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eduastra
eduastra
04/12/2008 21:06

carta

1.716 lecturas | 25 respuestas
os ha llegado la dichosa carta alguno? a mi no me ha llegado y si no me llega no pago nada
 
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Y
yps
09/12/2008 12:52
Respecto a los intereses de Banesto, he estado esta mañana alli y le he preguntado por ellos, y me ha aclarado que no son intereses lo que tenemos qeu pagar que desde que vencio el prestamo promotor y se renovo lo que debemos de pagar es capital no interes y por tanto deberia de ir restandose de la hipoteca pendiente que tenemos cada uno y por tanto cada vez seria menos.

Sin embargo, esto no es lo que nos ha dicho la gestora, yo creo que esta gente se quiere embolsar 2.500€ de cada uno y luego no nos lo van a descontar de la hipoteca pendiente. EStoy intentando hablar con CArmen para que me aclare este tema pero como siempre no contesta............
 
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Beaagati
09/12/2008 08:54
Hola a todos, bueno hoy debería llegarnos la carta.

Un saludo, Bea.
 
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eduastra
eduastra
07/12/2008 17:27
en un post anterior explike lo de los intereses ya ke lo se xk mi hermano se ha comprado otra en otro sitio y le ha pasado con tres meses. eso se debe a ke la gestora no amplio la carencia y por cada mes desde entonces se os cobra los intereses de la parte proporcional de vuestra supuesta hipoteca ( letra hipoteca= intereses+capital) y x lo visto eso hay ke pagarlo x cojones
saludos
 
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M
mnemonic
07/12/2008 10:04
Me equivoqué. Quise decir que nos quedará el 80% de lo que vamos a escriturar por hipotecar, no el 20%
 
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R
RUSINOR
06/12/2008 22:48
Hola: Hoy he recibido un mensaje de banesto en el cual me dicen que tengo que volver a entregar las ultimas nominas,renta del 2007 selladas y la vida laboral de ambos titulares.Fecha prevista entrega de viviendas 26 de diciembre.
Cuando ya tenia el prestamo hipotecario concedido, aqui te dejan alucinado.
 
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P
pintado
06/12/2008 19:22
Hola yo creo que "hartito ya" tiene razón y esos son los pagos a realizar...

Lo que yo no entiendo es, que si mi aportación era X ahora sería X más 2500 aprox no?? y no X más 4000 aprox como me dijerón el otro día.

De esta manera me meten 4000 y luego además intereses....en definitiva 6000 euros más. Se pone la casa con un precio de "vivienda libre".

Por cierto, mi casa tiene 81 m2 útiles, por lo que me parece un exceso 4000 euros...la subida era de 2500 euros de media no? ¡¡¡¡MENUDO REDONDEO!!!
 
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H
hartito_ya
06/12/2008 18:29
Hola.

Creo que nos estamos haciendo un montón de líos con el tema este...

Yo lo tenía bastante claro, pero a medida que he ido leyendo ya no sé ni dónde estoy!

Lo que yo pensaba es que las cantidades a pagar eran:

1- por un lado la apotación que nos quedara a cada uno ; en función de los metros de piso y las aportaciones, unos pagarían más y a otros se les devolvería...

2- Por otro lado están los contradictorios, que es lo que pide FCC y que tienen un valor promedio de 2.500€. Este valor también va en función de los metros, pero andará más o menos por ahí para todos...

3- Por último están los intereses del banco, que son fijos mensualmente y que supongo que también se dividirán luego entre nosotros dependiendo de los metros de vivienda que tengamos...

Por lo tanto y según lo que había entendido yo, ahora tendremos un pago de X dinero que falte de aportación + 2.500€ aprox. de contradictorios...

Con la escritura vendrá el palo de los intereses, que no he calculado cuánto es por persona pero se hablaba de 500€ mensuales.

Saludos


 
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M
mnemonic
06/12/2008 17:46
Buenas,

pues yo sigo pensando que los intereses están metidos en esos 2500 euros, es más, sobre lo que reclama FCC tocábamos a unos 750 euros aprox por vecino de media (lo calculé de la cantidad que dijeron 11200/149).

Además, los intereses son fijos porque se amplió el préstamo promotor en agosto, creo, hasta febrero, por lo que se sabe cúales son los intereses por vivienda.

Por lo tanto, de media da esos 2500 euros más o menos.

En resumen, lo que hay qie pagar ahora es...
1- Cantidad pendiente para que hipotequemos el 20% del piso
2- Cantidad adicional que nos quieren robar compuesta de la reclamación de FCC más los intereses del préstamo promotor.

Saludos.
 
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R
ranger1
06/12/2008 15:52
Hola pintado

El tema no tiene que ver ni con duplex ni aticos solo con los metros utiles es la referencia que tienen para hacer subidas. ¿Podrias decirnos los metros de tu vivienda para hacernos una idea?

Y en teoria lo que se dijo es que en los 2500 estaban 3 cosas metidas de obras, reclamaciones y algo mas pero no los intereses que se pagaban aparte.
Ojala que me equivocara con esto ultimo.

Gracias y saludos
 
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P
pintado
05/12/2008 22:23
Hola, según lo que nos han dicho por telefono la diferencia en mi aportación pendiente es de 4000 euros con respecto a la del verano.

y la semana pasada, Carmen me dijo, que los intereses es tema del banco, que eso se zanja con ellos y va aparte. (en la reunión le pregunte expresamente por ese tema y me dijo que en los 2500 ya estaba todo, entonces ¿en que quedamos?)

