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K
karmuleon
05/02/2009 17:28

URGENTE: A LOS QUE HABEIS FIRMADO CON BANESTO

¿Han cambiado las condiciones de la hipoteca con Banesto?

969 lecturas | 13 respuestas
Buenas tardes vecin@s,

A ver si alguien de los que ya habéis firmado con Banesto me podéis aclarar una duda: ¿Os han cambiado las condiciones de la hipoteca respecto a lo que nos informaron en septiembre??? Es que estoy llamando a la notaría para que me envíen el maldito borrador de las escrituras que se supone que tengo que firmar mañana a la 9h y cual es mi sorpresa cuando me informan de que Banesto ha cambiado las condiciones de la hipoteca y a mi nadie me ha informado de nada. Como siempre, estoy llamando sin parar a la oficina y a Antonio Maceras y no hay manera de contactar con ellos.
Acabo de poner la pertinente reclamación en la central de Banesto, pero reclamación a parte, a ver si alguno de vosotros me podéis decir en qué consisten las nuevas condiciones porque a lo mejor no me interesa quedarme con banesto y me busco otro banco más serio.

Panda de gentuza, qué ganas tengo de que acabe esto ya...

Un saludo y gracias, vecin@s
 
J
juanjonoe
13/02/2009 18:05
Perdon almoyaste, a sido una confusion,je,je.

Un saludo karmuleon y cuando querais hacemos la fiesta.
 
S
saneto
10/02/2009 16:02
karmuleon, piensa que el diferencial que ponen los bancos es negociable, igual que el seguro de hogar o de vida y las condiciones de las comisiones de aperturas y amortización, si pides mas del 80% no les podrás exigir mucho pero si no...
Yo firmé por el euribor + 0,50, pero ahora con el tipo de interés tan bajo los bancos querrán ganar lo mismo que antes y podrá subir, de todos modos, sale publicado el tipo de interés de febrero en el BOE sobre el día 19 o 20 de cada mes e igual baja hasta el 2 y pico por ciento y os ahorrais un pastón un añito hasta la siguiente revisión. Suerte
 
K
karmuleon
10/02/2009 08:21
Hola juanjonoe,

Fui yo la q estuvo en vuestra casa y no almoyaste, jejeje. A ver si ahora q por fin nos están dando las casas, organizamos una fiesta de inauguración y nos ponemos cara los unos a los otros.

Saludos!!
 
A
almoyaste
10/02/2009 08:17
Hola,

A mi me explicaron más o menos lo mismo que a rayza, además de que si nos lo ponian en escritura tendríamos que tributar por la parte de local/garaje que nos corresponde.

juanjonoe o hay otro almoyaste o tengo amnesia jeje, no estuve el sabado con nadie que me enseñara su piso ni en Banesto. A ver a que almoyaste has metido en casa!

Saludos.
 
R
rayza
06/02/2009 23:03
Pero, vamos, de todas formas preguntad!!!
 
R
rayza
06/02/2009 23:03
Buenas noches a todos!!
Nosotros fimamos el mes pasado y al ver las escrituras tambien vimos que no aparecía nada referente al local y las plazas de garaje que sobran, se lo preguntamos a Carmen pero nos dijo que eso tenía que estar así y poco más. Al final, el notario a la hora de firmar nos informó que si hay alguna parte en común, se hace una escritura aparte a nombre de la comunidad´, ya que más adelante, de cara a venderlo,si es el caso, de esta manera solo habría una unica escritura para firmar la compra-venta pero si en la escritura de cada uno aparece una parte, tendríamos que ir todos uno por uno a firmar. Además, (eso ya no sé si será así, solo lo supongo) incluso a lo mejor tendriamos que cambiar nuestras escrituras ya que al vender el local ya no tendría que aparecer en las escrituras de nuestro piso,no?
Espero haber aclarado algo, eso sí tenemos que estar muy pendientes y perseguir a Carmen para que nos explique como se harían y cuando esas excrituras!!
 
J
juanjonoe
06/02/2009 20:56
Hola almoyaste, nosotros estubimos el sabado contigo y con bea en banesto (os enseñamos el piso) y ahora que lo dices, creemos que no ponia nada del local y las plazas de garaje en las escrituras que firmamos nosotros en diciembre. Aunque no nos acordamos muy bien, ademas no nos las han enviado todavia.

Alguien que haya firmado en enero lo puede confirmar????

UN saludo.
 
A
almoyaste
06/02/2009 08:14
Hola,

Yo recibi el borrador por parte de la notaria ayer y no he visto que haya nada raro por parte de Banesto, es decir, esta todo como me dijeron (euribor de enero, diferencial 0´50, amortizacion 0´0, el seguro de vida y hogar te lo cuelan y poco más).

Lo unico que no he visto es:

1) ¿DÓNDE PONE QUÉ TENEMOS PARTE DEL LOCAL DE LA RB-14?

