hipoteca de caja de cataluña

es 1.25 mas euribor (ahora esta en 0.5) asik 1.75

Si tienes la hipoteca con ellos, sí. No tienen todas, les van llegando unas pocas cada día e intentan ir avisando, pero yo fui para otra cosa, aproveché para preguntar y tuve suerte

ThaisV, para recoger las escrituras originales, hay que ir a la oficina de CX de Rivas verdad?

A mi me lo han devuelto hoy, y ha sido un pellizco. Además me han dado la copia de las escrituras. Van haciéndolo poco a poco, cada día devuelven a unos pocos pero no lo hacen los de la oficina

A parte de las últimas preguntas, ¿nuestra hipoteca es libre o convenida? Ya que estoy viendo que las hipotecas convenidas el interés es máx. E+1,25, por lo que debede ser libre no?

y la copia definitva de las escrituras?

alguien la tiene ya? y la provision de fondos de CX?

a mí me llamaron la semana pasada (yo lo tengo en otra oficina, no en la de Rivas), y a falta de devolverme, me han cobrado 200€ más... :(:(:(

Buenos dias a alguien le ha cometado los de caixa cuando tienen pensado devolvernos las sobras de la provision.

Así es, tú ten ingresado todo el dinero en CX y ellos el día de la firma irá un representante del banco  que llevará copia de transferencias o cheques de lo que te queda pendiente de la segunda plaza, además del  IVA pendiente y otro si quieres adelantar mas dinero. Todo ello los verás reflejado en la escritura y el notario dará fe de ello.

Lo único que te quede claro el dinero que te va a quedar pendiente para la hipoteca y así poder verificarlo con la cantidad que te quede escrita en la escritura. Por lo demás no te preocupes que verás pasar delante tuya un montón de cheques o transferencias de dinero que ya no será tuyo (jajajajaa).

Que ganas de firmar ya!!!

hola, una cosita yo voy a cancelar el segundo préstamo de la segunda plaza de garaje, a mi me ha dicho el banco cx que ellos se encargan de todo. que tenga el dinero en la cuenta junto con la provisión de fondos e IVA y el dinero de la cancelación.  Ellos el día de las escrituras se encargaran de hacer la transferencia.
 

Según ramón, es mejor que hacerla yo directamente ya que tarda entre 3 y 4 días así el banco se asegura de que llegado el momento tiene el dinero. no sé.. a alguien le han dicho que lo haga así.?

Chic@s!!

Me han llamado esta tarde de Cx para decirme que nos avisará Inmoferrocarril de que firmamos el lunes y el martes de la semana que viene!

Sí, yo meteré todo el dinero en Cx y ellos que le paguen a Inmoferrocarril. Paso de pagar por adelantado, lo que sí me ha avisado Cx que vayamos pasando el dinero porque con el puente de por medio puede haber retrasos en las transferencias

Yo tengo todo en la cuenta de Caixa Cat, para que gestionen todos los pagos de ahí.

Fueron ellos los que me llamaron para indicarme que lo ibamos a hacer así

Un Saludo

Te contaron el mismo "cuento" que a tod@s.

"Ingresa dinero para que vea el departamento de riesgos que ya trabajáis con nosotros.....blablabla"

Yo de momento, solo les he ingresado lo necesario para la firma......

A mi siempre me han dicho en Caixa Cat. que obligatoriamente las 2

Yo estoy esperando a firmar, para hacer todos esos trámites.

Una cuestión, yo voy a firmar por Caixa Catalunya, pero me preocupa su salida a subasta y que será absorvidad por otra entidad. 

Si alguen está puesto en estos temas, quisiera saber si no nos repercutirá en nada está posible fusión, quiero decir que las condiciones hipotecarías que vamos a firmar se van a respetar. 

No sé, ¿os lo habéis planteado? ¿Qué opinais?

