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lolijorge
24/09/2007 11:38

gasto imnecesario

¿Se ha hecho un gasto innecesario en la llavecita del ascensor?

2.121 lecturas | 15 respuestas
Hola vecinos soy del portal numero uno, y solo quiero comentar que se ha hecho un gasto innecesario, en la llavecita del ascensor, pq habia y hay cosas mas importantes para emplear el dinero, como por ejemplo, mejor limpieza, arrelo del jardin, poner papeleras, bancos y saber que hacer con un terreno que lo tenemos hay muerto de risa, y como todo se hace mal, no se donde vino la idea de la llavecita, si el ascensor funcionaba bien antes, ahora jodido todos los dias, y creo que como yo estoy opinando seguro que mucha gente esta de mi lado, solo quiero que se recapacite y se emplee el dinero de la comunidad en un bien para todos. un saludo.
 
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Etiquetas
Gasto innecesario Mejora de la comunidad Prioridades de gasto
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losabia
28/09/2007 11:22
Estoy de acuerdo en pagar una derrama o pagar algo mas de comunidad de momento hasta que tengamos las cosas bien, limpieza adecuada, arreglar las zonas comunes, etc... y si el administrador no nos apoya, que supongo q deberia orientarnos o al menos dejarnos reunir cuando nos de la gana, pues habria q buscar otro...

Tb me parece bien que hagamos reuniones por portales y que luego los vocales se reunan para comentar que hemos pensado en cada portal. Lo primero seria limpieza y las zonas comunes. Lo de la llave del ascensor ya que se ha puesto pues habria q intentar mantener las puertas cerradas para que sirva de algo.

Un saludo vecinos!!
 
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TISBI
TISBI
27/09/2007 13:13
La verdad que cuando nos dijeron lo que teniamos que pagar de comunidad me sorprendio bastante, pero, por otro lado, todo esta nuevo, y no se tiene que romper, ni reparar veinte veces, y las humedades, y el resto de mayoria de los problemas son de progesur y por tanto el gasto que conlleven.
En definitiva, con lo que pagamos deberia llegar para tener limpieza (en condiciones), jardineria y mantenimiento, pero si nos dedicamos a pagar los desperfectos de progesur, no llega ni pa pipas.
Hay muchas cosas que no me cuadran de la gestoria, pero yo sola no soy nadie. Deberiamos ir varias personas de cada portal y revisar los gastos, y despues informar por portales lo que hemos visto. Yo estoy dispuesta.
 
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gonzon
gonzon
27/09/2007 08:41
Con respecto a las facturas del cerrajero, perdonad, creí que eran 400 euros, pero me equivoqué de renglón: son casi 1200 ¿en qué? no lo sé, porque en su presentación de cuentas no especifica conceptos y se queda tan fresco. Podéis verlo en las hojas que nos facilitaron en la reunión.
Respecto a lo de los jardines, pistas, etc, es verdad que no se puede conseguir por 48 euros. Eso ya se verá qué queremos hacer y cuanto tenemos que poner. Lo que intentamos resolver de momento es que este administrador haga las cosas que tiene que hacer. Para empezar, que recupere la pasta que nos debe Progesur, y que les exija reparaciones de aquello que no dejaron bien: tipo humedades garaje o baldosas levantadas del patio, que no es normal que estén así con sólo un año de existencia. Para seguir, que arregle las cositas que van fallando y si es posible sin culpar a los demás de su ineptitud, y exigiendo a los técnicos que medio arreglan las cosas que las dejen bien puestas y no las cobren dos veces si a la primera lo dejaron mal (tipo cerraduras, ascensor...). Y para termminar, que nos de vidilla, que plantee propuestas y presupuestos para hacer mejoras. No sé, es mi opinión.
 
