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cambios en la estética de la urbanización

Actualizado 27/01/2006
1331 lecturas acumuladas
28  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
25/01/2006 19:11
Estoy casi totalmente de acuerdo con los comentarios de Clark, está muy bien que intetemos ponernos de acuerdo en todo aquello que sea posible pero no intentemos imponer nuestros gustos a nadie, la urbanización es más bonita si todos los chalets son iguales pero ¿donde vamos a vivir en al urbanización o en nuestras casas? Además, no soy ningún entendido en la materia, creo que los comentarios que he visto por ahí refiriendose a la estética, aires acondicionados, elementos comunes... están sacados de una Ley que se lla "DE PROPIEDAD HORIZONTAL" y seguramente nuestra urbanización no se rija por esta ley, me reitero que no soy un desconocedor de la materia. Por otra parte, ¿no es tan mío las ventanas, el porche, la fachada, el tejado... como el terrenito de atrás? y si es así ¿por qué ponémos tantos reparos en si uno pone rejas negras o blancas y no decimos nada sobre si uno pone piscina o no? pues creo que sinceramente cada uno es propietario de sus ciento y pico metros cuadrados y puede hacer y deshacer en ellos como dispongan, obviamente sin disminuir la libertad de los demás vecinos.
A mí me gustaría enormemente que llegásemos a acuerdos en todas las materias pero creo que va a ser realmente dificil por eso creo que lo mejor será que cada uno de nosotros apelemos al sentido común a la hora de realizar las mejoras que creamos oportunas en nuestras propiedades.

Con respecto al cerramiento del porche como comenta amk99, yo también lo pensé antes de ver las casas pero ahora creo que no es útil. Desconozco que tipo de cerramiento plantea amk99, si es sólo de la parte para dejar el coche o de toda la entrada, incluido el jardincito, si es sólo la parte de aparcamiento le veo varios motivos para no hacer esa obra:
1 La entrada a la vivienda te quedaría como un "zulo", estrecha y oscura.
2 Tendrías que bajarte del coche y meterlo empujando ya que no podrías abrir las puertas.
3 De la máquina corta-cesped, los productos de limipieza, las herramientas... olvidate, como tengas un coche un poquito largo te entra el coche y gracias.
4 Eso si que puede molestar al vecino porque le quitarías un montón de luz.
5. Tapas la ventilación del aseo de abajo

Ahora, si la idea que tienes es cerrar toda la parte de la entrada con ventanales transparantes, lacados en blanco por supuesto (je, je), me parecería una buena idea aunque no se lo que eso costaría.
¿Qué tipo de cerramiento tienes idea amk99?

Saludos.

sep.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
  Gore
25/01/2006 20:42
CLARK, lo decia sin ironias, era solo una broma. No obstante creo que confundes lo que es la estetica de una fachada con lo que son las cosas privadas que no afectan para nada en una urbanizacion, como el cesped del jardin, si pones rosas o geranios y desde luego el coche que tienes o la ropa que usas.
Hablabamos que si cada uno pone por poner un ejemplo un toldo de cada color, en vez de una urbanizacion va a parecer el mercado, y con las rejas pasa lo mismo. Nadie te va a decir si tienes que poner rejas o no, pero lo ideal seria mantener una estetica comun, aunque solo fuese en el color.

Un saludo.
may.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
  copo2
25/01/2006 21:15
Parece que por aqui hay mucha gente estresada por el tema de la estetica.
No deja de resultarme curioso que los temas prioritarios por lo que urgentemente se deberia convocar una reunion, sean el color de las rejas o los cerramientos.
Vaya, nosotros consideramos mas prioritarios otros temas: la limpieza de la calle interior, si va a ver conserje o no, o quien nos va a repartir el correo, porque dudo mucho que el cartero acceda al interior de la urbanización. Eso suponiendo que antes de existir la licencia, el ayuntamiento nos lo vaya a poner.

Lo de la reunion va para largo, porque aun faltan muchos chalets por vender, y si nos vamos a poner a opinar, pues tendran que hacerlo todos, no?
Entonces si pasan unos 4 meses (que mas o menos, con los retrasos, será el plazo de la 2ª fase), que hago, ¿no pongo rejas porque yo las quiero negras con doraditos y no se si me van a dejar? O mi coche recién estrenado que me ha costado un dineral, tiene que dormir a la intemperie por no poder cerrar el porche, o no puedo tener intimidad en la parcela porque no se ha decidido si se pone cañizo o malla verde?

