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Acceso Plaza Garaje 2ª Fase

Actualizado 31/01/2012
1772 lecturas acumuladas
16  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
  runi
24/03/2006 16:52

Hola a tod@s, después de ver físicamente el piso, trastero y garaje, adjunto os envío e-mail enviado a Ana de Hercesa y a Postventa del problema que tengo. Agradecería que si alguno estuviese en una situación igual ó parecida, nos uniéramos todos para hacer más fuerza e intentar tomar una solución para todos.(...)Leedlo, por favor.
Estimada Ana:
Adjunto plano de situación y de detalle para que comprobéis que es IMPOSIBLE el acceso a mi plaza de garaje a no ser “saltando” ó esquivando vehículos, ni a pie ni mucho menos en mi situación particular de un familiar (mi padre) que está inválido en una silla de ruedas y que próximamente vendrá a vivir conmigo.

Ø RUEGO me déis una SOLUCIÓN a éste problema originado por Hercesa al realizar un proyecto y/ó una adjudicación de plazas de garaje sin sentido y realmente fuera de toda lógica. Ya que en el año 2006 (Siglo XXI) se siguen haciendo y aprobando proyectos en los cuales no se tiene en cuenta, no ya la posibilidad de acceso de un minusválido, sino sencillamente de una persona a pie, creo que Hercesa está obligada a darme una solución a éste problema, repito originado por la propia constructora.

Ø EXIGO igualdad de posibilidades de acceso que otro vecino que tenga la plaza de garaje con acceso fácil y con el adicional de que tengo que manejar cochecitos de niños al tener 2 y lo más importante que es tener a mi padre MINUSVÁLIDO en silla de ruedas. Yo he pagado y pagaré lo mismo que otro vecino que tenga ese “privilegio” que no es tal sino un DERECHO.

Ø Según vuestro proyecto, estoy obligado a salir hacia una zona de plazas de garaje, NO ENTIENDO cómo me adjudicáis una plaza que queda justo al lado contrario de ésa salida y obligarme a dar un buen rodeo y sortear vehículos a mi paso con el riesgo de arañarlos, etc…. Si por lo menos hubiérais hecho dos salidas, no existiría éste problema. Es decir, proporcionar acceso total a todas las personas.

Ø Ya que NO habéis pensado en ésto, por lo menos dejad una zona pintada en el suelo para paso de peatones que tampoco existe. Hasta los centros comerciales lo tienen.

Ana te propuse varias soluciones (cosa que no me corresponde y que rechazaste automáticamente negándote en rotundo).
Creo que ésta situación es INACEPTABLE viniendo de una empresa constructora con la categoría que se le supone a Hercesa.
Vamos a intentar darle solución ahora que estamos a tiempo y antes de firmar escrituras.

CONFÍO en vuestra buena voluntad para solucionar éste problema que habéis provocado y que no me obliguéis a acudir a otros estamentos jurídicos y/ó policiales y comenzar a divulgar propaganda negativa de vuestra empresa por éste error.
No es mi intención, pero si me veo obligado lo haré y creo que el hecho de que me voy a empeñar para toda mi vida en una Hipoteca merece el esfuerzo de luchar por lo que creo que es justo y de sentido común.
Un saludo.

nov.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
  flapy
27/03/2006 16:09
Hola a tod@s.
Hola runi, después de leer tu mensaje tengo una duda: ¿las dimensiones del garaje o de la plaza te las han modificado tras los cambios que tuvieron que hacer por imposición del Ayuntamiento para la licencia de obras?. Si es así ellos te deben de asignar otra plaza, de hecho en la primera fase cambiaron varias plazas por el desplazamiento de algunas columnas.
Espero que te haya ayudado, pero te diría que además te fueras personalmente a tratar el problema con un superior de Ana porque al escrito va a ser complicado que te contesten.
Saludos
abr.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
  runi
27/03/2006 16:35
Gracias Flapy por contestar. La plaza sabes que la asignan ellos y a mi nadie me ha comunicado que hayan cambiado dimensiones ni nada, sólo el número (antes 183 ahora 60). Lo cierto es que según la adjudicación de la plaza de Hercesa, no me queda más remedio que pasar a través de los coches aparcados y ya no te cuento si vienes con silla de ruedas, carro de niño, con bolsas de la compra, etc... Vamos, que a mi no me gustaría que anduvieran pasando al lado de mi coche con carros y bolsas con el riesgo de que me lo arañen. Esto es lo que estoy intentando hacer entender a Ana de Hercesa, que no sólo pasar con el carro del niño ó mi padre con silla de ruedas, sino que no se puede acceder ni siquiera andando. Y has acertado que no contestan y no tienen interés en solucionar el tema. Estoy esperando que contesten y ver si haya algún vecino más en mi situación para unirnos e intentar solucionarlo.
Saludos.
mar.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
28/03/2006 08:04
Buenas.

