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Viviendas en Valdemoro
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que clase de piso elegireis?

Actualizado 04/09/2006
880 lecturas acumuladas
21  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
  rayza
01/09/2006 21:41
Estoy de acuerdo contigo, en que un 5% aprox, es más razonable que un 3.80%. Pero lo que quiero decir, es que a mi nadie me garantiza que no supere un determinado porcentaje (a menos que te pilles una hipoteca a tipo fijo), e incluso, ojala, a lo mejor se queda en un 3.80% como decia Lucio Vero ¿quien sabe?, pero igualmente a lo mejor se pone en un 7% ¿por que no? no viene escrito en ninguna parte que no pueda llegar al 7%,8% o vete a saber (Creo que el tope, por lo general, es del 17,25%).
Y lo digo porque también de la vivienda decían que no iba a subir más, que estaba sobrevalorada, que había una burbuja y bla,bla. De hecho, seguro que a todos nosotros nos preguntan hace 5 o 6 años, que si comprabamos un piso en Valdemoro por treinta y pico Kilos, diriamos que menudo disparate de precio, porque hace 6 años valía un piso equivalente doce o trece kilos, pero ya veis al final como se ha puesto, que ahora treinta y tantos parece un chollo ¿Quién lo iba a decir?.
Yo lo que digo es que en 20, 30 o más años que se contrata una hipoteca pueden pasar muchas cosas, porque son realmente periodos largos de tiempo, y que aunque suban los tipos de interés y encarezcan la cuota, se puede seguir alargando el tiempo de amortización del préstamo. Nuestros padres pagaron el piso en 10 años, nosotros en 25, lo normal es en 40, y yo ya he visto un banco que las ofrece a 100 años.
En definitiva, probablemente tengas razón, pero la realidad es que nadie puede saber totalmente seguro de aquí a 30 años como van a estar lo tipos o el precio de la vivienda, por mucho que el comercial del banco me diga que este tranquilo qque no van a subir mucho mas, Creo...
may.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
  rayza
01/09/2006 21:46
ja,ja,ja, Lucio Vero, acabo de leer tu mensaje, creo que tienes toda la puta razòn del mundo, eres un crack...
nov.-2005
299 mens.
Usuario Habitual
01/09/2006 21:53
La verdad que da miedo hipotecarse, además en este caso no sirve eso de mal de muchos.... porque cada uno se tiene que sacar las avichuelas, y encima si vienen mal dadas es de VPP y nos los tendremos que comer hasta cierto punto.
Bueno, ahora a relajarnos todos que es Viernes noche y mejor pensamos en otras cosas por un par de días.
Saludos.
mar.-2005
238 mens.
Usuario Habitual
02/09/2006 13:01
Hola a todos. Venga no os desanimeis , que encima que estamos todos o casi todos desesperados con esta subida tan exagerada de precios y con todo el tema de que han ardado mucho en empezar, que menuda M los planos que tenemos para elegir despues de tnato tiempo... y un largo etc de cosas que han hecho esta gente mal desde un principio, hay que tener un poco de esperanza (y más vale) de que nos hagan bien los pisos ya que van a costar a precio de oro y que nos lo entreguen en fecha, porque lo que está claro es que con la unión que hay en este foro (y con ello no quiero meterme con nadie) no vamos a conseguir que pongan unos precios justos, que se correspondan a unos pisos en Valdemoro, de metros normalitos y semi de protección.
Pienso que los tipos de interés van a seguir subiendo porque somos millones y millones de gente en la misma situación y tal como está planteado el pais, no conseguimos nada y la gilip... de la ministra de vivienda pasando de nosotros.
Por cierto ¿alguien sabe si va a haber que pagar cantidades antes de la hipoteca? y por cierto, SRES. DE LA GESTORA, ¿VAN A ACTUALIZAR LA WEB PARA QUE PODAMOS VER EN "CONDICIONES" LOS PLANOS PARA LA ELECCIÓN O TENEMOS QUE DEJARNOS LA VISTA Y NO SABER MEDIDAS CON LOS QUE NOS ENTREGARON EN LA ASAMBLEA? espero que con el dinero puedan poner al becario a actualizarla. Conozco a una persona que se la puede actualzar e incluso hacer una mucho mejor y seguro, que por la cuarta parte de lo que le están pagando.
Un saludo.
abr.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 09:07
Buenos dias a todos, os pego en este mensaje una noticia que me han mandado de idealista.com, por si a alguien le interesa:


la subida del euribor al 3,61% encarece la hipoteca media en 1.360 euros al año

expansion.com, jueves 31 ago 06 | opina sobre esta noticia


las hipotecas siguen amenazando el poder adquisitivo de las familias. el euribor, índice interbancario que utilizan los bancos como referencia para fijar el precio de la mayor parte de los préstamos, ha subido durante doce meses consecutivos lo que implica un encarecimiento progresivo de las hipotecas durante este periodo. el indicador provisional de agosto alcanzó el 3,61%, su nivel más alto desde julio de 2002, cuando se situó en el 3,645%. a quien próximamente le toque revisar su hipoteca (normalmente cada doce meses) tendrá que pagar, para un préstamo medio de 143.445 euros a 25 años y un diferencial del 0,5%, una cuota mensual de 819,29 euros, frente a los 705,74 que abonaba en agosto de 2005, un 16,08% más. es decir, al año pagará 1.362 euros más, como si tuviera que pagar dos cuotas extra al año. el banco central europeo, por su parte, mantuvo los tipos de interés de la zona euro en el 3% en su última reunión, aunque adelantó una nueva subida de tipos en octubre

saludos
may.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
  rayza
04/09/2006 20:58
joder, vaya hachazo, y a la cuota de la hipoteca hay que sumarle la comunidad (que con la pisci y los pocos vecinos que hay por parcela va a salir por un pico), luz, gas, bono, sopa para el coche quien tenga, etc, etc, para que luego digan que con mil euros uno puede ir tirando, si claro... Bueno, al menos tendremos casa...mientras se la pagues al banco claro.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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