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llamada de ibercaja

Actualizado 31/10/2006
2032 lecturas acumuladas
27  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
163 mens.
Usuario Habitual
24/10/2006 11:24
Disculpar otra cosa, a los que ya hayaís tenido la cita con Ibercaja, ¿podriaís contarnos mas o menos lo que os cuentan? si os dicen ya q papeles hay que preparar, si os dan algun tipo de interés no se´... si os dicen algo mas concreto de lo que nos dio la promotora cuando firmamos el contrato definitivo... pq sino no veo que adelantamos sino perder un rato de trabajo mas todo lo que vamos a tener que perder luego por otras cosas...

Gracias
jun.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
24/10/2006 13:06
hola vecinos,

Hemos ido ya a ibercaja, os cuento, las condiciones son:

tipo de interés máximo: euribor +1
tipo de interés minímo: euribor +0.55
comision de subrogación : 0.35% (un engaño, dicen que esta comision se ha repartido entre la promotora y nosotros, y aun asi nos quitan un 15% pq tenia que ser el 0,50% segun ellos ya que no tenmos prestamos cualificado.
comision de amortizacion 0, pero tienes que amortizar un minimo
y comision de cancelacion anticipada 1

Esto no esta muy mal que digamos, lo del 0,55% es si te vinculas a lo que ellos te exigen, y ahora viene lo peor. EStoy de acuerdo que todos los bancos te exigen vinculaciones para darte mejor oferta pero... en fin, las vinculaciones son estas:
domiciliacion de nomina
al menos 3 recibos domiciliados
seguro del hogar
seguro de vida de al menos el 50% del prestamo
y tener tarjetas de ibercaja de debito o credito y hacer unas compras cada 6 meses de 1000 euros.
De todas estas condiciones te dejan no hacer una de ellas, excepto la nomina que es imprescindible, de lo demas puedes decir que el seguro te lo haces en otro sitio por ejemplo (pero solo uno de ellos) el otro si lo tendrias que hacer con ibercaja, o las tarjetas, decir que no las quieres. Si no cumples estas vinculaciones el interes que te ponen seria el 1%. Pero lo bueno es que como tenemos revisiones semestrales, cada 6 meses nos van a vigilar si conservamos las vinculaciones que hemos firmado, osea si has quitado el seguro, o la nomina o las tajetas las cancelas o no haces el gasto que ellos te dicen, etc etc, te cambian las condiciones. Que fuerte.

puedes pedir hasta el 100% de la tasacion y ponerlo a 30 años y a 35 dependiendo la edad que tengas.
Bueno no se si se me olvida algo, ah, ese banco lleva un monton de promotoras osea que si no llamais lo mismo tardan en llamaros, os aconsejo que llameis para que os den cita.

otra cosa, en 6 meses podemos solicitar el prestamo cualificado y cambiarlo, los gastos solo serian lo de notaria, nos dijeron que mas o menos unos 300 euros.

bueno, espero que os sirva de ayuda.
Chao vecinos.
oct.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
24/10/2006 20:21
PERO MARJAV HABEIS CONCRETADO ALGO CON ELLOS U OS HAN DICHO PARA CUANDO SE VA A HACER, PORQUE AKI O HAY QUIEN ENTIENDA NADA NO SE SUPONE QUE NOS IIENEN QUE LLAMAR ELLOS Y ESCRITURAR Y ESAS COSAS QUE SE HACEN EN LOS SITIOS NORMALES?? PORQUE VAMOS NI CUANDO ESTAMOS TERMINANDO SE HACEN LAS COSAS NORMALES EN ESTA PROMOTORA JOER!!
GRACIAS.

