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luciadg
11/11/2011 13:21

CALIDADES

¿Se pueden elegir los colores de las puertas y armarios empotrados en las viviendas de protección oficial en el Ensanche de Vallecas?

18.729 lecturas | 73 respuestas

Hola chicos!!! 

Aunque he estado leyendo el foro con los distintos temas, no me había dado de alta...ya queda menos...

El otro dia entregaron la casa a unos amigos en el Ensanche de Vallecas de protección oficial de la Comunidad de Madrid y estuvimos viéndola, la verdad es que han tenido mucha suerte con las calidades. Los azulejos de la cocina y el baño bastante chulos y las puertas de la casa eran blancas lacadas, le daba una amplitud y luminusidad a la casa increible....No se si vamos a poder elegir el color de las puertas y armarios empotrados,...pero ahora en casi todas las promociones lo están poniendo así y la verdad es que es mucho más bonito.

Se puede elegir???

Si puedo consigo unas fotos para que lo veais, pero de momento os dejo un enlace de una promocion cercana a la nuestra donde tienen las mismas puertas y armarios empotrados.

Que opinais??

http://www.vallehermoso.es/vhpromociones/vivienda/202097/27/vivienda.jsp


Editado por luciadg 11/11/2011 13:30
 
P
PabloGM
12/01/2013 22:54

Hola

Hemos quedado para conocernos entre nosotros y para mas o menos ver que opiniones habia de las zonas comunes.

La otra cooperativa van mucho mas avanzados que nosotros, nosotros aun no tenemos cif asi que poco podemos ir haciendo.

Vamos a reunir presupuestos de empresas de mantenimiento y cuando tengamos todo vamos viendo.

Saludos

 
P
pepe222
12/01/2013 18:05

Hola, nos acabamos de enterar que se ha hecho una reunión.

¿Nos podéis hacer un resumen de lo que se ha hablado por favor?

 
P
PabloGM
11/01/2013 16:53

Hola vecinos

Mañana nos vemos a las 12

Saludos

 
A
anapez
04/01/2013 17:20

Ok, no te preocupes, cuando lo tengas. Gracias

 
J
jgyas
03/01/2013 22:06

Todavia tardare unos 15 dias o asi porque estoy haciendo unos cambios en la cocina. 

De todas formas os avisare por aqui, tambien he cambiado en las ventanas  el sistema de microventilacion por oscilobatiente por si lo quereis ver tambien.

 
A
anapez
02/01/2013 18:06

Yo si quería cerrar el tendedero , asique sino te importa cuando lo tengas me avisas por aqui y me pasaré a verlo

 
J
jgyas
19/12/2012 22:47

Buenas noches vecinos, ¿alguno de vosotros ha pensado en cerrar el tendedero en aluminio o poner en las ventanas abatibles el sistema oscilo batiente?.

Yo lo voy a hacer en mi casa, mi padre se dedica a ello y os podria dar un presupuesto por si estais interesados.

Ya sabemos como esta la economia en estos momentos pero podeis preguntar o pasar a verlo cuando lo instale en mi casa, siempre sin compromiso.

Gracias

 
M
M.A
03/12/2012 18:28

Hola Vecina,

nuestra cooperativa solo le falta confirmar el dia de la fecha de la firma (que es el 11 de Diciembre en principio). entiendo que tendrá toda la documentación en regla.

Saludos

 
V
vecinalega
01/12/2012 21:32

Hola a todos/as:

Soy de la cooperativa de en frente vuestra, ALSAN, ( C/ Sancho Panza), estaría interesada en conocer cómo va los trámites de vuestra Cooperativa, ya que estoy a la espera de firmar ante el notario y el banco pero nos falta la licencia de primera ocupación por parte del ayuntamiento de Leganés, para poder formalizar la firma de cara al banco.

En ALSAN me han comentado que no se nos ha concedido esta licencia pues vuestra Cooperativa no la tiene y al estar inscritos como una mancomunidad se necesita la aprobación conjunta, o por lo menos eso es lo que entendí.

