Muchas Gracias Rob3r por la revisión exhaustiva y las fotos!! el jueves comprobaremos los interiores... a ver el temita de la lamas como queda. Voy a preguntar en el seguro que me obligan a hacer con la hipoteca, a ver si con suerte, cubre inclemencias meteorológicas, porque si no, me voy a pulir una pasta en arreglarlas/cambiarlas cada vez que haya tormenta...

Por cierto, ¿alguien ha mirado algo más sobre cambiar/quitar el radiador de la cocina? gracias!!

Buen día vecinos!!!

Hola Buenas noches vecinos.

Aprovechando que se esta hablando de los defectos, tambien tendriamos que mirar las zonas comunes y acabados de fachada.

He subido algunas fotos para que veais algundos desperfectos que hemos detectado en las ultimas visitas.

Sobre todo a mi el que mas me importa es el picotazo que tiene la puerta del garaje en la parte de arriba y los acabados de los jardines.

Un saludo

Yo también iré por la tarde. Hoy no he pasado por la fachada no se sí estarán arregladas las lamas.

Me apunto a la queja colectiva. Pronto empezamos con los desperfectos... mil gracias a quienes lo habeis descubierto!! el jueves iré por la tarde, no puede antes!

Pues contar conmigo para la queja colectiva. El jueves será buen día para ello

Hola voltron gracias por la informacion.

Lo que debemos hacer es poner una queja conjunta todos, para que quiten esa basura de lamas que han puesto, es una verguenza, con el dinero que valen los pisos y el esfuerzo que cuesta comprarlos, que metan esos materiales.

Yo desde luego no pienso firmar hasta que no vea las cosas en condiciones, no quiero entrar a vivir en el piso y que se caiga a trozos.

Saludos.

Pues pondremos queja por escrito y copia firmada

Pues pondremos queja por escrito y copia firmada

Muchas gracias VOltron.eso es loq pregunté,y me comento el operario q la calidad es mala,de hecho, se agujerearon.creo q todos debemos hacer mención el dia de la visita,xq cuando ya nos den las llaves,les va a dar igual q llueva,granice o haga sol,xq lo tendremos q arreglar nosotros.

perdonad,es verdad,quería decir lamas,me refiero a las lamas de la fachada.

Está mañana he visto las lamas quitadas. De la tormenta hace mes y medio, no se porque las quitan ahora. Estoy contigo, sí a partir de la entrega de llaves cae otra tormenta que pasa? Los materiales de las lamas son un full? No me quiero imaginar k pasaría sí llegase ahora el inspector!!!

Hola vecino, a que baldas te refieres?

Hola vecinos.ya no nos queda nada.sólo he intervenido una vez en l foro,xo quería comentaros una cosita.ayer me pase a ver los pisos y estaban la mitad de las baldas quitadas.le pregunté a un operario q estaba en ese momento,y me comento q las habían tenido q cambiar debido a las tormenta de hace unos días,q al granizadar se abollaron y agujerearon. Creo q es importante hacer hincapié en esto el dia 14 en la visits,ya que ahora nos las han cambiado,xo cuando vuelva a haber una tormenta así y se agujereen,q haremos?.imaginaros cada vez q grande o haya tormentas fuertes.Lo dicho,xa mi creo q es importante e imagino q xa vosotros tb.saludos.

Lo siento Pellote69, eso me lo dijeron al poco de salir lo de la bajada a 1.25 y a lo mejor todavía no era firme. A mí no me afectaba porque iba a pedir más años de todas formas y tengo que hacer la novación. Aún así me sale más rentable. Si tienes más dudas te ayudaré en lo que pueda.

Un saludo

Hola Nihil, he hablado con Luis de la 2704 para salir de dudas y me ha dicho que el E+1.25 y 25 años, si tiene el coste de la novacion de los 700 euros aproximados  y que es para todo el mundo igual segun me ha dicho.

De todos modos si quieres podemos ponernos en contacto para cruzar la informacion.

Saludos.

Hola a tod@s! rectifico el mail: vecinoarrayan77@yahoo.es

Buen día vecin@s!!

Me da igual la notaría......pero claro que sea en Alcalá

Yo he hablado con la oficina de Gustavo Adolfo Bécquer, 2704, supongo que tu irás a la de Pza Reina María Cristina. Por preguntar a Eugenio o Luis no pierdes nada, pero me siguen afirmando que no hay novación (ni 700€) por el cambio de tipo de interés.

Arrayán77, no sabía que podíamos cambiar, pero no creo que lo dejen hacer individualmente porque sería eterno hacerlo si cada uno eligiéramos uno distinto, supongo que sería cambiar todos en bloque. Te mando un mail de todas formas.

Un saludo.

Hola Virginia! en mi carta aparece que el horario es de 10-14 y de 16-19, bastante amplio. La notaria es en Madrid, C/Serrano, 216.

Sobre lo de la notaria, os puedo pasar los datos, para que preguntéis precio, ya que varía en función del importe, los impuestos correspondientes, etc, pero casi prefiero que lo hablemos por mail. Si queréis dejarme el vuestro, o si no, aquí tenéis: vecinoarrayan@yahoo.com

Qué bien que por fin firmemos en Julio, después de las dudas!!!

