Que tal, Jose?
Mis calculos son aproximados, no sé exactamente, cual será el precio, a saber ;
El precio por m2 habitable este año para viviendas inferiores de 110 m2 construidos ( que es nuestro caso ) es de 973,47 €, es decir, te voy a poner un ejemplo con los datos de mi piso, que creo que es el de todos:
80,70 m2 x 973,47 € = 78.559,029 € ( Referente a la vivienda )
25 m2 (Garaje) + 8 m2 (Trastero) = 33 m2 (Me parece que los metros del garaje y el trastero solo computan la mitad, sino es asi, que alguien lo comente en el foro, por favor)
16,5 m2 x 973,47 € = 16.062,255 €
78.559,029 + 16.062,255 = 94.621,284 € = 15.743.657 pts
94.621,284 + 6.623,489 (7% IVA) = 101.244,773 € = 16.845.712 pts
Este sería el precio que tendría ahora mismo el piso, con los precios por modulo.
Si se supone que de media anualmente, el precio del modulo está subiendo un 3% (aunque hay años que eso no se cumple, como este, que me parece que ha subido alrededor de un 6%), habría que sumarle al precio del modulo este año un 6% es decir:
94.621,284 € + 5.677,277 (6%) = 100.298,561 € = 16.688.276 pts.
100.298,561 € + 7.020,89 (7% IVA) = 107.319,46 € = 17.856.455 pts
Como ya te digo, mis calculos son aproximados, porque no se si exactamente los metros de garaje y trastero, computan a la mitad o no, y lo que seguro que no sé, es la subida del precio del módulo que habrá desde este año, hasta el 2006 que será cuando nos lo entreguen.
De ahí que pusiera el precio entre los 105 y los 110 mil euros, porque nunca se sabe.
Salu2.