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Viviendas en Valdemoro
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Visto para sentencia

Actualizado 30/03/2006
3127 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
105 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 15:55
pARA XENAA. Me temo que la contribución del 2005 no la tendreis que pagar los que firmeis este año pero si la del 2006 que no se libran por solo 10 días. Por eso si podeis esperar hasta el 2 de enero esperaros eso os ahorra 180 €
may.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
  copo2
28/11/2005 17:18
Que dia os avisaron? Nosotros aun no sabemos nada
jun.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
  Luma4
29/11/2005 15:28
Hola a todos, yo tambien recibí la carta ayer Lunes 28, para la primera visita el 7 de diciembre y firmar escrituras el 20.
He llamado para informarme, porque a nosotros sin licencia de primera ocupación no nos interesa firmar escrituras y me han dicho que, como pone en la carta, está pedida al ayuntamiento desde el 3 de Noviembre, y que si nos queremos esperar a tenerla podemos hacerlo.

¿Vosotros vais a firmar el 20 aunque no tengan la licencia?.

Respecto a lo que comentaba CHALET52 de las antenas, me imagino que pondrán alguna comunitaria o algo así, y respecto a lo de la puerta de entrada espero que sea que "no está terminado", porque que un día de lluvia te tengas que bajar del coche a abrir la puerta, vuelta a subirte, pasar y vuelta a bajarte para cerrar, la verdad da que pensar, porque si se han querido ahorrar un motorcillo, que no se habran ahorrado en cosas que no veamos. Esperemos estar equivocados, y que se porten.
Saludos
jun.-2005
105 mens.
Usuario Habitual
29/11/2005 16:53
SI PODEIS Y NO OS URGE A TODOS ESPERAROS A PRINCIPIOS DE AÑO ES UN CONSEJO PARA EL NUEVO AÑO FISCAL.
PORQUE NO ES CONVENIENTE FIRMAR SIN LA LICENCIA DE 1ª DE PRIMERA OCUPACIÓN
may.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
  copo2
29/11/2005 17:51
Hoy en el banco me dijeron que para diciembre se espera una subida de los tipos de medio punto, no se yo si conviene retrasar la firma de la hipoteca
sep.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
  Gore
29/11/2005 22:44
Yo tengo que ir a ver la vivienda el dia 5, y ese dia no estare aqui en Madrid, vuelvo el dia 6 por la noche asi que no podria verla hasta el 7. He llamado para cmmbiarlo y me han puesto muchas pegas a no ser que alguien me cambie su turno. A alguien le viene mejor el dia 5 que el dia que le haya correspondido?
jun.-2005
105 mens.
Usuario Habitual
02/12/2005 16:41
Para todos los propietarios que sus casas que den al futuro "parque" .Nosotros hemos solicitado ver el proyecto para ver si efectivamente ese tipo de valla es la que cierra
dic.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
02/12/2005 18:34
hola, yo he preguntado a un jefe de obra sobre esa valla,
y me ha dicho que va solo con la valla metalica.
Que podemos hacer? soy del chalet nº 57
nov.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
02/12/2005 20:27
nosotros no firmamos el dia 20,hemos hablado con los de premier y no saben cuando les van a dar la licencia con lo cual si no hay licencia no podemos vivir en la casa y aparte tampoco nos dan luz de obra,hemos ido al ayuntamiento y nos han dicho q los q se tienen q dar prisa para la licencia es premier y q si no queremos firmar el dia 20 estamos en nuestro derecho a si q nosotros no firmamos,respecto a la valla haber q se puede hacer parece mentira q hallamos pagado tanto dinero y nos ponngan una mierda de valla y perdonar por la expresion pero soy realista. ya os contare como estan las casas por dentro el lunes voy.
jun.-2005
105 mens.
Usuario Habitual
09/12/2005 19:54
Bienvenidos todos del puente.
Ante todo vimos nuestra vivienda que es el chalet 53 y aparte de pequeños fallos(pintura ,suciedad azulejos rotos en el patio, no mostraba muchos mas fallos)
Despues de salir de ver los fallos teniamos una reunión en velázquez 150 con el ingeniero del proyecto Sr. Dictino, para mostrales nuestro malestar por el cerramiento que han hecho por la parte que da al parque público de los chalet colindantes, no nos parecía la mejor manera de cerrarlo ya que no tenemos apenas seguridad con esa malla y le pediamos una explicacion de porque el resto de urbanización está cerrada con muro y valla y nosotros solo malla. En todo momento el hombre muy correcto que eso le salvo nos estubo explicando que cuando lo diseñaron lo hicieron de modo que esa parte no es transitable por lo que nadie devería pasar por ahí ya que la zona de transito (camino)y los columpìos van ha estar mas en el medio. Además le explicamos que la malla no llega a tocar el suelo por lo que cualquier animal sea gato, perro o conejo podría pasarse por debajo y ya no decir ladrones e incluso si algún perro suelto le da por mear en nuestros chalet lo haría justo en nuestro patio, en las lluvias si tengo el patio solado me pasaría la tierra de la calle y a en eso no se que cabeza pensante no se le habría ocurrido.
