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ALTURA DE LOS PISOS

Actualizado 28/02/2005
816 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
Avatar Yue
ene.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Yue
20/02/2005 13:15
No se si os habéis percatado de la altura de los pisos, en general son bastante bajos, en algunos primeros que casi puedes llamar a la ventana. El problema lo veo en los que tienen terraza, casi con un salto se cuelan en ella.
Me imagino que cuando tengamos la primera reunión de vecinos uno de los temas a tratar sea la seguridad. En la mayoría de urbanizaciones que hay en la zona tienen todo el perímetro de la misma con cámaras de seguridad. ¿Que os parece el tema?
nov.-2003
283 mens.
Usuario Habitual
20/02/2005 15:04
importante
dic.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
21/02/2005 12:16
Yo creo que si el problema es que hay pisos que pueden estar muy cerca de la calle, la solución está en que esos pisos se equipen con una alarma, de esas que instalan conectadas a una empresa de seguridad, si el dueño del piso quiere y no en llenar el edificio de cámaras, como si del patio de una cárcel se tratara.

Todas estas cosas, a priori, parecen fenomenales, pero luego hay que pagarlas y los sistemas de seguridad cuestan un pico, que haría que las cuotas de comunidad subieran, a mi modo de ver, innecesariamente. Hay ya unos costes de mantenimiento y limpieza que van a ser insalvables, como para encima cargar con un guarda y un sistema de vigilancia.

Personalmente, si tengo temor de que me entren a robar en mi casa, montaría dicha alarma a título individual, pero no obligaría a la comunidad a tener que soportar mi temor y a compartirlo por ende.
ene.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
22/02/2005 10:29
pienso, además, que el sistema de cámaras tampoco es muy efectivo

oct.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
22/02/2005 20:23
caro y no garantiza la seguridad, solo engorda las cuentas de resultados de las empresas del ramo ; además las cámaras requieren un seguimiento y un mantenimiento
nov.-2003
283 mens.
Usuario Habitual
22/02/2005 22:29
yo las pondría.

Avatar Yue
ene.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Yue
23/02/2005 17:37
Es un tema a tratar en la primera junta, creo que es importante no solo por el tema de la altura sino por la seguridad de la propia urbanización, y creo que no es tan caro poner unas cámaras, vamos a tener un vigilante 24 horas en la entrada ¿que mas dará que además tenga unos monitores para tener controlada toda la urbanización?
oct.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
23/02/2005 21:36
vamos a tener un vigilante las 24 horas?? no lo sabía ; bueno serán tres (3X8=24) y el/los sustitutos para las libranzas, w.end, agosto .. y el jardinero y el/los de limpieza de zonas comunes y los socorristas en verano y ..
nov.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
24/02/2005 11:40
No me acojoneis antes de tiempo, y por por la palabra,pero los problemas ya los resolveremos paso a paso que si no nos vamos a atragantar.
Primero sera que nos entreguen el edificio en buenas condiciones y no con esas grietas en las columnas por ejmplo que ha fotografiado creo que Yue.
Lo que hay que tener es buena predisposicion para arrreglar los problemas entre todos que es mucho mas facil y llevadero.
Avatar Yue
ene.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Yue
24/02/2005 14:55
Lo del vigilante es presunción ,mas que nada por lo que se ha hecho en otras promociones,y además por la pedazo garita que nos han construido en la entrada ; no tendría mucha utilidad sin nadie dentro, y reitero que son especulaciones.
dic.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
24/02/2005 18:40
Como bien decís alguno, este es uno de esos temas que inevitablemente habrán de tratarse en las primeras juntas que se realicen.

Yo tengo una idea muy clara sobre este tema. Personalmente, no me agrada nada la idea de convertir mi casa en una suerte de cuartel, con gente franqueándome el paso a mí, a mi familia o a cualquier amigo que venga a visitarme. Y ya no digo nada de tener sistemas de vigilancia que controlen mis movimientos, si entro o salgo. Pero esto no son más que percepciones personales, manías.

Ahora bien, por encima de todo esto, si que hay un tema que está bastante claro. Y es que, mantener un sistema de seguridad, con guarda las 24 horas, no es algo ´barato´ como alguno acaba de decir. Por muchos que seamos, no vamos a tener que dejar de pagarle el sueldo a tres guardas, que es lo menos que se necesita para mantener un servicio de 24x7, eso sin contar que también haya cámaras.
Añádele el margen de la empresa y tienes un coste anual que puede superar los 10 millones, de las antiguas pesetas, con mucha seguridad y creo que me quedo corto.

