visita puerta rivas 2

Hola vecinos, esta misma mañana estuve viendo el piso..... POR FÍN!!!, jeje.

En lineas generales me quedo bastante satisfecho, quitando ciertos fallos que espero que arreglen y no pongan problemas.

Lo que menos me ha gustado son que los portales, así como los pasillos que dan acceso a las puertas de las viviendas estén abiertas,..... que frio en invierno.... pero bueno es algo que ya se nos dijo y que por normativa tenía que ser así (o eso creo).

Tampoco me gusta el acceso al portal 2 de Rivas II (yo soy del portal 1), no entiendo porque no han asfaltado esa zona como el resto.

En cuanto a los arreglos, me han comentado que no influye este tema con las escrituras (además creo que van a tardar bastante, aunque me han dicho 1mes)

Y poco más, ánimo a todo el mundo, y esperemos que antes de navidades hayamos escriturado.

Rachelandgordita, creo que para quitarte de tanto lío, pide a algún comercial que te envíen el plano de tu cocina con las medidas, a ver si te lo pueden enviar. Nosotros lo pedimos hace unos meses antes y nos lo enviaron sin problemas.

Charlik,muchas gracias,pero tu cocina es mas grande.

Necesito ayuda de algunos de los siguientes vecinos.

Portal 1

bajo B

3C

4C

5C

Portal 2

Bajo

1C

Por favor,alguna foto,o decirme donde estan las tomas de los

enchufes,gracias

Ojo que las casas no son perfectas y puede variar algunos cm de una a otra aún siendo la misma tipología.

Hola,mi correo es rachelandgordita@gmail.com,gracias.

Hola Rachel, mi tipología es V13, y no se si V12 tiene las mismas medidas, dame tu correo y te mando los planos del piso para que compares.

Un saludo

Hola charlik,de que tipología es tu piso?es que alguien en mi trabajo me ha kitado las fotos y medidas de la cocina y quería ir pidiendo presupuestos,mi tipología es VT12,por si me puedes ayudar,gracias

Hola a todos, acabo de volver de mis vacaciones, hasta ahora no había podido ir a ver el piso, por lo que debo de ser de los últimos en verlo, me toca ir el viernes, os lo digo por si quereis pregunte algo que se os haya pasado.

un saludo

FelipeVk dijo que el día que visitó su piso SI que había luz y agua. Luego ya no he visto que nadie lo comente. Alguien que lo haya visitado ayer o el viernes puede decir si sigue habiendo luz y agua? o tendremos que ir provistos de linternas?

A mi me toca la visita el jueves 25.

Otra cosa. jos3333333 escribió tras su visita que su padre le había dicho que los radiadores de calidad mediocre. Imagino que son de chapa. Jos3333333: según tu padre cuales son de buena calidad: de aluminio?, de hierro?

Yo estoy pensando en cambiarlos y quiero saber la opinión de un profesional. Quería, además, cambiarlos de sitio y ponerlos debajo de las ventanas si los modelos bajos y alargados no se me van de precio. Según la arquitecto, autora del proyecto, esos radiadores valen 4 o 5 veces más que los de altura estándar. Todo para luego amueblar dormitorios y salón más fácilmente.

Saludos!!

hablando de la caldera , ¿se sabe con que empresa hay que contratar  el agua caliente? , cada uno elige  la que quiera, se hace a modo comunidad  o ya nos dan la empresa que tiene que ser ?

la luz al ser cada uno independiente imagino que si podemos contratar cada uno lo que que queramos

Una pregunta, en los lavabos vuestros os han puesto bide?

La calefacción estará encendida solo los meses que veamos pero dentro de que esté encendida cada uno es libre de ponerla en casa o no y a la temperatura que quiera, pagando solo lo que gaste. Que por cierto estamos mirando alternativas porque la empresa instaladora nos quiere dar una ostia por el mantenimiento de órdago porque nos quiere cobrar a comisión de lo que gastemos.

Ahora que vemos tu foto nuestra "tapa" era mucho peor porque no cubría todo el suelo del armario, es decir, que parecía que había un trozo de tabla en el armario, pero la verdad es que no lo pusimos como defecto. Era cutre, pero como vimos unos picotazos bastante importantes en la tarima del salón nos olvidamos de eso.

