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PISCINA

Actualizado 12/07/2006
6447 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
11/07/2006 09:36
Hola a todos,

Hasta ahora te había contestado Jesús, pero ahora lo voy a hacer yo.

Yo no se si es que no te explicas o no entiendes o las dos cosas. Si dices una estupidez lo más normal es que se te conteste con una estupidez. Te lo ganas a pulso.

Evidentemente no va a pagar más un piso en Puente Alcocer que uno en La Moraleja, pero por la sencilla razón que el valor del terreno en La Moraleja es como mínimo el doble que aquí, así que tu ejemplo no es surrealista es absurdo.

Para tí que dices que es más lógico pagar por persona y para todos aquellos que piensan igual, en este caso concreto por los pases de la piscina porque pagan más de comunidad, no sólo se paga porque tu casa es más grande, sino que también se paga por la superficie útil del piso en relación al total del inmueble, si es exterior o no,la situación del piso etc, etc,. Por lo tanto, que pagues más de comunidad no te da derechos personales de carácter personal, sino que te da derechos económicos, es decir, que si vendes el piso, ganarás más, si hay que cuantificar una indemnización por un seguro, te pagarán en función de tu cuota de participación, si se vendiera un elemento común, por ejemplo aquellos casos con vivienda para el portero, o incluso si se alquilara el gimnasio, te correspondería más dinero que el que paga por un piso con una cuota de participación menor, y no te digo ya con una expropiación.

Es decir, que las obligaciones económicas tienen su correlativo con derechos económicos, y las obligaciones personales con derechos personales, pero no, aquí, es todo para mí, todo para mí, que yo pago más, que yo pago más.

Si se pagara la comunidad en función del número de personas cómo cuantificarías una expropiación?, como se repartiría el alquiler de la vivienda del portero?

Realmente a lo que os referís vosotros es a la avaricia.

Salu2
feb.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
11/07/2006 09:48
Hablando de pagar.....

Para todos los que ya habéis firmado escrituras y todavia no habéis dado los datos bancarios al administrador para proceder al cobro de la cuota de la comunidad os paso los datos del administrador.
Podéis enviar los datosde varias formas:
Por fax al 902.19.55.31
En mano en Pza. Marqués de Salamanca 10, 1º Dcha
Por teléfono al 902.22.65.65
Por correo electrónico a carlosjordana@letra2.net
O darlos en Conserjería

Ala! no me seáis perezosos, que sé que algunos de los que más pían son de los que menos les gusta luego acoquinar...
;-D
(Sarcasmo burlón, no va por nadie, es solo una broma. Que luego no quiero ser crucificado!!! ;-D)

Un saludo a todos
feb.-2005
136 mens.
Usuario Habitual
  mache
11/07/2006 10:04
yo de verdad que alucino. la diferencia de comunidad que pagan unos propietarios y otros pueden ser como mucho 15 euros... y estais venga darle vueltas al tema... En mi comunidad para ahorrar luz cambiamos los pulsadores para que solo se encendiera la planta donde estabas y no todas... y se nos ocurrio dividir el pago a partes iguales entre todos los vecinos... pues una vecina NOS HA DENUNCIADO, por no haberlo hecho por cuota de propiedad... y hemos tenido que ir a juicio. Queria hacernos devolver y cobrar las diferencias que en algunos casos eran centimos o 1 euro... con el coste que eso supone en gastos de transferencias... Finalmente conseguimos que lo perdonara con la condición de que nunca jamas lo volveriamos a hacer... asi que imaginaros.
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
11/07/2006 13:37
Buenas.

En cuanto los ejemplos. Por supuesto que el mio es extremo, y le faltan muchos detalles. Era sólo una contestación tonta al hecho de que se proponga que se debe pagar por persona de la casa y no por metros o que si tengo mas derechos porque pago mas. ¿Por que no vais al ayuntamiento para que todos paguemos lo mismo de IBI o del impuesto de circulacion?

El principe, tiene casa privada y no la paga, "SE LA PAGAMOS ENTRE TODOS".

Pero, para tu ejemplo de La Moraleja. Evidentemente se pagara mas en La Moraleja (una, 2, 3 o 15 personas) que las mismas en Pte Alcocer por el valor del suelo ; pero nunca en funcion de cuantos vivan.

