Hola, el terreno donde se va a edificar (al menos mi parcela TR29-a3) está consiederado por el Ayto. como de VPT, que si no me equivoco hasta hace poco se podía vender pasados 5 años (he oído últimamente que ha pasado a 15 años).
Por otro lado, te puedo decir que los de 3 dormitorios constan de 98m2 construidos y los de 2 habitaciones unos 85m2 construidos. ¿Útiles? Pos no sé, calcula un 20-25% menos, esto es, 75-80m2 el de 3 y 65-70m2 el de 2.
Espero haber sido de ayuda, un saludo.