Por cierto, nuestro armario de la entrada era de puertas normales no de correderas, ¿el del resto de la gente como era?

Nosotros tambien tenemos una plancha de madera que lo recubre. Como veis en la foto esta levantada. Pero mi pregunta es si alguien mas ha levantado la plancha y se ha topado con el agujero xq nos han dicho que era comun a todos los pisos.

La caldera tendrá que estar encendida todo el año pues también funciona el agua caliente sanitaria con la misma caldera.

Tendremos un gasto fijo de mantenimiento, contrato de gas , puesta en servicio, y luego una parte variable dependiendo del consumo que tengamos tanto de agua caliente sanitaria como de calefacción.

Eso significa lo de la calefación por periodos que decidamos encenderlas? O cada uno tendremos nuestro propio consumo y pago?

En la parte superior de las puertas, las molduras tanto en el interior como en el exterior de la puerta tienen una separación de un centímetro dejando pasar el aire por la parte superior del marco.

En la persiana y en las puerta tenemos unas rejillas para la ventilación forzada de las viviendas que sale por los WC y la cocina en la tomas que hay en el techo. Esto es por normativa para no tener condensaciones.

Pero con esto tenemos una entrada de aire de la calle con lo que entrara frió y calor.

Yo en cuanto nos lo entreguen las tapo y haré como toda la vida abrir la ventana 5 minutos para ventilar.

Un saludo.

Buenos días Jos333333

Esas tapitas se podían subir para arriba, y son para la ventilación por que yo se lo pregunté al de Avintia.

Otra cosa, lo del agujero en el armario??? Eso donde es??? Por que, o yo no lo tengo o no me fijé…. Es en las habitaciones o donde??? Madre mía que desastre soy… seguro que me deje la mitad de los desperfectos sin mirar…. jajajaja
 

Se pueden poner silenciadores. Auinque eso ya sera un extra a nuestro cargo. Segun veamos el ruido y eso.

Oye y los extractores esos que hay en el techo... suenan siempre? es que me dijo el chico de los desperfectos que sonaba bastante, pero que como iba por ley...

Sabeis algo mas?

Si es cierto que todos tenemos el armario así, pero con una plancha que lo recubre perfectamente, la foto que muestra Rafapoma es una auténtica chapuza, te lo deberían poner en condiciones sí o sí. A mi si no me lo dice el chico no me doy ni cuenta de que cubre algo.

Jeje, ese es mi piso!  Ya decia yo que me sonabas de algo, y si, del Insti o el cole seguramente.

Si si, yo también tengo el armario como tú, pero tengo una plancha de madera que me cubre todo el suelo del armario, voy a subir mas fotos ahora.

Lo de la puerta antipánico es normativa de seguridad. Es para que si hay un incendio se quede aislada la escalera y puedas salir de manera segura.

Lo del armario nadie lo ha visto en su casa? Es que nos dijeron que lo tenían todos...

Como veo que se están empezando a mover temas para cuando entremos a vivir, quería comentaros que nosotros nos dedicamos al mundo de los seguros, con lo que si todo el mundo está de acuerdo, nosotros podríamos calcular la póliza de la comunidad sin ningún tipo de compromiso claro! y con un descuentillo... jeje

Si la verdad que yo ayer también me sorprendí... está un poco mal pensado y lo de la lluvia no lo había pensado, pero vamos te doy toda la razón... habría que hablarlo... 

Tambien veo la entrada un poco surrealista por los detalles de buzones y accesos a garajes. Yo soy del portal 3 de la tercera planta y tambien el detalle de acceso a los garajes bueno, un mal algo menor tener solo acceso por el ascensor desde el portal.

Lo que si no me parecio nada acertado el tener que entrar por la puerta antipanico para entrar en la propia casa, entres por las escaleras o por el ascensor. Le he dado vueltas y sigo sin encontrar sentido a la ubicacion que han puesto. En el resto de plantas tambien teneis la puerta antipanico antes del acceso a las viviendas?, porque en el plano no aparece ninguna puerta donde esta.

Por lo general bastante bien acabada en mi caso salvo las puerta que solo se salvaron 2 bien acabados de todas las que tenia.

Un saludo 

Estoy de acuerdo contigo con lo de los radiadores! a mi me los han puesto en la pared opuesta a la de las ventanas! una mierda la verdad!! pero bueno... es lo que hay!

