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rodado
25/01/2013 14:30

REUNION DE BAJAS

4.429 lecturas | 20 respuestas

Están convocando reuniones individuales a los socios que se dieron de baja de la coop. Puerta del Sureste en el año 2008 para ofrecer un acuerdo. Alguien ha ido?habéis firmado?

 
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dodotis2175
10/03/2013 18:27

dodotis2175 dijo:

Estimado cooperativista, he leído con atención tus correos y con la debida prudencia que requiere escribir en este foro, desearía me contestarás a lo siguiente:

  1. Según el artículo 14, apartado 3, del Estatuto de la Cooperativa en el que dice que el plazo máximo de devolución es dentro de los cinco años siguientes a la fecha de la baja se devolverán las cantidades aportadas.........

Por tanto y salvo que se haya modificado en los estatutos este plazo y considerando que es un tiempo más que prudencial de espera, no estimo oportuno renunciar a nuestro derecho inherente,  a que en el hipotético caso de no producirse la venta  o producirse cualquier otra circunstancia adversa, no se pueda litigar en derecho y en cada caso, siendo de todas las posibilidades que existen y estudiadas concienzudamente por un abogado del estado al efecto, es la única que queda.

Soy partidario de la comprensión mutua que debe haber, salvando casos de extrema necesidad, entiendo que la voluntad de la Junta Rectora así como de la Gestora sea resolver satisfactoriamente todas las situaciones, pero no limitar o extinguir el único derecho actual que tenemos, para lo cual sin necesidad de adelantarse a los acontecimientos y dado que el documento en cuestión parece casi más una declaración loable y de buenas intenciones que un documento que siente en firme y de una forma oficial y definitiva tus posibilidades del reintegro de las cantidades aportadas.

Un poco más de extremada paciencia crea futuramente otras posibilidades de encarar el tema, pues si tienen a priori posibilidades de vender determinadas parcelas como las M-44 y M-30c, podría en su caso esperarse a su venta y posterior liquidación en su totalidad a las bajas, es otra posibilidad a tener en cuenta. Atentamente.

 

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dodotis2175
10/03/2013 18:26

Estimado cooperativista, he leído con atención tus correos y con la debida prudencia que requiere escribir en este foro, desearía me contestarás a lo siguiente:

  1. Según el artículo 14, apartado 3, del Estatuto de la Cooperativa en el que dice que el plazo máximo de devolución es dentro de los cinco años siguientes a la fecha de la baja se devolverán las cantidades aportadas.........

Por tanto y salvo que se haya modificado en los estatutos este plazo y considerando que es un tiempo más que prudencial de espera, no estimo oportuno renunciar a nuestro derecho inherente,  a que en el hipotético caso de no producirse la venta  o producirse cualquier otra circunstancia adversa, no se pueda litigar en derecho y en cada caso, siendo de todas las posibilidades que existen y estudiadas concienzudamente por un abogado del estado al efecto, es la única que queda.

Soy partidario de la comprensión mutua que debe haber, salvando casos de extrema necesidad, entiendo que la voluntad de la Junta Rectora así como de la Gestora sea resolver satisfactoriamente todas las situaciones, pero no limitar o extinguir el único derecho actual que tenemos, para lo cual sin necesidad de adelantarse a los acontecimientos y dado que el documento en cuestión parece casi más una declaración loable y de buenas intenciones que un documento que siente en firme y de una forma oficial y definitiva tus posibilidades del reintegro de las cantidades aportadas.

Un poco más de extremada paciencia crea futuramente otras posibilidades de encarar el tema, pues si tienen a priori posibilidades de vender determinadas parcelas como las M-44 y M-30c, podría en su caso esperarse a su venta y posterior liquidación en su totalidad a las bajas, es otra posibilidad a tener en cuenta. Atentamente.

 

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carlosogigevi
carlosogigevi
26/02/2013 14:28

Hola compañeros de fatiga......

Me ha dicho un compañero de la cooperativa que para que me justifiquen la baja valdría presentar un documento en el que ellos hicieran constar una fecha de construcción o entrega.

Me ha cocretado que los cooperativistas que solicitaron la prolongación para el tema de deducciones de hacienda, para poder solicitarla la cooperativa les dio un documento en el que ponian una fecha del 2005 con su sello correspondiente de la coperativa.

Yo es que no solicité tal prolongación, por lo que no lo tengo, pero entiendo que si a compañeros les dieron esas fechas......a mi también me tendría que valer ya que soy de la misma por lo que me gustaría, si a alguno os fuera posible, hacerme llegar algo en el que concrete esa fecha de entrega para los pisos en el 2005 y asi me justifiquen la baja.

Os lo agradecería de todo corazón.

Saludos

Semanaplaya@hotmail.com

 
carlosogigevi
carlosogigevi
25/02/2013 19:34

Danger:

Semanaplaya@hotmail.com

 
Danger
Danger
25/02/2013 18:06

Dejame un correo Carlos, para ponerme en contacto contigo.

