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Otra asamblea de otra cooperativa

Actualizado 01/07/2005
1659 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
61 mens.
Usuario Habitual
27/06/2005 13:45
No he podido entrar en internet hasta ahora, disculpar.
cgonzatr, me decias que las mejoras de covintrai son ficticias, yo no lo creo así. Es verdad que no tienen piscina pero en la votación que hicieron todos sus socios no salió aprobada porque no obtuvo el 75% o más de los votos. Pero tuvieron oportunidad. Si que han cambiado la puerta de la calle por una blindada, si que han sustituido la caldera, y otra cosa que ahora mismo no recuerdo.
Es posible que parezca poco, y que sea poco, pero lo han votado y les han dado la oportunidad de decidir que quieren. Además volveran a votar y quizá acaben teniendo piscina por votación. Nunca llueve a gusto de todos, pero en este caso las decisiones las toman ellos.
Un saludo.
Gracias cgonzatr por tenernos normalmente informados.
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
27/06/2005 14:34
Cuando digo ficticias, me refiero a que pagas un suplemento de dinero y te ponen la peor calidad de lo que supuestamente vas a mejorar.
Por ejemplo, ahora te ponen tarima en el piso por 100.000 pts mas (100.000 pts * 96 =9.600.000 pts total del bloque), lo que va hacer la constructora es ponernos la peor tarima que encuentren, y así sacarse mas dinero. Osea que hemos pagado mas que antes, por algo que es peor que lo inicialmente teniamos.

Yo conozco bastantes personas que les han dado pisos de vpp, que han pagado mejoras, que si se pueden considerar mejoras...

Yo prefiero que las mejoras si se hacen sean mejoras en zonas comunes, como cuando cambiamos la fachada, tener piscina, y cosas así. mas que nada porque luego ponerse deacuerdo para hacerlo es imposible. Sin embargo cambiar las puertas de tu casa, forrar armarios etc.. pues eso creo que poco a poco cada uno lo pone a su gusto.

Otra cosa que para mi es muy diferente es cambiar la colocación de la caldera.
Saludos
abr.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
27/06/2005 17:06
hola cgonzatr,

haber yo soy de covintrai y desde el dia q yo entre en la cooperativa me dijeron q nosotros tmariamos todas las decisiones,cuando digo todas son todas,nosotros hemos elegido a la constructora en una asamblea y las demas decisiones las planteamos cada socio nuestra propuesta y se lleva a votacion y luego mediante una encuesta se decide si sale o no.

para empezar decirte q tanto sea vpp o vivienda libre la constructora te va a meter la peor calidad posible(trabajo en la construccion)y tb te va a valorar algo mas caro las mejoras.

nosotros a dia de hoy hemos hecho una votacion y solo ha salido poner puerta blindada y cambiar la caldera,porq las mejoras tienen q superar el 75% de los votos y q no supere el 5% del presupuesto total de la obra.

ahora en otra asamble q tuvimos hace poco hemos decidido volver a votar todas las propuestas q hayan superado el 51%.

es cierto q no tenemos piscina,pero vamos q no es el fin del mundo(ademas yo tengo amigos en tu cooperativa,asiq me veras por tu piscina,jajjaaja)

tb te dire q nuestra constructora va a construir en ladrillo,y la vuestra en pladur(para gusto los colores)esta claro q el q tenga pladur lo defendera ahora a muerte.

tb decirte q yo por un piso de 3dormitorios,2 baños,garaje y trastero(sin piscina)voy a pagar 16.100.000pts(poniendo piscina no recuerdo cuanto sube ahora mismo,pero no llega ni a 500.000pts,pero pongamos q me sube 500.000pts me saldria el piso 16.600.pts),te hago referencia a esto porq has puesto un ejemplo sobre tarima y q te cobran mazo y es la peor calidad,y ahora te digo te das cuenta lo q vas a pagar tu de mas por tener piscina?y el tuyo es de pladur,no nos olvidemos de ese dato tb.
sino recuerdo mal mi amigo me ha dicho q os sale el piso por unos 18.000.000pts y pico,pues mira todo el dinero de mas q van a ganar en tu cooperativa por vecino(2.000.000pts)por ponerte piscina.

espero q nadie se moleste por lo q haya dicho.


y lo dicho,si alfinal no se aprueba la piscina en mi cooperativa,ya veras en la tuya con mis coleguitas.

un salu2
abr.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
27/06/2005 17:19
hola de nuevo

haber ,nosotros no estamos pagando de nuestro bolsillo la luz y el agua(estaria bueno)sino ese dinero ya iba dentro del presupuesto q nos paso la constructora.

q fuerte!!! no teneis persianas? yo flipo

ah!! no queremos intrusos en nuestras asambleas jjajajaj es broma

venga suerte y no dejad q os decidan sobre vuestras futuras casa,teneis derecho a decidir todo entre los cooperativistas.

venga hasta otra
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
27/06/2005 17:39
Lo primero esque me da igual lo que en vuestra cooperativa pongáis, yo no digo que sea mejor la nuestra que la vuestra.

Segundo como no se por lo que realmente me va a salir el piso mejor que no hagas comparaciones de precio, te recuerdo, por si no te lo han dicho que en la nuestra hay locales, cuando estos se vendan haremos cálculos.

