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hipoteca joven caja madrid

Actualizado 16/05/2006
924 lecturas acumuladas
22  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
13/05/2006 10:02
Hola a todos.
¿Alguien me podria decir cuanto cuestan los gastos de cancelacion de la hipoteca de hercesa? Se que los gastos de constitucion de una hipotece nueva, (la hipoteca joven), son unos 3800 euros. A estos hay que sumarle los gastos registrales y notariales de la hipoteca ya constituida, si no me equivoco.
¿Compensa realmente hacer el cambio de hipoteca, a la hipoteca joven, teniendo en cuenta todos estos gastos que de momento corren a cuenta nuestra?
Saludos
nov.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
13/05/2006 11:44
Hola a todos,
Estado desconectada del foro y me acabo de enterar de la buena noticia.
Muchas Felicidades marte00, estoy deseando de estar allí con vosotros compartiendo nuestra piscinita.
Por fin os llego el gran momento, después de tantos disgustos con Hercesa.¡Me alegro un montón!
Mentendremos el contacto via e-mail.
Gracias una vez más por tú ayuda.
Saludos,
nov.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
13/05/2006 11:48
Se me olvidaba.
Juanmaynuria a mí mi banco me comento que los gastos registrales eran aproximadamente unos 650 Euros y el impuesto de actos juridicos documentados creo que es un 0,5% o un 1% del valor de la vivienda, a mi me sale a 2900 euros aproximadamente.
Saludos
jun.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
13/05/2006 14:24
muchas gracias bichamaferi. Pero entonces dudo que compense mucho cambiar a la hipoteca joven.
saludos
abr.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
13/05/2006 17:32
¡Enhorabuena! ¿Ya os han dado la cédula de habitabilidad?
Me dijeron que iban a recogerla el día 11 a las 12:00 horas, y alguien también comentó que pondrían una copia en todos los portales de la 2ª Fase.
Gracias.
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
14/05/2006 21:59
Hola a todos,

Pues efectivamente nos estamos dando la paliza porque tenemos un "poco de prisa", es que el día 31 de mayo tengo que dejar mi piso así que te puedes imaginar.

En cuanto a la cédula de habitabilidad ya está, yo firmé el 12 y ya me la dieron.

Por cierto, un consejo, a mí me habían dicho que para dar de alta el agua te pedían el número de protocolo de la escritura. Cuando estaba firmando y se lo pedía a Patricia, me dijo que en su vida le habían pedido el número de protocolo para dar de alta, que no hacía falta, que no había oído eso nunca. Vale, pues eso otro exceso de vista de Patricia, según llamé el viernes por la tarde para dar de alta el agua me pidieron el número de protocolo. Así que ya sabéis aunque os diga Patricia cuando firméis que no hace falta, no la creáis, a mí me lo dio pero supongo que para que me callara,por lo que no os dejéis convencer con su experiencia porque os lo van a pedir.

En cuanto a los gastos de cancelación, como todo, depende del importe de la hipoteca, para mí han sido casi 800 €, pero hay que tener en cuenta que es una provisión de fondos, por lo que puede faltar o sobrar, pero no será mucha la diferencia, además en la provisión de fondos suelen tirar por lo alto.

Salu2

Sonia
may.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
16/05/2006 15:15
Hola Marte
No te imaginas cuanto me alegro!! Por fin!!!!!!Yo mañana tengo la visita me da un poco de miedo, que tal los acabados? Encontrasteis muchos defectos? Yo calculando los gastos de cancelar la hipoteca me salían muy elevados, he pensado subrogarme,beneficiarme del 0.25 % de diferencial del primer año y el segundo año hacer un cambio de Acreedor Hipotecario (los gastos serían bastante bajos) si los comparamos con los gastos registrales y notariales que en Gasometro me dijeron que debiamos pagar si cancelabamos,agradecería que alguien me confirmara que es cierto lo que nos han dicho porque nos hablaban de más de 3000 € y si me subrogo y luego cambio de acreedor únicamente serían unos 600 € ya que me iría a ING que no tiene gastos de apertura... No se si os ayuda esta informacion...
Mañana os cuento como he visto el piso !que nerviosa estoy!
Marte00 enhorabuena !!!!!!
Un abrazo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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