 

Saludos,

 
carlosogigevi
carlosogigevi
25/02/2013 16:02

Pues yo por desgracia tuve que pedir la baja a finales del año pasado por varias circunstancias ni siquiera una y me mandan hoy una carta y dicen que no es justificada.

No se que querrá decir eso y si debo hacer algo, si me podeis asesorar o indicar que hacer os lo agradecería.

Saludos

 
carlosogigevi
carlosogigevi
24/02/2013 01:43

Pero con ese dinero no hacen prácticamente para pagar a las bajas......hace falta mucha mas pasta.

 
L
luislopez.75
23/02/2013 19:25

Buenas tardes, como os comente fui el viernes y la verdad es sorprendente las cosas que se dicen en estos foros aunque ya me lo había advertido mi colega, me han enseñado el archivador con los contratos firmados y la verdad es que estaba a tope, nos han explicado lo del 6% y sinceramente es poco, pero por otro lado les ha llegado una oferta por una parcela, me lo apunte para que no se me escapara es la m-44 si no apunté mal y nos darían unos 600.000€ que serían para repartir entre las bajas, también hay un colectivo de funcionarios que está interesado en la m-30c, pero aún no hay oferta en firme, nos han enseñado las notas simples de las parcelas y las tasaciones de 2012.

Mi  colega, bueno mi colega es en realidad mi cuñao, les dijo que con todo el patrimonio que hay debería haber hasta para hacer frente a los intereses y había dos socios de la coperativa que nos explicaron que si daba para los intereses pues mejor, que ojalá, pero que una vez que todos cobraran las aportaciones.

Mi cuñado es del departamento jurídico de una empresa nacional de mobiliario urbano e intentó que me dieran más del 6% en una negociación de tu a tu, pero no cedieron, aun así me dijo que firmara que con su experiencia y por las previsiones de construcción que hay en los terrenos no lo tenemos mal, pero que por otro lado va a luchar por los intereses por que según él la venta va a dar para ellos, yo le comenté lo que se decía por aquí de no firmar y me ha dicho que hay abogados y abogados, pero el hecho de querer sacar dinero de donde no hay sin primero transformarlo podría hundir al mismisimo real madrid mañana mismo.

Bueno suerte para todos

 
Danger
Danger
22/02/2013 08:25

Hola, yo pienso que el Consejo Rector quiere solucionar el tema de las bajas de la mejor manera posible, bien dando una parte ahora del dinero y luego el resto cuando venda los locales y los excedentes de terreno, si los hubiera.

Creo que hay otras alternativas de contentar a todos, bien ofreciendo el reenganche, cosa que no se si sera posible, o bien abriendo la cooperativa a nuevos socios y con lo que aporten pagar las bajas, cosa que no entiendo porque no lo ha hecho todavía, igual que muchas cooperativas que están captando nuevos socios.

La mejor manera de recuperar el dinero esta claro que es la denuncia, pero también la más lenta.

Creo además que el banco a puesto como condición que mientras no se arregle el tema de las bajas no abra financiación para construir los pisos, con lo cual también ejerce un efecto cadena que nos perjudica al resto.

Saludos,


Editado por Danger 22/02/2013 8:25


Editado por Danger 22/02/2013 8:26
 
L
luislopez.75
22/02/2013 00:47

hola a todos, soy un socio de baja desde el 2009 y la verdad estaba bastante desconectado de la cooperativa hasta que vi que estaban llamando a las bajas, me han llamado para mañana y pienso ir con un abogado amigo mío para ver que dicen, lo único que puedo decir es que no me han puesto ninguna pega, a ver que pasa......

espero tener suerte, mañana os cuento

 
M
mirtog
19/02/2013 16:50

hola a todos soy nueva en el foro y al igual que vosotros hemos recibido la llamada de la cooperativa para tratar el tema de las bajas , no s propusieron el 6 % y el resto en dos años pero ni mi marido ni yo nos fiamos , viendo como esta el tema y ante el miedo de que podamos perder lo aportado nos gustaria contactar con vosotros para poder denunciar de manera conjunta y que nos asesoren , os dejo mi correo electronico

miriamtoribio@hotmail.com . Me gustaria contactar sobre todo el socio que posee el correo electrónico paperfur@hotmail.com . Estamos hartos de esperar y queremos denunciar

 
carlosogigevi
carlosogigevi
15/02/2013 15:38

Espero que no acabemos como Oganizacion 2000!!!!!!!

 
G
gema1975
15/02/2013 13:40

hola, a mi me han llamado para ir esta tarde. No sé que hacer. Según decís muchos es conveniente no firmar, o al menos es lo que dicen los abogados.