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Ranagustavo
27/09/2007 08:02
Hola,
yo creo que independientemente de los que nos deba Progesur, lo que pagamos de comunidad es bastante poco. Lo digo por lo que veo en mis compis de trabajo que tambien viven en urbanizaciones con piscina y zonas verdes que son "lujos" que cuesta mantener.
Lo que no puede ser es que queramos tener un parque en la zona de atras o una pista de padel, por ejemplo, pero no poner ni un duro.
A lo mejor la cuota de la comunidad seria suficiente en una urbanización ya consolidada que sólo tenga que mantener gastos. Nosotros estamos empezando y eso supone un esfuerzo económico.
A mi también me da mucha envidia ver lo cuidado que tienen el cesped y los jardines las torres que tenemos al lado. Me gustaria que mi comunidad fuera asi de bonita.
Un saludo
 
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REZ
26/09/2007 17:32
Hola addayaprinc

Yo creo que estas equivocada, o al menos yo entendi algo diferente a lo que dices.inos:

Yo tb entendi que Progesur debe 35.600 + de meses de comunidad pero solo de los 4 pisos que no tiene dueño y no de los 178 vecinos. ¿No?

Ciao
 
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addayaprinc
26/09/2007 15:49
hola vecinos:
Voy a partir de la base de que creo que nuestros administradores son ineptos hasta la saciedad.Aparte de que nosotros no estemos muy organizados, ellos no aportan nada, ni nos guian por ningun sitio por su experiencia deverian y creo que el resultado de lo que esta pasando es de su mera incompetencia.
Voy a aprovechar yo tambien para ir a ver las cuentas,pero después de oir que en cerrajeria se han gastado 400 euros, yo alucino.
Progesur nos debe 35.600 + 10 meses de comunidad por 47,76 por 178 vecinos son 85012,80 euros.
Total: 120612,80 euros 20.101.329 pts.

Podrán justificar esos gastos ¿¿¿EN QUEEEEEEEEEEE????

EN LA PISCINA? EN 1 SEÑORA DE LA LIMPIEZA? EN ARREGLOS CONSTANTES DE PEQUEÑECES EN COSAS NUEVAS ?
QUE NOS COBRAN ELLOS 6.000 euros AL MES???
EN QUE NOS HEMOS GASTADO 8.500,28 euros AL MES QUE PONEMOS ENTRE TODOS?????
No entiendo nada.
Un saludo.
 
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REZ
26/09/2007 11:03
Buenos dias,

Yo creo que lo mas practico al final, sera que se hagan reuniones peoriodicas por portales, y que despues se junten los vocales y presidente y saquen conclusiones claras. Una vez esto, debemos juntarnos en la casa de la cultura simplemente para votar (salvo algo especial. Creo que esto seria lo mejor y mas eficiente para todos. Porque hasta ahora las reuniones en las reuniones de todos , no da tiempo para nada y no aprovechamos el tiempo.

En estas reuniones por portales, es donde debemos dar prioridades.

Es cierto que somos una comunidad nueva y todo lleva su tiempo, pero a mi me da envidia sana ver las comunidades de muchos de mis amigos en Getafe, Valdemero y en Parla que con el mismo tiempo de vida que nosotros, funcionan mucho mejor en todos los sentidos.

Tb es muy importante la actitud de los vecinos, porque de verdad y sin animo de ofender, que algunos se dedican mas a protestar, a recriminar, a insultar.... que ha dar ideas o ayudar. Pero como en todos los sitios, hay vecinos mas "agradables" y menos "agradables"....

Que paseis buen dia
 
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TISBI
TISBI
25/09/2007 16:43
Por otro lado, Progesur nos debe mucho dinero, con el que podriamos pagar las mejoras que todos queremos. Lo que esta claro es que si no disponemos de dinero suficiente, habrá que establecer prioridades, y para mi, una de ellas es la mejora en el servicio de limpieza.
 
