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Puerta de Carabanchel Puerta de Carabanchel

Puerta de Carabanchel

125 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con piscina, padel, garaje, trastero, zonas comunes y parque infantil. Situadas en el nuevo barrio del Pau de Carabanchel junto a M40 y M45.
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averia trasteros portal 12

Actualizado 13/05/2005
2812 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar ftr
oct.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
  ftr
11/05/2005 15:22
hola vecinos, paso a informaros de como esta actualmente la situacion referente a esta averia

xx el pasado 1 de abril de 2005, se observa que existe una filtracion de agua en el trastero nº1 del portal 12
xx dicha filtracion provenia de un punto a un nivel superior
xx se comprueba que la filtracion seguia produciendose a pesar de que no se habia puesto en marcha la red de riego de la jardineria en las ultimas horas, y habiendo cortado el suministro de la misma, de manera provisional para el fin de semana
xx el sabado 2 de abril de 2005, los residentes de la finca situada en el lateral de los numeros impares en la C/Palau de la Musica, dieron aviso al Canal de Isabel II, al encontrar que junto a la rampa de acceso a su garaje, se habia producido una rotura entre los adoquines de la acera y manaba agua con un importante caudal
xx se accede nuevamente al trastero 1, se observa que la zona donde se habia producido la filtracion el Viernes estaba seca y que esta vez se habia abierto una fisura unos dos metros a la derecha, a traves de la cual se producia la entrada de agua con un flujo mayor que el dia anterior
xx se da aviso al Canal de iSABEL II de los daños observados y se les informa de la proximidad con la averia producida en la acera de la misma calle que acababan de visitar
xx el Canal a su llegada, informa que dicha averia no era debida a una deficiencia de las conducciones del Canal en la zona
xx se inspecciona con ellos el estado de la red de evacuacion del Canal y no se observa ningun tipo de acumulacion extraordinaria que pudiera producir estas filtraciones
xx los tecnicos del canal, comprobaron que en la anterior visita por la averia de la acera, sus compañeros habian cortado el suministro de agua de la red de riego publico, y que gracias a este corte se habia terminado el flujo del caudal en la acera y habia disminuido la filtracion de nuestros trasteros
xx dado que la averia parecia pertenecer al Ayuntamiento de Madrid, se les dio aviso por telefono. El numero de aviso es el 50.223
xx el dia 5 de abril estuvieron en la zona, dos tecnicos del Ayuntamiento de Madrid inspeccionando la red de riego de la calle Palau de la Musica-Al manipular la llave y el contador de riego anteriormente mencionados, se observa que salia nuevamente un gran flujo de agua entre los adoquines. Actualmente se estan realizando trabajos de reparacion
xx el perito de la compañia de seguros de la comunidad, se persono en la finca y junto con el personal de NIZA, se revisaron los cuartos afectados. El seguro esta gestionando las reclamaciones oportunas

De momento esta es toda la informacion con la que contamos, informaremos puntualmente de cualquier novedad
Avatar ftr
oct.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
  ftr
11/05/2005 15:36
CONTINUACION. transcribo textualmente carta recibida en la mañana del día de hoy de ARAG (Especialistas en seguros de defensa juridica), y que he remitido urgentemente al Sr Administrador para continuar con las actuaciones que procedan

A R A G
Ntra Ref 809101F-YRMCE DE fecha 01/04/2005
lugar PALACIO DE LA MUSICA 4-20 MADRID
Nombre contrario AYUNTAMIENTO DE MADRID


Apreciado cliente

Nos referimos a reclamacion patrimonial al Ayuntamiento de Madrid por daños a Comunidad de Propietarios Puerta de Carabanchel como consecuencia al parecer de rotura de red de riego perteneciente a ese EXCMO Ayuntamiento
Ha sido encargada pericial para verificacion de daños y causas. A fin de proceder al oportuno expediente administrativo cuanto antes, rogamos remitan al despacho del letrado la siguiente documentacion "Poder general para pleitos a favor de procuradores de Madrid Dª Mª Luz Albacar Medina y D Francisco de Paula Martin Fernandez, y letrados D Jose Luis Cosano Fernandez, D Alvaro Vicente Villa y D Mario Cosano Erro
Copia del titulo constitutivo y estatutos de la Comunidad
Si necesita alguna aclaracion puede contactar con nuestra oficina al telefono 913458016 o al e-mail mcosano@teleline.es
rogamos indiquen nuestra referencia
Jefe Servicio de Tramitacion de Siniestros/ Servicio Juridico de Tramitacion



Informaremos de cualquier otra novedad que pueda ir surgiendo


saludos
Avatar ftr
oct.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
  ftr
12/05/2005 19:15
como continuación a este tema quiero informar, que se ha preparado la documentación que nos solicita el gabinete de abogados designado por la aseguradora, solo queda pendiente el poder notarial que debo pasar a firmar el lunes por la notaría asignada al efecto.
COMENTARIOS la póliza de seguros al ser una avería producida por un ente público ajeno a la Comunidad(Ayuntamiento de Madrid) y según me informa el Sr Administrador (AL RESPECTO QUIERO COMENTAR QUE LE HE SOLICITADO COPIA DE LA POLIZA QUE HA QUEDADO EN TRAERME PERSONALMENTE MAÑANA POR LA TARDE, AL OBJETO DE CONSTATAR QUE EFECTIVAMENTE ES TAL COMO EL INFORMA) no cubre la reparación de esta avería, aunque si la defensa jurídica de
la misma
Esto puede demorar los arreglos un tiempo indeterminado que no me atrevo a valorar, pero puede ser dilatado
El presupuesto aproximado de reparación es de unos 2000 euros mas su Iva correpondiente.
Se procurara consultar con todos los vecinos, los pasos a seguir a partir de este momento, pues la disponibilidad económica de la Comunidad en este momento es bastante limitada para afrontar astos imprevistos
cordiales saludos
Avatar hya
jun.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  hya
13/05/2005 16:07
sólo comentar, que en los trasteros del portal 14 también se filtró agua, y que esas humedades aún continúan, no sólo ocurrió en el portal 12.
Saludos
Avatar ftr
oct.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
  ftr
13/05/2005 16:56
efectivamente creo que esta contemplado en el parte de avería lo que comenta este vecino, no obstante si algun afectado aun no ha dado su nota de desperfectos, deberá ponerse urgentemente en contacto con la oficina del Administrador para que pueda ser incluido en la reclamación que se está llevando a cabo.
saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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