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Prado Santo Prado Santo

Prado Santo

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PRADO DEL SANTO

Actualizado 09/02/2006
5186 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
13/06/2005 11:14
muy buenas...

Nosotros fuimos por alli el sabado por la tarde, ya estan poniendo las calles y aceras de alrededor, pero nos da la sensacion que hay una zona de la casa muy retrasada (la del portal principal, calle paralela a la carretera de moralzarzal). Esperamos que aprieten un poquito, porque no nos haria mucha gracia esperar mas la verdad...

Vimos que habian puesto las puertas de los garajes, pero por lo demas, desde fuera no se ve ningun cambio (suponemos que trabajaran por dentro).
Hay una cosa que nos tiene algo mosqueados, y es los azulejos de la cocina. Nos da la sensacion como si hubiera 2 tipos distintos de azulejos, unos grandes blancos en alguna de las paredes y otros grises-azulados y pequeños en el resto de paredes, vamos que toda la cocina no es del mismo azulejo ¿sabeis algo de esto?.

Por lo demas.... nos encontramos con las fiestas de collado pueblo (es decir, nuestra zona), que nos contaron que hay fiestas en collado estacion y collado pueblo, siendo fiestas distintas... debe de haber ciertas discrepancias entre los dos lados de la carretera de la coruña jeje..

un saludo
mar.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
28/06/2005 10:59
HOLAAAA!!!

A ver, podemos deciros que nos pasamos este fin de semana, despues de mucho tiempo sin hacerlo. Cuál fue nuestra sorpresa al ver que no está todo acabado y mucho menos están con los remates, como nos dijeron por teléfono. No entendemos por qué dan un información que no es cierta y qeu puedes comprobar... en fin.

Aprovechando que estaba la caseta abierta pasamos a preguntar. Había un mujer, no el chico que está normalmente, pero no pudimos consultar nada porque decía que era su hora de marcharse y que si queríamos algo que llamasemos a la promotora.

Nos fijamos en lo de los azulejos, es como vosotros decís, pero no sabemos absolutamente nada.

Saludos.
Avatar GDA
ago.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
  GDA
14/08/2005 22:23
Hola a todos...

Acabo de encontrar el foro y estoy encantada. A ver si intercambiando información con vosotros consigo saber algo más, porque con la gente de la caseta de venta no hay manera.

Estuve hace un par de semanas hablando con la mujer que está allí ahora (y ya van tres), y lo único que me dijo es que la entrega se retrasa hasta diciembre, aunque eso estaba bastante claro dado el avance de las obras...

De los acabados no supo decirme nada. Me dijo que la Promotora le había dicho que iba a enviarle muestras, pero que de momento no tenía nada. Parece que les gusta mantener la emoción...

Saludos,
Avatar GDA
ago.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
  GDA
17/08/2005 00:27
Buenas,

Ayer estuve dando un paseo por alrededor del edificio e hice unas cuantas fotos que he enviado a la dirección que pone en Galería, por si os interesa verlas.

Por lo que ví, ya han colocado el escaparate de uno de los locales, en la esquina de la Calle del Santo con la Ctra de Moralzarzal.

Por una puerta de una de las terrazas, creo que de un salón, se ve que lo han pintado de un crema- vainilla- amarillo indescifrable...

La verdad es que hacía dos semanas que no me pasaba y no he notado mucho avance. La urbanización está exactamente igual y lo que se ve de los pisos que no están cerrados, tampoco ha cambiado: les falta pintar, las puertas, el suelo,...Es un poco desesperante...


Saludos,
mar.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
18/08/2005 15:14
Bienvenida GDA.

Pues sí, como bien dices es desesperante... Además es desquiciante qeu llames y no obtengas respuesta o te mientas. Nosotros llamamos hace un par de días a las oficinas de MAjadahonda y nos ocntestaron que allí no llevan esta promociónq ue tenemos q
mar.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
18/08/2005 15:16
que hablar con la caseta pero que está vacaciones. Llamar a la caseta es desesperante porque la tía que hay ahora no tiene ni idea y el chico que estaba antes nos dijo la última vez que ya estaba todo finalizado, que estaban rematando... lo que no es cierto ni por asomo.

En fin, esperemos que llegue septiembre y todo se clarifique un poco porque ya es para cabrearse.
Avatar GDA
ago.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
  GDA
26/08/2005 23:20
Buenas,

Como curiosidad, os cuento que el local que estaban habilitando en la esquina de la C/ del Santo y la carretera de Moralzarzal, es una oficina de la Caixa.