En La moraleja, podran ser chalets privados ; pero tienen su urbanizacion privada con su mantenimiento, vigilancia, limpieza.. que como comprenderas, ellos no hacen y pagan para que se lo hagan, independientemente de cuantos vivan en el chalet.

Por lo demas, cada uno tiene su opinion como muchas otras cosas, pero en el tema de la comunidad y los pases es lo que hay. El que no este de acuerdo que lo proponga en la Junta, se vota y si lo consigue. Perfecto.

Evidentemente, solo es valido para el tema de los pases, el pagar menos de comunidad o cambiar el sistema me temo que va a ser que no. Salvo que vote a Izquierda Unida y ganen.


Un saludo
feb.-2006
190 mens.
Usuario Habitual
12/07/2006 08:12
marte00 creo que te estas llendo demasiado por los cerros de ubeda, tu has puesto el tonto ejemplo del principe, y yo el tonto ejemplo de la moraleja, pero ahora empiezas que si el IBI, que si impuesto de circulacion, que si izquierda unida.... que demonios tiene que ver eso con lo que pagamos de comunidad, o de lo que se esta hablando, del uso de la piscina?

si quieres tambien nos ponemos ha hablar de la mitosis celular un poco.

una cosa es desviar un poco el tema haciendo un minicomentario del pago de la comunidad, y otra cosa es poner un tocho con cosas que no vienen al caso.

este en el poder el psoe, el pp, izquierda unida, o los verdes, vamos a tener el mismo numero de carnets
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
12/07/2006 09:18
Enrick tu "minicomentario" sobre el pago de la comunidad (pagar por personas que viven en el piso)es tan absurdo que merece un "tocho" de respuesta y da para escribir un libro, pero claro si no te ves capaz de leer tanto..... pues no te lo leas.

Ahora te lo he puesto fácil eh? cortito, para que no te agotes.

Sonia
feb.-2006
190 mens.
Usuario Habitual
12/07/2006 10:12
marte00, no voy a entrar al trapo y discutir.

no me importa leer tochos de textos, pero por lo menos que se hagan de lo que se esta hablando
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
12/07/2006 10:46
No decías que no ibas a entrar?

Y de qué se está hablando? de pagar la comunidad por personas que vivan en cada piso? porque tú estás hablando de eso, algo que te parece muy lógico.

Vale pues vamos a destripar tu lógica: según tu lo lógico sería pagar por personas. Se hacen los presupuestos de la comunidad, se hace una previsión de gastos en función de los ingresos que se van a obtener. Al año tenemos por ejemplo 4 nacimientos, 3 hijos que se independizan, algún fallecimiento. ¿Los niños pagan? ¿hasta qué edad?, es que como yo no lo veo lógico no tengo respuesta para eso. Te acabas de cargar la previsión, porque ya no hay que pagar X sino X + Y - Z y multiplicado por 10, porque según aumente o disminuya la familia habrá que cambiar las cuotas porque habrá que repartir entre más o entre menos. Muy lógico, al final me vas a convencer.

Según tú no tiene nada que ver lo que estamos diciendo, pero yo le veo mucho sentido porque todo está relacionado, dile al del IBI que es más lógico pagar por personas, a ver qué te dice, y cuando vayas a pagar el seguro del coche y los impuestos dile que es más lógico pagar por personas.

Si es que te lías con 2 de pipas.
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
12/07/2006 11:31
Buenas

O yo me explico mal o no te enteras Enrick.

Aquí se empezó a hablar del tema de los pases para piscina. Y al final se ha optado por pases por habitante más 2 invitaciones para todos. Repito, es lo que hay. Si no estás de acuerdo, haz una proposición en la próxima junta, si sale elegida, se cambia ; y si no, busca mejor ocasión. Punto.

Luego se entró en el tema de los pagos por piso, a cuenta de que quien paga más tiene derecho a más pases, y tu escribiste lo siguiente:

"Fecha: 10/7/2006 14:27
por logica seria que pagaran mas donde mas gente vivieran"

"Fecha: 11/7/2006 08:21
cuando yo estudié, un dia en fiscalidad saltó un debate sobre las comunidades de vecino, diciendo lo de que se paga por m/2, y yo tan solo he dicho que es mas logico pagar por numero de personas, ya que 4 personas manchan mas que 1 y hacen mas gasto para la comunidad, aunque esa 1 viva en un piso de 4 habitaciones."