Me comentaron que en Diciembre podíamos tener la licencia de primera de ocupación que tiene que conceder el ayuntamiento de Leganés, ¿ os han informado así en vuestra Cooperativa?, ¿ qué trámites os faltarían?

Muchas gracias

Un saludo

 
P
PabloGM
01/12/2012 12:34

Holaa

Ya hemos recibido el borrador de las escrituras, en principio firmamos el dia 10!!! :-)

Ahora si que sii no queda na!

 
Z
zewna
16/11/2012 13:09
Buenos días!

En mi caso particular, me comentaron que la provision de fondos eran unos 4000 € (escrituras, notario y registro) y que el iva otros 4000 € (total iva - lo que haya aportado cada socio).

A mi al principio no me cuadraban los importes y tuve que llamar varias veces al banco y a la coopertiva hasta que me han aclarado todo...

Un saludo.

 
Z
zewna
15/11/2012 13:21

Hola a todos!! Yo también tengo ya todo cerrado, seguros e importes incluidos. Efectivamente tenemos que entregar a la cooperativa unos 5000 € por el iva de la hipoteca.

Según me han comentado el iva no se puede financiar y por tanto no se puede incluir en hipoteca y más en las nuestras que son cerradas (por ser vivienda de protección publica). Y es muy habitual en cooperativas. Mi hermano cuando compró su casa también tuvo que pagar un importe a la cooperativa en concepto de iva.

Saludos!

 
P
PabloGM
13/11/2012 11:23

Holaa vecinos

Cada vez va quedando menos!! Nosotros fuimos al banco a elegir ya los seguros y nos dijeron que antes de acabar el mes como mucho primeros de diciembre firmamos, lo que tarde la gente en ir al banco, que ya esta todo.

Lo que nos sorprendio fue que nos dijeron que habria que pagar a la cooperativa unos cinco mil euros, alguien sabe en concepto de que hay que pagar eso y porque? Tenemos amigos con pisos de cooperativas y ninguno pago nada a la entrega de los pisos.

Si alguno sabe algo, que nos lo aclare porfavor!!

Saludos

 
K
kurus
15/10/2012 21:08

Y cual es la fecha?

 
M
manu
14/10/2012 13:54

Hola vecinos. Ayer me pasé por los pisos y están prácticamente terminados. Me gusta mucho como han quedado.

¿Alguien sabe cuándo vamos a ir a ver los fallos?

¿Sabemos en qué estado se encuentran las licencias de habitabilidad y primera ocupación? Esperemos que la entrega no se retrase para el año que viene, porque nos pueden "crujir" con el iva.

No nos queda nada.

 

Un saludo.

 
Z
zewna
25/09/2012 17:30
Hola vecinos!

A mi me dijeron que llamaban ellos para ir a firmar el nuevo contrato y ya de paso entregar la documentación. A mi me llamaron el viernes y fui ayer a firmar.

En cuanto al banco, yo todavia no he ido, voy la semana que viene.
Yo contaba con el seguro de vida y el de la casa pero no con un plan de pensiones.
Me parece abusivo que a parte de obligarnos a desvincular la segunda plaza de garaje (que supone una segunda hipoteca a no ser que pagues todo el importe de golpe)que nos obliguen a contratar un plan de pensiones. ¿Que pretenden que contratemos todos los productos de Bankia por como está la situación en España? Venga hombre!

Un saludo a tod@s!
 
ErDiez
ErDiez
23/09/2012 21:37

hola, un resumen para lo de la declaracion

la pagina www.agenciatributaria.gob.es

pasos para hacerlo:

1 pulsar cercificaciones

2 pulsar declaraciones tributarias

3 pulsar sobre la @ del procedimiento del IRPF

4 pulsar sobre solicitud y recogida inmediata

rellenas los datos y al final lo imprimes

 
M
manu
23/09/2012 20:47

Hola vecinos, la verdad que lo del plan de pensiones es un robo a mano armada. La verdad que la unión hace la fuerza, si verdaderamente la otra cooperativa se ha opuesto al plan de pensiones de forma unánime, me alegro mucho por ellos. ¿Alguien sabe verdaderamente si lo están llevando a cabo?

