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Mucha paciencia, que vienen curvas

Actualizado 28/11/2005
1646 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
75 mens.
Usuario Habitual
22/11/2005 15:50
El precio del módulo es el máximo precio al que se pueden vender, y ese precio se tiene en cuenta en el momento que dan la calificación VPP a la construcción (cuando aceptan el proyecto basicamente), pero ese precio no tiene por que alcanzarse.

Lo del cambio de gestora no es tan utópico ; seguro que más de una estaría interesada en llevarnos todos los trámites.
ene.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
22/11/2005 15:54
Yo por mi cojonudo, lo que pasa es quedar todos es un poco dificil, pero cuanto mas pongamos las cosas en común y mas nos entendamos entre nosotros creo que ellos se hacen mas débiles, vamos que la posición de fuerza que tienen cuando llamamos de uno en uno o cuando nos acercamos la pierden un poquito.

Yo este viernes no podría ir por ejemplo pero mirandolo con mas tiempo, por ejemplo la semana que viene si que podría quedar, digo el viernes pq el resto de la semana no puedo. Por cierto somos de Leganés y de Vicalvaro por si alguno de mis futuros vecinos le pilla cerca o bueno a todos, jaja,...


Un Abrazo.
nov.-2005
299 mens.
Usuario Habitual
22/11/2005 16:05
Gracias manu_biker por la información del precio de VPP.
Pues lo dicho, que se podía ir pensando en quedar como aquel día, y hacerlo de una manera que no se publqiue aqí el día y la hora.
Lo malo de ir un Viernes es que se lo ponemos fácil para que se pire el responsable, yo creo que pillamos más de ínfraganti un día de Lunes a Jueves, claro que ellos están hasta las 19:00h y los trabajos de unos y otros es lo que tiene, que tenemos que pedir permiso, pero bueno, en función podamos unos y otros.
Si se opta por quedar en otro sitio (aunque lo veo deificil ya que todos estamos ocupados y somos cada uno de una punta de madrid) para elegir el dia en el que vamos, podemos hacerlo sobre las 20:00h un día entre semana y el lugar, a mi no me importa desplazarme.
¿Alguien sabe si hay algún responsable más ne la gestora aparte de Carmen?, y otra cosa, la gente que había el diá de la asamblea, socios fundadores y demás, ¿dónde están?.
abr.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
22/11/2005 16:22
Hola a todos, por mi también quedamos, nosotros tambien somos de leganes,el problema es el de todos, yo salgo del curro a las 7 y media, pero si quedamos en un punto intermedio (vease atocha), si se podria hacer.
lo que esta claro es que lo leen, porque cada vez que alguien escribe una cosa en el foro, y al dia siguiente llama alguien, les dicen lo mismo...no se si me explico. pero vamos, que me suban 6 millones el piso???vamos, ni de coña!!!respecto a lo de cambiar de gestora, tampoco sé mucho, pero si ha sido esta la que ha organizado todo y pedido los terrenos, etc...no va a ser muy dificil que la cambien??soy un poco ignorante en el tema, pero imagino que la dirección de cooperativas o quien lo lleve no autorizará a cambiarla, porque tendran sus contratos y esas cositas...
besos
may.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
22/11/2005 17:46
Q ME ESTAIS CONTANDO Q NOS JUGAMOS A Q NOS SUBA 6 MILLONES YO HACE TIEMPO Q HABLE CON CARMEN Y ME DIJO Q NO, Q DE SUBIDA NADA.
PQ NO QUEDAMOS UN SABADO U N DOMINGO EN LOS TERRENOS Y HABLAMOS
Y DESPUES HACEMOS UN ESCRITO Y SE LO LLEVAMOS
jul.-2005
131 mens.
Usuario Habitual
  EvaLR
22/11/2005 23:21
Nosotros también creemos que deberíamos quedar porque yo sinceramente , estoy ALUCINNNNAAAAAAAAAAAAAAAAAANNNNDO!!además de acongojados (al menos por el momento).