Buen día!!!

Buenos dias vecinos.

arrayan77, tienes razon, seria mas comodo hacer la firma en una notaria mas cercana, que en una notaria en mitad de madrid. yo estaria de acuerdo firmar lo mas cerca posible de nuestras viviendas.

Buen dia vecinos.

Hola vecinos!!! ya tenemos fecha de visita!! ayer recibí la carta y es el 14 de Julio. Indica la notaria propuesta para firmar, pero podemos elegir otra. Yo tengo una propuesta, mucho más cerca de las viviendas, y no llevo comisión, lo prometo!! Si alguien quiere más info, por favor, enviarme mail: vecinoarrayan@yahoo.com

Buen día!!

Ok! gracias por la informacion, la verdad que el tema de los seguros en mi caso me gustaria no meterlo en la hipoteca, como bien dices cuanto menos tengas de hipoteca menos intereses y menos cuota. En caja vital lo comente y me dijeron que en principio el diferencial de 0,60 se me quedaba al meter los seguros en la hipoteca....pero bueno, como decias tu antes lo que te dan por un lado te lo quitan por el otro.

Hola virginia! estas segura que los pagas año a año? yo tambien he estado en bbk y por ejemplo si los meto dentro de la hipoteca, meten el importe de los cinco años, si que es verdad que te dejan pagarlos fuera de hipoteca, pero ya no estoy seguro si se pueden pagar año a año o tienes que pagarlo todo junto....porque en principio tu tienes que contratar esos seguros para los primeros cinco añosy por lo que a mi me comentaron ellos a la aseguradora se lo pagan en un solo pago, entonces sobreentiendo que hay que pagarlos juntos, pero supongo que cuando lo dices sera porque lo has confirmado.

Gracias por vuestras respuestas Barril y Nihil.

Pues no se, porque en mi caso es a 25 años y con el diferencial del 1,25 y no pido mas dinero sino menos y si me habla la directora de que tengo que pagar esos 700 euros aproximadamente como novacion, me hablaba la directora que al haber un cambio de condiciones hay que hacer como otras escrituras o no se que rollos, ya no se que pensar (no lo entiendo, vistas vuestras explicaciones).

Hablais del director (hombre), pero yo he hablado con Montse que es la directora de la sucursal.

Muchas gracias vecinos, saludos.

Antes, al hacer el cambio se propuso hacerlo en novación. Más tarde me indicaron que se quedaba el 1.25 sin novación y hacías la novación si pedías más de 25 años.

Un saludo.

A mi no me han dicho nada de eso, al principio me dieron el diferencial de 1.85 y despues me llamaron para decirme que lo habian bajado al 1.25 pero no me dijeron nada de que eso nos costase algo, han bajado con la idea de que la gente no se marche a otros bancos, yo de esto no estoy nada puesta pero en ningún momento me han hablado de que tenga que pagar 700 euros por bajar el diferencial; el seguro de vida son 155 euros y el de la casa 244 mas o menos tb es verdad que mi hipoteca va a ser de 4-5 años y a lo mejor todo cambia, la nomina y no me piden nada mas.

De todas formas la próxima vez q hable con el director se lo preguntaré.

un saludo mañana me voy de vacaciones asi que estaré desconectada

Hola barril, no te cobran la novacion del cambio de diferencial  y sigues manteniendo el plazo de amortizacion en 25 años.

Porque a mi me dicen que tengo que pagar 700 euros por el cambio de diferencial.

Saludos.

No tiene ningún coste la bajada del diferencial euribor+1.25 seguro de vida, de casa y la nómina con una tarjeta a mi no me obligan a nada mas. Yo lo hare con cajamadrid no me compensa marcharme a otro, ya lo tengo aprobado.

Hola Nihil, pues debe ser que a cada uno le ofrecen y dicen cosas distintas, porque a mi si me han dicho que tiene un coste, la bajada del diferencial en Cajamadrid, como comentaste en un principio.

Saludos.

Buenos dias arrayan77!

A mi en un principio me dieron un diferencial de 0,75 y eso que metian la opcion de linea joven que por lo visto lo baja un pelin, despues entregue documentacion y el diferencial definitivo se quedaba en 0,60. En cuanto a los seguros a mi me salen 5200 euros mas o menos para los primeros 5 años y tambien dentro de la hipoteca, ya no recuerdo si existia la posibilidad de pagarlos fuera de hipoteca....pero aqui volvemos a lo mismo de siempre, si te lo cobran fuera de hipoteca son cabrones porque vaya palo te meten, y si lo meten en hipoteca porque los pagas con intereses,,jejeje, en kutxa tambien me los metian dentro de la hipoteca, en bbk creo recordar que existia la posibilidad de pagarlos en una prima unica o mes a mes, lo que pasa que nose si te ponen tambien cinco años de seguros o van renovandose anualmente, como no he entregado documentacion tampoco me han podido ofrecer unas condiciones en firme, si tu lo sabes te agradeceria esa informacion.

