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Estado de las viviendas

Actualizado 27/07/2006
3171 lecturas acumuladas
56  mensajes< Anterior1234
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
178 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 22:36
Gallardon, acabo de leer mi mensaje y creo que puede parecer más agresivo de lo que pretendía. Supongo que las cosas escritas no suenan iguala cuando se dicen. No era mi intención molestarte, sólo intantaba expresar mi opinión. Además, creo que has aportado muchos datos a algunos que en un principio no tenáimos mucha idea. Lo que pasa es que cuando pusiste que no se podía cancelar el préstamo, daba la sensación de estar atado dureante 20 años sin poder hacer nada, y eso asusta un poco. Hugo Salas nos dijo que se puede cancelar el préstamo cuando quieras, y que incluso se puede ir amortizando poco a poco con cantidades no inferiores a 1000 euros. Por eso decía que no era para tanto, lo que pasa es que generalmente uno no tiene demasiado tiempo para poner el mensajey acaba poniendo cosas que no suenan precisamente como uno cree.
jul.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 08:59
Ok, escalant, no te preocupes, es lo que pasa con la comunicación escrita, que a veces no se interpretan bien los tonos y demás.

Dentro de todo este tema, lo que realmente te limita es recibir ayudas por parte de la CAM, de cara a realizar una futura venta, según me transmitieron en la EMV.

Lo que sí creo que es preocupante, al menos para mí, es el tema de las fachadas de los edificios. Aquí hay algo muy raro, porque es imposible que los arquitectos tuvieran en mente la chapuza de fachadas que nos ha dejado la constructora. Creo que debemos hacer algo, porque me parece infame que esto se quede así. He leido en otro post que hay unos vecinos que han enviado o iban a enviar una carta al responsable técnico de la obra en por parte de la EMV. Igual podríamos trabajar en hacer un modelo de carta común, como se proponía hace unos días en otro hilo, colgarlo aquí en descargas e írselo remitiendo firmado a la EMV. Qué os parece?
jul.-2004
178 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 09:38
Estoy de acuerdo en lo de las fachadas, pero creo que no podemos hacer mucho. Me parece que en la memoria de calidades ponía que los materiales podían cambiar. Auqnue yo creo que tampoco hay que olvidarse de la escalera...

