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P
padme
11/09/2007 08:40

2ª Fase

¿Cómo podemos mantenernos positivos ante el retraso en la entrega de las viviendas?

1.399 lecturas | 18 respuestas
Buenos días vecinos, he leido los últimos mensajes del foro y veo mucha desilusión en la gente. Mi intención con este mensaje es dar ánimos a la gente y ke se vean las kosas kon otros ojos. A los de la 2ª fase decirles kel otro dia estuve por Pinto y ví ke mas o menos la kosa ya va bastante bien. No kreo ke se retrasen ya más de Junio de 2008. Ya lo se, ke es una putada para todos los ke les habían vendido la moto de ke estaria antes, pero bueno es kuestion de juntarse los afectados y ver ke medidas legales se pueden tomar kontra Agofer por el retraso (a mi en principio me lo vendieron kon fecha de junio 2008). En kuanto a los vecinos de la 1ª fase decirles ke en kuanto se entregue la 2ª fase logikamente no hay viviendas de alkiler y seremos mas gente para poder emprender acciones kontra vecinos problematikos y solucionar los distintos problemas. Por cierto, hay una kosa ke me llamo mucho la atención el otro día kuando visite los pisos, la piscina se enkontraba abierta y serían las 6 o 7 de la tarde y no había ni un alma en ella. Me extraño mucho. Alguien sabe ke pasaba?
 
L
luna78
16/09/2007 03:15
Jo! parece que sois bastantes los que podeis el dia 23, nosotros estaremos de vacaciones y no podremos asistir... pero creo que es una buena idea. Ya hicimos una hace un monton de tiempo y estubo bien, creo que se deberian de haber hecho mas a menudo.
Por cierto, he estado hoy en la promoción y me han comentado que el jefe de obras ha dicho que por ellos para Abril terminan la obra!!! Bien, aunque luego estará el rollo de las licencias y esas cosas, pero parece que la cosa alomejor se adelanta un poco.
Ya nos contareis que tal en la reunión!
Saludos!
 
P
PAULA FASE 2
14/09/2007 10:24
El domingo 23 me parece perfecto. En verdad este sábado era bastante precipitado. Nos vemos



Un saludo
 
L
laberas
13/09/2007 22:49
Hola a tod@s
El domingo 23 sería perfecto. Gracias por tener en cuenta lo del sábado.
Saludos.
 
C
claris
13/09/2007 16:15
A nosotros nos parece bien el Domingo 23 de Septiembre sobre las 12 del mediodía. Al menos para intercambiar impresiones y concretar posibles actuaciones conjuntas en el futuro. Quizás estaría bien crear un mensaje en la entrada del foro para avisar a todos aquellos que les interese acudir.

Un saludo
 
R
RAULMAD
13/09/2007 16:02
Hola a todos,

a mi lo de la reunión me parece muy buena idea. Este próximo fin de semana no podría asistir. Si os parece bien propongo el próximo DOMINGO DÍA 23 DE SEPTIEMBRE. Igualmente a las 12 del mediodía en la caseta de ventas. Así damos tiempo a que se sume más gente y de paso evitamos el sábado que puede que sea laborable para algunas personas como "laberas". Nos conocemos y cambiamos impresiones.

Espero vuestros mensajes para ver que os parece.

Un saludo a todos.
 
L
laberas
13/09/2007 15:44

Hola Paula,
Para mi en concreto sería un poco dificil ya que los sábados trabajo todo el día... en todo caso mi pareja si que podría asistir. El domingo también estaría bien... bueno si se anima alguien más estaría muy bien. Si hay algún cambio de día y hora, por favor hacedlo saber con tiempo.
Muchas gracias!!!
Saludos.





Gracias por vuestro buen ánimo y por vuestra contestación. He tenido la voluntad de leer todo lo que he podido sobre los problemas de la urbanización (ha sido duro). En definitiva he llegado a una conclusión: los problemas con vecinos impresentables y con Sando-Agofer tienen poca solución pero lo que pienso que es determinante es la desunión de los propietariosde de la primera fase. De hecho he visto algun enfado que otro. Considero que nosostros no debemos incurrir en el mismo error. A mi chico y a mí nos está costando mucho pagar lo que estamos pagando. En conclusión es necesario plantear una REUNIÓN DE LOS PROPIESTARIOS DE LA SEGUNDA FASE YA.

