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Las obras, por dentro

Actualizado 31/07/2006
5085 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ago.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
30/05/2006 08:39
No, mi piso no es un duplex. Mi piso es uno normal de 3 habitaciones. Y lo siento, pero no tengo fotos.
Hemos medido el espacio que hay para la cama. Del armario a la ventana y luego hacia la otra pared, sin contar los tabiques, el hueco para la cama es de 2.5x2.5 metros cuadrados. Luego tenemos un poquitin más, donde esta el tabique y eso. Pero yo hablo del sitio justo para la cama.
Vamos, que yo tampoco entiendo mucho. Midió mi padre y me dijo que el sitio en sí, era de 2.5x2.5.
Yo tampoco me lo podia creer cuando leí el primer mensaje de Mallorca, me parece, que las habitaciones se quedaban en 8metros, pero cuando fuimos, mi padre me dijo que sí, que más o menos era eso.
may.-2003
347 mens.
Usuario Frecuente
30/05/2006 15:47
Pues no entiendo nada... hay dos cosas a aclarar:

1) No se pueden bajar los metros totales del piso, porque está todo cuadriculado y encima a menos metros menos se paga... habría que retocar todos los precios.
2) Si los metros totales se mantienen y se cambia la distribución, cambian los planos que firmamos con la adjudicación (proyecto de ejecución), que no podían sufrir modificaciones o al menos sólo mínimas. En este caso, supongo, cabrían reclamaciones por parte de los afectados.

Si tengo tiempo llamo a Charo esta semana para que me explique, porque creo que estamos dando vueltas a algo no confirmado 100%. Si no hay lugar a la alarma no pasa nada y si hay cambios habrá que plantearse tomar medidas. Pero por lo menos saber la postura de la gestora.
may.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
05/06/2006 19:11
Hola a tod@s,
haber, aclarando un poco dudas del tema de los metros, no es que hayan quitado metros,que en alguna casa puede ser así, seguro, que pierda centímetros de un lado y de otro, y por cierto, si esto ocurre (esto va para la persona que ha escrito el ultimo mail que no recuerdo su nick) pueden dar perfectamente las licencias (siempre que la pérdida de cm/metros sea razonable y justificada por causas de la construcción)reembolsando a los propietarios las cantidades correspondientes, por eso suelen llevarse peritos a medir los pisos antes de la entrega de llaves, para casos como estos (a la persona q le han hecho la faena del desnivel le van a tener que devolver pasta, porque tiene que medir lo escrito sea desde el punto que sea), bueno, no me enrollo, que lo que tratamos de deciros la persona que os ha dado las medidas, y nosotros, que tenemos video y todo, es que el pasillito de entrada que va dentro de la habitación se ha quedado con esos metros, quedando la habitación hiper-enana, vamos que las mesillas (y lo digo porque ya hemos mirado en tiendas para ver como andaría la cosa)no entrarían, hablo de los pisos de tres habitaciones. lo de las escaleras, las fotos están mu chulas, si eso es así finalmente ganará bastante, yo solo vi la estructura de metal. las calderas, como decía una vecin@ están dentro, y no demasiado cerca del tendedero encima, pero bueno, ya protestamos por ello y nos dijo el arquitecto que ajo y agua... saluditos para todos
may.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
05/06/2006 19:17
Hola,
pues NO te lo creas, estás en tu derecho, y dependiendo de tu tipo de piso hasta quizás tengas suerte, pero los demás, al menos los de tres, tenemos videos, fotos etc, y a nosotros si nos pasa, y no cambian los planos, el plano es IDENTICO, lo que gana metros es ese pequeñito cuadrado y nos hace la puñeta, porque nuestra habitacion mide 12.67m y en realidad, quitando ese pasillo y armario se queda en 2.50 x 3 aproximadamente, es decir unos 7.5 metros. un saludo
may.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
05/06/2006 19:25
Hola, pues sí, no os mentiamos, y no es plan de volcar el video en la red, no se, ya veremos en cuanto tenga las fotos eso si que lo vuelco pero en fotos no se ve tan claro como en el video, o in situ. el problema ha sido fiarnos del plano, que no es a escala, no es proporcional. Se defenderán diciendo que los metros vienen al margen, pero el dibujo da lugar a confusión, porque por ejemplo, lo que es la parte del dormitorio parece mucho más grande de lo que en realidad es, como es nuestro caso. Nos veremos en la reunion, haber cuando dicen que es que no nos ha llegado la carta todavía. saludos para todos
may.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
05/06/2006 19:26
confirmadisimo 100% peckas.con metro y cámara.fiate o no,cosa tuya
may.-2003
347 mens.
Usuario Frecuente
05/06/2006 19:35
Hola!
Si yo me fío, lo que no entendía era de dónde salía el cambio. Ahora sí me queda claro: no cambian los metros del piso, ni los del dormitorio, sino que es el tema del pasillo el que provoca la polémica.
La última vez que fuimos a la cooperativa le pedimos a Mª Angeles que nos dijese más o menos la escala del plano, porque no viene indicada. Dijo que sería más o menos un centímetro de plano por metro real, pero lo cierto es que no viene.
Es verdad que han podido jugar con eso...
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
06/06/2006 08:11
Hola, mallorca ¿me puedes mandar el video y las fotos? te dejo mi correo
cgonzatr@amena.es
ago.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
06/06/2006 08:25
Muchas gracias Mallorca. Al principio pensé que me estaba volviendo loca porque nadie me entendia, pero ya está aclarado.