Finalmente Caixa Catalunya se ha puesto en contacto conmigo y supongo que con vosotros, para que ingresemos todo (IVA hipoteca, provisión de fondos y seguros de hogar y vida) en la cuenta de Caixa Catalunya.

Una cosa menos.

Yo tengo ingresado ya en caixa cataluña, yo la nomina todavia no la he cambiado tengo que preguntarlo en caixa, en cuanto lo sepa lo comunico

Un saludo

El fondo de provisiones e importe de los seguros, deben estar en la cuenta de Caixa Catalunya, pero tengo dudas con el IVA de la hipoteca.

Si ingresamos el IVA de la Hipoteca en la cuenta de Caixa Cat. lo cobran de ahí? o aún así hay que hacer transferencia a Ferrocarril?

Por otro lado, ¿Habéis domiciliado ya la/s nómina/s para beneficiarnos de la "rebaja" del interés?¿es necesario domiciliar las nóminas antes de la firma de la escritura?

Un Saludo

Escribi a Ramon y me contesto esto:

el nº de cuenta lo pongo por si se quiere transferir antes de la firma. Tu si quieres puedes pasarlo a caja cataluña ya. Pero se liquidan las cantidades el día de la firma

Pues esa es la duda que me queda...¿donde hacer la transferencia?

A la espera de esto, según parece, los pagos serian:

- CUENTA DE CAIXA CATALUNYA:  Provisión de fondos +-3000-4000€  y Seguros de Vida y Hogar + - 600€

-TRANSFERENCIA A FERROCARRIL: IVA HIpoteca

Un Saludo

Por transferencia realizada desde internet no cobran comisiones, normalemnte, mientras que por cheque si.

¿Y a donde se tiene que transferir, te lo ha dicho eso? A mi Ramon me dijo que habria que tener TODO en la cuenta de CaixaCat.

Aclarado, no estaba actualizado con la ultima letra de Octubre.

Respecto al IVA de la Hipoteca, me han indicado que se pagará mediante cheque o transferencia en el momento de la firma.

¿Como lo vais a hacer?

Un Saludo

Yo tenía la misma duda porque me aparecía el iva y otros 4000€ pendientes a entrega de llaves, así que como no me cuadraba llamé a Ferrocarril. Resulta que esa hoja la hicieron antes de que hiciéramos el pago grande de octubre y ya está pagado.

Confirmarlo si queréis, por si acaso

Buenas, tengo pendiente aclararlo, pero parece ser que es una cantidad que hacía referencia a la ultima letra de Octubre.

En principio:

-PROVISIÓN DE FONDOS

-IVA HIPOTECA

-SEGURO DE HOGAR

-SEGURO DE VIDA

Unos 8.000€

¿Vosotros en el cuadro de pagos que os pasó Ferrocarril no tenéis un concepto PENDIENTE A LLAVES: (IVA 4%) de una cantidad que ronda los supera los 3000€?

Saludos

No, no es eso.

El IVA lo pone en otro concepto como IVA HIPOTECA (4%)

Buenos Días,

En las fichas que remitió Ferrocarril en su día, me aparecía un concepto denominado:

PENDIENTE A LLAVES: (IVA 4%) XXXX€

¿Sabéis a que se corresponde este concepto? ¿Es la ultima letra grande que los vecinos de Puerta de Rivas I pagamos en Octubre?

De cara a preparar el dinero para las escrituras, etc... me han dicho en Caixa Catalunya de preparar:

3000€ provisión de fondos

600€ Seguros

XXXX € que indique Ferrocarril para liquidar.

¿Alguno me puede indicar qué incluye esta cantidad que nos tiene que decir Ferrocarril? ¿sólo IVA de la hipoteca? ¿IVA más alguna aportación?

Un Saludo

que condiciones te han dado a ti en bancorreos mp85???

