Más datos

¿Cómo funcionan los trámites de compra de vivienda en la EMV?

877 lecturas | 4 respuestas

Hola vecinos!

Aprovechando algo de tiempo libre el lunes 30 de enero me pasé por la emv a preguntar un par de cosas, más que nada de como van a ir los trámites de la compra.

Respecto a la famosa carta, me han dicho que ya han empezado a enviar las de las promociones en alquiler, pero que la nuestra será de las primeras que envíen de venta, así que no tendremos que esperar mucho más.

Desde que recibamos la carta, hay un plazo de 10 días para aceptar o rechazar la vivienda. En caso de rechazarla no hay ninguna penalización y se podría volver a optar a otra.

Desde entonces hasta la firma, habrá que ir haciendo pagos. Si alguien renuncia a la vivienda una vez empezados los pagos, te penalizan con un 3% de lo que hayas pagado.

Una vez completados los pagos, en la firma de las escrituras aparecerán como propietarios todos los solicitantes (en mi caso somos 2) a partes iguales.

Si después de la firma, uno de los solicitantes quiere transmitir (o vender) su parte al otro por separación o cualquier otro motivo (lo que se llama técnicamente ´disolución de condiminio´) hay que notificar a la comunidad y a los de la EMV. En teoría para pedirles permiso, que me han dicho que lo conceden siempre, pero imponen una penalización del 20% del coste de la vivienda.

Espero que esta información os resulte útil.

Un saludete!

-- Mid