Solo nos podía decir que ese proyecto se pasó al ayuntamiento y el ingeniero técnico del ayuntamiento le dió su visto bueno, lo de que no llegue lo tienen en mente porque sacarían nuestro patio 1m mas de la valla y le harían una caida de unos 30º al parque de desnivel para que no pasen las aguas ni tenga nadie que andar por ahí, referente a los animales que ellos no podían hacer nada que premier no puede hacer los chalet bajo pedido y no tiene nada que ver de como un dueño enseñe al animal.
Bueno y mucho mas pero vamos todo en vuelta a lo mismo, le comentamos lo del parque y le explicamos que nos vendieron el chalet asegurandonos que estaba en compras con el terreno y no habría problemas, a lo que nos comentó que en un principio si es cierto que ellos querían el parque y así se lo hicieron saber al ayuntamiento el cual no tenía problemas en vender, pero que en cuanto llego a los asesores juridicos del ayuntamiento lo echaron para atrás porque era ilegal que una manzana fuera toda privada sin tener algo público,le digimos que porque eso no nos lo comentaron y nos dejabamos de soñar en vez de darnos largas y nos digeron que a ellos el ayuntamiento también les daba largas, que en un principio la urbanización era con forma redonda bordeando todo el terreno y el parque en medio por lo que tampoco podían cerrrarla y decidieron que la mejor forma era la que han hecho para aprovechar mas el terreno, que por ellos sería genial que se las hubiese vendido ya que así no les costaría tanto vender la segunda fase que ellos tenian pensado hacer una piscina y una pista de padel. Les dige que pidiendo ya 71 millones + i.v.a por los de esquina es normal que les costara vender que los dejara como antes en 42 o 55 pero no 71, el dijo que eso era cosa de otro departamento, pero claro te lanza la puñalada de que a ellos también les trastorna .Bueno alfinal me prometieron que si el parque nos lo diera el ayuntamiento que el cree que no se comprometía a darnos el proyecto para hacer la pista y pincina si queriamos. con respecto al cerramiento que eso era cosa de cada uno y que nos tendríamos que poner todos de acuerdo y quejarnos al ayuntamiento porque hace poco estubo el técnico y lo vivió in situ y no puso pegas, que si queriamos muro a lo mejor poniendonos todos de acuerdo antes de que la constructora se vaya a lo mejor de forma partivcular podrían hacernos el muro pero no nos lo aseguró, bueno y ya hablamos de mas cosas pero no se que mas poner....
Así la antena en colectiva y estará en la parte de la caseta del conserge (las caseta se divide en dos una parte para el conserge y otra para el cci(centro de comunicaciones independientes ) donde estará me imagino la antena teléfono, etc...)
Nos comentó que pusieramos todos los fallos habidos y por haber que esa primera lista los arreglarían todos con seguridad pero que lo que no haya en esa lista después no creen que admitan muchas mas por el tema de mudanzas arañazos y demas. Le dijim,os que eso no era justo porque en un rato no sabes cuantos fallos tienes y si tiene humedad o goteras, y el nos dijo que eso sí que tenemos 1 año pero que lo van a mirar muy y mucho el tema de la tarima etc.
Ya no se que poneros mas bueno mis fallos:
En el baño de la entrada aparte de haberlo usado el marmol es ridiculo con respecto al labavo no sé si a alguien mas...
-En la cocina está sin montar
-La pintura es general(Se lo digimos a dictino y nos dijo que era cierto que la pintura volveran a casi el 100% de los chalet porque lo hicieron a matacaballo)
-En el patio azulejos del suelo rotos y valla doblada
-Puertas mal acabadas
-Tarima se hunde al principio de la primera planta
-Los armarios no cierran rectos y se vé mucha luz.
-Suciedad dentro de los armarios de haber comido o dejar alimentos.
-El sellado de las ventanas por la parte de afuera y arriba donde se junta la ventana con el cajón depersiana y el hueco que dejaron por ahí pasa aire y están todos sellados menos una
-Sucieda en toda la casa no creo que hayan hecho bien la limpieza general
Bueno si teneis alguna duda y os puedo contestar decirlo.
Por cierto las farolas solo al lado izdo.