Hola Aila09,

por lo que parece tu tambien has elegido otro banco, que no es Caixa catalunya no? a mi tambien me gustaria saber cuanto es ese gasto, porque elegido otro banco, Y si a ti te han tasado ya la casa? porque a Ramon no le localizo nunca,..y necesitaria saber si esta la licencia esa para que mi banco pueda ir a tasarla.

y sabeis si los que han elegido otro banco firmarian mucho mas tarde? o seria uno o dos dias despues? porque me imagino que el notario sera el mismo para todos los de la cooperativa no? y creo que una vez que firmas con el notario, firmas todo y te dan las llaves.

gracias,

un saludo!! ojala sea todo antes de fin de año!!

Soy de Rivas II, estoy con BBVA, y ayer estuve en el banco, exactamente en mi caso me dijeron:

- 12.613,20e, de la Segunda Plaza de Garaje. (porque yo la pago ahora)

-1.418e, Seguro del Hogar (Por 5 años)

- 600e, Seguro de Vida

-600e, Plan de pensiones.

-700e Comisión de subrrogación.

-2.000e de Porvisión de Fondos.

- 5.400e de IVA.

En total sin contar con la segunda plaza de Garaje=  10.718e , sin contar con la 2plaza de garaje

a mi el gbanco me confirmo que tuvieramos en la cuenta 8.000e para todo

Prepara 8000€.Son casi 5000 de. Iva, 3000 de escrituras y 800 de seguros.Esto es tirando todo por lo alto.Un saludo

depende de cadda caso ...lo mejor que podéis hacer es que os diga el banco cuanto es...que es quien lo sabe...

el iva,lo tendras que saber ya con ekl informe que nos mandaron,la provision de fondos si preguntas al banco te lo dice...a mi me lo dijeron,lo saben ya,al menos en mi caso,y lo de los seguros,estoy pendiente de que me contesten del banco pq yo tmapoco lo sé..

para la firma hay que tener en la cuenta el dinero del iva,de la provisión de fondos y de los seguros....

lo mio ronda tambien los 7.000/8.000e  todo

`Pues esperar a que nos llamen para firmar y tener ese dinero metido en la cuenta,ya no hay que hacer nada mas...

yo aun no he domiciliado las nominas,hasta que nos digan..yo pregunté en su día y me dijeron que si somos dos,habría que domiciliar las dos nóminas

lo de que cuanto habría que pagar de los seguros el día de la firma,mandé un mail el otro día a caja cataluña y no me han contestado.. aún,no sñe si eran 500e al año,por cabeza o en total...tengo tmb dudas respecto a ésto...

Si alguno me puede ayudar... ¿ que dinero hay que ingresar en Caixa Catalunya exactamente?

Provisión de fondos.- unos 3000

Iva.- ?¿ ( se debe ingresar también en esta cuenta)

Seguro  de vida y hogar ¿ Cuanto es el importe de la suma de ambos?

Gracias

A ver si alguien me puede ayudar, repecto a los pasos a dar ahora.

Hace unas semanas Caixa Catalunya me confirmó la concesión de la  hipoteca.

Desde que fui a solicitar el estudio y me dieron de alta las tarjetas, no he vuelto a ir por allí, ni he realizado ninguna gestión.

Sé que tengo que ingresar en la cuenta, el fondo de provisiones para pagar escrituras, IVA, etc.... (aprox 7000-8000€,no?)

Que más tengo que hacer??

Si el primer año, el interés es fijo, ¿es necesario ingresar la/s nómina/s? ¿Para obtener bonificaciones es necesario ingresar 2 nóminas en caso de ser propiedad de 2?

¿Cuanto supone el seguro de vida, hogar,etc..?

¿Que pasos debo dar ahora además de preparar el dinero para el "ultimo susto"?

¿Que habéis hecho vosotros?

Soy un mar de dudas, eh??

Saludos!!!!

A mi la gerente belen me envío un correo diciendo que no sabia aun el dia de la firma ya que no depende de ellos si no de las licencias y calificación.