hola que tal, como va todo.
He estado mirando lo que me preguntaste y te digo lo que nos costo a nosotros todo el tema de notaria y escrituras. Esto que te pongo es sobre una hipoteca de 220.000 euros que es lo que solicitamos nosotros a cajamadrid, por lo que puede variar, dependiendo de la cantidad que se solicita
Impuesto de acto juridicos documentados 2318 euros
Minuta notarial ------------------------ 505 euros
Registro de la propiedad --------------- 278 euros
Honorarios de gestion ------------------ 220 euros
Comentarte que el impuesto de actos juridicos, de los 2318 euros, creo que la mitad corresponden a la escritura de una nueva hipoteca y la otra mitad a la escritura del piso,por eso te comentaba que con Caja avila, la parte del impuesto correspondiente a la escritura de una nueva hipoteca, no la teneis que pagarla ya que la hipoteca ya esta aperturada y lo que haceis es subrogaros a ella. Cada vez que se apertura una hipoteca nueva en un banco, hay que pagar este impuesto a hacienda.
Respecto a los gatos registrales y notariales de la cancelacion de la hipoteca que corre por vuestra partes, ya van incluidos en los otros conceptos que os pongo, pero no se deciros que cantidad del registro de la propiedad corresponde a dicha cancelacion. Nosotros en su dia, llamamos a Montse (una de las chicas que esta en la oficina) que se encarga de estos temas, y la preguntamos cuales eran los gastos de notario si nos subrogamos a la de caja avila. Una vez que os lo diga, podeis comparar y ver si os compensa.
La verdad es que las condiciones de caja avila no son muy buenas y aunque se pague mas ahora, a la larga te sale mejor, pero bueno, eso como veais vosotros.
Si necesitas saber cualquier otra cosa, o alguna duda que tengas sobre esto que te he puesto, dimelo.
Un salulo.
Jorge