ACTA DE ASAMBLEA CONVOCADA EL DIA 2 DE FEBRERO DE 2009 A LAS 19,30 HORAS EN LOCAL COMUNITARIO DE PLANTA 3ª DE LA COMUNIDAD ESTRELLA ANTARES 7-9-11 PARLA.
Parla, a 2 de febrero de 2.009
En la convocatoria se tratan los siguientes puntos.
PUNTO PRIMERO
Se Informa de la llegada de los recibos de I.B.I. del año 2007, los cuales están a nombre de la cooperativa Progar Sur II. Se explica que al ser los vecinos, los socios cooperativistas, se expone que cada propietario abone el recibo perteneciente a su vivienda.
Se acuerda, sin ningún voto en contra, que cada propietario abone el recibo perteneciente a su vivienda, distribuyéndose en este acto, el recibo a los presentes, los cuales firman un recibí por ello.
Se informa que a los vecinos no presentes se les avisará en su domicilio para la entrega del recibo pertinente.
Se advierte que el recibo tiene fecha de vencimiento 5 de marzo de 2009, por lo que el pago deberá efectuarse antes de este día, en la oficina de La Caixa o en Caja del Ayuntamiento.
Se advierte que si algún propietario no abona su recibo, éste llegará nuevamente a nombre de la cooperativa con el recargo procedente, y se sabrá que vecino no lo ha abonado, recayendo la reclamación sobre la cooperativa, y sobre los cooperativistas, es por lo que se ruega que cada uno abone su recibo, para que no dar lugar a futuros problemas. Los presentes están de acuerdo en que no vaya a más, y cada uno sea responsable del recibo de su vivienda.
PUNTO SEGUNDO
Estado de la licencia de piscina.
Se informa que actualmente sigue sin estar otorgada la licencia de piscina, y que el estado actual de la misma es el siguiente:
- se ha visitado al técnico del Ayuntamiento y éste solicita el proyecto visado por el colegio de ingenieros donde se recoja las modificaciones que se realizaron en la piscina, cuando esta, estaba en obra. Esta documentación se le ha pedido al ingeniero del Proyecto de la piscina, Don J. Jose Moradillo, el cual no ha tenido problemas en realizarlo, tal como pide el Ayto. El documento solicitado a fecha de hoy ha quedado registrado en el ayuntamiento, y estamos a la espera de una nueva visita por parte del técnico del mismo.
Se avisa que el ingeniero nos ha advertido que no tenemos ducha para minusválido y que por lo general se pide porque es normativa. Se comenta que Uicesa cobró una factura a la cooperativa la cual porta la Presidenta para su comprobación, en la que se cobra la instalación de ducha de minusválido. A esto hay que decir que si el Ayto. no nos dice nada al respecto para la concesión de la licencia, pues no decimos nada. Pero queda este comentario para que quede constancia, por si hubiera que acometer una obra, y en este caso, reclamarlo a Uicesa.
PUNTO TERCERO
Estado de licencia de garajes.
Se informa que actualmente sigue sin estar otorgada la licencia del garaje, y que el estado actual de la misma es el siguiente:
- se ha visitado al técnico del Ayuntamiento y éste comenta dos temas pendientes:
1. Falta aportar Certificado de Instalaciones de Detección y Alarma sellado por la C.A.M.,
El cual se pide a la empresa instaladora MICI. MICI nos cuenta que no está presupuestada tal documentación y nos pasa un presupuesto de aproximadamente 1.700 euros.
Por otro lado vemos que en el presupuesto de obra con Uicesa, sí está contemplada, la documentación, visados y legalización de las instalaciones.
Los vecinos aportan ideas como reclamarlo a Uicesa, reclamarlo a la gestora Indogisa.
2. Falta la instalación de suministro de reserva según RTB.
Se trata de un generador de luz o grupo electrógeno para emergencias, por si el garaje se queda sin luz, pueda activarse este generador para la apertura de puertas.
Se informa que se han pedido presupuestos, los cuales han tenido precios muy dispares, desde los 1.000 hasta los 9.000 euros, solo el grupo electrógeno, la instalación va a parte.
Algún vecino se ofrece para pedir otros presupuestos.
Otro vecino indica que lo reclamemos a la gestora o constructora.
Se aconseja no entrar en pleitos con la gestora o constructora, así mismo se informa que el generador debe ser de 9 KVAS, (por confirmar con el Ayto) y a poder ser de gasolina, pues son más baratos y más pequeños.
Se informa que la posible situación del generador sea en la rampa de salida de garaje, justo a la parte izquierda, ya que esta no se utiliza para rodar, y es una base, plana, hormigonada y sobre todo cercana a los garajes, lo que podríamos ahorrar en instalación. Esta situación tendrá que ser aprobada en junta de comunidad por ser una zona comunitaria.
De forma recapitulativa se informa que el único gasto para los propietarios es abonar el recibo de IBI 2007, ya que para los otros puntos, de momento no es necesaria ninguna aportación, ya que no se han establecido, y si se establecen gastos para las licencias, generador, instalaciones…se abonarán de la cuenta de la Cooperativa.
Se procede al final de la asamblea a entregar los recibos de IBI 2007 y firmar los recibís.
Se levanta la sesión siendo las 21.00 horas.
Mª Angeles E. L.
Presidenta del Consejo Rector
Progar Sur II Soc Coop Madrid