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quien a firmado 3 fase

Actualizado 26/06/2006
1028 lecturas acumuladas
25  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
35 mens.
Usuario Ocasional
20/06/2006 18:45
Hola a todos, yo soy del nº4, antiguo bloque 13. Os cuento, porque así compartimos todos experiencias. En mi caso sí he podido dar ya de alta Gas y Luz, lo de la luz fue con el papelito de licencia de primera ocupación que me dieron ayer en Hercesa. También ayer mismo me dijeron que quedaba pendiente sólo saber el número del contador general que iban a instalar para el agua. Esta misma mañana ellos mismos me han llamado y me han facilitado el número.

La sorpresa viene cuando llamo al Canal y me dicen que el número que les estoy dando corresponde a una instalación que ha sido recien puesta pero que aún no han puesto los contadores individuales y por lo tanto no se puede dar el agua de alta, y que no saben seguro si se podrá la semana que viene.

Yo ya me desespero porque en mi caso particular ya tengo avisado que a final de este mes me voy del alquiler asi que me veo duchándome con garrafas de agua mineral como encima nos corten el agua de obra.

Con respecto a lo del agua de obra no lo sabía, así que gracias, el proximo dia cuando vaya a lo de la luz y el gas que es el viernes le pediré al portero que me de agua de obra y a ver si aún la hay.

Con respecto a los desperfectos, yo sólo avisé de que la bañera estaba rallada completamente y que no había una sola puerta bien, unas no encajaban y otras estaban rotas.

La bañera la han reesmaltado a base de pequeños brochazos y la verdad, no se si llamarlo chapuza, no es que esté fatal, pero no me convence del todo. A alguien se la han cambiado completamente? porque a mí se negaron a hacerlo.

Con respecto a la carpintería, allí sigue todo igual, y yo que me voy a meter a vivir ya cuando pueda y todo sin arreglar. Me da miedo a llevar cosas aun porque estarán trasteando y esto es una autentica desesperación la verdad.

Bueno, al menos me he desahogado, a ver si alguien comparte más sus experiencias, entre todos podemos aportarnos un poquito más de información.

Gracias a todos.
may.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
21/06/2006 17:44
Hola otra vez,
Por fin hoy me han dado la licencia para que puedan dar de alta la luz, el gas vienen mañana.
Ayer fuimos con el portero para que nos abriera la llave de paso que está junto al ascensor como nos habían asegurado en Hercesa, pues bien,resulta que el portero no tenía llave para abrir el cajetin donde estaba la llave del agua y me quede igual que estaba, hoy en Hercesa me han confirmado que iban a mandar a alguien de la obra a que nos la abriera.
El número que dan para dar el alta del agua es erróneo, por tanto tenemos q tener de obra hasta q nos lo faciliten para poderlo dar de alta nosotros.

Por cierto, yo soy del portal 8 (antiguo 11) alguien me puede confirmar si en el trozo que hay entre el bloque de la seguna fase y la tercera van a hacer iun bloque es que me lo dijo el que me enseñó los desperfectos pero no me lo podía creer, creo que por mucho que limpie con el polvo que estan levantando voy a tener la casa hecha un porqueria todo el día, es increible que hagan eso de verdad

Bueno yo tb me he desahogado...
Slds
may.-2006
35 mens.
Usuario Ocasional
21/06/2006 19:35
Hola Marilan.

A tí te dijeron llamando al canal que el número de referencia que dio Hercesa es erroneo? pues a mí me dijeron simplemente que habían puesto el contador general pero debían poner los contadores individuales. Yo ya me desespero porque necesito el agua ya, pero si al menos podemos tirar de agua de obra algo es algo.

Otra pregunta. Sabeis si con el agua de obra y la luz y el gas ya contratados puedo llamar ya al la empresa que manipula la caldera para ponerla en funcionamiento?

Como vereis todas mis preguntas van orientadas a que necesito irme a vivir ya, porque no pienso pagar el alquiler del mes que viene.

Por cierto, Hercesa me llamó desde un número de Guadalajara para darme la referencia, y cuando llamé al canal y me dijeron que no podía dar el alta con esa referencia y luego empecé a llamar a Hercesa aquí en Madrid, no me han contestado ni una llamada, y llevo dos días llamando... será que han vendido los pisos y ha desaparecido la empresa? uy que mosqueo...
ago.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
  RUSER
22/06/2006 11:56
Buenos días a todos:

Por fin somos propietarios, pero de forma un tanto chapucera e incidental. Enumero:

1- Inicialmente nos dieron un día de firma, pero nos lo retrasaron porque en la liquidación no hicieron la resta de las amortizaciones que hicimos en el 2005.

