Gastos Totales

Hola!!!, el sábado me enteré que existe esta Web, es una gran idea!!!. Soy de la tercera fase. Seguro que ya lo habéis explicado en algún otro foro, pero todavía no me ha dado tiempo a leer todo. Tengo unas cuantas prenguntas:

1- ¿que impuesto es el de AJD?
2- la plusvalía la tiene que pagar el vendedor no el comprador (aunque venga en contrato, es claúsula abusiva y no estamos obligados), ¿por qué la estáis pagando?.
3- Por último, alguien me puede decir el precio aproximado de las escrituras?.

Hola Litedevil,
En relación a la consulta de los gastos de préstamo hay que diferenciar:
A- si te subrogas con Caja Madrid, entonces el impuesto de AJD está exento (no hay)
B- Si haces un préstamo nuevo con otra entidad, calcula un 1% de AJD, y sería sobre la responsabilidad hipotecaria, esto es: importe del préstamo+intereses moratorios+intereses remuneratorios+ costas y gastos, en tu caso para 139.000 euros serían aprox. unos 2.085 euros

Y está otro impuesto, el de la CompraVenta, que también es AJD y puede variar en función del precio de escritura (valor de la casa) desde el 0,4 al 1 %.

Nosotros aún no hemos firmado, pero creo que nos llamarán para la semana que viene, somos de la 1ª fase.

Saludos a todos y enhorabuena a los "ya propietarios".