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Dudas sobre subida del precio

Actualizado 10/01/2005
1011 lecturas acumuladas
22  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
132 mens.
Usuario Habitual
  pepo
27/12/2004 18:21
DEMETRIUS: Ante todo quiero aclararte que tengo un amigo en la Promotora, que es de toda confianza para mi y me merece respeto por que me ha demostrado ser serio, talvez por eso defiendo algunas posturas de ellos (no todas) y te rectifico en tus afirmaciones, que desde luego para mi, estas desinformado o no te has enterado mucho:
1.- Lo del cambio del precontrato del local, según tu lo nombras, no es tál, es un precontrato de un piso al precio cerrado de 20 m. aproximadamente de precio total (lo fué). y la forma es la que no se ha interpretado bien y por eso se ha censurado y denunciado y se ha rectificado por parte de la Promotora " aconsejado" por las Comunidad y gracias a los denunciadores.
2.-Ni a mi ni supongo a nadie se obligo a firmar, tan solo es que si el piso dice Progesur vale 20 m. si te interesa adelante y si no ,pues es logico a la calle( la forma es indiferente).
3.- Dices que Progesur a incrementado 2 veces los precios ¿¿¿¿.. a que te refieres a que ha bajado sus precios a 16 m., eso no creo que sea incrementar talvez diria que es al reves.pero no se tú como lo interpretas.
Y por último me gustaria dejar claro que Progesur nos dijo un precio y aceptamos (los que quisimos), nos cambio y modifico los mismos según reglamentación aún a costa de sus presupuestos y no cambio nada más y si la Ley les dice que ese es el precio asi será(si no hay Decreto que lo modifique). Nosotros protestamos la subida y cambió el Decreto la Comunidad de Madrid. Ellos se quejarán y ¿quien sabe si volvera a modificar la Camunidad (tambien tiene su derecho la Promotora de defender sus intereses).- saludos
oct.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
27/12/2004 19:20
Hola de nuevo pepo y al resto,

no se trata de enzarzarnos a debatir entre dos porque este es un foro para el interés de todos. De todas formas, creo que es de interés común.
Yo estoy en la promoción de Progesur porque me inspiraron confianza y, tras haberme informado, obtuve buenas referencias de ellos. Por eso sigo con Progesur. Ahora bien:

1) Cuando nos presentaron el contrato que incluía el local o aceptabas sus condiciones o te quedabas sin piso, como de hecho les ocurrió a varias personas.
2) Me sorprende ese planteamiento que haces de que "si el piso dice Progesur vale 20 m. si te interesa adelante y si no a la calle". Eso se puede hacer con viviendas de renta libre en las que el promotor establece las condiciones. Pero no se puede hacer con las viviendas protegidas, como es nuestro caso. Aquí el precio no lo marca Progesur, sino la legislación vigente y ésta dice que nuestro piso cuesta 97.000 euros más IVA (7%).
3) Cuando la Comunidad, ainstancias de los denunciantes, aconsejó o instó a Progesur a anular la parte del contrato que hacía referencia al local era porque no lo consideraba dentro de la legislación. Podemos decir que más que ilegal, era alegal.
4)Por dos veces subió el precio del piso y por dos veces bajó. Firmamos con el precio del módulo (de 2002 ó 2003 en cada caso). Con el contrato del local subió a más de 20 millones (porque hay que pagar IVA).Luego bajó por la ya reseñada anulación de parte de ese precontrato. Volvió a subir en noviembre de 2004 porque la promotora se acogió a la máxima subida permitida (alrededor de 30%). Y ha vuelto a bajar merced a la orden de 15 de diciembre de la Comunidad de Madrid. Parece que este es el precio definitivo porque el punto 3 de dicha orden lo deja bastante claro: si los terrenos se adjundicaron antes de esta fecha (se adjudicaron con más de 2 años de antelación), el precio es el del 16 de marzo de 2004. Total 97.000 euros más IVA.

Yo lo veo así. No sé si hay mucha gente que lo comparta.


sep.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
27/12/2004 22:09
Me parece una sintesis bastante buena.
feb.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
03/01/2005 00:25
Feliz 2005 a todos.
Yo lo que creo es que vamos a tener que hacer una comuna o bote o escote o como lo querais llamar, aquellos que estamos solteros y pagamos el piso solitos y sin ayudas, que por lo que veo, somos bastantes. Bueno, era una gota de humor para empezar bien el año.
Un SALUDO a todos.
sep.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
03/01/2005 22:25
Buena idea!!! un bote, para sufragar los gastos de amueblar la cocina. ¡¡¡Me apunto!!!
feb.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
03/01/2005 23:18
La tuya o la mía, jajajaja
sep.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
10/01/2005 11:03
Yo preferiria la mia...., jejejeje, pero como soy buena, preferiria que se repartiera entre los que peor estamos economicamente jejejeje
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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