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¿Cuándo nos podremos poner en marcha?

Actualizado 10/04/2005
2042 lecturas acumuladas
40  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
14/02/2005 22:04
Efectivamente, parece una pasada tras otra.

Por mi parte, pienso contactar con la Gerencia de Urbanismo para que me confirmen el importe de la plusvalía.

Creo recordar que la última vez que lo hice me lo dijeron por teléfono.
oct.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  sum41
14/02/2005 23:29
Mañana me pondré en contacto con la gerencia de urbanismo al respecto del impuesto de Plusvalía y el IBI:
< <
Las consultas específicamente relacionadas con la actividad urbanística deberán ser efectuadas presencialmente en las dependencias de la Gerencia Municipal de Urbanismo en C/ Guatemala,13 o a través de nuestro servicio de atención telefónico en el 91 588 39 69.
> >
http://www.urbanismo.munimadrid.es/servlet/page?_pageid=120&_dad=portal30&_schema=PORTAL30
nov.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
14/02/2005 23:58
Habrá que defenderse ante tanta leche que nos están dando... No les voy a pasar ni una con los desperfectos. Con lupa!!!.

No es tontería, me ha aconsejado un "entendido en la materia", que en cuantito ponga los pies en la casa la mida. Si te faltan milímetros te descuentan en proporción, que como sabeis nuestros milímetros valen una pasta... Yo lo pienso hacer. Si te falta una habitación es más grave :D

oct.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  sum41
16/02/2005 13:03
Teléfono plusvalías de la Gerencia de urbanismo:
91 588 2040
91 588 2044

Según Gerencia de urbanismo en obra nueva no se debería cobrar este impuesto hasta que Hacienda emitiera la valoración definitiva del terreno, calculándose entonces el importe exacto a abonar.
Según Pryconsa se provisiona este importe de antemano, se abona en el ayuntamiento en este momento, y luego se liquida arriba/abajo en función de la tasación definitiva de Hacienda.
Plazos que tarda Hacienda en emitir valoración definitiva:
- Según Gerencia de urbanismo: de año y medio a 2 años.
- Según Pryconsa: 3 meses

En definitiva se provisiona una cantidad de antemano, que posteriormente se ajustará. (incluso podría ser +)
Pero claro, los posibles intereses de dicha cantidad, p.ej. en un ING DIRECT, se esfuman....
nov.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
16/02/2005 13:34
Lo que hay q averiguar si el IBI del 2005 le corresponde pagarlo al propietario de la vivienda en Enero del 2005 (q era Pryconsa) y por lo tanto no tenemos que pagar ese impuesto.
Además en el caso de q haya q pagarlo , ya me encargaría yo de ir a pagarlo a donde sea, no de pagárselo a Pryconsa.
A mi me llegó ayer una carta de Hacienda con el Valor Catastral de la vivienda.
Lo de la Plusvalía no podemos hacer nada, ya que lo hemos firmado. Lo q voy a averiguar es pq tenemos q pagar una plusvalía tan grande.........
nov.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
16/02/2005 16:40
Mucho me temo que la notificación del catastro que has/hemos recibido tiene una relación directa con el pago del IBI. No encuentro otra explicación al hecho de que Pryconsa comunique/registre en el catastro los inmuebles a nombre de los respectivos compradores antes de que la compra se lleve a efecto (escrituración).

Parece que pagan bien a su departamento financiero para machacar bien a sus clientes.
Avatar SLE
feb.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
  SLE
16/02/2005 17:49
Respecto a las 2 notificaciones del catastro (1 por la vivienda y otra por la plaza de garaje), ¿os aparece la vivienda y la Avda. Pi y Margall y la plaza de garaje en otra Avda. (creo que es Isabel de Valois). Es que no sé si es un error del catastro. Por favor quién recibido esas notificaciones eche un vistazo.
abr.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
09/04/2005 14:24
Yo por lo que se, la plusvalia es un impuesto que se establece sobre el incremento del precio del suelo. Y suele ser de un 10/15% de lo que se haya revalorizado la casa desde que la compraste.

Segun la ley la plusvalia es de mutuo acuerdo por lo que si en el contrato pone que se carga al comprador y esto esta firmado, dudo que se pueda reclamar.

Saludos.

Alguien sabe como se crea una nueva promocion concretamente de la vega de la moraleja de pryconsa?
abr.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
09/04/2005 14:27
Por cierto la provision de la plusvalia suele ser poco dinero concretamnte a mi ha sido de 300 euros.
nov.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
10/04/2005 13:47
¿Cómo va a ser 300 euros? Si rondaban de 2500 para arriba!!
Por cierto, a alguien le han liquidado ya lo de la plusvalía? Cómo te lo pagan?
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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