Por cierto, he visto que en la lista de vecinos pone que si no has puesto donde vives puede que no aparezcas en la lista...
jul.-2006
91 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 16:42
¡Hola a todos!
Somos nuevos en el foro y en esto de la EMV, nos han adjudicado un piso en Pradolongo II en esta última convocatoria. Por lo que aquí veo va todo muy adelantado, evidentemente a nosotros todavía no nos han dado ninguna información con lo que tenemos que hacer y vosotros ¡ya habéis visitado las viviendas! Supongo que nos dirán algo pronto y nos tocará hacer las cosas a toda prisa. Os agradeceríamos que nos informaseis un poco de todo: si todavía se pueden hacer esas visitas, cómo, alguna cosa que veáis que es imprescindible que sepamos. Somos del portal 15 y sólo lo hemos visto por fuera. Muchas gracias por anticipado.
jul.-2006
91 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 16:46
Hola de nuevo, voy escribiendo a la vez que voy leyendo cosas nuevas. ¿Dónde se puede consultar la lista de vecinos? Supongo que las renovarán e incluirán a los que somos nuevos, en realidad no somos muchos en esta convocatoria y estamos muy repartidos por todos los portales. ¿Qué es toda esa documentación de la que habláis? ¿Podéis decirnos que proceso habéis seguido hasta ahora? Me da la impresión de que si entregan tan pronto como decís los plazos que vamos a tener nosotros para hacer todo van a ser ridículos. Gracias otra vez.
oct.-2005
155 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 17:00
Hola vecino te felicito por tu nueva vivienda,lo uqe hablamos esque no estamos de acuerdo con la fachada que nos quieren dejar y las escaleras que son lamentosas ,estamos diciendo de hacer un escrito conjunto sobre nuestras quejas y darlo ala mv ,porcierto gallardon que ami eso me parece buenisima ideaa.
si que emos visto las viviendas y supuestamente nos las van ha entregar la primera quincena de septiembre ojala,tambien te digo que las viviendas por dentro son estupendas ojala puededas hacer pronto tu visita espero servirte de ayuda.
jul.-2006
91 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 17:33
¡Hola llaura emi!
Gracias por atender a mi llamada. Sí, precisamente quería saber cómo puedo hacer esa visita, ¿dónde hay que llamar?, etc. Aunque como he dicho más arriba aún acabamos de "aterrizar" en esto y nos tienen que mandar la comunicación oficial y todo el resto. Si me podéis contar un poco lo que habéis tenido que hacer hasta ahora (a grandes rasgos claro, no quiero abrumaros ahora).Gracias otra vez.
ene.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
26/07/2006 00:33
Hola tancredo, felicidades por la vivienda, te voy a explicar de cabeza mas o menos como lo hicimos nosotros.
Primero cuando te lo conceden te mandan al poco tiempo una carta con las calidades y el primer pago que debes hacer que en nuestro caso fue de 6000€, al tiempo que tu debes llevar a la EMV una carta diciendo que aceptas el piso, despues deberias hacer otro pago que en nuestro caso fue de casi 9000 €,justo antes del ultimo pago(hace como un mes) fue cuando pudimos visitar el piso y en ese momento nos dieron una serie de documentacion que debiamos entregarles en unos 10 dias mas para solicitar las ayudas que dan en la Comunidad de Madrid, al ir a entregar esa documentacion nos dieron ya la ultima carta de pago, en nuestro caso ha sido de otros casi 9000€ + el iva del total del prestamo que ha sido de 6300.
La ultima informacion que nos dieron fue que los entregaban en la segunda quincena de septiembre y unos dias antes de la entrega hay que hacer la firma de escrituras y demas con el notario que segun ellos son unos 1200€ mas, supongo que si a ti te lo entregan al mismo tiempo deberas hacer todo esto en un espacio de tiempo muy limitado, cosa que no dudo que haras con gran ilusion XD. de todas formas creo que a la entrega de llaves hay que tener pagado el 20% del total de piso pagado, saludos y buena suerte.
PD. estoy hablando de cabeza, si se me ha pasado algo o hay algo erroneo y alguien lo detecta que informe correctamente que son las 12:30 y estoy con un sueño....XD
ene.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
26/07/2006 09:43
En cuanto al tema de las fachadas tenéis razón en que son muy feas, pero por otro lado imagino que siguiendo el concepto de viviendas sociales han construído edificios con un coste de mantenimiento mínimo.
¿Os imagináis dentro de unos años los edificios llenos de desconchones, pintura levantada y sucia? Habrá vecinos a los que les venga mal una derrama para adecentar los bloques y se negarán al arreglo, se postpondrá a otro año, como ese año serán otros a los que les venga mal, se repetirá la historia... En fín, creo que feos son, como muchos otros edificios de Madrid, pero lo prefiero feo antes que sucio, deteriorado y abandonado.
jul.-2006
91 mens.
Usuario Habitual
26/07/2006 12:06
Muchas gracias Princesas. Nos ha orientado mucho tu información. Ahora lo que tenemos es que esperar a que nos envíen la carta y a partir de ahí ya nos dirán los plazos y todo los demás, si nos lo entregan a la vez que a vosotros sí que vamos a tener que darnos prisa, pero bueno. Os iré haciendo más preguntitas si no os importa. Muchas gracias de nuevo.
may.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
  fjgon
27/07/2006 19:44
Buenas tardes vecinos
Nostros estuvimos ayer hablando con Hugo y la verdad que las condiciones del prestamo son muy buenas aunque yo no entiendo y no me cuadra mucho lo de la cancelación total del prestamo que nos dijo,cierto es que tu puedes ir amortizando capital aunque no años,pero aunque tu amortizes todo el capital(al septimo año por ejemplo) tu tienes pendiente los interesees(3,16 anual)de los 13 restantes con lo cual tu tendrias que continuar pagando los 20 años(muy poco) pero continuar pagando.

Nos habló también del seguro de hogar obligatorio,que rondará mas o menos los 180€ anuales, nos dijo además que no aconsejaba pedir ampliación del préstamo ya que si lo hacias el tipo de interes para lo que pedias de mas aumentaba considerablemente y renunciabas a las ayudas.

Espero que os haya servido de algo la información

Un saludo
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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