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¿Cuándo nos podremos poner en marcha?

Actualizado 10/04/2005
2043 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2005 00:24
La carta de te esperamos el 18 a las 11 me ha llegado hoy, primero tendran que dejar que el banco tase la casa no?
nov.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2005 08:54
Yo todavía no me he molestado en pasar por el banco porque no tengo ninguna documentación que aportar ; me parece estúpido que pretendan firmar "ya".

En cualquier caso, todavía no he recibido ninguna carta, de modo que la cosa está más que difícil...
nov.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
11/02/2005 14:35
Espero que no hayais elegido Patagon, porque los de banesto son unos sinvergüenzas, primero nos prometieron una cosa, y al final sólo nos dan el 80% del valor de compra de hace 1 año. Total, q nos vamos a otro banco. Desde luego, son unos impresentables y luego unos cobardes pq no cogen el teléfono!! Llevaba 2 días pendiente de q me atendieran para q me manden la Tasación!!
Avatar SLE
feb.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
  SLE
11/02/2005 15:00
Referente a la dichosa "plusvália", y para que le sirva a la gente que lo lea, que antes de meterse a comprar un piso .. que lo pregunte. En mi caso, ha sido UNA AUTENTICA PUTADA, pues yo no contaba con dicho importe (entre 3000 y 6000 euros) y por tanto, de haberlo sabido hubiera pedido mas dinero al Banco. Ahora, que me queda tirar de los familiares o amigos para que me presten dicha "minucia". Resumiendo, los de PRYCONSA, una vez más UNA VERGUENZA. O ¿Acaso no sabían que dicho impuesto iba a rondar dicha cantidad?. Pues si lo sabían, ya que hace menos de 1 o 2 años entregaron SANCHINARRO I. Espero que si alguién lee esto, pues no le ocurra lo que no ha ocurrido a nosotros.
nov.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2005 17:10
En Sanchinarro I pagaron aprox 1200/1800 de plusvalia. ¿De dónde sale eso de 3000/6000? ¿Alguien sabe ya exactamente cuanto será su plusvalia?

Eh!!! los de Pryconsa que dign algo!
nov.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
11/02/2005 17:15
La mía será de 2600 +ó-
Alguien más que va a tener q retrasar la fecha?
nov.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2005 19:08
Me imagino que casi todos los que no se subrogaron por contrato a la hipoteca de Pryconsa.

De todos modos, he estado hablando con el banco y me han dicho que es lo habitual. Dicen también que(a pesar de que la constructora nos presione para firmar) podemos negarnos a hacerlo hasta que subsane todos los defectos/desperfectos de construcción...

oct.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  sum41
11/02/2005 22:41
He encontrado la siguiente información en:
http://www.iabogado.com/esp/guialegal/guialegal.cfm?IDCAPITULO=11080000

< <
Los sujetos pasivos del impuesto

Serán sujetos pasivos de este impuesto:

En el caso de transmisión de terrenos o constitución o transmisión de derechos reales ‘a título gratuito’(regalo o donación), el sujeto pasivo será el adquirente del terreno o la persona en cuyo favor se transmita el derecho real.

Si las operaciones anteriores se realizan a título no gratuito u‘oneroso’, es decir, a cambio de dinero u otra cosa, el sujeto pasivo será el transmitente del terreno o la persona que constituye o transmite el derecho real.

Las partes pueden pactar cuál de ellas debe abonar el impuesto, pero son pactos que no afectan a la Administración por lo que, en el caso de que el impuesto no sea abonado, exigirá el pago al sujeto pasivo ‘oficial’, esto es, al adquirente (en operaciones a título gratuito) o el transmitente (en operaciones a título no gratuito).


Sin embargo, en los casos en los que el que transmite a título oneroso el bien o el derecho real es una persona sin residencia en España, el obligado a pagar el impuesto será siempre el adquirente.

> >
oct.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  sum41
11/02/2005 23:04
Por otro lado alguien sabe como han calculado la cuota individual de cada uno para el pago del impuesto por plusvalía.?
Entiendo que podremos solicitar a modo individual cual es la base imponible del impuesto, la cuota y el cálculo efectuado para calcular la cantidad a pagar en cada contrato.
nov.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2005 23:08
Lo que no entiendo es por qué les tenemos que dar el dinero de la plusvalía si según el contrato debemos pagar nosotros el impuesto.

Creo que el trámite del pago lo debería hacer cada uno en el ayuntamiento, ¡ya está bien de soltarle pasta a esta gente!
jun.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2005 23:09
Me voy a liar a martillazos con esas letras...
jun.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
14/02/2005 14:14
A loas fabulosos rotulos "Residencial Pryconsa" que nos han cascado encima del portal y en la fachada de Pi y Margall.

La cosa se va pareciendo a Marina D´or o como se llame.
nov.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
14/02/2005 17:40
Pues si la verdad, en la primera junta de vecinos que tengamos podríamos poner como Orden del Día quitar ese cartel, no? Yo creo q afea la fachada, aunq no le visto puesto aún.........Aunq seguro q hay una claúsula en el contrato q si lo quitamos tenemos q pagar :D
nov.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
14/02/2005 18:17
Alguno tenéis un piso de 2 habitaciones?

Qué plusvalía os piden en la carta????
oct.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  sum41
14/02/2005 18:23
Yo tengo un modelo S y me piden 3450€. En el banco donde gestiono la hipoteca se han echado las manos a la cabeza cuando han visto la carta y el monto del importe. De hecho he pedido una revisión de la cantidadd a solicitar a ver si me da tiempo!!. En canto al resto de conceptos, su comentario ha sido claro: Vaya unos cutres que son estos de pryconsa. ch@u
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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