Por poner un ejemplo, amk 99 (y no te ofendas), pareces muy interesado en cerrar el porque, ¿te has dado una vuelta por la zona de reston donde hay muchos chalets con pergola que lo cerraron? Eso es la mayor patada a la estetica que se puede dar!! Comparto contigo que es bastante practico cerrarlo, pero buscarle la aprobacion estetica, ya me cuesta un poco mas. Entonces, si nos ponemos a votar sobre eso y la mayoria dice que no, que haces? te aguantas y no lo cierras, con el perjuicio que eso a ti te pueda suponer?
Y sobre las rejas, la mayoria dice que mejor blancas, entonces habrá que obligar al vecino que ya las ha puesto negras a cambiarlas, y si el tio no se baja del burro, pues con el dinerito de la comunidad le denunciamos, que se supone que es lo que se hace en estos casos. Vamos, puede que yo exagere, pero visto lo visto, ya me tocara oirlo en alguna reunión.

Durante 10 años he vivido en una urbanización de 36 chalets con zonas comunes, cada uno ha puesto las rejas que ha querido, otros tienen contraventanas, unos tienen arboles en la parcela que llegan hasta la segunda planta y otros han solado el jardin, y hasta los toldos son diferentes, y apuesto que ninguno de vosotros que pase por delante se a a dar cuenta de tal variedad, ni le parecerá tan horrendo el conjunto.
Que si todas las casas fueran iguales, ibamos a parecer una de esas estupentas urbanizaciones americanas tipo pelicula "Eduardo Manostijeras".

En fin, ire recargando las pilas, que la primera reunión se presenta cargadita, ji ji.
Ahh, las rejas las pondre blancas, pero me voy a hacer unas cortinas mas fosforitas que los chalecos de la guardia civil de trafico!!
oct.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
  amk99
25/01/2006 21:44
Bueno Copo 2 no se muy bien lo que haré con el porche aunque lo mínimo que haga será techarlo de alguna manera, lo más acorde con la linea de construcción de los chalets,y como último recurso pués pondré una caseta prefabricada para trastos del coche, etc....No quiero crear controversia, y la verdad es que no he visto los chalets del reston pero si me dices como se llaman pasaré a verlos. De todas formas no creo que haga más cambios, no tengo interés ni creo que me quede mucho dinero para ello. Saludos. Eso si, si pongo rejas las pondré como se decida, la forma no creo que sea importante pero sí el color. Yo particularmente prefiero las contraventanas, y si se cambia el color creo que el tono blanco roto,ó imitando madera o marron oscura queda mejor con los tonos de la construcción.Bueno que esto no nos quite el sueño acabamos de empezr y se trata de disfrutar de nuestras casas.
oct.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
  amk99
25/01/2006 22:11
Mi casa es de esquina y la pergola para el cche no tapa la entrada ya que queda a un lado,y la única ventilación y luz que quitaría seria la mia propia.
ene.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
26/01/2006 10:13
amk99 ayer me fijé en tu casa y me dí cuenta que era de esquina, efectivamente los de esquina tenéis muchas más posibilidades para realizar esa mejora aunque sigo pensando que te será dificil abrir las puertas pero si puedes meter herramientas, máquinas, productos y muchísimas cosas más y efectivamente no restas ventilación ni luz.