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TISBI
TISBI
25/09/2007 16:31
En la reunion del otro dia, Aurelia (presidenta de la comunidad), nos dijo que habian sido muchas las veces que habia hablado con el administrador para organizar una reunion de vecinos, y que este no la consideraba necesaria aun, porque no disponemos de liquidez para tomar decisiones.
Este señor no es nadie, para decidir cuando debemos convocar reunion de vecinos. Todos hemos observado las carencias de los servicios que nos prestan, y por otro lado las facturas que nos pasan son enormes.
 
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gonzon
gonzon
25/09/2007 15:06
Buenas.
Respecto al problema del bombín del ascensor del portal 6 que sepáis que hoy ya funciona. Osea, que ha sido avisar y actuar.
Respecto a lo de si hay gastos innecesarios o no, el tema de un bombín y llaves no es demasiado gasto, aunque sí inutil en tanto en cuanto las puertas azules están abiertas de par en par. De momento no sirve para nada. Cuando esté todo cerrado sí.
Estoy de acuerdo con el Rez en el tema de que si queremos habilitar los espacios comunes habrá que plantearse o bien subir la cuota o bien pagar una derrama. Y eso es precisamente lo que se debe discutir en junta general, y no decir, como dice el administrador, que hasta que no hay dinero no se puede hacer nada. Es evidente que por 48 euros al mes no podemos tener limpieza, piscina, arreglos y además hacer un jardín si lo queremos, una pista deportiva o lo que queramos tener.
Saludos
 
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REZ
25/09/2007 13:17
Hola Lolijorge,

En cuanto al gasto ineccesario y gastos necesarios, el otro dia en la reunion yo sali totalmente convencido de que muchas cosas que no hacemos es por culpa nuestra. Por ejemplo, el terreno, todo el mundo quiere hacer cosas pero nadie quiere subir la cuota de la comunidad o aportar de forma esporadica alguna cantidad de dinero, entonces ¿como pretendemos hacer algo? a veces exigimos demasiado al resto y muy poco a nosotros mismos....
 
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gonzon
gonzon
24/09/2007 14:03
Acabo de llamar a la asesoría comentando el problema en el portal 6: a los cuatro días de la instalación no funcionaba el bombín desde el garaje hacia arriba, y a los 8 días no funciona tampoco el bombín dentro del ascensor. No sé si habrá más portales en esta situación o es que en el 6 nos ha tocado la china con el ascensor.

Si tenéis problemas os recuerdo el teléfono del administrador, que está para estas cosas, entre otras:91 664 40 17

Pag web: www.asesoriasiglo21.com

Me han comentado que eso está en garantía y que no nos pueden cobrar por la reparación. Que iban a dar aviso urgente.

 
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gonzon
gonzon
24/09/2007 13:06
En el portal 6 también se ha estropeado a la semana de ponerla. El técnico debe ser un fenómeno. No sé si estas cosas tienen garantía, pero espero que el administrador exija una reparación sin coste, porque no es normal que te instalen un sistema y que a los dos días esté estropeado.
 
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Ranagustavo
24/09/2007 12:46
Hola,
estoy totalmente de acuerdo con el tema de la llave del ascensor. Me parece un gasto innecesario y sin sentido.
Porque vamos a ver,la llave se puso para que la gente de fuera no pudiera bajar al garaje, ni para que se pudiera acceder a las viviendas a través del garaje, pero, ¿que sentido tiene esto si después todas las puertas azules están abiertas? No lo entiendo, sinceramente
 
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TISBI
TISBI
24/09/2007 12:03
Hola, la decision de la llave se decidió en una reunion, creo que en la primera (no estoy segura). Lo que no es normal es que a los dos dias ya no funcione.
Por otro lado, en la reunion del dia 18 se hablaron de todos los temas que dices de mejorar, y todos tenemos voto para decidir en que gastar y en que no gastar el dinero.
Lo que si que no entiendo, es como todo esta roto a los dos dias, se tarda en reparar cuarenta (si es que se repara) y encima nos cobran un dineral.
 
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