Como te explicaron en Fiscalidad, se paga por lo que tienes y no por cuantos sois. El ser más proporcionaría beneficios, nunca perjuicios. ¿O estabas en contra de eso tb?

Me dices que desvario con los ejemplos de IBI y circulación. A ver si me explico mejor.

Vives en una comunidad de vecinos por la que pagas para su mantenimiento, limpieza, seguridad.... Pues Madrid es una comunidad mayor a la que perteneces y pagas con el IBI, entre otros impuestos ; pero éste va en función de tu casa.

Segun tú, la comunidad debe pagarse por número de residentes, pues el IBI deberia pagarse en función del mismo parámetro, ¿no? ¿Por qué voy a pagar el IBI por metros y no por cuantos lo ocupan?

EL impuesto de circulación es similar. Se paga por el coche que tienes, no por el número de personas que van en el coche, como querrias tu. Y eso que un coche con más gente, pesa más, desgasta más el asfalto, consume más...

Como ves, va relacionado con los temas tratados.

Hice el comentario de votar a IU porque, si bien el tema de los pases de piscina se puede solucionar a nivel de comunidad de Vecinos, el tema de los pagos, depende del gobierno municipal, autonomico o nacional, no lo sé.
Como hasta ahora PP y PSOE han gobernado y todo se mantiene contra tu lógica, pues a ver si con IU,o los verdes, panteras grises... si gobiernan tienes más suerte.

Lo Lógico y normal, es que los pisos más grandes y coches más grandes sean más caros y por tanto, el que lo compra dispone de dinero tb para su mantenimiento. Por ende, éste suele ser más caro (más comunidad e IBI para el piso y seguros, impuestos, reparaciones más caras para los coches). Independientemente, de cuantos vivan en el piso o vayan en el coche. A mayor patrimonio, mayor el impuesto (¿te lo explicaron en Fiscalidad, no?)

Generalmente, casa y coche grande suele suponer más integrantes de la familia, pero no tiene porqué ser así.

Pero según tú, no es lógico!!! Lo que cuenta es cuantos viven en la casa o van a ir en el coche, y en función de eso pagar. ¿Aprobaste Fiscalidad?

Si esta vez, tampoco lo ves, la próxima te lo explicaré con manzanas o colorines.

Salu2
feb.-2006
190 mens.
Usuario Habitual
12/07/2006 12:15
Marte00 me encanta que me hagas ese seguimiento, me encanta tener fans.

el tema de los carnets yo he estado siempre deacuerdo, nunca lo he criticado ni me he quejado de este tema.

y el tema de la comunidad te repito, fue un debate que hicimos, e incluso la profesora expuso que era mas logico, porque a mas personas, mas gasto, yo ni digo que se cambie la ley, ni que se haga asi en la comunidad, tan solo es un comentario, se lo que dice la ley, pero se puede tener otra opinión a la ley, porque tan solo he hecho un comentario, no he impuesto nada ni he pedido que se cambie.

el tema de fijar un precio, pues podria ser una cantidad fija por persona que no variara, y punto, si son 15.-€ por persona, pues si nace o muere alguien ese paga o no paga, pero repito, tan solo es un comentario, no digo que se haga.

Mi profesora de Fiscalidad fue la que hizo ese comentario, lo de que seria mas logico hacerlo por ese sistema, y de ahi surgio el debate, diciendo ejemplos que manchan mas 5 en una casa de 2 habitaciones que 1 en una casa de 4 habitaciones, pero por ley es por m/2.

Y a tu respuesta, si, aprobé fiscalidad, era lo que menos me gustaba, porque era un coñazo el tema de preparar declaraciones de la renta y estar tan pendiente de todo lo que dicen las leyes para no meter la pata en algo.

Vuelvo a decir, que tan solo hice un comentario, una opinión, no una imposición.

por cierto si gobierna psoe, pp, o iu, el gobierno es el poder ejecutivo, el que ejecuta las leyes, quien se encarga de hacerlas es el poder judicial.

y sabes a quien voto todos los años? a ninguno, todos van a lo que van, a ver cuanto nos pueden robar, asi que yo no me decanto por ningun partido.

