Historias es lo que cuentan en las oficinas no lo que se cuentan aqui, sino dime por que a estas alturas aun estamos discutiendo de todo esto

dejar ya de inventar historias de q si requerimiento por aqui requerimiento por otro lado.ya esta todo preparado para q nos den la calificacion definitiva y nos entreguen los pisos.

Mañana diran que la abuela fuma y por eso se han retrasado. Lo más lamentable de todo es que cuando nos den por fin los pisos, no tendrán arreglados los desperfectos que les dimos hace mas de 3 meses y dirán que es pq ahora el que fuma es el abuelo.

Nosotros estuvimos ayer, pero no nos encontramos con nadie de la promoción. De todas formas preguntamos y nos comentaron que la Comunidad les había vuelto a pedir unos papeles que ya habían entregado con anterioridad. Según nos dijeron dichos papeles fueron reenviados a la Comunidad ayer mismo.

Stewie, cual es el requerimiento que les han hecho pues voy a intentar hablar con la Comunidad y para dirigirme a la persona que lo lleve.

Buenos días, no he podido asistir a la cita de ayer por estar de viaje laboral, alguién nos puede contar que sucedió ayer y ponermos al día de los hechos??Porque lo que si que queda claro es que seguimos sin calificación definitiva y sin nuestros pisos...vaya tela!!

Y cual es el requerimiento esta vez? Porque ya no se que mas cosas nos van a pedir...

Buenas!

Pues según me han contado, les han hecho otro requerimiento desde la CAM...

Ahí lo dejo

- Gracias por la informacion pero que casualidad que justo el dia que tenemos que ir surgen respuestas yo voy a ir aunque sea sola pero quiero que me den respuestas a todo esto y el por que de su falta de palabra

Muchas gracias por la información

Hola, soy una propietaria como vosotros que llevo viendo la obra terminada desde hace más de 5 meses y que me caso el mes que viene. El viernes llame a la promotora para que me dejar entrar hoy en la vivienda con la ecusa de medir la cocina y el salón, después he ido a verles para que me explicaran y poder contrastar las informaciones de este foro. Finalmente he llamado al Ayuntamiento y a la Comunidad para corroborar lo que me han contado.

En primer lugar mi piso estaba totalmente rematado excepto un pequeño repaso en la puerta del baño principal. Por ese lado, además de las facilidades que me han dado para entrar bien.

Respecto a la explicaciones, que anticipo me han corroborado por la técnio de la Comunidad de Madrid, se llama Helena, me ha dicho que le surgieron unas diferencias en algunos casos de 0,63 metros y otros 0,42, y en algún ático la diferencia esra al revés pero dentro de las limitaciones de superficie para este tipo de viviendas, y que al día siguiente ya lo tenían solucionado. Me ha dicho que ya ha dado el ok para la calificación definitiva, y que esto es normal en todas las promociones de vivienda protegida. Ella vió el edificio antes de Semana Santa y que todo esta correcto y que las pequeñas deficiencias que puso las resolvío la Promotora en menos de una semana.

Por otro lado el Ayuntameitno me ha dicho como a vosotros que lo que eta haciendo la constructora es algo que con el comienzo de la obras a ellos les vale y que en cuanto les presenten la calificación definitiva sacaran adelante la licencia de primera ocupación. Tamíén me han dicho que los repasos que ellos dijeron se han hecho muy rápido, respecto al adoquinado, etc....

Yo he llegado a la promotora muy cabreada y en algún caso he llegado a levantar la voz, pero ahora, cuando después he corroborado la información con la Comunidad y el Ayuntamiento estoy más tranquila y esta tarde no voy a ir a la cita. Espero que esta informaicón os sea útil y tranquilizadora, para aquellos que de buena fé escriben en este foro que creo que no somos todos.

Vaya vaya que casualidad..... que a finales de mes hay elecciones, y ahora dice el ayuntamiento que no hacia falta las ultimas modificaciones solicitadas.

que pena asi vamos.......... contad que pa abril o antes de las elecciones nos daran las viviendas

Por cierto, nosotros también vamos a ir a la cita del próximo lunes 16 de Mayo a las 18:00 horas. Cuantos más seamos, mejor (así se lo pensarán más antes de reirse de nuevo en nuestra cara...)

Gracias a todos por la información.

Nosotros también solicitamos una segunda visita al piso hace más de un mes y todavía estamos esperando a que nos llamen, no hemos presionado porque ya suponíamos que no habrían arreglado casi nada.

