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Para AILM ¿Que sabemos del Ayuntamiento?

Actualizado 20/01/2006
1111 lecturas acumuladas
30  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
105 mens.
Usuario Habitual
09/01/2006 16:07
No me hagáis mucho caso pero realmente la zona no urbanizable para parque según las escrituras es de 5000m2 y no los 2000. Esto supone un incremento de unos 1200€ por vivienda + ó -. Que todo está genial pero nos obligarían a coger todo para cerrarlo el ayuntamiento y hacernos cargo del parque o zonas, esto me huele a estratagema de premier que no solo ha vendido las casa primeras con unos planos donde si figuraban esas cosas sino que las que le quedaran por vender las dejarían a unos precios estratosféricos ya. Y por eso creo que quien que nosotros movamos ficha, porque se era ilegal para ellos también me imagino sería ilegal para nosotros.
También os digo a todos que yo tengo la fortuna de vivir en una urbanización cerrada con zonas infantiles y piscina y es una gozada, la habré usado 2 ó 3 pero sé que ahí está para cuando yo quiera.
Un saludo y suerte
oct.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
  amk99
09/01/2006 18:36
creo que me parece más razonable los 5000 m que los 2000 con 2000 no creo que de más que para piscina y algo de verde alrrededor pero para nada más, si se criere hacer pista de padel o tenis,o algo más pues.....no se,además si no nos ceden el terreno al completo ya me imagino yo, se van a colar por todas partes y el resto de terreno se convertirá como siempre en un acumulo de porquería, desechos de perros etc,etc.
sep.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  AILM
10/01/2006 07:39

Para el chalet 52.

¿Por qué dices según escrituras? Me podrias decir que se reflejan en las escrituras con respecto a esto. Yo todavía no he escriturado.
Es que no se si debiera explicaros algo más, quiero decir mediante el foro.

Bueno espero me respondas.

Estoy pensando que, si el mayor número de viviendas se retrasa en escriturar por no tener la Licencia ¿Dariamos más tiempo al Ayuntamiento para que propusiese el Cannon directamente a Premier?

En fín, lo mejor de todo hubiera sido formar la Comunidad de Propietarios antes de firmar las escrituras. Hubieramos presionado más ante cualquier problema.

AH¡ No tengo ni idea de donde me he sacado los 2.000 m2.
pero vamos, así nos hacemos una idea.

Animo a todos.

ene.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
10/01/2006 11:16
En escrituras no habla nada del parque, quizá se haya querido referir al contrato de compra-venta.

Saludos.
jun.-2005
105 mens.
Usuario Habitual
10/01/2006 16:38
Pido disculpas porque en verdad no es de las escrituras es del contrato compra y venta.
Gracias Rafael por aclararlo antes. Ya teneis luz, agua y gas?
Una pregunta para los que vien ya. el termostato es digital? y hay ñuz ya por fuera de la urbanización?
jun.-2005
105 mens.
Usuario Habitual
10/01/2006 16:38
Pido disculpas porque en verdad no es de las escrituras es del contrato compra y venta.
Gracias Rafael por aclararlo antes. Ya teneis luz, agua y gas?
Una pregunta para los que vien ya. el termostato es digital? y hay ñuz ya por fuera de la urbanización?
sep.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
  CLARK
10/01/2006 19:00
Lo del tema de la piscina si hay posibilidades lo considero FUNDAMENTAL, tiene que ser un objetivo claro de todos nosotros el conseguirlo, aunque ya se ha mencionado, sólo por la revalorización que adquiere la urbanización merecería y muy mucho la pena.
sep.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
10/01/2006 23:10
Hola a todos:
somos nuevos en esto del foro, sabiamos que existia pero no pudimos encontraros. deciros que por nuestra parte no estamos dispuestos a firmar hasta no este la licencia definitiva y que, por supuesto respetando a los que ya viven allí y han firmado que seguro era por prisas en dejar otra vivienda, si todos hubieramos echo fuerza no firmando ninguno se hubiesen dado mas prisa en arreglar los problemas por los que aún parece ser no tenemos la licencia.
en cuanto al tema de la piscina nosotros estamos deseando tenerla. es mas una de nuestras decisiones para comprar allí fue eso, aunque según pasaba el tiempo nos fuimos desengañando porque veiamos que fue un reclamo. asi que si hubiese alguna posibilidad de llegar a un acuerdo con el ayuntamiento seria genial. no obstante creo que eso corresponde a la constructora y deberiamos haber forzado la situacion antes de firmar. ahora ellos tendrán esa mejora para vender los últimos chalets mas caros a cuenta de los primeros que compramos.
un saludo y nos vemos pronto, eso esperamos.
sep.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  AILM
12/01/2006 07:27