Un saludo vecinos. Ya queda menos.

 
P
PabloGM
23/09/2012 12:19

Hola

En la avenida de asturias en el edificio de la comunidad de madrid te lo hacen todo en el momento lleva fotocopias y te lo sellan todo.

Hasta la renta y el dni

 
K
kurus
22/09/2012 13:11

Muchas gracias lo del certificado de propiedades me supongo que hara en el registro de la propiedad? podeis poner enlace para pedir la declaracion de la renta x internet?

 
ErDiez
ErDiez
22/09/2012 10:51

el DNI en la comisaria y lo de la declaracion x internet lo haces al momento sino tardan 10 dias

 
K
kurus
22/09/2012 01:41

Y el plan de pensiones que me decis ya no saben que meter 500 eurazos asi de golpe el seguro de vida y el de la vivienda ahora es obligatorio en casi todos los prestamos que se pidan.                                   Otra cosa para compulsar los documentos no se puede hacer en La Casa del Reloj? xq cualquier organismo publico puede hacerlo otra cosa es que les de la gana.Saludos a todos y animo que falta nada              

 
P
PabloGM
21/09/2012 20:56

Hola,

Pues la verdad que no es muy justo encima la plaza es 2,5 mas euribor mientras que el piso 1,5

Y el seguro de vida que decis? De prima unica todo de golpe a la hora de escriturar una pasada!!!

 
ErDiez
ErDiez
21/09/2012 18:29

buenas, me gustaria saber la opinion de todos sobre el dinero aportado.¿¿os parece bien q vaya una parte al piso y otra a la segunda plaza de garaje??xq mi opinion es q si la comunidad de madrid les obligo a separarla del piso lo suyo sq todo lo k hemos puesto sea del piso y no q una parte la pongan en la segunda plaza de garaje

 
Z
zewna
19/09/2012 12:43
Hola a todos!
Espero que lo del certificado sea válido. Conozco a gente que le han puesto pegas y se ha tenido que ir a compulsar la declaracion.
En cuanto a lo del DNI, en la comisaria de Alonso Martínez te lo hacen mañana y tarde. Doy fe porque yo he ido varias veces por la tarde cuando he salido de currar. Puede que en otras si tengan horario especifico. (En la de Leganés a mi no quisieron hacermelo) Y es verdad la fotocopia tiene que ser en la misma cara las dos caras del DNI (parece un trabalenguas...).
A mi me llamaron ayer de Bankia para citarme e informarme de todo. No se si es que irán por numero de socio...

Saludos!
 
Z
zewna
18/09/2012 18:01

Hola scorpioefg!

La Avenida de Asturias 28 está por Plaza Castilla en Madrid.  Yo fui a varias delegaciones de Madrid donde me dijeron por teléfono que se podía hacer el cotejo. Mi sorpresa fue que después de presentarme allí me dijeron que no me lo hacían por ser documentación para la promotora.

También hay una comisaria en la Calle Almagro 28 (metro Alonso Martínez) donde compulsan el DNI (yo lo he hecho varias veces por estudios y no me han puesto pegas)

En cuanto a Hacienda yo fui a la de Leganés porque me dijeron que allí me compulsaban la declaración. Cuando llegué me dijeron que de eso nada, que como mucho me dan un certificado con lo declarado. Cuidado que eso en teoría no es válido, necesitan declaración completa de 2011 compulsada. Si no has hecho declaración hay otra serie de documentos válidos que nos menciona el email de la cooperativa que nos enviaron hace poco (creo que por ejemplo la vida laboral te sirve). Depende de tu caso.

Y yo de momento no he firmado nada, voy en octubre a que me cuenten todo y a entregar la docu. Se que otros socios ya están firmando incluidos los de la otra cooperativa.

Saludos.