Yo no es por alarmar a nadie, pero en mi caso solicite una segunda visita a la vivienda hace unas 3 semanas para ver como iban con el tema de los desperfectos. Tengo que decir que tan solo me habian arreglado los agujeros que habia debajo de las ventanas en las paredes de las habitaciones.

Tema de carpinteria nada, tema de aluminio nada y tema de alicatados nada de nada.

De hecho me dejaron claro cuando fui a decirselo, que no era ahora mismo para ellos una prioridad arreglar desperfectos, que tenia menos personas en la obra y tenian otro tipo de trabajos que realizar.

Vamos que digo yo, para que me pides que te diga los desperfectos si luego no es una prioridad que me los arregles y en 3 meses no haces nada.

MIL GRACIAS POR LA INFORMACION A TOD@S!!!

Hola, yo he llamado al ayuntamiento y me han dicho que por ellos ya está todo bien, que han pedido que dejaran la fachada de los locales como tenian en el proyecto original, pero que como ya están con ello, en cuanto tengan la calificacion, se tramitara la licencia del ayuntamiento

Estoy totalmente de acuerdo en que la constructora podria mandar un mail cada semana o quince dias para informar de todo esto, que manda huevos que tengamos que estar informandonos entre todos, llamando a sitios donde no sabemos quien lleva nuestra obra y al final peleandonos entre todos. Luego cuando les interesa bien que llaman y mandan correos

Buenas... yo supongo que x ganas estamos todos ya desesperados con el tema de la entrega. cada uno con nuestro caso particular  el mio personal es fatidico por la demora de la entrega  yo , me he pasado por consumo a ver que podia hacer .... tambien hoy he estado directamente en la comunidad de madrid en la zona de calificaciones hablando directamente con la persona que esta llevando las modificaciones en el proyecto.. y SI ,,todo este cambio es debido a los metros de mas en los aticos y alguna que otra vivienda , pero ya estan entregadas las nuevas modificaciones y parece ser que en un plazo maximo de 10 dias nos van a dar la calificacion definitiva . Después falta el tramite del ayuntamiento para la cédula o permiso de primera ocupacion que viendo los arreglos que estan haciendo en los locales y el ritmo que llevan espero y quiero pensar que a finales de mayo estEmos firmando la entrega... tambien me han comentado que la acometida que tienen que efectuar x el tema de la luz , agua y funcionamiento de ascensores la han presentado hace 15 dias y que es totalmente obligatorio antes de que den la calificacion... y yo me pregunto , ¿ si nos estan dando largas desde enero con el tema de la entrega y no tienen presentado ni la mitad de las cosas obligadas ???? x  que  no se nos dicen las cosas claras desde el principio para que cada uno nos hagamos nuestras cuentas y no que nos tienen en un sin vivir ???? .........

Mira, si esto no es meter cizaña... no se. Yo lo que digo es que conozco a gente de la promocion que esta hasta las narices de meterse en el foro y no leer mas que tonterias de: mi prima me ha dicho, el otro me ha dicho... y luego ir a la constructora, informarse bien y descubrir que todo lo que dicen no tiene ningun sentido. Y ojo, no quiero generalizar, que se que hay gente que hace las cosas con la mejor intencion de organizarse y hacer lo que crean correcto, pero hay otros que solo lo hacen para tirar la piedra y esconder la mano.

¿O no os acordais de cuando se programo una visita a la constructora y los que mas hablaban de ir luego a todos les salieron planes?

Lo unico que digo que el que escriba de hacer algo sea porque quiere hacer algo no porque quiere que otros hagan algo por el. No os ofendais los que querais hacer algo, solo los listillos.

y de lo de los aticos, solo he dado mi opinion

ahhh claro, que os lo creeis todo, lo de los metros puede ser, pero el precio que esta limitado es el de venta, y va a ir el constructor a cobrar por encima del precio fijado a ¡¿su hija?!. El puede fijar el precio de venta aunque sean otras calidades

Y repito, el que quiera denunciar que denuncie o que haga lo que quiera de ponerse en la puerta con pancartas, pero aqui todos los que hablan aun no han hecho nada, asi que ser un poco coherentes y si no vais a hacer nada al menos no metais cizaña para que lo hagan otros.