A nosotros nos da lo mismo quedar o bien un día de diario en atocha sobre las 20:00 o 20:30 o bien una tarde del fin de semana por la tarde en las parcelas.
Si os parece bien podemos hacer como la otra vez , hacer una lista en las que nos apuntamos y decimos cuando nos viene mejor , sin en diario o en el fin de semana para después concretar un día , y mira no se si conseguiremos mucho pero por lo menos no desahogamos un rato .

Un saludo para todos .

may.-2005
75 mens.
Usuario Habitual
23/11/2005 09:17
Hola a todos.

Solamente añadir que quizás nosotros tengamos suerte en los precios. Como sabeis, ha habido una subida considerable del módulo este año, por lo que en el caso de Torrejón lo que han hecho ha sido ajustarse a ese módulo y de ahí la subida. En principio, a nosotros ya nos estaban aplicando el del periodo 2005-2008, por lo que no debería subir mucho el precio ; eso, siempre y cuando, empiezen a construir antes de esa fecha.

En cualquier caso, tendremos que estar atentos, porque ya empieza a dar un poco de mala espina la gestora.
mar.-2005
238 mens.
Usuario Habitual
23/11/2005 09:32
Hola a todos. La verdad que hacia días que no mirábamos el foro porque hemos tenido el ordenador estropeado y se nos ha caído el alma al suelo al ver todo esto. No sé si debemos asustarnos, cabrearnos, dar a alguien... pero lo que sí sé es que ahora más que nunca tenemos que estar todos unidos (entre nosotros y con la promoción de Torrejón)para hacer frente a los de la gestora y a todo lo que se nos avecina.
¿Cómo pueden tener tanto morro de estar jugando con nuestro dinero a todas horas? estamos seguros de que tienen los planos buenos desde el principio y simplemente es una estrategia para alargarlo todo y esperar ¿a qué?, ¿a una nueva subida de los módulos que nos encarezca el piso en 5 o 6 millones, más luego los materiales, más luego que la constructora es la más cara...?
de eso nada, primero que presenten las constructoras con los precios de cada una (pero no orientativos, sino reales) y luego, ya elegiremos nosotros.
De todos modos, no estaría de más que cada uno de nosotros mirara bien los estatutos de la cooperativa para que supiéramos bien qué tenemos derecho a exigir y qué no.
En cualquier caso chicos, no echemos la toalla antes de luchar por ese piso que tanto deseamos todos, y A VER SI LOS DE LA GESTORA OS DAIS CUENTA DE UNA PUÑETERA VEZ DE QUE NO SE PUEDE JUGAR ASI CON LA GENTE NI CON SU DINERO porque haceis verdadero daño. OJALA OS VIERAIS VOSOTROS EN UNA SITUACION ASI!!
En fin chicos, ánimo a todos los de Valdemoro, a los de Torrejón y a los de cualquier promoción que se encuentre en una situación así.
Por cierto, lo de quedar a nosotros también nos parece una idea estupenda.
Ánimo hasta el final >!!!!!!!!!!!!!!!!!!
nov.-2005
299 mens.
Usuario Habitual
23/11/2005 22:07
¡Puf!, que mal funciona hoy el sitio web, a pedales, todo el día intentando conectar, creí que ya era cosa también de la gestora, je je.

Pues sí, unidos tenemos que hacer algo, además es que me lo estoy viendo, nos llamarán a final de Enero porque claro con las fiestas... pero leche, si caen en fin de semana y por lo menos yo tengo que ir a currar igual que siempre (aclaración: lo de las fiestas es cosa mía, me dijeron Enero pero no mencionaron como excusa las fiestas). En fin, que me voy por las ramas, quería decir que no sé como harán para llamarnos y darnos los planos del piso en Enero, pero como nos llamen a 4 cada día de 18:00 a 19:00 que es cuando se puede ir por el tema del horario laboral, se tiran 2 meses sólo para darnos los planos, vamos, que creo que en vez de mandarlos por correo y llegarnos a todos en 1 semana nos los dan en mano para ganar otros dos meses (pero que mal pensado que soy, está hablando el diablillo de mi hombro izquierdo), y luego otro mes mas para verlos y otros dos meses para elegir, vamos que así pueden pasar meses como el que no quiere la cosa. Como decía, está hablándome el diablillo que me ha salido en mi hombro izquierdo de una pequeña nube de humo, pero es que ya a uno le hacen malo. Por lo que parece en Torrejón les han mandado los planos por correo ¿no?.