Lo que no entiendo es si firmaste hace ya mucho tiempo (más de dos años) como es que es ahora cuando intentas reclamar a falta de poco tiempo para que nos den el piso. Creo sinceramente que debiste reclamar cuando de dieron a elegir el piso con el pack de trastero y plaza de garaje, y no ahora, ya que un cambio de número no significa un cambio de plaza. Saludos.
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
28/03/2006 09:16
Hola Runi, yo tengo la 62 (ahora) así que estoy en la misma situación que tú. A mí lo que me sorprendió es que sobre los planos que teníamos firmados el ascensor estaba justo enfrente de nuestra plaza y cuando fuimos a ver el piso nos dimos cuenta del rodeo que tenemos que dar para llegar a la salida, ahora mismo no puedo recordar exactamente cómo se salía porque ni siquiera el postventa era capaz, nosotros llevabamos los planos y tuvimos que ir siguiéndolos. Mi situación no es tan preocupante como la tuya puesto que todavía no tenemos niños y no tenemos a una persona minusválida a nuestro cargo, pero eso es ahora claro. Yo necesitaría ver de nuevo los accesos porque no lo recuerdo bien, pero en su momento me pareció lógico que hubiera un par de accesos porque efectivamente tienes que atravesar filas de coches.

Salu2
abr.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
  runi
28/03/2006 09:30
Acanto, ¿realmente crees que la culpa es mía por no entender de planos ni saber interpretarlo y no lo haya visto hasta que nos enseñaron el piso hace 2 semanas? o que realmente la culpa es de la constructora por no habilitar paso de personas al andar por un parking. Lo que pasa es que el que tiene la plaza de garaje con fácil acceso (que es lo normal) no dice nada, pero yo he pagado y pagaré lo mismo que ése vecino. Por lo tanto exigo los mismos derechos,sea ahora que lo he visto con mis propios ojos ó sea dentro de una año porque no es justo, ó ¿esto también prescribe como los delitos? Si no reclamas antes mediante un plano ¡ah, se siente, haber sido arquitecto!. NO, son los profesionales que se dedican a ésto de la construcción los que se tienen que dar cuenta de que no se puede acceder a mi plaza. Resulta que son los pájaros los que disparan a las escopetas. Todo al revés.
abr.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
  runi
29/03/2006 15:58
Marte00, mírate bien el plano, porque según el plano de Hercesa está enfrente de la mía y tú también tienes que pasar entre coches aparcados. Imaginate lo que nos van a decir los que tienen la plaza adjudicada en la zona de paso nuestra cuando lo hagamos con bolsas de la compra, carritos, sillas de ruedas, etc... Se quejarán con toda la razón del mundo de que se pueden arañar sus coches. El plano lo he dejado en la zona de descargas como : "detalle acceso garaje 2ª fase".jpg. Échale un vistazo.
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
29/03/2006 19:47
Hola Runi.

Efectivamente nuestra plaza (la 62) esta delante de la tuya y tenemos el mismo problema, no sólo nosotros sino todos los que tienen la plaza en el lado contrario de la salida del ascensor. No se qué criterio habra seguido Hercesa en la adjudicación de plazas.

En los planos iniciales que firmamos ya aparece una única puerta de salida de cada ascensor ; y en cada bloque se van alternando (portal 18 a derecha, 16 a izq, 14 a dcha...).