Tercero, lo del pladur no lo defiendo, es como todo, si esta bien puesto....(cuando nos den a todos los pisos lo pruebas con tu amigo, haber cual es mas insonoro).

Cuarto, nosotros también hemos votado en algunas cosas y las hemos cambiado (fachada). En otras muchas no, mejoras que sinceramente prefiero hacerlas yo misma cuando me den el piso, paso de pagarlo dos veces.

Quinto te diré que nuestra promoción la mayor parte son dúplex y todos dan al parque, ósea que prefiero mi piso con pladur, antes que el tuyo con ladrillo.

Ahh y Bienvenido a nuestra piscina
abr.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
27/06/2005 19:07
oye q yo no he dicho q mi cooperativa sea mejor q la tuya,q me importa una mierda si lo es o no yo solo quiero mi piso.

solo decirte q nosotros tb tenemos locales comerciales,y luego tb hecharemos cuentas.

pero q bueno q paso de polemicas y paso de q me piques.yo solo he contestado a vuestras dudas sobre mi cooperativa,y he dado precio de mi piso SIN PISCINA porq han comentado q nosotros pagaremos las mejoras mucho mas caras y he puesto el precio para q compareis q por poneros piscina y no poneros persianas os cobran 2millones y pico mas.

un saludo y paso de polemicas,solo queria aclarar dudas.y sino leelo otra vez.
jul.-2003
259 mens.
Usuario Habitual
28/06/2005 09:46
Muchas gracias por la informacion manu portal4.Me he quedado alucinada con lo que dices. A mi el piso me sale por 21.000.000 a fecha de hoy y con calidades minimas y sin cosas basicas como una persiana y con pladur. Y como puse en un mensaje anterior la piscina nos cuesta 60.000 euros que no llega a 600 euros por vecino. Y ojala la tarima costara ponerla 600 euros por vecino como decis en otro mensaje. Hace tiempo que lo mire y es un dinero y ademas te cuesta mas por ser un duplex porque ponerla en la escalera sube aun mas el precio. Yo personalmente prefiero una tarima no muy buena y una persiana cuando me den el piso antes que no tenerlo..pero bueno..supongo que seran cosas que echaremos en falta cuando nos tengamos que rascar el bolsillo cuando nos den el piso y por ejemplo en mi caso se que no podre poner tarima en una buena temporada porque es un desembolso importante.
Yo de todas formas consulte a la plataforma contandole nuestras "cosillas" para tener una opinion y si os sirve de consuelo me dijeron que si se estan pasando con nosotros pero que poco o nada podemos hacer si no estamos una gran mayoria de acuerdo y poner a 96 personas de acuerdo es materialmente imposible. Pero yo si creo que deberiamos hacer fuerza en que no se nos pueden imponer las cosas y que todo se puede razonar si una mayoria de los socios lo quiere.
abr.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
28/06/2005 13:38
hola yolyismael,gracias por tu mensaje,porq yo en ningun momento queria polemica.

tb decirte por ejemplo nosotros no tenemos tomas de tv y tlf en todas las habitaciones(gran atraso)pero estamos en una 2ªvotacion a ver si sale,pero en principio eso q hoy en dia es basico no lo tenemos.

y permiteme recalcar lo de las persianas,esq me parece muy fuerte q no lleve.
un salu2
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
28/06/2005 14:39
Hola Manu , yo solo te contesto con mi opinion.
Yolyismael, el piso no nos sale por 21.000.000 eso es lo que nos sale con todo, plazas de garaje sobrantes y 4 locales.
Insisto en que no sabremos lo que nos vale el piso hasta no vender los locales,
Por cierto los de mar de plata han vendido los locales por 2.100 € el metro.
jul.-2003
349 mens.
Usuario Frecuente
28/06/2005 17:14
Pues para mi, que como los vendamos a ese precio no recuperamos lo que hemos puesto, no?
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
28/06/2005 17:17
recuperariamos sobre el 70% de lo que hemos puesto para los locales
jul.-2003
349 mens.
Usuario Frecuente
28/06/2005 18:00
y eso suponiendo que los vendamos a buen precio, lo que esta claro es que no recuperaremos el dinero ni de coña
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
28/06/2005 18:08
hombre el 70%, si los vendemos a 2100€ no esta mal.
abr.-2005
198 mens.
Usuario Habitual
28/06/2005 21:59
yo sigo diciendo que si nos dan una buena oferta esperar ya que los locales no estan nada mal situados al lado de un parque que va a fluir bastantes personas y mas si segun dicen van a trasladar alli las fiestas
jun.-2003
66 mens.
Usuario Habitual
28/06/2005 23:23
El precio de 2100€ el metro es irrisorio,,, sería venderlo por más o menos solo 2 veces más el metro cuadrado que la vivienda protegida,,,, si lo vendemos a ese precio claro que no vamos a recuperar nada más que el 70 %... o aun perderemos más..

Opino que conviene esperar a que esté todo construido , que
la gente viva en la zona y entonces es el momento... igual con suerte ,, hasta nos lo compra un banco y tenemos para pagar algo de la comunidad ....
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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