jun.-2005
105 mens.
Usuario Habitual
09/12/2005 19:58
Bienvenidos todos del puente.
Ante todo vimos nuestra vivienda que es el chalet 53 y aparte de pequeños fallos(pintura ,suciedad azulejos rotos en el patio, no mostraba muchos mas fallos)
Despues de salir de ver los fallos teniamos una reunión en velázquez 150 con el ingeniero del proyecto Sr. Dictino, para mostrales nuestro malestar por el cerramiento que han hecho por la parte que da al parque público de los chalet colindantes, no nos parecía la mejor manera de cerrarlo ya que no tenemos apenas seguridad con esa malla y le pediamos una explicacion de porque el resto de urbanización está cerrada con muro y valla y nosotros solo malla. En todo momento el hombre muy correcto que eso le salvo nos estubo explicando que cuando lo diseñaron lo hicieron de modo que esa parte no es transitable por lo que nadie devería pasar por ahí ya que la zona de transito (camino)y los columpìos van ha estar mas en el medio. Además le explicamos que la malla no llega a tocar el suelo por lo que cualquier animal sea gato, perro o conejo podría pasarse por debajo y ya no decir ladrones e incluso si algún perro suelto le da por mear en nuestros chalet lo haría justo en nuestro patio, en las lluvias si tengo el patio solado me pasaría la tierra de la calle y a en eso no se que cabeza pensante no se le habría ocurrido.
Solo nos podía decir que ese proyecto se pasó al ayuntamiento y el ingeniero técnico del ayuntamiento le dió su visto bueno, lo de que no llegue lo tienen en mente porque sacarían nuestro patio 1m mas de la valla y le harían una caida de unos 30º al parque de desnivel para que no pasen las aguas ni tenga nadie que andar por ahí, referente a los animales que ellos no podían hacer nada que premier no puede hacer los chalet bajo pedido y no tiene nada que ver de como un dueño enseñe al animal.
Bueno y mucho mas pero vamos todo en vuelta a lo mismo, le comentamos lo del parque y le explicamos que nos vendieron el chalet asegurandonos que estaba en compras con el terreno y no habría problemas, a lo que nos comentó que en un principio si es cierto que ellos querían el parque y así se lo hicieron saber al ayuntamiento el cual no tenía problemas en vender, pero que en cuanto llego a los asesores juridicos del ayuntamiento lo echaron para atrás porque era ilegal que una manzana fuera toda privada sin tener algo público,le digimos que porque eso no nos lo comentaron y nos dejabamos de soñar en vez de darnos largas y nos digeron que a ellos el ayuntamiento también les daba largas, que en un principio la urbanización era con forma redonda bordeando todo el terreno y el parque en medio por lo que tampoco podían cerrrarla y decidieron que la mejor forma era la que han hecho para aprovechar mas el terreno, que por ellos sería genial que se las hubiese vendido ya que así no les costaría tanto vender la segunda fase que ellos tenian pensado hacer una piscina y una pista de padel. Les dige que pidiendo ya 71 millones + i.v.a por los de esquina es normal que les costara vender que los dejara como antes en 42 o 55 pero no 71, el dijo que eso era cosa de otro departamento, pero claro te lanza la puñalada de que a ellos también les trastorna .Bueno alfinal me prometieron que si el parque nos lo diera el ayuntamiento que el cree que no se comprometía a darnos el proyecto para hacer la pista y pincina si queriamos. con respecto al cerramiento que eso era cosa de cada uno y que nos tendríamos que poner todos de acuerdo y quejarnos al ayuntamiento porque hace poco estubo el técnico y lo vivió in situ y no puso pegas, que si queriamos muro a lo mejor poniendonos todos de acuerdo antes de que la constructora se vaya a lo mejor de forma partivcular podrían hacernos el muro pero no nos lo aseguró, bueno y ya hablamos de mas cosas pero no se que mas poner....
Así la antena en colectiva y estará en la parte de la caseta del conserge (las caseta se divide en dos una parte para el conserge y otra para el cci(centro de comunicaciones independientes ) donde estará me imagino la antena teléfono, etc...)
Nos comentó que pusieramos todos los fallos habidos y por haber que esa primera lista los arreglarían todos con seguridad pero que lo que no haya en esa lista después no creen que admitan muchas mas por el tema de mudanzas arañazos y demas. Le dijim,os que eso no era justo porque en un rato no sabes cuantos fallos tienes y si tiene humedad o goteras, y el nos dijo que eso sí que tenemos 1 año pero que lo van a mirar muy y mucho el tema de la tarima etc.
Ya no se que poneros mas bueno mis fallos:
En el baño de la entrada aparte de haberlo usado el marmol es ridiculo con respecto al labavo no sé si a alguien mas...
-En la cocina está sin montar
-La pintura es general(Se lo digimos a dictino y nos dijo que era cierto que la pintura volveran a casi el 100% de los chalet porque lo hicieron a matacaballo)
-En el patio azulejos del suelo rotos y valla doblada
-Puertas mal acabadas
-Tarima se hunde al principio de la primera planta
-Los armarios no cierran rectos y se vé mucha luz.
-Suciedad dentro de los armarios de haber comido o dejar alimentos.
-El sellado de las ventanas por la parte de afuera y arriba donde se junta la ventana con el cajón depersiana y el hueco que dejaron por ahí pasa aire y están todos sellados menos una
-Sucieda en toda la casa no creo que hayan hecho bien la limpieza general
Bueno si teneis alguna duda y os puedo contestar decirlo.
Por cierto las farolas solo al lado izdo.