Os ruego por favor que planteis un día y una hora. A mi me parece correcto el DÍA 15 SÁBADO A LAS 12 DEL MEDIODIA AL LADO DE LA CASETA DE VENTAS. Podremos hablar de hipotecas, presiones a ajercer sobre Sando-Agofer, relaciones con los de la primera fase etc. Así podremos proceder todos juntitos. Si os parece muy precipitado proponed otro día

Un saludo a todos [/quote>
 
P
PAULA FASE 2
13/09/2007 13:55
Hola vecinos/as

Gracias por vuestro buen ánimo y por vuestra contestación. He tenido la voluntad de leer todo lo que he podido sobre los problemas de la urbanización (ha sido duro). En definitiva he llegado a una conclusión: los problemas con vecinos impresentables y con Sando-Agofer tienen poca solución pero lo que pienso que es determinante es la desunión de los propietariosde de la primera fase. De hecho he visto algun enfado que otro. Considero que nosostros no debemos incurrir en el mismo error. A mi chico y a mí nos está costando mucho pagar lo que estamos pagando. En conclusión es necesario plantear una REUNIÓN DE LOS PROPIESTARIOS DE LA SEGUNDA FASE YA.

Os ruego por favor que planteis un día y una hora. A mi me parece correcto el DÍA 15 SÁBADO A LAS 12 DEL MEDIODIA AL LADO DE LA CASETA DE VENTAS. Podremos hablar de hipotecas, presiones a ajercer sobre Sando-Agofer, relaciones con los de la primera fase etc. Así podremos proceder todos juntitos. Si os parece muy precipitado proponed otro día

Un saludo a todos
 
A
afectadoxretraso
12/09/2007 15:24
Hola futuros vecinos dos cosas:

1º.- Respecto a la Hipoteca de Caja Madrid, efectivamente si te subrogas al préstamo hipotecario, te ahorras toda una cantidad importante, al no constituir una nueva escritura de hipoteca (alrededor de unos 4.000€ aprox). Nosotros tambien nos vamos a subrogar y aguantar 6 meses (en que ya empieza a haber comisió nde cancelación total) o a lo sumo 1 año.

Euribor + 0,25 no está nada mal (ing direct son E+0,33 TAE 5,01%).

Me preocupa saber si para ese E+0,25 no es necesario cosas como: plan de pensiones, tarjetas, seguro de vida, etc.... que al final "encarece" el préstamo.

¿Alguien sabe con qué sucursal de Cajamadrid se deberá negociar los años del préstamo?

PD: ¿Alguien sabe si el Notario lo podemos elegir nosotros?

2º.- La tienda será una de ultramarinos creo haber oido (similar a la de los chinos)

Como decía Claris, la distribución y tamaño del piso son magníficas y espero que las "calidades" sean como su nombre indica, así como que Sando no se haya equivocado con la compra y se comprometa a dejarnos contentos.

Saludos Vecinos, estos comentarios animan más.


 
B
bebma
12/09/2007 14:17
yo no sé nada, lo que sí que leí hace un tiempo que cerca del edificio iban a abrir un Mercadona pero no he vuelto a saber nada.
Tb me han dicho en el ayuntamiento que en la empresa de frenos van hacer viviendas.
Un saludo
 
L
laberas
12/09/2007 14:08
Alguno de vosotros sabe algo del local que dice que próximamente se va abrir una panadería??? he estado varias veces pero parece que no hay mucho movimiento...
Gracias!!!
 
B
bebma
12/09/2007 14:04
Hola a todos:

Me encanta ver que hay otras personas que estan igual de ilusionadas como yo y por fin vemos cosas buenas en este foro. Espero que dure mucho…

En cuanto al tema de la hipoteca de caja Madrid a mi tb me han dicho lo mismo que a Claris, tengo un familiar que trabaja en un banco y me ha dicho q las condiciones son bastante buenas excepto por el tema de los años. Además de esto si lo haces con caja Madrid te ahorras una cantidad importante. De todas formas nosotros intentaremos negociar el tema de los años.

Bueno que me alegro mucho de ver estos comentarios.

Un saludo a todos y gracias…
 
C
claris
12/09/2007 12:35
Nosotros también queremos pensar en positivo y nos ilusiona ver que hay más personas en la misma situación y con las mismas expectativas que nosotros. Se agradecen los comentarios positivos, ahí va el nuestro:

Nos sigue gustando mucho la zona en la que está la urbanización, Pinto como pueblo nos parece estupendo, el precio del piso en comparación con otros de la zona es bastante razonable, y la distribución de los pisos es buena (veremos a ver las calidades...). Respecto a la convivencia seguro que entre todos luchamos por vivir allí lo mejor posible.