Por cierto que somos los del 5ºC!! jeje

Una cosa que no me parece muy lógica, es que para entrar a  los buzones tienes que abrir la puerta del portal y para entrar a los bajos entras directamente desde el patio.

Para hacerlo bien solo tenían que poner un par de rejas y todos entramos por el portal.

Si no quieren ellos supongo que lo tendremos que hacer nosotros cuando seamos comunidad de vecinos.

Los de la entrada  es una guarrada, se convertirá en una barrizal y las mujeres con tacones se quedaran clavadas.

Un saludo.

Joder q desastre!!!No hubiera sido más lógico igualar todo el suelo y poner ahí una pequeña trampilla??

Ya la he subido. Lo que nos mosquea es que nos digan que lo iban a comentar e incluir en la lista de fallos y al llegar a casa no estuviese apuntado, a parte también de que me digan que eso es así para todos los vecinos y así se va a quedar, porque no me parece ni medio normal. Nadie lo ha visto?

He llamado a Brick O'Clock y han pasado incidencia. El técnico nos contactará supuestamente. Espero que lo haga pronto.

Lo de la entrada al portal a mi tampoco me parece correcta. Espero que la cambien por suelo como el del resto. Eso es otra chapuza.

Esta tarde si puedo cuelgo una foto... es que el agujero era como si me pongo yo hacer un agujero con un serrucho... fatal acabado... y encima hueco... como pongas algo que pese un poco en el fondo... no se yo...

Buenos días,

Nosotros estuvimos ayer haciendo la visita, en líneas generales bien, algún que otro desperfecto pero nada grave en principio.

Pero si que hay un tema que deberíamos tratar y plantear. Se trata del acceso al portal 2 por las zonas comunes. Hasta llegar al portal no han habilitado un suelo firme de adoquines si no que han creado un pequeño sendero al lado del césped con una especie de adoquines con agujeros redondos donde han plantado también césped. Estéticamente puede resultar bonito pero muy poco práctico. Muy poco práctico porque en cuanto llueva se convertirá en un barrizal... y no os quiero decir si una señorita decide alcanzar el portal 2 en tacones. 

En serio creo que se trata de un asunto importante y que deberíamos trasladar. Me gustaría escuchar vuestras opiniones y si fuera posible Felipe, trasladarlo a dirección.

Un saludo

Buenas vecinos nosotros hemos visto bastantes "fallitos" (arañazos, pareces picadas, una puerta que rozaba, un marco mal anclado, juntas que no estaban bien tapadas...en total 3 hojas),pero hemos visto uno gordo que quería haceros una pregunta:

En el suelo del armario de la entrada tenias todos una madera tapando un boquete (pero un boquete súper cutre mal cortado en la madera, con los bordes sin igualar ni nada) que incluso se veía el hormigón y que a su vez tenia una tapa blanca atornillada?

Es que hemos visto una madera que ni siquiera ocupa todo el suelo del armario y yo pensando que era un "resto" que se habían dejado la he levantado porque estaba suelta y nos hemos encontrado el boquete. Les hemos dicho que que era eso y que lo arreglaran y nos dicen que eso es así, que no se puede cambiar, y que lo tenían todas las casas, que es para vaciar los radiadores... pero aunque tenga que estar (que no digo que no) que lo tapen bien!! con una tapa de plástico o algo... y que rellenen el hueco sobrante... digo yo...

Es que cuando hemos llegado a casa y hemos revisado la copia de lo que ha apuntado, hemos visto que no lo ha apuntado. Mañana llamaremos.

Comentaron respecto a las claves de acceso que tardarian un par de dias por tema de actualizacion de bases de datos de la aplicacion que lleva la pagina. Yo probaria el lunes martes como pronto.

Si las calderas son comunitarias, una para cada cooperativa.

Caldera comunitaria??

A la entrada te dan una carta con usuario y contraseña para ver online la gestión de defectos. Al cabo de una hora o así viene un técnico de Avintia y repasa contigo la casa, anota los defectos que digas y te da copia de lo anotado.

Vaya historia lo de tener caldera comunitaria, lejos de ahorrarnos dinero, nos lo va a costar. Esto va a dar que hablar.