Pues nada, de lo de quedar para hablar entre nosotros y ver si vamos otro día a la gestora, lo que se está diciendo por el foro, como parece que casi todos somos del sur quizás Atocha sea una buena opción, o las parcelas, o... podemos ir poniéndonos de acuerdo entre varias opciones, el dónde y el cuando (una tontería, si quedamos en las parcelas por la tarde se hace de noche en seguida, si quedamos allí tendría que ser entonces por la mañana en fin de semana ¿no?).
Vamos, que es por decir algo, yo en concreto menos Sábados por la mañana cualquier otra opción me es válida.
Somos 145 vecinos y seguro que muchos no pueden ir por unos motivos u otros, pero bueno, es que aunque vayamos un 10% estaría genial.

Bichillo tienes razón, deberíamos leernos bien los papeles que tenemos, y bueno, si hay gente que sepa algo más de todo esto pues sería genial, porque en el foro hay gente que parece que controla del tema.

La verdad que estoy muy confuso, uno no sabe que hacer, he estado mirando precios por la zona de renta libre, y bueno, pues eso sobre los 43 kilitos de nada, pero claro, es seguro que te los dan en un año, más que nada porque ya están los esqueletos hechos, pero ¡ay! poderoso don dinero como juega con nosotros.

Un saludo a todos.
ene.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
24/11/2005 11:59
Bueno señores, parece que por lo menos la gente del foro estamos super unidos, eso es bastante importante en estos casos.

Por mi quedamos un Domingo por la mañana, vamos el que dice la mañana dice las 11 mas o menos, que total como no tenemos ni un puto duro para salir de fiesta fijo que de resaca poco, hay que tomarselo con sentido del humor.

En fin yo éste Domingo no podría pero no tengo problema para el siguiente, comprendo que es tarde pq la cosa cuanto antes nos reunamos mejor que mejor, así que si decidís hacerlo entre semana intentaré ir.

Un Abrazo.
feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/11/2005 15:10
Hola! Yo creo que no voy a poder asistir. Si finalmente se hace y puedo ir os lo confirmo.

En cuanto a lo de los precios de Torrejón unos comentarios. Antes de meterme en lo de Valdemoro estuve viendo esos pisos (fue a mediados de noviembre del año pasado, 2 meses antes de lo nuestro y justo acababan de subir los módulos un 20%). No cogi uno de esos pisos porque realmente ya había muchos socios y no creo que eligiera un buen piso, eso si, en la información ponia que un piso de 79 metros cuadrados costaba 25.500.000 con dos plazas de garaje y el comercial me aseguro (uno con una cara de repelente que te pasas) que era un precio orientativo muy ajustado al precio final y que, evidentemente, ya contaba con la subida del precio de los módulos que se acababa de procudir.

Cuando vi la información de los pisos de Valdemoro me di cuenta de que por los mismos metros cuadrados (y en Valdemoro que está más lejos de Madrid) había subido el precio 4.000.000 de pelas, es decir, que el precio que decian de los pisos de Torrejon era falso.

Ahora bien, si haceis cuentas si un piso de Torrejon de protección pública y de 70 metros cuesta 31.000.000 sale el metro cuadrado a 443.000 pelas, vamos una burrada bastante gorda porque entonces no se donde está la protección pública. Además en el contrato de adhesión pone que el precio orientativo de un piso de 78 metros son 29.500.000, por lo que si al final valen 36.000.000 (por ejemplo) dónde está el precio orientativo???? Que se mete en vena el que hace los presupuestos finales???? Es orientativa una subida de 6.000.000 kilos???? Joer, pues si los metros cuadrados del piso también son orientativos (que lo son) cualquier día nos quitan el salón entero y la plaza de garaje no? Al ser metros cuadrados orientativos...