Por cierto, nosotros nos tenemos que subrogar con la hipoteca de Caja Madrid, y nos han comentado varios bancos que está bastante bien (el primer año mejor que en muchos bancos) aunque los bancos de Internet ING, etc te ofrecen las mejores condiciones. Al subrogarte te ahorras bastante pasta ya que sí lo haces de nuevas con otro banco creo que tienes que pagar además de los gastos de escrituras los de actos jurídcos documentados, en fin, que seguiremos como estamos y manteniendo la ilusión contra viento y marea.

Saludos.
 
A
afectadoxretraso
12/09/2007 12:34
Me uno a vosotros en este "positivismo". Vamos a demostrar que todos estamos aqui tirando en la misma dirección

Un saludo
 
R
RAULMAD
11/09/2007 23:31
Me uno al sentir general. Yo estoy como una moto con el piso, esperando que me lo den para poder independizarme. Yo todos estos problemas los veo con realismo, de forma que se te quita la inocencia, es decir, que casi mejor no pensar que las cosas van a ser maravillosas y perfectas. En esto y en cualquier otro aspecto de la vida. Con lo cual, como muy bien ha dicho "pasos", ni cuatro sin escrupulos, ni ninguna familia incivilizada van a hacer que esto sea lo que es: proyectos vitales muy importantes para todos nosotros. Con lo cual, tengo ganas de que me den el piso y empezar a solucionar problemas. La uni�n hace la fuerza. Un saludo a todos.
 
L
laberas
11/09/2007 22:53
Menos mal..... ya era hora .... por fín palabras positivas...
Seguro que al final todo saldrá bien.
Seguro!!!!!!
saludos.
 
M
mbea
11/09/2007 15:03
Claro que sí, no perdáis la ilusión. Nosotros somos de la primera fase y no sé si será suerte pero no hemos tenido ningún problema con nadie y con los fallos del piso tampoco. Nos tuvieron que rematar cuatro tonterias y fue muy rápido.
Respecto a la piscina, creo que está abierta hasta las 9, sería casualidad que no hubiera nadie, normalmente hay gente. Nosotros al principio pensabamos que sería muy complicado tener un hueco, con tantos vecinos, pero para nada, siempre hay sitio, ya que te estás un rato y te subes... no sé imagino que como sabes que la tienes pues no te entran las prisas.

Un saludo y ánimo.
 
P
pasos
11/09/2007 11:11
Hola

Yo sigo ilusionada, supongo que menos que cuando compre el piso.
Creo que todos juntos podemos solucionar los problemas que vayan surgiendo, también pienso que no todo el problema son los pisos de alquiler, las instalaciones las cuidamos más los propietarios pero la mala educación y el gamberrismo suelen estar muy repartido.

Nosotros cuando dimos la señal creíamos, inocentes, que en septiembre de 2007 tendríamos nuestro piso, tal y como nos dijo Agofer, el contrato de compra-venta deberíamos haberlo firmado en jul-2005 pero lo firmamos en enero-2006, aquí ya nos dijeron que había 3 meses de retraso, firmamos diciembre-2007, cuatro meses después, mayo-2006 la nueva fecha ya era jun-2008, lo peor de todo es la forma de trabajo de esta gente, nosotros firmamos la nueva fecha bajo la amenaza de que sino no nos hacían la reforma que queríamos. Supongo que no seremos los únicos.

En mi trato con Agofer en su mayor parte he recibido mala atención, por no decir escasa, como nula información, muchos engaños y no pocos cabreos. Y lo peor de todo es que esto no ha terminado y nada pinta que vaya a terminar bien.

Pero os digo una cosa esto nos esta costando, como imagino que a todos vosotros, un esfuerzo sobrehumano y cuatro mierdas deseosos de dinero y una familia de mal educados no van a acabar tan fácil con nuestra ilusión y con los planes de futuro.
Nuestra larga espera de tres años y medio valdrá la pena.
 
B
bebma
11/09/2007 09:22
Gracias Padme, yo tb soy de la segunda fase y a pesar de todo lo q leo aquí sigo muy ilusionada, menos q al principio pero...yo estuve la semana pasada por allí y tb creo q esta muy avanzado, sobre todo para nosotros que nos lo han vendido con fecha de entrega junio 08. Y la verdad q yo cuando voy allí me encanta, no veo tantas cosas malas como veo todo el mundo, será pq es mi primer piso y no veo nada mas q las cosas buenas, quizás por la ilusión.
Ah! otra cosa, no te he entendido muy bien, es q cuando entreguen la segunda fase los pisos de alquiler van a dejar de ser de alquiler? No te he entendido.

Muchas gracias, un saludo
 

Fin del hilo
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