Saludos,

Guadalupe
mar.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
30/08/2005 10:15
Hola a todos:

Ayer hablamos con la caseta y nos confirmó que la entrega está prevista para diciembre y que en noviembre nos llamarán para entrar a ver las viviendas y detectar los defectos. También nos comentó que el retraso se debe al cambio de constructora, según parece no es la inicial ya que con esta tuvieron problemas y cambiaron a otra que es la que trabaja ahora.

En la caseta están esperando que les lleguen unos muestrarios de los materiales y que esperan tener la próxima semana para que podamos verlos.

Comentaros que cuando nosotros compramos la caseta nos dijeron que el otro local que hace esquina con la carretera de Moralzarzal es un Opencor,por si no lo sabíais.

Saludos a todos y a ver si vamos recibiendo buenas noticias.
may.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
  JAML
15/10/2005 13:34
Hola vecinos!No se a que se debe el retraso pero la verdad es que no creo que sea lo de la constructora, porque el cambio fue en Agosto del 2004 y sólo estuvieron un mes sin trabajar en la obra, y de momento llevamos hasta hoy 4 meses de retraso y lo que nos queda, porque a nosotros nos dijeron(después de llamar "mil" veces y hablar con "mil" personas diferentes)que comenzarian a entregar a partir de mediados de Diciembre, pero teniendo en cuenta lo informales que son, las vacaciones de Navidad y las veces que nos han engañado con lo de la fecha, me da que hasta Enero no nos las dan.Un saludo.
abr.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
17/10/2005 16:00
Hola vecinos... o mejor dicho futuros vecinos, xq al paso que vamos....

Bueno, este fin de semana no podiamos esperar mas (despues de largas y largas que tambien os han dado a vosotros), nos hemos colado ver la obra. Llegamos solo al portal, ya que estaban todas las puertas cerradas y no vimos nada mas :( ..


lo bueno, es que el portal esta quedando bonito, y los materiales sinceramente parecen de calidad y parece q se estan esmerando (por detalles como los buzones, que no parecian sacados del todo a 100, sino parecia que tenian mas estilo). Es de marmol granate y al parecer solo faltaba por poner las barandillas de la escalera y limpiar.... mucho ;).
A traves de una ventana llegamos a ver los radiadores planos a pared, que tb parecen buenos.
Las puertas de entrada a las casas son buenas tambien, roble claro.
aun nos queda la duda si es o no gotele, ya q no conseguiamos distinguir.
La piscina parecia grande, pero solo parece, ya que es dificil de saber hasta no verla acabada. El patio, un poco mas pequeño que la impresion de la maqueta, pero al igual que la piscina, hasta no verlo acabado no se puede opinar pues habia mucha guarreria.



La impresion que nos dio es que... para diciembre ni de coña, y enero... muchas dudas la verdad, en fin

abr.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
17/10/2005 16:12
Para mas detalles las paredes del portal era en marmol granate, los suelos en beig y las paredes de la escalera eran grises.

Saludos
mar.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
31/10/2005 21:44
Buenas!!!!

A ver, después de dedicar una mañana entera al tema "casa", os contamos nuestros pequeños avances.

Comenzamos con el banco. Nos acercamos a la Caja de Avila correspondiente para que nos informen sobre la hipoteca. Tienen un programa donde sacan los datos del piso y lo preparan en un momento. Nos han aclarado todas las dudas que teníamos sobre este tema y bien. Al preguntarles por la entrega y cuando piensan comenzar a arreglar hipotecas, nos contestan que no tienen la menor idea.

Seguimos con la obra. Al visitar la obra vemos que hay mucho movimiento de trabajadores y aprovechamos para pregutnar si nos dejan pasar, nos remiten al encargado y entre búsqueda y búsqueda, damos con un albañil que nos "invita" a pasar a las zonas comunes. Pero una vez dentro, el grupo de arquitectos y aparejadores sale a nuestro encuentro y no nos deja indagar más allá.

Sobre las zonas comunes sólo podemos volver a decir loq ue ya habéis dicho algunos de vosotros: parecen más pequeñas que en el plano, los portales son muy bonitos... Sobre el portal principal, nosotros creíamos que iba a ser por el esquinazo que queda libre y resulta que no es así, sino que va a ser en la calle paralela a la carretera de Moralzarzal (en el plano la llaman calle norte).

También nos han dicho que están pintando los pisos de los portales 4 y 5, que han puesto las cocinas del 1 y ésta semana siguen con las del 2. Por cierto, la última vez que nos pasamos nos dijeron que ya estaban puestas...¿?

Hablando con los aparejadores, les consultamos la fecha de entrega y nos dicen que no saben, que lo único que nos pueden decir en la precisión de final de obra que es para final de diciembre. Ahora, decimos nosotros que entonces la entrega se retrasará a febrero o marzo, por lo menos. Nuestra pregunta es: ¿nos indemnizarán tal y como viene en el contrato? Además, cuando nosotros compramos la casa nos dijeron que la entrega sería en marzo del 2005, y va camino de ser marzo del 2006. ¿Qué pasa con los trastornos ocasionados?

