. en lamas y bandeja lacada y colocada UD. 3 1.304,16 € 3.912,48 €
UD. Motor para puerta corredera con fotocelula, colocada (sin cometida de luz). Colocacion de guia para la puerta corredera UD. 4 2.360,44 € 9.441,76 €
UD. Valla de PVC lacado en blanco, según foto adjunta, colocacion incluida UD. 300 110,00 € 33.000,00 €

TOTAL 109.816,64

Este presupuesto no lleva incluido el I.V.A.
Licencia de obra no incluido
Colocar paneles de señalizacion no incluida
Medidas aproximadas

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E

EvayC

07/08/2008 20:33

Respecto a este tema,me gustaria mucho pero debemos tener en cuenta:
-Vamos a estar como mínimo un año de obras y mudanzas.
-Las zonas comunes como el ascensor,escaleras,portal... se van a estropear mucho y pueden surgir gastos imprevistos.
-Deberiamos estar unos meses viviendo para saber exactamente lo que necesitamos!vivir es la mejor forma de saber lo que nos conviene!

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davidyveronica

02/08/2008 10:58

Hola a todos, nosotros tambien estamos de acuerdo con el cierre de la comunidad, pero nos da miedo que si se hace la emv no se quiera hacer responsable de todos, o algunos de los defectos que salgan o que ya tenemos, como las grietas que tenemos en el muro de la bajada al garaje, y otros muchos mas, ademas de los gastos que tenemos etc,etc.

Creo que ahora mismo lo mas urgente es que nos arreglen los desperfectos que tenemos.

Por otro lado, yo ya pregunte a mi cerrajero el tema de poner un muelle en la puerta de los portales, y me dijo que no valia con un muelle normal, ya que tendriamos que poner un muelle en el suelo o en el agujero donde va insertada la puerta en la parte superior del cerco, creo que tambien podriamos informarnos si no es obligatorio poner un muelle en la puerta, para exigirselo a la emv y dejar de pagar nosotos sus defectos, al igual que el tema de los portales, barandillas, suelos, rodapies, etc etc.

Me parece que lo mejor seria que alguien nos hiciese un informe con las cosas que NO TENEMOS QUE PAGAR NOSOTROS y reclamarlas a la emv.

Ya me contareis.

Un saludo

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A

ANGELYMONY

01/08/2008 23:54

Buenas noches, estoy de acuerdo con nelka, creo que a todos nos gustaria disfrutar de una comunidad cerrada, pero además de los gastos que nos ha generado nuestra propia casa y todos los que a algunos como nostros nos quedan por afrontar, a nosotros también nos gustaria hacer algunas otras cosas en la comunidad como la mejora de los portales, ¿habeis pensado en poner un muelle en la puerta del portal para que no salga volando cuando se abra y para que se cierre sola? además creo que esto va a ser un tema dificil para que todos nos pongamos de acuerdo, porque no todo el mundo puede permitirse un gasto asi, a no ser que sea en mensualidades pequeñas para lo cual habria que esperar por lo menos un año. De todas formas esto no deja de ser una opinión personal (que concuerda con la de algunos vecinos) y como dice nelka habrá que esperar a la proxima reunión
para ver que pasa. Buenas noches a todos.

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N

nelka

01/08/2008 13:11

A mi, personalmente, no me parece mal, pero creo que antes, habría que hacer cosas más urgentes: poner rodapié en los pasillos antes de que se estropeen todas las paredes, poner suelo en los portales, etc.

Además, con la instalación de la cocina, las obras, las cortinas... creo que podríamos esperar unos meses antes de desembolsar tal cantidad. Buenos, ya veremos qué pasa en la próxima junta de vecinos!

Qué tengáis un feliz verano!

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A

Alex Eli

01/08/2008 12:50

Las 4 puetas son de paso para los portales y garaje.
Las 3 puertas son puertas para los portales (puertas grandes)por si tiene que entrar una ambulancia, camión de mudanza, de limpieza, etc.
Intentaré subir la foto de la valla para que le echéis un vistazo.
Espero que podamos cerrar la Comunidad.
Un saludo

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Mid

01/08/2008 12:20

Para qué son las 4 puertas correderas? para el parking? Porque entiendo que las 3 normales que aparecen serían una para cada portal, no?

Espero que podamos ponernos de acuerdo y hacerlo... Si al final el presupuesto es ese, se quedaría en 866€ por vecino (sin incluir lo de la licencia y señalización).

A mí me parece bien, pero no sé si todos los vecinos van a estar dispuestos a desembolsar cerca de 1000€ para esto... :-/ ¿Quizá pagándolo a plazos?

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A

albahia

31/07/2008 18:00

Donde se puede ver la foto.

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