sep.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  AILM
12/12/2005 07:32

Hola chalet nº 53,

Con respecto al parque, una vez más estuve en el Ayuntamiento, con la mala suerte que era Viernes. Según un chiquito que me atendio en el mostrador de Urbanismo, despues de comprobar que ni la Secretaria ni el Sr. Alcalde estaban en ese momento, me dijo que todos los Martes y Jueves podiamos contactor con todo el personal de Urbanismo de 9 a 13 h. Esta semana no puedo asistir, pero el próximo Martes, estaré alli. ¿Alguién se apunta?
jun.-2005
105 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 15:57
Yo me apunto si quieres quedamos el martes 20 a las 10
sep.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  AILM
13/12/2005 07:16
Estaré el Martes a las 10:00 en la puerta de entrada, que esta según entras en la plaza a mano derecha.
sep.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  AILM
13/12/2005 07:26

Creo que podriamos hacer más, si todos los que tengais la "alambrada" por que a lo que nos han puesto no se les puede llamar valla, nos presentaramos el Martes.

¿Pero no era una Urbanización Cerrada, independientemente de las zonas comunes o no?
Y si no hay zonas comunes, el cerramiento de las viviendas que dan al parque tendria que ser el del resto de las viviendas que dan al exterior. Eso es Urbanización cerrada.

Ah? a que viene el portero automatico ¿si no tenemos puerta?
Creo que las viviendas interiores podriamos hablar con PREMIER, para haber como podiamos solucionar lo de la entrada. Me parece que queda bastante descubierta.

Y cuidado con dejar el coche en la calle, que han reducido tanto que vamos a tener que poner un cartel de "DEJEN SALIR ANTES DE ENTRAR" por que dos a la vez lo veo cosa de TALLER.


sep.-2008
817 mens.
Administrador

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