Después de este jarro de agua fría, decidimos ir a las oficinas de MAjadahonda a ver si nos pueden aclarar algo. Al llegar y preguntar sobre el tema, nos dicen que se va a entregar en diciembre, a lo que les respondemos que venimos de la obra y les transmitimos la información que nos han dado, se quedan perplejos y argumentan que ellos son meros intermediaros de la promotora. Pedimos hablar con alguien de la promotora, pero no es posible asíq ue tenemos que dejar nuestros teléfonos para que ellos se pongan en contacto con nosotros. Veremos si lo hacen.

Como véis ha sido un mañana larga y, según cómo se mire, de provecho o no.

En fin, que esto parece la obra del Escorial pero en VIllaba.

Os agradeceríamos que si sabési algo o avanzáis por poco que sea nos lo comuniquéis ya que cuanta más información tengamos mejor.

Saludos.
oct.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  DaSo
09/11/2005 12:13
Hola futuros vecinos,

Ayer estuvimos en la oficina de Accord en Majadahonda, y no saben la fecha exacta de entrega (lo anterior que decían es que se entregarían a mediados de Diciembre). Pero si la obra termina a mediados-finales de Diciembre habrá que esperar a que el ayuntamiento de la licencia, arreglen los desperfectos, etc., es decir, finales de enero o febrero. Empezamos con Abril, el contrato decía Junio, luego fue Septiembre, luego Diciembre … Lo bueno es que van a tener que pagar el IBI de 2006 y además nos tienen que indemnizar a partir de Enero.

Mientras tanto el Opencor y La Caixa tendrán que esperar. Son los dos únicos locales en los que se está haciendo algo. De los otros locales no se sabe nada, creo que no los han puesto a la venta.

Y cambiado de tema, ¿habéis mirado hipotecas? Nosotros no nos vamos a quedar con la de Caja Avila porque las condiciones no son muy buenas y además es poco dinero (no llega ni al 80 % del valor de compra). ¿Alguien sabe si hay que pagar algo a Caja Avila por no subrogarse a su hipoteca? Me imagino que como mucho nos harán pagar la cancelación registral.

Saludos.
mar.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
09/11/2005 16:39
Hola a todos:

Después de mucho dar la plasta a las chicas de las oficinas de Majadahonda, hemos conseguido que nos digan una fecha de entrega "más o menos real" y nos han asegurado que las previsiones son para marzo-abril. Como lo leeis, no lo hemos escrito mal.

Ellas argumentan que aunque el certificado de final de obra lo tengan en diciembre, hay que solicitar los permisos del ayuntamiento, nosotros tenemos que entrar a ver los pisos y firmar que estamos de acuerdo con lo que nos van a entregar... con todo eso facilitarán el permiso de ocupación.

Les hemos preguntado sobre la indemnización y mantienen que se van a llevar a cabo. Nosotros dudabamos a este respecto porque se pueden agarrar a que el final de obra sí se de en diciembre y lo demás ya es competencia del Ayuntamiento, el caso es que nos han asegurado que no, que las cobraremos.

SObre las hipotecas, esta mañana hemos vuelto al banco para zanjar algunas dudas. Allí nos han dicho que sí podemos irnos a otra entidad, ahora los gastos son... ¡¡¡impresionantes!!!! También tenemos la posibilidad de subrogarnos o no, de igual manera si no te subrogas hay que preparar una pasta... en nuestro caso nos ha dicho que unos tres millones y medio...

A cerca del tipo de interés en la informnación de la promotora pone que es el Euribor+0,90%, pero el banco dice que no es así, que es Euribor+1%. Al ver esta diferencia el señor del banco lo único que nos ha podido decir es que si comenzamos a hacer uso de la cuenta, en el momento de firmar la hipoteca se negociará el tipo de interés.

Saludos a todos.

nov.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
  Nial
14/11/2005 09:47
Hola todos
Me llamo Nacho y nosotros tambien compramos un duplex de esta promoción (lo compramos en semana santa de 2003). La espera se hace muy larga.
Vivimos muy cerca, pasamos bastante a menudo por la obra, y vemos todos los avances (muy, muy lentos, pero bueno). El domingo me pasé por la caseta, y me dijeron que el Opencor que van a abrir les están apretando para terminar (no se hasta que punto es cierto, por lo menos despues de lo que he leido)y que entregarían para navidades.
Por dentro no se como van las obras, pero por fuera, he visto que ya han puesto las farolas, y han empezado a poner las aceras (las de la carretera de Moralzaral y las de la calle Norte).
Cuando me entere de alguna cosa más os la cuento.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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