Yo ya digo que a dia de hoy no pienso ni denunciar ni ir con la pancarta a la puerta

El que quiera protestar que lo haga esta en su derecho, pero no se que tiene que ver meter a la constructora cuando tiene aun que cobrar una parte importante de todos los pisos. Multiplicar lo que le queda a cada uno por 141 y vereis que no tienen motivos para retrasar las cosas aposta

Lo de las clausulas abusivas, cada uno sabe lo que firma (ojo, es mi opinion)

Nadie dice nada del tecnico?? lo que han dejado claro es que si siguen viendo fallos de construcción o de calidades (que no rebase el precio máximo por metro) o de metros de más en una vivienda, dan un plazo para arreglarlo y que este además es prorrogable. El técnico tiene que revisar que el proyecto es correcto no solo al final, sino durante toda la vida del proyecto, por lo que si ha habido algun negligente, ese es el o ella, lo que pasa que ya sabemos como trabajan los funcionarios en este pais

Propongo el lunes día 16 de mayo a las 18:00 horas presentarnos en las oficinas,espero vuestro apoyo!!!!! Saludos.

Creo que es la hora de consultar a un abogado, probablemente sea el que mejor nos indique como actuar.

Si es una cooperativa tendran que tener unos estatutos. Pues veamos cuales han cumplido y cuales no. Y hasta que punto nuestra palabra tiene un valor. Ya que con el contrato no podemos hacer nada ,vamos a intentarlo de otro modo, pero necesitamos que alguien nos asesore.

Todo esto es lo que pasa cuando construyes sobre suelo de protección ( para rentabilizar) y  actuas como si fueran libres. Y no me sorprendería que tengamos alguna sorpresa más.

Si verdaderamente el problema de q no nos den la calificacion definitiva ,radica en q los famosos aticos no cumplen los requisistos establecidos por la ley,lo q deberian hacer es no dejar habitarlos y q se jod......

La verdad es q estoy aburrido ya de esta gente y ya solo se me ocurren gilipolleces.

Esto no tiene ni pies ni cabeza, en consumo te dicen que les han metido un buen puro por las cláusulas abusivas, pero nosotros no nos podemos beneficiar en nada, ni en indemnización por retraso, ni que cambien el contrato. Entonces que más nos da que le metan un buen puro si todo sigue igual, o mejor dicho va a peor cada vez más retraso. ¿Para qué coño vale consumo? ¿Para chupar del bote también?
No entiendo nada...
 

Si es denunciable pues denunciamos si demostramos que segun el cartel que pusieron con las fechas que venian en el y desde cuando estamos pagando dinero a la constructora seguro que nos hacen caso ya que son años.

Por cierto, todavia no tienen el fin de obra ni la Licencia de primera ocupacion

Fui a consumo hace ya un par de meses y me dijo una abogada que los habian metido un buen puro, por las clausulas abusivas, tambien me dijo que no nos corresponden indemnizacion porque no viene fecha de entrega, lo unico que pone es que nos corresponde indemnizacion si pasan mas de tres meses desde la concesion de la Calificacion Definitiva, pero que eso lo pueden pedir dentro de mucho tiempo. Promogonsa nos ha hecho un contrato de compraventa a su antojo, para tener el culo salvado, no es la primera promocion de viviendas que tienen y saben como hacerlo. 

Hola gaca!!Has ido y/o hablado con Consumo??Les han penalizado por las cláusulas abusivas pero no nos modifican el contrato y no nos podemos beneficiar nosotros de nada??Por que lo normal es que nos pagasen por retraso de obra,no??saludos.

Ayer nos enteramos que lo de las obras de los locales es porque tienen que poner todos los locales forrados en azulejos. Lo tienen que dejar todo igual, como los portales.

Tambien en consumo me dijeron que los han metido un "buen puro" por las clausulas abusivas del contrato de compraventa.

Me parece el colmo que el retraso se deba a los áticos que se han quedado esta panda de impresentables. No defendemos al Ayuntamiento o la Comunidad, pero desde luego mucho menos a la promotora, que no ha hecho otra cosa que mentir y jugar con todos nosotros.

Nos apuntamos a cualquier iniciativa para intentar hacer algo, el problema será la organización de algo que sea efectivo. Voy a llamar a consumo para ver si tenemos alguna opción de hacer algo.

Buenos días, como sea como dices Katra tendremos que poner medidas y hacernos notar como poco...Lo que yo veo es que a la constructora les esta resultando muy cómodo llevarnos a su terreno porque por nuestra parte no nos estamos movilizanso. Ayer por la tarde fuimos a consumo y como esperábamos no abren por la tarde , su horario es:

De lunes a jueves de 9 a 13´30h y los viernes de 9 a 11h si no tienes una cita concertada, para nosotros es imposible ir por la mañana, esperemos que contesten al correo aunque lo ideal sería poder ir persinalmente y mostrar documentos ya que al parecer el contrato es algo abusivo, solo beneficia al constructor y eso se puede denunciar al parecer (esperemos que no tengamos que llegar a ello) Tened en cuenta que si no nos conceden las hipotecas y no podemos pagar la deuda que tenemos con la constructora, no nos devolverían la entrada que hemos pagado y sería un negocio redondo, no??Se quedan con tu entrada y ademas disponen de tu piso para volverlo a vender...A estas alturas ya pienso de todo...porque visto lo visto!!!No se como lo veis...