PD: (ME ESTOY PILLANDO UN MOSQUEOO.....)
sep.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
  Clara
24/10/2006 22:08
Pues no te mosquees, y esta Promotora hasta el momento esta haciendo muy bien las cosas, asi que no te pongas nervioso y deja de descalificaciones absurdas.
jun.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 09:56
hola ManOwaR,
nosotros no hemos concretado nada todavia, solo hemos ido a enterarnos de las condiciones, pero vamos tu cuando vayas te van a contar lo mismo y luego tienes que ver lo que mas te conviene, si quieres hacerlo en ibercaja o quieres hacerlo en otro banco, lo que si nos dijeron es que como nos subrogamos a un prestamo no cualificado porque la promotora no lo hizo en su momento a ti te dan la posibilidad de subrogarte a lo que hay y luego solicitar el cualificado despues( pero eso solo si te interesa ). Una vez que te hayas decidido por la hipoteca que te interese y te la concedan sera cuando nos llamen para escriturar. Ese mismo dia se firma todo, la escritura de compra venta del piso y la escritura de la hipoteca.
Yo os he dicho que llameis vosotros y no espereis porque el tio este que nos atiende está llevando varias promotoras con lo cual esta dando cita a gente de varios sitios. Creo que el dia que nosotros fuimos eramos los unicos de progesur los demas eran de otras promotoras, y por eso os lo aconsejo porque lo mismo os tardan en llamar porque esta atendiendo a la gente que va llamando (bueno eso creo, es una conclusion que yo he sacado por lo que vi)
De todas formas no te mosquees, la promotora nos dijo que si veiamos que no nos llamaban que en 15 dias llamaramos nosotros y asi hicimos y nos dieron cita enseguida. Yo no sé si los primeros que den el ok al banco seran los primeros en escriturar pero lo que si creo es que si por lo que sea tardan en llamarte y luego tu decides buscarte otro banco porque no te interesan ellos y luego lo que tardan en hacerte el estudio de la hipoteca y tal y cual esta claro que se te retrasara la entrega de llaves, asi que no lo dejeis para que se agilice lo antes posible todo.
Bueno espero haberte aclarado algo.
Un saludo a todos
Y por cierto que alegria ayer cuando nuestros vecinos nos dijeron que ya teniamos la definitiva.
Gracias vecinos de al lado y de enfrente.
feb.-2006
151 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 12:40
hola,
he pedido cita y me la daban para mañana,como no me iva bien me la han puesto para el dia 2/11 hay demora para ir por la tarde pero por la mañana te la dan rapido.
chao
may.-2005
87 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 15:24
Hola,vecinos si no os molesta me podeis dar el numero de ibercaja para poder hablar con ellos sobre la hipoteca, o por lo menos que me den cita para ir adelantando las cosas, gracias vecinos y hasta pronto.
jun.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 18:27
el telefono es 916986115 y 618130821, se llama Fernando Padilla.
oct.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
27/10/2006 19:59
Muchas gracias por la explicacion Marjav, yo ya he estado tambien y es verdad, en el banco y tiene un jaleo que o veas asi que llamar en cuanto podais porque tiene mucho curro.
En cuanto a ti clara no creo que venga a cuento recordarte lo "bien que han hecho las cosas " desde el principio, que si no llega a ser por determinada gente...pero bueno dejemoslo estar porque todo parece que va a salir mejor de lo que esperabamos.
Bueno chicos hasta otra nos vemos pronto!!
oct.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
31/10/2006 19:35
parece que todo se va solucionando.Ahora que nos toca, porque despues de hablar y concretar todo con el banco,cuanto tenemos que esperar.Tenemos la calificacion definitiva,¿que falta?
jun.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
31/10/2006 19:53
hola vecinos,
a los que tengais dudas sobre la hipoteca que nos ofrece ibercaja (yo al principio tenia las mias) tengo que deciros que despues de haberlo hablado con otros bancos y con gente de confianza me han dicho que tenemos muy buenas condiciones, a mi lo que mas me molestaba era lo de tantas vinculaciones pero por lo visto practicamente todos los bancos te van a pedir lo mismo osea que no habria mucha diferencia en ese sentido, sin embargo en lo demas esta todo bastante bien, os lo digo por los que esteis dudando entre otros bancos, al no ser claro el qu se quiera ir a ing, pero por lo visto no hay tanta diferencia y si habria que pagar unos gastos que aqui no tendriamos porque ya estan asumidos.
bueno, lo dicho, solo era nota aclaratoria para el que se lo este pensando.
jun.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
31/10/2006 19:57
ah, hogardulcehogar, ahora solo falta que el ayuntamiento de la cedula de habitabilidad, que se supone que iban a tardar poquito en darla y esta mañana por lo visto habia mucho señor trajeado por alli mirandolo todo, podrian ser del ayuntamiento, jeje ojala sea verdad,

ya queda poquito
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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