 
S
scorpioefg
18/09/2012 17:26

zewna no se si la avenida de asturias esta en el centro de madrid o en leganes ??? es q a mi me falta lo del DNI y es para no estar dando vueltas por las comisarias , por cierto lo de hacienda me dieron un papel para rellenar como que daba permiso para que mirasen los del piso en  mi declaracion de la renta , es eso???o ay que hacer algo mas?? es que Benita me dio a entender que con eso valia pero no se... otra cosa: la oficina de Benita no abren por las tardes verdad ? es que me dijo que debiamos ir esta semana a entregar los papeles pero como tenga que ser por las mañanas tendre que pedir en el trabajo permiso ... y lo del banco habeis firmado ya la hipoteca???? es que una vecina mia tiene otro piso alli y dice que ella ya ha firmado todo , en fin que se den prisa en darnos la casaaaa,un saludo

 
Z
zewna
18/09/2012 15:39

De nada marce99!

Yo estaba un poco perdida con tanto papelito hasta que pregunté a un amigo abogado y me aclaró lo que tenía que pedir y donde!!

Os aviso para que no os pase como a mí. Para compulsar dni, declaración de la renta y demás documentos, ir directamente a la oficina central de la vivienda (Avenida de Asturias 28). A mi me hicieron ir a tres sitios diferentes (la oficina de hacienda de Leganés y varias delegaciones de la oficina de la vivienda de Madrid) perdiendo horas de trabajo y al final me derivaron allí. Me atendió un chico muy majete que me solucionó todo o mejor dicho me cotejó todo en 5 minutos. Además lo bueno es que podéis ir de 9 a 20.

A mi de momento no me ha llamado Benita, si de la oficina de Bankia para informarme de las condiciones y para llevarles toda la documentación.

Ahora entiendo lo de los obreros. Mi madre cada vez que iba a echar un vistazo la miraban como si fuera a robar... ahora ya se porque!!

Un saludo y ánimo que ya falta poco!!

 
Z
zewna
18/09/2012 12:59

Hola a todos!

El certificado de no propiedad tienes que pedirlo tu directamente al Registro de la Propiedad. Yo fui al principal de C/Alcalá 540 porque es el que tengo más cerca de mi curro. El horario de 9 a 14. Cuesta unos 9 € y algo y te lo dan el momento. Hay que pedir una nota simple.

Un saludo.

 
P
PabloGM
09/09/2012 12:46

Hola a todos!!

que tal el veranito? empieza la cuenta atrás para la entrega de los pisos.... se supone que en septiembre/ octubre iremos a ver los fallos y a finales de diciembre sera la entrega. smiley

Bueno, con respecto a las cocinas, nosotros la hemos encargado en cocinas rio, nos parecía bastante bien el precio y además hacían descuento del 30% en mobiliario, el 15% en los electrodomésticos y nos respetaban el iva del 18% en vez del 21%, si de aqui a la entrega cambiamos de idea con respecto a encimera o demás no hay problema o si incluso la vitroceramica por ejemplo luego la queremos comprar en otro lado, tampoco habría problema, nosotros fuimos a finales de julio y al día siguiente nos llamaron para el presupuesto. (en agosto se iban de vacaciones)

con lo del banco, hemos ido también, y seria al 1,5%+euribor y la segunda plaza al 2,5%+ euribor,,, la segunda plaza es un palazo enorme.

nos piden nóminas, tarjetas, plan de pensiones con aportación inicial de 500e y luego ya no hace falta meter mas, seguro del hogar y seguro de vida prima única, que esto es un palo porque al ser prima única te hacen pagarlo de golpe a la hora de escriturar.surprise

Las cuentas que les dio la cooperativa a bankia estan mal, por lo visto era mas alto de lo que habíamos dado que es mas del 20% asi que nos dijo la chica del banco que estaban esperando que viniera Benita de vacaciones para pedirle bien los datos de cada piso para calcular el importe de las hipotecas.

