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Prado Santo Prado Santo

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Viviendas en Collado Villalba
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ULTIMAS NOVEDADES (hipoteca, escrituras...)

Actualizado 04/09/2006
4576 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
31/05/2006 14:50
Hola!

Yo firmo mañana y tengo las escrituras de la vivienda en mi poder. En la parte de estipulaciones pone lo siguiente
(...)
Por el mero hecho del otorgamiento de esta escritura, la parte vendedora pone a la compradora en posesión material de las fincas objeto de la presente, que habiendo efectuado las correspondientes comprobaciones ésta las recibe de plena conformidad, a salvo siempre de la respondabilidad que tiene la parte vendedora con relación a vicios o defectos ocultos que pudieran existir en las fincas.
(...)

Aquí no dice nada de los 15 o los 30 días para defectos no ocultos. ¿Es así?¿A los que habéis firmado os ponía esto?

Bueno, aparte de otras cosas como (...) De común acuerdo entre las partes, todos los gastos, impuestos o tasas ... los paga el comprador(...)
Aquí debería decir que ha sido un requisito IMPUESTO por la parte vendedora para que nos vendiesen la vivienda.

Voy a seguir leyendo un rato ...

Saludos,
Bridas.
abr.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
31/05/2006 17:46
Hola,

Si, ponia esa misma clausula sin embargo te entrega el representante de Accord una hoja donde tienes que rellenar los fallos y entregarlos lo antes posible.

Saludos,
mar.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
31/05/2006 18:51
Hola a todos:

Como dice Carant, te dan una hoja para que anotes los desperfectos y se la facilites a Miguel, que, por cierto, rápidamente se pone manos a la obra.

Mañana van a darnos de alta la luz y a poner en funcionamiento la caldera, esperemos no tener más incidentes como el del otro día con el gas...

Mañana escriturais unos cuantos del foro, mucha suerte y que todo salga bien. Al fin las casas son nuestras!!!! A ver si este finde nos vemos por las zonas comunes y nos saludamos.

Por cierto, Carant, nos conocimos el sábado por lo que cuentas... Este finde pasaremos a saludaros ya que sabemos vuestro piso. Ahhh! Crispel y a vosotros también ahora que os tenemos localizados.

Saludos a todos.

abr.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
31/05/2006 19:12
Cuando querais Vijama, ya estamos por alli...

A ver si nos vamos conociendo todos, y suerte a los que mañana firmais..

Saludos
Avatar GDA
ago.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
  GDA
01/06/2006 01:15
Hola,

Me han llamado para firmar el próximo lunes. Me pasaré el día por allí, asi es que a la primera que veais mirándolo todo y con cara de no creerselo, seguro que soy yo...

Por cierto LuRPaR, yo también soy del portal 4, el 1ºH, así es que nos cruzaremos en la mudanza.

¿Sabéis algo de la famosa plusvalía? yo sólo conozco a una persona que haya tenido que pagarla, y le costó 1.100€...., pero claro depende del precio y la fecha de compra de la parcela.


Saludos,
feb.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
02/06/2006 10:39
Buenas!

¿Qué dirección ponemos en los contratos de luz, gas y agua los que vivimos en calles que no tienen portal ; la de la calle sin nombre o nuestra calle?
¿Qué nombre tiene la calle sin nombre, alguien lo sabe?

La firma ... alguna que otra discusión ... en fin.
Las groserías no le gustan nada a la sra colomé...

Defectos en la casa:

Ya sé que Miguel es un tío majo y que hace más de lo que puede, pero después de un año de retraso no se puede entregar una vivienda así:

1.- Baldosa de entrada a la vivienda rota.
2.- Madera saltada en la mirilla de la puerta.
3.- Una ventana cierra forzada.
4.- Dos cristales bien rallados (acaso cuando compras un coche nuevo te lo dan con las ventanillas ralladas?)
5.- Pintura del patio de luces con muchísimos desperfectos - > esto me dijo que en principio no se iba a hacer, pero si estuviese constituída la comunidad, de seguro que no se aceptaría semejante chapuza.
6.- Pintura defectuosa en la escalera interior de la vivienda.
7.- Agujero en la pared de la escalera interior de la vivienda.
8.- Escalera rematada de forma muy chapucera (yo la hubiese rematado mejor y no tengo ni P.I.)
9.- El trastero no me cierra con llave pues no coincide el agujero con la cerradura.
10.- Golpe en la pared en el dormitorio principal.
11.- Goma del climalit del salón mal puesta o defectuosa.