Seguro que todos sabemos dividir, así que empezar a echar cuentas. Súmale el coste de una persona de mantenimiento y otras zarandajas y no quiero ya ni imaginarme cuanto vamos a tener que pagar de comunidad al mes.

Personalmente ya se lo que puede suponer todo este ´tinglado´ de comunidad, pues un buen amigo mío lo está padeciendo mes a mes en su casa. Vive en una comunidad muy parecida a la nuestra, solo que con más vecinos, tienen la seguridad 24 horas, el mantenimiento y costes de tipo agua, electricidad, seguro ... pues este amigo está pagando cada mes casi 300 euros de comunidad, que se dice pronto.

A lo mejor en nuestro edificio hay algún vecino cuyo nivel de ingresos le permita darse el lujo de tener esos gastos mensuales, para mantener, lo que a mi modo de ver, no deja de ser, eso, un ´lujo´. Por desgracia, no estoy entre esa clase de vecinos, pues de ser así, me habría comprado un chalet en Las Rozas, en vez de un piso de VPP.

Entiendo que siempre hay gente que está más preocupada por la seguridad que otra. Yo creo que si te quieren robar, te roban. Y, en estos momentos, prefiero correr ese riesgo, dado que la alternativa no es asumible por lo costoso de la misma. Si alguno no puede superar su inseguridad, como ya dije en mi primer mensaje, puede recurrir a sistemas de seguridad para su propio piso y siempre te queda la opción de tener bien asegurados tus bienes.

Supongo que a los que más interesados en el tema de la seguridad, les conviene que esto lo asumamos todos, de ahí el que se termine planteando si remedio en la primera junta. Espero que cunda la sensatez y no queramos ser más fantásticos que nadie y tener algo que no nos podamos permitir, al menos algunos de los que allí vamos a vivir ahora.

Y si en otras comunidades tienen guarda, es algo que me importa bien poco, allá cada cual. Y, por cierto, que haya garita, no quiere decir que estemos obligados a poner seguridad. Esa garita bien puede servir para un conserje, que en muchas comunidades hace labores de mantenimiento y ´vigila´ un poco el edificio. Mejor será aunar funciones en una sola persona y así reducir costes.

Ya habrá tiempo de meternos en gastos mayores. Supongo que ahora todos -o casi todos- vamos a tener que asumir muchos gastos con la adquisición de la vivienda y entrar a vivir. No nos compliquemos más las cosas.
oct.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
24/02/2005 21:17
estoy contigo joxean, pero efectivamente son opiniones, apreciaciones
es un tema a tratar y muy importante ; esperemos que reine la cordura y sobre todo el buen entendimiento entre todos nosotros
nov.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
25/02/2005 09:37
Opino lo mismo, pero efectivamente la democracia nos obliga a respetar la mayoria !vaya fastidio!.Bueno tiempo tendremos de hablar y esperemos que pronto.
POr cierto me han llamado los del BBVA para decirme que tengo que hacerme un seguro de hogar con ellos y tambien un seguro de vida para que los de riesgos que estudian el tema de la hipoteca no pongan pegas etc....,¿sabeis algo al respecto?.
sep.-2004
254 mens.
Usuario Habitual
25/02/2005 13:22
joxean tienes bastante razón en tus opiniones y me parecen bastante sensatas. No sé cómo serán las juntas pero ahora no me preocupan lo más mínimo, sinceramente, tengo suficientes problemas en la cabeza actualmente como para anticiparme a esas cosas.No me voy a preocupar por algo que aún está por venir, me preocupa más la hipoteca, la mudanza, el alta de la luz, el agua, el gas y la instalación de la cocina. Animo a todos que falta nos hace
Avatar Yue
ene.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Yue
25/02/2005 14:13
¿Por cierto quien ha mirado cocinas? Podríamos mirar en el mismo sitio, siempre que haya modelos que nos gusten a ambos para sacar mejor precio. Nosotros ya hemos mirado bastantes pero no me importa mirar más si eso se traduce en menos Money.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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