Saludos.
oct.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
  amk99
26/01/2006 14:26
Sabes tengo tanta ilusion y ganas, que es como cuando compras un coche nuevo, te gustarían todas las prestaciones para él, luego estan otros inconvenientes claro (las pelas....la pasta...los euros....bueno y todo eso). Saludos y disfrutad se vuestra casita, los que ya podeis.
may.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
  copo2
26/01/2006 15:24
Yo lo que traro de deciros, es que bastante limitaciones nos ponen desde fuera, el ayuntamiento, las constructoras o quien sea, para ahora ponernoslas nosotros mismos. Si a ti te gustan las contraventanas de madera, yo no creo que los demas vecinos tengamos que entrar a opinar de que color deben ser, porque problamente la mayoria ni las va a poner. Entonces, si a ti te gustan marrones que te hace mas feliz?, ponerlas segun tu gusto o ponerlas blancas porque resulta que la mayoria decidió asi.
Otra cosa, es que cada uno haga lo que quiera pero en temas que puedan afectar al resto, por ejemplo, hacer el sotano en las casas que no lo tienen porque podrias afectar a la cimentación o tal vez lo de cerrar el garaje, pues a lo mejor tendrias que ver con tu vecino de al lado si eso le va restar claridad.
ene.-2006
37 mens.
Usuario Ocasional
26/01/2006 16:20
Estoy totalmente de acuerdo con copo2, creo que la estética no es lo más importante a la hora de vivir en una casa, solo es eso estética. Que no queda todo bonito del mismo color, forma, etc.?? que más dá si lo importante es lo de dentro de casa y como uno quiera vivir (vamos que parece que estoy hablando de las personas), yo todavia no voy a hacer nada, que antes de que haga ya se ha decidido formas, colores, pues genial, por comodidad no me importa, pero impedir que otro vecino ponga las cosas a su gusto no me parece nada bien. No voy a protestar porque cada vecino haya decidido poner las rejas, el cerramiento, los farolillos de la entrada como haya querido, hay cosas más importantes, bastante follones tenemos ya, para buscarlos en nuestra propia casa.
ene.-2006
54 mens.
Usuario Habitual
26/01/2006 17:48
Es evidente que no hablamos de lo mismo. Desde mi punto de vista (y llevo 3 años viviendo en otra Comunidad), hay cosas QUE NO SON LOS FAROLILLOS de la entrada, ni es el jardin (que nadie veeeeeee) ni es lo que cada uno haga en el interior de una casa, sino que son parte de una Comunidad porque así se estipula. Efectivamente hay una Ley que habla de estos temas (que no se cual es, la verdad pero buscaré) y menciona la negativa a modificar la fechada de un edificio que pertenece a una comunidad (mas claro el agua). Luego las rejas, toldos, aparatos de aire acondicionado, etc..... hay que colocarlos en un lugar determinado y de una forma concreta (que se decide en comunidad y no por unanimidad) y esto NO QUIERE DECIR QUE TODOS LOS VECINOS ESTÉN OBLIGADOS A PONERLO, pero el que lo haga tendrá que hacerlo así.
Yo siempre he dicho que me gusta llegar a mi casa y estar agusto en ella pero también me gusta estar agusto según voy acercándome a mi urbanización. A mi, personalmente, no me gusta el cerramiento del porche y por tanto no lo haré pero respeto que si varios vecinos quieren hacerlo lo hagan de la misma manera (por eso somos vecinos) no????????
Espero que pronto nos den nuestra casita (y que no sean 4 meses como decía copo2!!!!!!)porque ante todo tenemos muchas ganas
Salu2
ene.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
26/01/2006 19:37
Reitero en que no debemos confundir un edificio lleno de pisos con unas viviendas unifamiliares. En una torre de pisos la fachada pertenece a la comunidad y todos deben respetarla y "cuidarla" en una urbanización de viviendas unifamiliares las fachadas pertenecen a sus dueños que por eso las han pagado a buen precio y no pertenecen a la comunidad sino que están dentro de una comunidad. Lo que si pertenece a la comunidad son las calles interiores, las puertas de acceso a la urbanización, las farolas interiores, la caseta de la entrada y eso es lo que tenemos que cuidar entre todos.
Si estoy equivocado rectificarme ya que hablo por sentido común y no por conocimiento de causa.
may.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
  copo2
27/01/2006 10:32
Hola rmartos, en un foro especializado en la Ley de Propiedad horizontal (que es la que nos rige para estas cosas), he planteado la cuestion de que se considera fachada en chalets adosados, y la verdad es que me he quedado como estaba, porque unos me han dicho que se consideraría el limite del jardin delantero que separa de la calle interior y otros me han dicho que tanto el porche como la propia pared de la casa que consideran como tal.
ene.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
27/01/2006 14:58
Hola copo2, pues si en un foro especializado cada uno tiene una interpretación de la ley, fijate nosotros que no entendemos de esas cosas las de interpretaciones que le podemos dar al asunto.

Creo que alguién en algún sitio ha hablado de un administrador ¿por qué no preguntamos a la promotora quién es el administrador y empezamos a plantearle nuestras dudas? porque si hay administrador ya estará cobrando de nuestro dinero.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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