Hola a todos.

Si fui yo el que dijo que a la construtora ahora le pedia el ayuntameinto que forrara las columnas de los Locales. Pos ami me da que al final los tendra que forrar , para eso seran los palets de ladrillos. Yo espero que no sea asi, porque sino ahora el ayntameinto se dediacara a tocar los hue...... y a pedir sandeces cada dos por tres.

Por otro lado veoq ue sigue dicendo la gente que a GGG le da igual entregar los pisos qu no entregarlos. Realmente pensais que le da igual recuperar el dinero o no recuperarlo. Os vuelvo a repetir ahora mismo esta perdiendo dinero. Son los primeros que que quieren quitarselo de encima.

En cuanto a reunirnos me parece absurdo, aqui se dice mucho y luego na de na. Yo por mi parte no ire a dar por saco a la construtctora y si al ayuntamiento, que al fin y al cabo son los que tienen la sarten por el mango y si quieren te dan Licencia y sino Pos nada.

Aun asi ahora con las eleccioknes es otro cantar....

Ya se vera.

saludos a todos.

Yo también he pasado por los pisos, y cuál ha sido mi sorpresa... han puesto un andamio y está lleno de pales de ladrillos y cemento (en la calle que da al colegio también hay un palé de ladrillos y cemento preparado). He colgado una foto, para ver si alguien sabe que puede ser lo que están haciendo, supongo que este será uno de los motivos del retraso...
Saludos.

Hola a todos,

Más o menos teneis razón todo, el problema radica en la comunidad, que esta mucho más exigente al haber menos pisos que visitar. La hija de constructor y otra persona de su familia han adquirido los aticos que dan al parque, todo este estaría genial y sería normal sino es porque los aticos tienen muchos más metros de los que marca la ley para este tipo de pisos, normalmente como os digo esas cosas caen en saco roto, pero no ha tocado la chica y tiene que hacer obras, no se de que tipo para quitarle metros.

Esta información como es de suponer no me lo han dicho ello, me lo ha dicho una persona muy cercana a ellos pero que no trabaja en la consultora.

Siento daros esas mala noticias, pero creo que no conseguiremos nada, solo nos queda esperar y ahorrar lo que podamos.

Buenas,

alguien comento que tenian que forrar las columnas de los locales, creo que fue madrid_sur. Espero que solo sea eso.

saludos y animo ¡¡

Hola vecinos.

Comentaros q e pasado esta tarde por la obra, y cual a sido mi sorpresa q uno de los locales q da al parque esta con andamios.Yo ya no se q pensar pero esta obra parece q no se va a terminar en la vida.Estoy hasta los cojo......... de esperar a q nos den nuestros pisos, menuda mierda de constructora.

Espero q en la ocu nos puedan ayudar,para poder pedir responsabilidades a la constructora.

Un saludo.

Hola vecinos.

Comentaros q e pasado esta tarde por la obra, y cual a sido mi sorpresa q uno de los locales q da al parque esta con andamios.Yo ya no se q pensar pero esta obra parece q no se va a terminar en la vida.Estoy hasta los cojo......... de esperar a q nos den nuestros pisos, menuda mierda de constructora.

Espero q en la ocu nos puedan ayudar,para poder pedir responsabilidades a la constructora.

Un saludo.

Me parece una idea muy buena lo de consumo a ver que nos dicen una vez sepamos que nos dicen lo ponemos por aqui para hacer mayor presion me tienen hasta el coño.

Buenos días, el abogado de mi empresa me ha comentado que deberíamos ir todos juntos a Consumo y comentarles nuestra situación, nos asesorarían y podríamos denunciar los abusos que esta llevando acabo la constructura para con nosotros, deberíamos tomar medidas YA, esto es una vengüenza!!!La direccion de la oficina de Consumo de Getafe es:

C/ Madrid, 41 1ª planta
Teléfono 1: 912027963
Fax: 912080878

Mail: consumo@ayto-getafe.org

Por lo pronto por nuestra parte vamos a mandarles un mail, aunque deberíamos organizarmos y movilizarnos todos juntos porque nos estan tomando el pelo y BASTA YA!!Que dejen de jugar con nuestro dinero, nuestras ilusiones y nuestra vida, que no somos juguetitos!!