2- En la notaría nos tuvieron que modificar la escritura de compra porque no habían incluido la segunda plaza. Tardamos 2 horas y pico en firmar.

3- Cuando entramos todos ilusionados en el piso, resulta que las puertas del salón y dormitorios estaba sin poner (sin comentarios). No entro en detalles sobre el tema desperfectos.

4- Al ir a recoger la documentación técnica, sorpresa ¡no está!. Nos llaman hoy y resulta que se la han dado a otra persona por error. No doy crédito.

No sé que más me voy a encontrar, pero cada día me desespero más. Hablé con la compañía de la luz y gas, dicen que irán mañana pero no tengo la carpeta con los boletines. Les agradecería a los vecinos de la tercera fase que tengan dicha carpeta, que la revisaran por si es la que les han entregado por error .

Aconsejo a los que no hayan firmado todavía que revisen todo con lupa y no firmen a la ligera.

Saludos, un tanto desanimados, a todos
Avatar Awi
dic.-2005
122 mens.
Usuario Habitual
  Awi
22/06/2006 12:06
Ruser, una pregunta, yo también tengo una seguda plaza de garaje, ¿va todo en la misma escritura?, ¿escrituras por la suma del piso más la segunda plaza de garaje sin IVA?, es que a mi me han dado un precio de escritura que no me cuadra nada.

¿La gama también se escritura?
ago.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
  RUSER
22/06/2006 12:20
Hola Awi:

En la escritura me detallaron en un punto a parte la segunda plaza. El importe que figura en escritura es sin IVA. Nosotros pagamos el total de la segunda plaza (imagino que tu también porque Hercesa lo hace así), esto implica que si tienes a parte escritura de hipoteca, no tiene que aparecer en esta escritura. Sólo en el de la compra del conjunto de la vivienda.

Lo del tema de las gamas, creo recordar que no se menciona.
feb.-2005
136 mens.
Usuario Habitual
  mache
22/06/2006 12:52
Marilan:
En la parcela adjunta, junto a tercera y segunda fase, irá un bloque de viviendas, promoción privada, de 42 pisos. La constructora es RAYET y la fecha de entrega se estima para Junio de 2007. Miradlo en internet en la página web de esta constructora, viene la foto proyecto.
Asi que vais a tener que aguantar un año de ruido y polvo y mantener las ventanas bien cerradas... pero miralo por el lado bueno: mejor eso que un solar lleno de basura...
Avatar Awi
dic.-2005
122 mens.
Usuario Habitual
  Awi
22/06/2006 12:54
Muchas gracias ruser.

Como seguía sin cuadrarme, he llamado a Hercesa y se lo he pregutando, lo que escrituras es el precio de la vivienda + precio gama. A mi no me cuadraba que no me acordaba del contrato Star
Avatar Awi
dic.-2005
122 mens.
Usuario Habitual
  Awi
22/06/2006 12:58
Es cierto lo del solar, yo hace un año más o menos llamé al número de teléfono que hay en el cartel y efectivamente van a hacer pisos.

Es una "putada" el polvo y el ruido, pero también es verdad que yo prefiero eso aguantar un año que tener el solar como basurero.
nov.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
26/06/2006 23:56
Hola a todos,
Ya he firmado las escrituras, ya soy propietaria.El piso está como cuando lo fuimos a ver, nadie a arreglado los fallos,¡que sorpresa!.Habrá que seguir peleando con Hercesa.
¿Alguno ha tenido problemas para que le arreglen los fallos?
Respecto a la cancelación de la hipoteca, sorpresa de última hora, tenemos que pagar todo en cheque bancario, la liquidación y la hipoteca (eso lo dicen justo cuando vamos a firmar,no les vale una transferencia al banco de España).
Menos mal que al final todo ha salido bien.
Conseguí contratar la hipoteca joven, apesar de lo que decían en muchas de las oficinas de Caja Madrid.
Anímo para los que faltan por firmar, ya no queda nada.
Saludos,

sep.-2008
816 mens.
Administrador

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