La cesión de los terrenos es por un período de 75 años. Pudiendo ser renovable, para aquellos que la longevidad les haya tratado bien.
dic.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
12/01/2006 11:18
tengo una niña de cuatro años, casi le va a corresponder a mis futuros nietos la decision de renovar la cesión de 75 años, por ese precio mas el gasto de comunidad creo que merece la pena adquirir en esos años el terreno, lo disfrutariamos nosotros y nuestros hijos. Un saludo a todos
sep.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  AILM
19/01/2006 14:33
LA ULTIMA CONVERSACION QUE HE TENIDO CON EL AYUNTAMIENTO ESTA MAÑANA, CON EL DPTO. DE ASESORIA JURIDICA, QUE ES EL DPTO. QUE SEGÚN PREMIER TENIA QUE HABERSE PUESTO EN CONTACTO CON ELLOS PARA OFERTAR LOS TERRENOS, ME HAN COMENTADO QUE SI PREMIER REALMENTE HUBIERA SEGUIDO TENIENDO INTERES, ELLOS NO HABRIAN DEJADO EL TEMA, COMO SE ESTA HACIENDO CON OTRAS PROMOTORAS.
PERO EN ALGÚN MOMENTO PREMIER HA ABANDONADO EL TEMA.
UNA VEZ FORMADA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, ESPEREMOS SEA PRONTO, SE PRODRIA A TRAVÉS DEL PRESIDENTE DE LA MISMA Y POR VOTACION DE LOS VECINOS, SEGUIR LAS CONVERSACIONES CON PREMIER.
oct.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
  amk99
19/01/2006 16:19
No será que Premier se ha lavado las manos para ahorrarse un dinero? porque en ese caso ellos tendrian que entregarnos la piscina y zonas privadas ya hechas? no se es una duda.Vamos que si es así es muy fuerte, que cara no?
ene.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
19/01/2006 19:35
A mí la impresión que me dio de la reunión que tuve con SEINSA sobre este tema es que ni el Ayuntamiento a mostrado interés en ceder los terrenos ni SEINSA en comprarlos pero entendiendo que a SEINSA le interesa más que esta operación se llevara a cabo ya que ellos repercutirían el precion en los chalets pendientes de vender y tendrían más fácil venderlos. El Ayuntamiento demuestra muy poco seriedad cuando afirma que si se le insiste se consiguen las cosas, su postura es, voy a decir que no a la primera para que me sigan insistiendo y haciendo mimos y a lo mejor a la decima vez que me lo pidan por favor se lo acepto, no Excelentísimo Ayuntamiento de Valdemoro, cuando nos piden algo se acepta o no se acepta pero un organismo público no puede ser un mercado persa de regateos, ofertas...
Para mí el Ayuntamiento no dice la verdad, además a AILM la otra vez le dijeron que tenían intención de cederlo a los vecinos con lo cual demuestran poca intención de haberselo vendido a la promotora.

Saludos.
ene.-2006
37 mens.
Usuario Ocasional
20/01/2006 10:09
Yo estoy de acuerdo con xena, no me interesa pagar un pastón mensualmente para disfrutar de dos meses al año. Tengo amigos con piscina en la urbanización y ni la usan, al final uno no tiene tiempo (a no ser que no ser que no trabaje) de disfrutarla, y por dos meses, repito no compensa, por lo menos a mí, el mantenimiento de la piscina, pagar al socorrista, etc. Las piscinas son caras, pero más caro sale el mantenimiento.
sep.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  AILM
20/01/2006 13:27
Estoy de acuerdo contigo martos, el Ayuntamiento tampoco pone de su parte, si hablas con Urbanismo te dicen una cosa y si hablas con Asesoria te dicen otra.
Creo que estos se podrian llevar mejor, si es que Premier se da prisa en organizar la Comunidad y a través de esta y su representante exponer soluciones.
Para xena y solardiente, no creo que os devierais precipitar, si hubiera posibilidad, evidentemente se estudiaría el coste por vivienda. Pero yo no cerraria todas las puertas sin saberlo antes. Ya que las cifras de las estamos hablando, aunque son datos que me han comentado en el Ayto. por palabra, y lo mismo no ha sido la persona indicada para indicarmelos o existen otros trámites que dicha persona desconoce.

Yo estoy abierta a estudiar cualquier mejora para mi nueva casa, interior o exterior. Creo que mejorar siempre es bueno.

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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