Deberían haber hecho zonas de paso que permitieran cruzar de un lado a otro de las zonas de parking sin tener que dar el rodeo completo. O bien, en cada ascensor 2 salidas (una a izq y otra a dcha) ; pero eso les habría supuesto renunciar a 2 plazas de garaje en lugar de a una por ascensor(la plaza 59, en nuestro caso no existiría). Pero, eso les habria supuesto perder plazas de garaje y por tanto "DINERO"

El dia de la visita ya nos fijamos y la única alternativa es hacer una paradita en el puerta del ascensor, descargar y aparcar despues en tu sitio. Lo de pasar por entre los coches, evidentemente no es opción con carritos, bolsas... ; salvo que de la casualidad de que falten 2 coches opuestos de las filas del centro y se podría atajar.

Me temo que tiene una solución muy difícil.

Un saludo
abr.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
  runi
30/03/2006 15:51
Marte00, yo sigo insistiendo. Me ha contestado Ana que está en manos del Dpto. Jurídico que ya es algo. Pero sigo preguntándome ¿por qué no tenemos el mismo derecho que los demás al acceso de nuestra plaza de garaje?. Creo que hemos pagado igual que los demás. He puesto denuncias en la ONCE, Ayuntamiento, etc... y estoy esperando contestación para que nos ayuden. Ahora mismo voy a trasladar el problema directamente al Bufete de Arquitectos "Catalán y Solano" que ha realizado el proyecto. Informaré de lo que vaya pasando.
Gracias y un saludo.
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
30/03/2006 16:25
Runi, puedes contar con Jesús y conmigo para lo que sea. Yo te apoyo porque creo que es justo, aunque difícil como dijo Jesús. Todo lo que sea reclamar a Hercesa y que escuchen adelante. A lo mejor no conseguimos nada pero por intentarlo no perdemos nada. Si quieres puedes mandarme al mail las denuncias y demás escritos y nosotros lo firmamos también.

steso@vodafone.es


Sonia

Salu2
Avatar Awi
dic.-2005
122 mens.
Usuario Habitual
  Awi
30/03/2006 23:30
Yo no sé como tendré la plaza, pero si necesitáis firmas contad conmigo. No me parece justo lo que os han hecho.

Saludos.
abr.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
  runi
31/03/2006 16:36
Awi, míralo bien en el plano, depende de qué portal seas porque cada portal tiene salida alterna, uno a derechas y el siguiente a izquierdas y según la salida y la situación de la plaza sabrás si tienes acceso fácil o no. Si no dispones de planos dime qué plaza tienes y te envío el camino que tienes que seguir, que ya me sé el parking de memoria.
Que tengas suerte y seas de los favorecidos, me alegraría que alguien no tuviera éste problema, de verdad.
Un saludo.
Juan Carlos.
oct.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
  NUEL
31/03/2006 17:24
Esta claro que la mayoria de las plazas son pequeñas, y las que son grandes es porque no han podido sacar 2 de ellas, por lo que deduzco que la politica de Heercesaa es diseñar plazas adecuadas para vehiculos mas bien tipo Ibiza o similar, y si el coche entra aunque sea justito, las personas ya se encargaran de esquivar lo que haga falta para acceder y salir de ellas.
Menos mal que los de la 2ª y 3ª Fase son para uso particular y habra menos trafico. Creo que al final nos tendremos que acostumbra a lo que hay, porque no van a deshacer lo que han hecho mal.
Avatar Awi
dic.-2005
122 mens.
Usuario Habitual
  Awi
03/04/2006 10:25
Gracias runi, pero soy de la tercera fase, por eso he dicho que no sé como estará mi plaza (estuve mirando el plano y creo que no muy mal del todo, pero hasta que no lo vea no sé nada).

Pero sigo diciendo lo mismo, si queréis firmas contad conmigo.

Ág
abr.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
  runi
07/04/2006 16:48
Hola a tod@s, para vuestra información quiero que sepáis que sigo adelante en mi denuncia de los malos accesos a las plazas de garaje de la 2ª fase y después que Ana de Hercesa me dijera (por teléfono) que no hay ninguna solución yo ya he conseguido que llegue la denuncia hasta la Gerencia Municipal de Urbanismo a través de contactos que tengo en la Junta Municipal de Villaverde. Tengo que presentarme personalmente y lo haré cuando pueda. Yo sigo adelante.
Buen fin de semana.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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