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Valla común con las Villas

Actualizado 01/02/2005
1593 lecturas acumuladas
28  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
21/12/2004 19:10
Hola MFP
Solamente decirte, que lo hemos comentado con los vocales de nuestro portal para que se lo comunicasen a nuestra presidenta, pero por el momento no tenemos noticias de ello.
Lo del acuerdo verbal lo he leido en vuestro foro, asi no tengo mayor información del tema.
Un saludo
Avatar C2L
ene.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  C2L
21/12/2004 21:34
¡Hola de nuevo!

Como os comentaba en el mensaje del día 16 de Noviembre, desde el momento que hemos pagado lo que nos correspondía y FIRMADO LAS ESCRITURAS DE PROPIEDAD, NOSOTROS SOMOS PROPIETARIOS NO SÓLO DE NUESTROS PISOS A NIVEL INDIVIDUAL, SINO DE TODA LA URBANIZACIÓN A NIVEL COLECTIVO, y por lo tanto, ni Pryconsa ni el Grupo Lar, tienen potestad legal para decidir si se comparte o no cualquier elemento común de las diferentes urbanizaciones.

Algunos, podreis pensar que antes de entregarnos las viviendas, ubieran llegado aun acuerdo, si esto argumentaran, creo que sería totalmente ilegal, porque a nosotros PRYCONSA NOS HA VENDIDO UNA URBANIZACIÓN CERRADA y en ningún sito pone que la valla sea compartida con nadie, (por esa teoría, podrian haber llegado a un acuerdo para compartir otras cosas, por ejemplo la piscina, etc.)

Además, en la licencia de obra, en la pág. 10, especifica claramente la valla que se autoriza y la situación: “ 86’52 mtr. SECOYA ; 126’16 mtr. ENSANCHE CARABANCHEL VEINTE y 106’70 mtr. en ZONA VERDE ”. Por lo tanto que se dejen de marear la perdiz y que como ya apunté, nuestro administrador debería de tomar las medidas oportunas.

A los vecinos de Las Villas, lo que os decía en mi mensaje anterior.

Saludos.
mar.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
21/12/2004 23:01
Hola CL2L,
Por tu mensaje entiendo que has hablado con el Administrador.
Creo que este tema se debería solucionar cuantos antes para evitar futuros problemas.
Saludos
Avatar C2L
ene.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  C2L
22/12/2004 17:58
Hola malaqui.

No he hablado con el administrador ni con nadie de la urbanización al respecto, puesto que no los conozco, aunque el otro día le pregunté al conserje, que si el administrador tenía fijado día de reunión con los vecinos (donde vivo actualmente, viene un día al mes)para comentarle este problema y otros que he observado, como por ejemplo las filtraciones de agua en las zonas comunes.

El conserje me dijo que las observaciones que quiera hacer deben de ser a través del vocal del portal, y como aun no vivo ahí, no he tenido ocasión de hacerlo.

Por eso creo que si alguno de vosotros tiene ocasión de contactar con el administrador o la presidenta, deberíais hacerlo, o decirme como puedo hacerlo, que no tengo problema en ello. Pero como os decía en ota ocasión, esto se debería tratar de solucionar cuanto antes.

Salud para todos, y también para los que les haya tocado la lotería.

m
abr.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
22/12/2004 18:53
creo que hay cosas nas importantes por las que preocuparnos
mar.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
22/12/2004 19:49
Pues depende de lo que consideres más o menos importantes lilipul, en este foro se trata de todo y desde mi punto de vista quizás este tema sea más importante que otros, donde no voy a entrar.
Y si consideras que hay otros temas más importantes quizás este sea el lugar para decirlo, y te invito a que los hagas.
El tema de la Valla es importante sobre todo para evitar futuros problemas con nuestros vecinos se aclara una vez y punto.
Avatar C2L
ene.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  C2L
22/12/2004 21:14


¡Hola de nuevo!

Lilipul, ¿a qué consideras que no es importante? a lo de la valla, al resto de comentarios que he realizado, o a todo en general de lo que los demás han expuesto en relacion con el apartado en que estamos. Porque si te refieres a la valla, como no es importante, en el futuro alguien de Las Villas considera que es copropieterio y lo emplea de soporte para lo que le venga en gana, después, parte de la valla se viene a bajo y te exige que contribuyas a su reparación porque tu tambien eres copropietario. ¿Ciencia ficción?, te sorprenderías si leyeras algunas sentencias.

O por el contrario, ¿no es importante el tema de las vias de agua, que entre otros sitios, existe en la escalera que da acceso a los portales del 1 al 3?. Como no es importante estos temas para traerlos al foro y que todos los conozcamos, esperamos a que tengamos que levantar parte de las zonas comunes, en las que hay filtraciones de agua, eso si, cuando Pryconsa diga que eso ya no es un problema de ellos y tengamos que correr nosotros con los gastos.

