ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

reunion del dia 21 de junio

Actualizado 25/06/2006
734 lecturas acumuladas
22  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
347 mens.
Usuario Frecuente
23/06/2006 13:19
Hola!
Creo que el RESUMEN DE LOS SOBREPRECIOS que se comentaron es, más o menos, el siguiente.
El tema de los tubos del garage (cambio del revestimiento en pvc por acero) ya está cerrado y como dice cgonztar ha sido un total de 12.000 €, por lo que por vecino será poco más de 120 .
El recibo extra del Consorcio por los desperfectos en las aceras (de otras partes de Parla Este, al parecer) era de 5.000 €, uso 50€ por vecino . En este caso plantearon las posibilidades de pagarlo, protestar por carta aunque no hicieran mucho caso o meternos en un Contencioso. El caso es que entrar en juicios puede ser poco rentable porque aún ahorrándonos el recibo el Consorcio podría ‘vengarse’ a la hora de dar las licencias.
De la piscina ya está pagado el impuesto de construcción, pero al parecer ahora se pide un impuesto de actividad (que se calcula en base a la lámina o superficie de agua) para que podamos utilizarla. Este impuesto no estaba previsto porque dicen que no es muy común y habrá que pagarlo. No se sabe la cantidad y no se dijo si se paga al término de la construcción o es una tasa anual.
El muro que separa nuestra parcela de los de atrás también puede plantear un sobreprecio aún sin determinar. Dijeron que había concertada una cita en el Ayuntamiento entre representantes de las dos partes para llegar a un acuerdo. Si se llega y se construye a medias no habría problemas, pero si no hay acuerdo el coste sería mucho mayor. Yo en esto también estoy de acuerdo en que debía estar previsto y que si luego hubiera un ahorro, mejor, pero partir en la previsión con el gasto mayor.

Fuera de los sobrecostes , se habló de hacer un ‘jardín educativo’ para que no fuese como el parque que hay enfrente. Tendría plantas que plantean poco mantenimiento como árboles frutales, almendros, ect… también habría una parte con arbustos aromáticos. El arquitecto declinó poner césped para la piscina (que estará acotada con verjado) por su necesidad de mantenimiento y de momento se pondrá una superficie artificial blanda para poder tumbarse. La posibilidad de cambiarlo está presente si lo decidimos así una vez tengamos nuestras casas.
Los tendederos estarán tapados con rejillas, las calderas están en las cocinas, los cristales inferiores de los ventanales son especiales para evitar que se rompan con golpes (de los niños, por ejemplo), las escaleras serán de metal con peldaños de madera, las barandillas de los corredores y las de algunas ventanas/terrazas no se quedarán en el color actual sino que el arquitecto se dará un capricho pintándolas a su gusto…
También se dijo que el plazo fijado para fin de obra (16 de septiembre) se está cumpliendo y que, como mucho, se vaya a finales del mes por el tema de los remates finales. Para el papeleo se calculan unos 3 meses, por lo que el plazo de entrega en enero sigue en pie. En este sentido, nos contaron que ya han ido técnicos del Ayuntamiento a echar un primer vistazo para adelantar trabajo de cara a las licencias y que encontraron todo correcto.
Y otro tema importante es el del colector de aguas . Al parecer, va a haber uno enorme bajo las vías del AVE que se prometió que estaría acabado en junio. Esto no se ha cumplido y el Ayuntamiento ha previsto un sistema de bombeo provisional para empezar a funcionar ya, en espera de acabar el definitivo en diciembre. Podría darse la circunstancia de tener el edificio acabado, los permisos en regla, etc… pero no poder entrar a vivir por este tema, ya que el provisional no debe tener capacidad para muchos edificios.

Creo que no me dejo nada, espero haber sido de ayuda…
abr.-2003
321 mens.
Usuario Frecuente
23/06/2006 13:50
"Peckas", lo has resumido perfectamente. Muchas gracias
mar.-2003
1029 mens.
Usuario Asiduo
23/06/2006 14:05
Peckas, estupendo yo creo que queda clarisimo.
Saludos.
ene.-2006
228 mens.
Usuario Habitual
  MT29
23/06/2006 15:18
Muchas gracias por toda la información Peckas, es un buen resumen :-)
may.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
23/06/2006 17:33
MUCHAS GRACIAS POR LOS COMENTARIOS Y LAS ACLARACIONES.

A nivel personal creo que cada reunion sale un problema nuevo yo no se de quien es la culpa ; pero creo que el arquitecto y el que diseño el proyecto y demas deberian haber puesto un poco mas de interes y yo conozco a otros de otras cooperativas, tambien de proteccion y no han tenido tantos problemas para hacer cambios y a nosotros siempre nos pone pegas el arquitacto y lo de las ventanas parece mentire que el arquitecto no las haya diseñado todas igual. Y LO PEOR DE TODO QUE ES PERJUICIO NUESTRO.
esperemos que al final la calidad de los pisos sea buena y no por ser de proteccion nos tengamos que conformar con las buenas intenciones del "arquitecto".
MUCHAS GRACIAS Y UN SALUDO.
sep.-2003
238 mens.
Usuario Habitual
  LILLI
24/06/2006 21:23
la licencia de actividad de la piscina es de caracter anual, cada mes de mayo cuando queramos poner al dia la piscina para usarla en verano tendremos que hacer todos los papeleos reglamentarios y pagr la licencia. depende del tamaño de la piscina se paga, pero a en la comunidad de vecinos de la casa de mi hermana, que tiene una piscina tipo como la nuestra arox. pagan de licencia 1 milloncito ejem, ejem, esto entrara en gastos de comunidad cuando la tengamos constituida.
may.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
25/06/2006 01:33
MUCHAS GRACIAS POR COMENTAR LO QUE SE HABLO EN LA REUNION.
Me parece que cada reunion surge un problema nuevo, yo no se de quien sera la culpa ; pero hay cosas que el arquitecto y el que hizo el proyecto deberia haberse dado cuenta ademas de unas viviendas en condiciones adecuadas a los tiempos. Ya que conozco otras personas de otras cooperativas tambien de proteccion y han realizado cambios y no han tenido los problemas que tenemos nosotros, y ahora lo de las ventanas si es cierto que no son todas del mismo tipo . A que es debido esto?.
ESPEREMOS QUE AL FINAL LOS PISOS QUEDEN BIEN Y LA ESPERA HAYA MERECIDO LA PENA Y QUEDEMOS CONTENTOS.
MUCHAS GRACIAS Y UN SALUDO.-
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "reunion del dia 21 de junio" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+