Por cierto, ayer estuvo averiada la piscina, esperemos que esta tarde ya este solucionado.

Un Saludo
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
12/07/2006 12:21
Te pierde la boca, vas de listo por la vida y te caes solo.

El poder judicial no hace las leyes, las hace el poder legislativo, a través de la voluntad soberana del pueblo, el poder jucidicial ejecuta y hace ejecutar lo juzgado y el ejecutivo gobierna.´

Si no tienes los conocimientos mejor te callas, porque de la ignorancia sólo emana el absurdo.

Salu2

Sonia
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
12/07/2006 12:28
Eso sólo ha sido para que te dediques a hacer declaraciones de renta porque de lo demás vas justito, justito.

Fans de qué?, seríamos fans tuyos si nos gustaras, pero no es así, nosotros seguimos el foro, no a tí pero es tan fácil pillarte que resulta hasta divertido. Vas de tontería en tontería.

Si pones un precio fijo de comunidad, qué te hace pensar que el que tiene un piso más pequeño se quede callado pagando lo mismo que el que tiene un ático, para variar te vas al absurdo, es más lógico que se queje el que tiene el piso grande que el que tiene el piso pequeño?

Por supuesto que haces comentarios y no imposiciones porque tú no puedes imponer absolutamente nada.

Entonces esa opinión absurda de pagar más cuanta más gente viva es tuya o de la profesora?

Se está pendiente de las leyes no para meter la pata sino porque es así, no te queda otra, de verdad que dices unas tonterías que no hay quien te aguante.

Salu2
feb.-2006
190 mens.
Usuario Habitual
12/07/2006 12:30
Quien tiene boca se equivoca, no todos somos tan listos y perfectos como tu.

Cierto, el poder legislativo es el que se encarga de hacer las leyes, pero para para el caso es el mismo, ya que el gobierno es el poder ejecutivo y no es el que hace las leyes.



feb.-2006
190 mens.
Usuario Habitual
12/07/2006 12:43
marte00 lo tuyo es que me parece impresionante.

lo de los fans era un comentario en broma, pero veo que tienes la gracia donde las avispas.

"Vas de tontería en tontería"
quien fue hablar, has sido la primera en comparar nuestro caso con el principe y que ahora ha nacido la infanta.

Mi punto de vista es que una vivienda con mas vecinos gasta mas que un piso grande con menos vecinos, pero es mi opinión, mi punto de vista, tan respetable como lo que pienses tu u otra persona.

"Por supuesto que haces comentarios y no imposiciones porque tú no puedes imponer absolutamente nada"
totalmente deacuerdo, exactamente igual que tu

"Entonces esa opinión absurda de pagar más cuanta más gente viva es tuya o de la profesora?"
si mi opinión no la compartes, por lo menos respetala y no la trates de absurda, y la que inicio el comentario fue mi profesora, pero naturalmente tu eres mas lista que ella

"Eso sólo ha sido para que te dediques a hacer declaraciones de renta porque de lo demás vas justito, justito."
los temas de leyes y demas, lo del tema de la comunidad lo vi en fiscalidad, y el tema del gobierno y demas, en administracion publica, que las declaraciones ni se tocan.
feb.-2005
325 mens.
Usuario Frecuente
12/07/2006 12:43
Si fuera lo mismo no sólo suspenderías fiscalidad sino que también suspenderías derecho constitucional, no intentes darle la vuelta, has metido la pata y punto, no tienes ni idea y punto.

No soy listo y perfecto, sino lista y perfecta, y en cualquier caso, seguramente de esto se un poquito más que tú, y si realmente lo supieras no te habrías equivocado. Fallar 1 de 3 no es aprobar.

Pero es que es muy fuerte que acusarás a alguien en el foro de tener falta de ortografía cuando tú las tienes y muy gordas y nadie te ha corregido nunca porque sería una grosería hacerlo, así que tú te equivocas y los demás si nos equivocamos somos ignorantes, de verdad que vas de sobrado por la vida y no tienes ni idea, pero ni idea.

Salu2

Sonia
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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