Yo ya no se nada, porque cada vez dicen una cosa. Ojala que como dicen algunos en la aportación pendiente este todo incluido aportación pendiente+ subida + intereses..............ojalaaaaaa!!!

Por cierto mi piso es de tres dormitorios y no es ni un duplex, ni un ático........
 
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B
Beaagati
05/12/2008 19:14
Hola pintado, las aportaciones pendientes te han subido 4000 euros?? y sólo esta incluida la subida? no me lo puedo creer...
 
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O
ortaco
05/12/2008 15:54
vamos a ver, chicos que yo creo que o nos estamos liando o nos la meten otra vez.


en la reunion el "perilla" vecino nuestro nos dijo fuera que en los 2500 estaba metido la subida de fcc y los intereses.
le preguntamos que como podian saber ya lo de los intereses y su contestacion fue que lo sabian porque eran fijos.

osea yo creo que "solo" hay que pagar los 2500 mas la aportacion esa que decis, que unos pagan y a otros devuelven.

un saludo.
 
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Y
yps
05/12/2008 15:35
¿4000 €? Supuestamente en la reunion se aprobo 2.500€ de media, pero 4.000€ son casi el doble.Vamos muy grande tiene que ser tu casa, que no creo. Yo creo que se han columpiado con el importe, vamos que no se crean que van a colar lo que quieran, yo como me parezca mucho pienso pedirle explicaciones de como hacen la media, pero con detalle.
 
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L
Lucio Vero
05/12/2008 15:19
A ver a ver, ¿cómo que aparte de la clavada queda otra pago de intereses al banco?, ¿pero estos se creen que el dinero lo plantas en una maceta y crece?.
 
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P
pintado
05/12/2008 14:44
HOla a todos:

Hoy he hablado con Carmen y dice que las cartas llegarán la semana que viene. Mi aportación pendiente,según me ha dicho, son 4000 euros más que la que me dijeron en junio.
Y que a parte luego son los intereses, que eso nos lo dirá el banco.

Yo no entiendo nada.........¿a parte de los 4000 más, voy a tener que pagar otros 2500 de intereses?

 
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B
Beaagati
05/12/2008 11:36
Me acaban de llamar de la Cooperativa para preguntarme por la profesión... y que en breve me llamarían para darme día y hora para las escrituras.

Un saludo, Bea.
 
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R
ranger1
05/12/2008 11:31
La aportacion pendiente la pagas si quieres entiendo yo y sino te tendra que financiar el banco.

Sino date cuenta que casi 20 personas tienen que pagar entre 30000 euros y 40.000 euros entre aportacion pendiente+intereses (2500)+ subida (2500 euros)

NO HAY QUE PAGAR NADA HASTA QUE LLEGUE LA CARTA (estaria bueno soltarles el dinero a ciegas)

saludos
 
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B
Beaagati
05/12/2008 11:19
De intereses osn 2.500 euros??
 
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M
mjsarrion
05/12/2008 10:49

Entonces, no vais a pagar nada hasta que no llegue la carta?
 
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B
Beaagati
05/12/2008 10:45
"Supuestamente, desde el 22 firmamos en notaría siguiendo el orden que el banco dé (expedientes aceptados enviados por el banco a la gestora). "

Tambien dependerá del banco no, porque no todo el mundo la ha hecho con Banesto.

"En teoria no hay que pagar la aportacion pendiente solo interes y subida mas o menos 5000 euros"

Estos 5000 euros son 2500 "subida" y 2500 "intereses"???

Saludos, Bea.
 
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R
ranger1
05/12/2008 10:39
Estamos todos igual, a mi me comento la gestora que ya nos llegara la carta ... como siempre una buena gestion de los amigos.
En teoria no hay que pagar la aportacion pendiente solo interes y subida mas o menos 5000 euros (q no es poco)

saludos
 
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L
Lucio Vero
05/12/2008 10:13
Nosotros estamos esperando a que nos llegue la carta para realizar el pago de lo que quedaba pendiente+LiquidaciónFCC, que supongo que es lo que habrá que hacer, si es que podemos, y aestas alturas será la semana que viene como pronto, si no tendremos que esperar a que nos den la hipoteca para pagar.
¿Alguien está en esta situación también?
 
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M
mnemonic
05/12/2008 10:11
Buenas, el lunes no las mandaron.
Ayer estuve en la gestora y me dijo Carmen que ya las estaban mandando y que llegarán pronto. Vamos, que no las han mandado aún y hasta la semana que viene no las mandarán.
Ahora nos tiene que llamar el del banco para preguntarnos profesión y estado civil y, supuestamente, desde el 22 firmamos en notaría siguiendo el orden que el banco dé (expedientes aceptados enviados por el banco a la gestora).

Saludos.
 
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B
Beaagati
05/12/2008 10:06
Ya es día 5, los días pasan desde la reunión y aquí no se ve nada claro..., porque si las cartas las mandaron certificadas el Lunes, como es que todavía no nos han llegado??
 
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B
Beaagati
04/12/2008 21:31
A mi tampoco me ha llegado, y tampoco pienso pagar si no me llega...
 
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Fin del hilo
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