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FIRMA HIPOTECAS 2 FASE

Actualizado 21/04/2006
1177 lecturas acumuladas
21  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
46 mens.
Usuario Ocasional
  Agg5
20/04/2006 10:21
No te preocupes no hay más de lo que ya todos sabemos.

El problema era la aportación del certificado de estar al corriente de pagos ya que en la escritura se dice que exoneras a Hercesa de que lo presente. Nosotros dijimos ante el notario que en ningún momento habíamos acordado con Hercesa que les liberáramos de presentar dicho certificado, que además pedimos dos días antes por escrito. Nos dijo el notario que esa exoneración se refería solo al momento del acto y que se podía seguir reclamando con posterioridad.

Aunque está muy resumido el tema, estuvimos un rato largo discutiendo.

Pero como he dicho al principio, no te preocupes porque es más que nada dejar las cosas claras.

Eso sí, fijaros bien en todos los datos de la escritura, porque puede haber algún error. De hecho, nosotros pedimos ver el borrador el lunes 17 y nos dimos cuenta de que yo no figuraba en la escritura. Son errores que se solucionan pero que detectados con antelación te evitan viajes y cabreos.
dic.-2005
194 mens.
Usuario Habitual
20/04/2006 11:09
como podemos hacer para solicitar el borrador? nososotros vamos el miercoles a firmar.
donde tenemos que ir a recoger el borrador, al a propia notaria?tenemos que leerlo alli o podemos traerlo a casa? la verdad que no estaría mal como tu dices comprobar que todo está correcto.

gracias!
may.-2003
71 mens.
Usuario Habitual
20/04/2006 11:35
Hola a todos,
Cuando estuvimos en la notaría, había otras dos personas de la segunda fase a las que les habían registrado mal la vivienda en el registro de la propiedad, les habían confundido el bloque, poniendoles que eran del bloque 8 en vez del bloque 9, cuando Ana atendió a los segundos que entraban, al oir los primeros lo que pasaba, se lo miraron y vieron que también lo tenían mal, así que andaros con ojo y mirad muy bien los datos en la copia que os dan del registro de la vivienda (lo aportan detrás de las escrituras). Lo peor de todo es que cuando los que estaban detrás le dicen que su registro también está mal, Ana va y les dice que ya sabían que algunas estaban mal inscritas, que no era el primer caso, pero ni siquiera se había molestado en comprobarlo, si cuela un trabajo menos para ella, no!!, y un marrón más para los demás, claro.
Al que pueda, le aconsejo que vaya un par de días antes a la notaría, a pedir una copia de la escritura y leersela tranquilamente en casita, se solucionan problemillas y se aclaran más cosas. Aunque lo que hay que mirar bien es la nota del registro, y eso no te lo dan antes, sino en el mismo momento de la firma.
Un saludo, vecinos.
abr.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
20/04/2006 15:34
Hola a todos,

La verdad, me estoy asustando mucho. ¿Os han dicho cuánto tiempo falta para que les den la cedula de habitabilidad?
Yo no he querido firmar sin la cédula y estoy impaciente.
Enhorabuena a los que ya tienen su casa.
Saludos.
nov.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
20/04/2006 23:55
La verdad, es que cada vez que leo el foro me acojono más.
No comprendo como puede ser tan dificil hacer las cosas bien a la primera. Comprendo que sean un montón de viviendas y sea mucho papeleo... pero tampoco nos las están regalando precisamente, así que tenemos que exigir más profesionalidad por su parte... Y si hace falta sacarle los colores. cuando firme ya os contaré como ha ido el tema. De todas formas gracias por apuntar detalles como el número de portal en las escrituras etc. Estos nos ayuda a los novatos a no firmar a ciegas.
Saludos.
may.-2003
46 mens.
Usuario Ocasional
  Agg5
21/04/2006 10:40
Vamos a ver, tampoco os acojonéis. Solo es cuestión de comprobar las escrituras con antelación, o el mismo día con mucha atención, e informar lo antes posible si encontráis algún error.

En nuestro caso, como ya conté en un anterior mensaje, discutimos porque no estábamos de acuerdo con algunas cosas, y aunque al final todos sabemos que son lentejas creemos que, al menos, se deben molestar en dar alguna que otra explicación. Tema distinto es que las explicaciones vayan en la línea subjetiva, irreal, borrosa, engañosa, parcial, inexacta, etc... a la que, al menos a nosotros, nos tiene acostrumbrados Hercesa.

Por cierto, ayer fui a recoger la documentación del piso a las oficinas de Hercesa y me entregaron una encuesta de satisfacción. Ya les comenté que en algunas preguntas el valor más bajo estaba muy, pero que muy por encima de lo que yo valoro.

Y lo dicho al principio, que no os asustéis que esto parece un mundo, pero que luego no es para tanto. Aunque está claro que los nervios del momento no te los quita nadie (3 años y pico esperando ese momento se notan).


Ánimo y nos vemos pronto.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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