Ahora la cuestión es qué vamos a hacer con las camas??? o en su defecto con las mesillas? Tendremos que colgarlas del techo.

Un saludo
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
07/06/2006 18:23
He estado hablando con Armando y Charo, y me han dicho que es absolutamente falso que los pisos hayan disminuido.
Es más me han comentado que ayer estuvieron 4 personas del ayuntamiento en el bloque midiendo pisos, y estaba todo perfecto.
Armando lo comentó al arquitecto y al jefe de obra, y dijeron que no.
No quiero entrar en polémicas, pero lo que está claro esque un piso no puede variar (pueden ser unos cm, pero no metros), ya que eso lo miran con lupa.
Saludos.
jul.-2004
419 mens.
Usuario Frecuente
07/06/2006 19:16
No si yo no digo q hayan disminuido si no q no contabamos conq el pasillo del salon se llevaba como 4 metros q no podemos utilizar y en el plano no nos dabamos cuenta.
X cierto cgonzatr ¿te dijeron si la obra iba en tiempo?es q yo no se vosotros pero yo lo veo un poco lento.
jul.-2004
419 mens.
Usuario Frecuente
08/06/2006 08:21
Vamos a ver si nos entendemos de una vez. Nadie a dicho, o por lo menos nosotros, que los pisos hayan disminuido de metros. Lo unico que pretendemos explicar es que en total, el dormitorio al que se hace referencia en los mensajes anteriores y nuestro salon, en total miden unos metros, por ejemplo 17 m2 como es el caso de nuestro salon. Pero de esos 17 m2 4 o 5 m2 son de pasillo. ¿Porque?. Normalmente, en cualquier casa normal, el salon empieza donde termina el pasillo, por lo que la puerta del salon esta al final de dicho pasillo. Aqui, el arquitecto, como debe ser muy listo, para ganarle metros al salon/dormitorio, la puerta, en vez de ponerla donde empieza el salon/dormitorio, es decir al final del pasillo, la ha colocado en la mitad del pasillo, quedando un salon con forma de L invertida, asi ese espacio ya se encuentra dentro del salon y puede decir que el salon tiene 17 m2 en vez de 13 m2. Muy habil la maniobra, a mi me consiguieron engañar hasta que me fije mejor en el plano. Pero en realidad todo ese espacio es inutilizable, casi que lo hubiera preferido tener de pasillo.
Pongo un dibujo cutre que he hecho (no se si lo abre hecho bien, igual no sale):


D:\plano.JPG
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
08/06/2006 08:43
La foto no sale ya que la has adjuntado desde tu ordenador, primero la tienes que subir a una pagina web y luego copiar el link. Os pongo el ejemplo para subir imagenes directas en los mensajes.

vete a esta pagina:

http://www.imageshack.us/

te saldrá la diguiente imagen:



http://img339.imageshack.us/img339/5284/entrada1kl.jpg

Ahora pinchas en el botón examinar y buscas tu foto. La eliges y das a aceptar.
Ahora haz click en el boton "Host it!"
Te va a salir una página como ésta:



http://img339.imageshack.us/img339/3193/resultado1wd.jpg

Bien, fijate que salen muchas direcciones. Solo tienes que copiar la que pone a la derecha "Direct Link to image".
Pegas esta direccion en el mensaje y ya esta.
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
08/06/2006 08:53
Vale, entiendo lo que dices, pero la gente está llamando a la cooperativa diciendo que le han quitado metros.
Creo que no se puede culpar al arquitecto, ya que nosotros teníamos todos los planos cuando elegimos. Yo solo quiero dejar claro, que los pisos se corresponden con los planos, para que no haya confusiones y no nos alarmemos.
Con respecto a la obra, va en plazo, me han comentado que va estupendamente y que como mucho puede haber desfase de unos días.
Saludos.


jul.-2004
419 mens.
Usuario Frecuente
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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