Efectivamente, estos asuntos hay que tratarlos en las reuniones de portal y en junta general, pero no está demás el darlos a conocer aquí.

Lo dicho en mi anterior mensaje.
Avatar mot
sep.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
  mot
23/12/2004 11:54
Hola, efectivamente lo de la valla tambien considero que es un tema importante que tiene que quedar claro, y bueno, que aquí los que tengamos oportunidad de entrar pues es conveniente que comentemos todo lo que veamos aunque sea poco importante, y demos nuestra impresión aunque sea una chorrada, de hecho yo creo que en el foro han surgido gran parte de los temas que luego se han tratado en las juntas de vecinos.
Lo de las vias de agua no tenía ni idea, eso si que es un problema, para este tema convendría que lloviese una buena temporada que es cuando salen y este otoño yo creo que no ha llovido demasiado
abr.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
23/12/2004 14:36
desdeluego es importante que pongan algo en la valla y se caiga, no me parece tan importante que pongan un simple brezo,se distingir entre importante y no importante.
me preocupa mas en vertedero y foco de infecciones del terreno que hay al lado de la entrada trasera del garaje.
Estoy dando solamente mi hulmilde opinion.
oct.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
23/12/2004 15:16
Tienes toda la razón Mot, porque en un solo día de lluvia fuerte hubo dos filtraciones bastante gordas en el garaje de la Dobla.
Un saludo
mar.-2004
130 mens.
Usuario Habitual
23/12/2004 15:48
Hola Lilipul,
Pues creo que además de lo del vertedero deberías tener en cuenta :

*La valla -Cuando tengamos que repintarla "los de Pryconsa" después de que se haya oxidado por el "simple brezo" que han puesto quizás te importe
*Las filtraciones del garaje cuando llueve
*La fuga que hay en las escaleras que están enfrente del portal B.
Estos son los problemas que hay a día de hoy en la urbanización... y considero que son importantes....
Saludos
Avatar C2L
ene.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  C2L
01/02/2005 15:31
¡Hola de nuevo!

Dos preguntas: ¿alguien sabe como va el tema de la valla?, ¿sois alguno vocal de portal y/o tenéis contacto con el administrador?

Como he manifestado otras veces, aun no vivo ahí, pero no obstante, de vez en cuando me doy un vueltecilla y lo que no había visto antes, y si lo he visto en estos días, es que quien sea (supongo que los de Las Villas) ya se han dado cuenta que los alambres con que ataron el brezo ya han dejado la huella del óxido en NUESTRA verja y los han cambiado por abrazaderas de plástico. Pero lo que es más preocupante, a mi juicio, es que el talud que han formado y han sembrado de césped, está totalmente sobre NUESTRA valla de ladrillo (prácticamente hasta arriba de ésta) como veréis, la valla no tiene drenaje (no está hecha para sujetar tierras que se van a regar y retener el agua cuando llueva) A estas alturas de la exposición que os hago, supongo que estaréis entendiendo lo que quiero decir, pues que en poco tiempo (dependerá del agua que acumule) tendremos que reparar los ladrillos, pues éstos se habrán agrietado y/o reventado por la presión.

Saludos.
jun.-2003
255 mens.
Usuario Habitual
01/02/2005 18:33
PERDONAR LA INTROMISION EN VUESTRO FORO, OS PASO COPIA DEL MENSAJE ENVIADO A NUESTRO ADMINISTRADOR PARA SABER LA SITUACION DE LA DICHOSA VALLA

"Estimado Jorge:



Me dirijo a usted como Administrador de nuestra comunidad para ver si usted nos puede ayudar para saber la situación de las valla común con la urbanización de Pryconsa, desde hace tiempo llevamos preguntando por la situación de esta valla a grupo Lar y siempre nos han dado la callada por respuesta, por esto le agradeceríamos que hiciera usted la gestión para saber si esta valla, es medianera, propiedad de pryconsa, se pacto la construcción común o cual es su situación ya que en un futuro puede acarrearnos problemas en la comunidad ya que no sabemos de quien es la propiedad y mantenimiento de la misma. Le agradecería que a la mayor brevedad posible nos informara de la situación de la misma y nos aportara documentación que acreditara la propiedad o acuerdo si lo hubo entre las partes."




En cuanto tengamos alguna contestacion os lo comunicare, no obtante estaria bien que vosotros tambien consiguierais una contestacion por parte de la administracion vuestra, no valla a ser que entre unos y otros se rian de todos nosotros.





Un Saludo

VICTOOR
LAS VILLAS



sep.-2008
816 mens.
Administrador

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