Os paso mi email por si os organizáis para consultar a un abogado las opciones que haya: gema.herranzmartinez@gmail.com

 
D
dodotis2175
13/02/2013 19:56

?Aprecido cooperativista?, dentro la discreción que debemos tener al escribir en este foro, me alegra mucho que tengas el documento en cuestión, he de suponer que te lo habrá proporcionado alguno que ya haya firmado.

Por otro lado si convengo contigo que seria prudencial asesorarse al respecto y reunirse,circunstancia ésta última que veo un poco dificil, dado que no todo el mundo entra en el foro y por tanto no se entera de esta iniciativa de reunión, pero también puede convenirse en que la Junta Rectora contactara con todas las bajas y convoque una reunión única y exclusivamente con éstos, lleven el tiempo que lleven, incluyendo a los que supongo ya han firmado.

Puedo comentar que ya he estado en la gestora, y reunido con miembros de la Junta Rectora, en la que se me ha dado todo tipo de explicaciones que he solicitado, incluso he podido tomar notas del citado documento sin ningún tipo de problemas.

Ni quito ni doy la razón a nadie, pero el hecho de no darte el documento, tiene a mi entender la misma similitud que cuando vas a firmar una hipoteca o una herencia, etc.. en tanto en cuanto no firmes no puedes tener el documento.

Por otra parte y dado la mutua confianza que debiera haber, hubiera sido un detalle muy loable el que la Junta Rectora hubiera remitido por correo a todas las bajas un pequeña introducción del tema al respecto, con el fin de llevar alguna que otra pregunta.

Por cierto en el libreto que tengo, dice explicitamente que la devolución de las cantidades aportadas deberán hacerse dentro de los cinco primero años desde la fecha de la baja, todo lo dicho no se si ha sido modificada en algún momento,

 
D
dodotis2175
13/02/2013 19:34

?Aprecido cooperativista?, dentro la discreción que debemos tener al escribir en este foro, me alegra mucho que tengas el documento en cuestión, he de suponer que te lo habrá proporcionado alguno que ya haya firmado.

Por otro lado si convengo contigo que seria prudencial asesorarse al respecto y reunirse,circunstancia ésta última que veo un poco dificil, dado que no todo el mundo entra en el foro y por tanto no se entera de esta iniciativa de reunión, pero también puede convenirse en que la Junta Rectora contactara con todas las bajas y convoque una reunión única y exclusivamente con éstos, lleven el tiempo que lleven, incluyendo a los que supongo ya han firmado.

Puedo comentar que ya he estado en la gestora, y reunido con miembros de la Junta Rectora, en la que se me ha dado todo tipo de explicaciones que he solicitado, incluso he podido tomar notas del citado documento sin ningún tipo de problemas.

Ni quito ni doy la razón a nadie, pero el hecho de no darte el documento, tiene a mi entender la misma similitud que cuando vas a firmar una hipoteca o una herencia, etc.. en tanto en cuanto no firmes no puedes tener el documento.

Por otra parte y dado la mutua confianza que debiera haber, hubiera sido un detalle muy loable el que la Junta Rectora hubiera remitido por correo a todas las bajas un pequeña introducción del tema al respecto, con el fin de llevar alguna que otra pregunta.

Por cierto en el libreto que tengo, dice explicitamente que la devolución de las cantidades aportadas deberán hacerse dentro de los cinco primero años desde la fecha de la baja, todo lo dicho no se si ha sido modificada en algún momento,


Editado por dodotis2175 13/02/2013 19:48
 
R
rodado
10/02/2013 15:03

Os dejo mi mail perezrodado@gmail.com por si queréis poneros en contacto para juntarnos y consultar con un abogado.

nosotros en una primera consulta nos han contestado tres abogados y los tres han dicho que no firmemos.

Saludos

 
S
socio-coop
07/02/2013 21:17

Totalmente de acuerdo, RosaC. ¿Conoceis a algún abogado especializado en cooperativas así?

 
S
socio-coop
05/02/2013 23:41

Yo por el momento no he firmado. Deberíamos hablarlo los socios que nos dimos de baja antes de hacer nada.

 
F
felix1
28/01/2013 11:13

Nos ofrecen el 6%,y cuando se venda una parcela,el resto.Los intereses, que nos adeudarían nos olvidaríamos de ellos.Y cuando vendan dicha parcela,( esperan que en un plazo de 2 años) recibiríamos el resto.

 
D
dodotis2175
26/01/2013 18:00

Me consta esta circunstancia desde hace algo más de 2 semanas, dado que me informaron en la gestora que iban a convocar por pequeños grupos de cooperativistas que solicitaron la baja, esta reuniones informativas revelan a priori la buena sintonía que debería haber entre la gestora, la junta rectora y los cooperativistas que hemos solicitado la baja afirmativa -justificada o no -.

Salvo que pudiera estar en un error o se hallan modificado los estatutos en alguna asamblea, se han anticipado al tope máximo establecido en los estatutos, para determinadas bajas que llevan esperando cuatro años.

 

Fin del hilo
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