2) ¿DÓNDE PONE QUÉ TENEMOS PARTE DE LAS PLAZAS DE GARAJE QUE HAN SOBRADO?


Si alguien ha firmado ya y se lo han explicado que nos lo cuente por favor. Se supone que hemos pagado también ese local y plazas de garaje sobrantes entre todos pero en el borrador de la escritura que me pasaron ayer no pone nada. No se si será en otra escritura a parte o simplemente es un "olvido".

Ya queda menos para acabar este suplicio.

Saludos.
 
V
Vicenw
05/02/2009 21:54
Tengo entendido que a todo el mundo se le ha concedido la hipoteca con las mismas condiciones E+0.50.

Eso sí, luego vienen los pormenores de si te hacen el seguro de hogar y de vida y que si no te lo haces con ellos no te conceden la hipoteca...

Yo quería tan solo una cuenta simple, sin nomina, ni recibos ni nada... y sin comisiones de mantenimiento ni por operaciónes, y el director me dijo: No te preocupes que eso está hecho.

Hoy me entero que no va a ser así y que si quiero que no me cobren las comisiones, que meta la nómina o me agregue a una promocion de TV o Portatil con patatín y patatán ... Es que esto ya ha cambiado, me indica. Es política de Banesto.

Como se aprecia Banesto también miente.

Los de la notaría dicen que estan hartos.... joder!!! todo el mundo está harto pero no para recibir miles de millones de euros... Yo lo flipo. Y sólo por pedirles un borrador.

Yo no firmaré el Viernes y creo que firmaré el Jueves. Digo ´creo´ porque la Gestora me lo tiene que confirmar.

Ya contais como va todo...
 
K
karmuleon
05/02/2009 19:44
Buenas tardes de nuevo,

Después de la pataleta he conseguido hablar con Antonio Maceras y ya me lo ha explicado. Me ha dicho que recibió una orden en enero de que a los q teníamos la hipoteca a más de 30años nos tenían q aplicar un diferencial de 0.80, más todas las vinculaciones q os contaba. Y Antonio, en su buena intención (sic) ha conseguido q a nuestra promoción nos apliquen una "oferta" q se le hace a funcionarios, guardias civiles y grandes empresas, que consiste en el diferencial 0.50 sin ningún tipo de vinculación. Mi principal queja es que no me han informado en ningún momento y q a mí ya me habían colado la cuenta nómina y una tarjeta de crédito (o dos, q ya no lo sé) Me ha ofrecido alternativas que obviamente estudiaré.

Por otro lado, he recibido el borrador de las escrituras y están mal los datos de la vivienda, pero eso es otra guerra que me tocará librar mañana.

Un saludo
 
K
karmuleon
05/02/2009 18:05
Buenas,

Pues a mí, en septiembre del año pasado, me dijeron que era una hipoteca bonificada y que sería euribor+0.65 el primer año y 0.40 los siguientes contratando el seguro del hogar, el de vida, tarjetas de crédito, etc. El sábado pasado estuve en la oficina de banesto por enésima vez entregando documentación y me dijeron que nada había cambiado y ahora me entero q me ponen 0.50, y no sé si tb me obligan a contratar el resto de cosas. Lo que sí sé es que ya me han cascado la p... tarjeta de crédito q no quiero para nada, y lo que más me indigna es que nadie de banesto me haya llamado para informarme, que es lo mínimo, teniendo en cuenta durante los próximos 40 años les voy a devolver el triple de lo que ellos me prestan.

A priori puede parecer q compensa, pero no lo tengo yo tan claro, y ya os digo q lo q me tiene quemada (entre otras muchas cosas que todos sabemos) es que nadie de banesto me haya dicho absolutamente nada. Se piensan q yo voy a ir mañana y q les voy a regalar mi firma sin leer los documentos o qué?

Pero qué hartita me tienen!!!
 
A
almoyaste
05/02/2009 17:52
A mi me enseñaron el otro día las condiciones de la hipoteca y no había cambiado nada, solamente iban a cambiar el tipo de interés. De todas formas estaremos al tanto por si acaso.

A parte de lo que dice ranger1 también debeis recordar que la comisión por amortización es 0.
 
R
ranger1
05/02/2009 17:46
Buenas Karmuleon

Cambiar las condiciones puede ser simplemente que se cambio el euribor de diciembre por el de enero.
Y yo lo tengo muy claro como hayan cambiado algo desfavorable para nosotros NO FIRMO.
En el contrato no debe haber rango de euribor minimo y maximo.
Diferencial en 0,50% (en mi caso por lo menos)
y alguna cosa mas .

¿Por cierto te han enviado el borrador de la escritura ?

Porque la persona q lo lleva dice que la estamos llamando todo y que no la dejamos trabajar, por lo que va a tenerlos para mañana y dificilmente lo enviara por correo.

saludos
 

Fin del hilo
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