Vamos, que son una panda de timadores y hay que estar al loro de todo y no dejar que nos tomen el pelo.

Perdón por la parrafada, pero no me quedaba agusto si no lo ponía.
feb.-2005
897 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/11/2005 15:17
Por cierto, mirar las últimas novedades en Torrejon.

http://www.nuevosvecinos.com/virgendelosnudos/mensaje.asp?id=673033

Ahora les dicen que eligiran piso con precio cerrado y que intentarna bajar los precios. No os suena a cachondeo? Acaso no es lo que llevamos pidiendo desde hace mucho? Por lo menos elegir vivienda con unos planos y precios cerrados?

Me parece una tomadura de pelo lo de esta gestora!
ene.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
24/11/2005 15:51
Osea que por lo visto el Director Financiero ahora si trabaja los viernes por la tarde, joder cuantas veces nos han dicho a nosotros que no curraba, bueno por lomenos a mi unas cuantas. Creo que si ésta semana se reune con los de Virgen de los Nudos, la semana que viene no tendrá problemas en reunirse con nosotros para que nos aclare todo el tema de las cuentas a nosotros también no? bueno tal vez el currar dos viernes seguidos por la tarde para el sea un esfuerzo que no le compensa, claro mejor está en el Restaurante de moda fumandose un puro a nuestra costa.

En fin que espero que nuestros compañeros de fatigas de Virgen de los Nudos les vaya bien y que cuenten el lunes para saber a que atenernos y en cuanto tengamos noticias intentar concertar una cita similar con nuestro super Director Financiero.

Un Abrazo.
ene.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
24/11/2005 16:13
Oyee y si aprovechamos y el viernes intentamos ir unos pocos, yo voy a estar un poco apurao de tiempo pero creo que sobre las 5 y media podría estar por allí, claro si voy a ir solo de poco va a servir pq me despacharan igual que hacen por tlf, cuando llamamos de uno en uno. No se si os parece buena idea, por lo menos ya que va a estar el Director Financiero pues acordar una reunión para otra fecha con el, ya que mañana está claro que no nos va a recibir a las dos cooperativas a la vez.

Comentarme si os parece bien, mal, regular o si directamente vamos con tiendas de campaña y ocupamos las macro-oficinas.
nov.-2005
299 mens.
Usuario Habitual
24/11/2005 16:15
¿Alguien sabe si podemos obligar a la gestora a tener una asamblea como la de Mayo con todos los responsables presentes?
Mira, yo ya no sé que pensar, si son capaces de bajar el precio de los pisos d e Torrejón es que hay un margen perdido por ahi con el que se está enriqueciendo alguien. En estas cantidades de millones, si a uno le dicen 29.500.000 o 29.999.999 parece que no es nada, la diferencia son 500.000 pesetas, y esto por 140 tíos asciende a 70 kilos, es decir que si nos cuelan cualquier cantidad multiplicado por 140 es bastante para alimentar a algunos.
Me estoy mosqueando, ¡jod..!, a ver, me gustaría una asamblea, y que me expliquen bien clarito, que se ha ido haciendo desde Mayo hasta ahora, con pelos y señales, con argumentos.
Es mucho pedir, lo sé, pero es que cuando las barbas de tu vecino veas pelar.... y nunca mejor dicho.
Tenemos derecho a que nos atiendan, y parte de su trabajo es atendernos, ya está bien de que siempre estén ocupados y tengan que mirar su agenda, aquí trabajmso todos y estamos hablando de un techo donde meternos y de nuestros ahorros, si no tienen tiempo para atendernos lo sacan, que nos tratan como a borregos.
En fin, perdonad, es que necesito desahogarme.
sep.-2008
816 mens.
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