Me ha comentado Miguel que dentro de lo malo son cosas menores. No me imagino lo que debe estar pasando por ahí la gente con los desperfectos ...
Desde luego, el único que se salva de la obra es Miguel, pero es el responsable de que estas cosas no sucedan, pues es el jefe de obra ¿cierto?
Lo de los cristales rallados no me lo podía creer ...

Saludos,
Bridas.
mar.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
02/06/2006 11:46
Hola a todos:
Bridas, nosotros preguntamos la dirección de la urbanización y es la siguiente para todos:
c/ Julio Atienza, 2 Portal (el vuestro) Piso (el vuestro)y el códigto postal no nos acordamos (sorry).

Esperamos que te haya servido de utilidad.
Por cierto, ¿alguien sabe si funciona y ya se puede usar el garaje?, nosotros no estamos todavía allí y no lo sabemos.

Un saludo y estaremos por allí esta tarde-noche y subiremos el fin de semana.

Ciao.
feb.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
02/06/2006 12:00
El nombre de la calle es el mismo para todos:
C/ Julio Atienza, 2 Portal x Piso x

No te preocupes por los defectos, todas las viviendas nuevas los tienen. Lo importante es que todos se van solucionando porque hay muy buena predisposición para ello.

Hace 3 años me compré un piso en Galapagar que ya vendí y todavía no ha pasado el constructor a reparar nada de nada de nada de nada.
feb.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
02/06/2006 18:00
hola! el codigo postal es 28400 de Collado Villalba. Nosotros vamos a ir esta tarde y nos queremos mudar casi yaaaaaaaaaaaaaa!!!!!!!!!!
mar.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  luma2
04/06/2006 23:51
A nosotros nos han dicho Julio Atienza,5. En fin, como nunca se aclaran.
Ya ves si hay desperfectos, nuestra mirilla estaba al revés y la madera también jorobada. La bañera tiene un desconchon y esta super mal puesta a las baldosas. Los tiradores de unas puertas de la cocina estan totalmente torcidos. Armarios de la cocina rayados y la puerta de la entrada hay que abrirla con dos manos de lo dura que esta. Y más cositas claro.

oct.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  DaSo
05/06/2006 22:58
Hola vecinos,

Vamos a contratar el gas. El de Gas Natural me ha preguntado si tengo el boletín de la instalación. No lo tenemos, el único boletín es el de la instalación eléctrica. ¿Qué os han pedido a los que ya habéis contratado ya el gas?


Saludos.
feb.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
06/06/2006 10:45
Hola vecinos!!! DaSo, el boletin q te piden en Gas Natural te lo tiene q dar la promotora, llama a Nuria a Accord de Majadahonda y te dirá donde lo tienes q ir a buscar ; a nosotros el dia de la firma tampoco nos lo dieron y lo tuvimos q ir a recoger a la oficina q tienen en Torrelodones.
Con respecto a lo de la puerta alesb, a nosotros tambien nos ha pasado eso, se lo comenté ayer a Miguel y me dijo q ya se lo habían dicho al carpintero, espero q lo solucionen.
feb.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
06/06/2006 15:24
Esto es un descojono. A mí me dan de alta el gas mañana y la menda de turno me ha pedido fotocopia del DNI, de la licencia de primera ocupación, de la hoja de instalación del gas (la única que tengo, no sé si es boletín o no) y fotocopia de las escrituras de la casa. Los de la luz, que también van mañana, más les vale porque me he cogido el día para estas cosas, me han pedido fotocopia de la licencia de primera ocupación, fotocopia del boletín y fotocopia del DNI.

En fin, si fuese por fotocopias ... a ver si vamos avanzando ...

Saluti,
Bridas.
feb.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
06/06/2006 15:31
Por cierto, no tengo las hojas de garantía de la vitrocerámica y del horno y tengo instrucciones que según pone a lápiz no son de mi piso ... llamaremos a Nuria ¿no?
Ala, un poquito de paciencia ...

Saluti,
Bridas.
mar.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
06/06/2006 15:48
Hola a todos:

A nosotros nos dieron de alta el gas la semana pasada y no nos pidieron nada de lo que mencionáis ¿¿¿¿¿????? Pues eso, que no entendemos nada, por qué a unos nos piden unas cosas y a otros otras, en fin...

Saludos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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