En cuanto a las condiciones decir que no soy cliente de caja vital y de hipoteca pido justo el 80%, nose si sera por eso o como te digo por lo de la linea joven, ni idea, pero quedandose en diferencial 0,60 y tipo de interes de 3% los primeros seis meses no me parecen unas malas condiciones viendo lo que hay por ahi. Por cierto, como dices la comison de apertura es 0 si contratas el seguro de coche, sino en esa oficina te ofrecen el 0,20.

Yo te animo a que vuelvas a pasarte por alli y lleves documentacion, igual te dan una grata sopresa.

Un saludo

Hola vecino!!! a mí no me dieron tan buenas condiciones en Caja Vital de Juan de Austria: Euribor + 0.80; el primer semestre o primer año, no recuerdo bien, 3.85%; y pagar 5 años por adelantado todos los seguros, que en mi caso eran unos 5000 €, que muy cortesmente, me metían en hipoteca, así que encima, los pagaría con intereses. Si contratas seguro de coche con Liberty, no hay comisión de apertura.

Lo comento porque tal vez las condiciones dependen de si eres cliente, o de tu situación económica, o de la cantidad que pidas, para que pregunte, quien le interese, no vaya a ser que le den peores/mejores condiciones.

Buen día!!

Hola vecinos!

Acabo de regresar de vacas y no tenía internet.

La bajada de diferencial de cajamadrid a E+1.25 y 25 años no tenía coste.

Respecto a las otras opciones que se barajan por aquí están muy bien. Como dije en su momento a mí me cuadraba hacerlo con cajamadrid y luego irme a cualquier otra entidad al año, y como veis, no faltan ni faltarán ofertas. Si me aprueba Bankia, que ya ha cambiado el nombre.

Un saludo

Hola paloma, pues te cuento, estan en la calle juan de austria y las condiciones que me han ofrecido son un tipo de interes al 3% los primeros seis meses, despues euribor + 0,60 con vinculaciones de nomina, seguro de hogar, de vida y proteccion de pagos, basicamente lo que me pedian en la mayoria de los sitios. Comision de apertura del 0,20, de cancelacion parcial 0% siempre que no se supere el 20% de lo que vaya quedando de hipoteca, si se sobrepasa lo del 0,50 los primeros cinco años y 0,25 los siguientes, para las cancelaciones totales igual. Sin gastos de mantenimiento en la cuenta, tarjetas gratis el primer año y despues 13 la de debito y 18 la de credito (no te exigen gastos minimo con ellas). Nose si me dejare algun dato que te pueda interesar, en ese caso dimelo y en cuanto pueda te contesto,ok?

Un saludo.

Buenas, perdonarme que me meta en muestro foro pues no soy de Premier pero dentro de poco me dan el piso a mí también y estoy mirando hipotecas y volviéndome loca comparando unas con otras. Alcalaino84 he visto que dudas entre bbk y caja vital, las condiciones de bbk ya las se porque he estado hablando con Ana en Azuqueca pero a caja vital no he ido, de hecho no sabía ni que existía, te importaría contarme cuales son las condiciones. Muchas gracias y perdón otra vez por la intromisión.

Todavia no se. Tambien barajo la posibilidad de caja madrid pues ya digo que hay que hacer mucho numeros para ver realmente lo q interesa, que todo parece muy bonito pero empiezas a añadir extras....

No te obligan a coger el seguro del coche. Si no lo coges añade un 0.20, con lo q se te quedaria en un 0.45. Asi con cada seguro que no contrates.

Me dijeron que no tenia suelo, pero al meterte en la simulacion te obliga a poner un minimo de un 2.5 , con lo q supongo q hay trampa por ahi. Demasiadas opciones, poco tiempo....ademas de oir historias de gente que a ultima hora el mismo dia de la firma empiezas a ver la letra pequeña que ponen los bancos...temas de suelos, penalizaciones....asi q tener cuidado con esas cosas vecinos!!!!!

Buenos dias!

Esteruki vas a hacer la hipoteca con caja españa? te obligan a coger el seguro de coche o tienes la opcion de no hacerlo aunque pierdas la bonificacion?

No has pasado por caja de extremadura? si entras dentro de la hipoteca vip ofrecen diferencial 0,39, el unico pero es que ponen un suelo hipotecario de 2,51. A dia de hoy salvo cambio de decision estoy entre bbk y caja vital, con mas posibilidades esta ultima.

Un saludo.

Hola vecinos!! a mí también me gustaría cambiar de sitio del radiador de la cocina, y aunque no entiendo mucho de fontanería, creo que si un circuito cerrado para todo el edificio, nos convendría hacerlo en cuanto podamos entrar, para que el circuito esté vacío de agua, y para evitar trastornos a todos los vecinos... yo lo ví en las medidas de Aurosol (que no me dieron, por cierto), y estaba un un mal sitio, la verdad.

Oye, que bueno lo de firmar el 15 de Julio!!! cuando pensarán avisarnos??

Por cierto a alguien le han dicho en su banco/caja, que las viviendas de protección están exentas del impuesto de actos jurídico documentados'

Buen día!!