Mas cosas... alguien ha podido ver los pisos por dentro? en la otra cooperativa hay dos personas que si que lo han visto, a una de ellas le dejaron los obreros entrar y la otra se debió de colar... alguno aqui ha podido pasar, tiene fotos?

Saludos, Vecinos!!!

 

 
S
scorpioefg
05/09/2012 19:53

hola marce! los de cocinas rio me han dejado bastante fria ya que sigo esperando desde finales de julio el presupuesto para mi cocina asi que para mi han terminado pero quisiera pedirte que si encuentras algun sitio de illescas que este bien nos lo recomiendes ya que alomejor me interesa ir a mirar alli también y en cuanto a los muebles del salon pues bueno yo no tengo problema porque tengo a mi familiar que me los pondria rapido y tal pero claro vosotros alomejor necesitais ir mirando pero si os lo dan en la gestoria tambien avisad para por lo menos hacerme una idea del espacio que tengo ,un saludo

 
S
scorpioefg
01/09/2012 21:06

hola vecin@s!! hace 15 dias me pase y me lleve una decepcion porque yo tenia la idea de que en septiembre ya estaria terminado para empezar a pedir permisos para tener las viviendas lo antes posible pero nada! espero por lo menos que para septiembre lo hayan terminado porque sino no lo veo yo hasta el año que viene pero bueno, con respecto al tema del banco tengo que ir esta semana porque me llamaron tambien hace 15 dias asi que a ver que nos cuentan .

Si que os keria comentar el tema de las cocinas si lo veis normal porque fui a cocinas rio y ademas que no me mandaron presupuesto por correo como me habian dicho, tampoco me dieron mis planos por si kiero mirar cocinas en otros sitios o comprarlo donde me de la gana asi que keria preguntaros por vuestra situacion acerca de las cocinas.

Por cierto si alguien esta interesado en comprar muebles para salon, dormitorios y sofas yo os ofrezco si kereis poneros en contacto conmigo y os ahorrais un dinero ya que un familiar mio tiene un negocio de muebles y haria un muy buen descuento claro. Mi correo es scorpioefg@hotmail.com, un saludo a tod@s

 
M
manu
06/08/2012 14:52

Hola vecinos, ¿Cómo va ese verano? Alguien tiene alguna novedad. Alguien ha pasado ya por caja madrid?¿Alguna cosa que debamos saber los demás vecinos que todavía no hemos pasado por allí?

 

Un saludo.

 
C
CPSR
13/07/2012 14:02

Esperemos que este todo listo antes del 31 de diciembre, nos jugamos un 6% de diferencia en el precio de nuestra vivienda y no es poco.

 
V
vst84
13/06/2012 23:46

Hola!! En la otra cooperativa tenemos reunion mañana asiq a ver q nos cuentan y me imagino q lo comentaremos por aqui, esperemos q todo sean buenas noticias...

Saludos

 
M
manu
04/06/2012 16:14

Hola vecinos,  me imagino que tendrá que haber alguna reunión para informarnos de como van las obras, plazo de entrega de los pisos...

He consultado a un experto de aire acondicionado y me ha dicho que es IMPORTANTÍSIMO que hagan la prueba de estanqueidad en el edificio, que en mucha vivienda nueva no lo hacen y luego hay muchos problemas con la instalación del aire acondicionado. Yo ya llame a Benita para recordárselo pero no estaría mal que fuéramos varios los que llamáramos para insistir en la necesidad de realizar dicha prueba, pues todos saldremos beneficiados y POR LEY DEBEN HACERLA.

 

Un saludo.

 
M
manu
23/05/2012 00:42

Hola vecinos, alguien tiene alguna novedad???? De momento parece que va bastante bien. Hace poco me he pasado y algunos pisos ya tienen puestos el marco de las ventanas del salón.

Un saludo.

 
lasvampiras
lasvampiras
06/05/2012 19:59

Hola vecinos, personalmente esto de las mejoras de calidades por parte de la gestora/cooperativa me parece una tomadura de pelo.

Si no contratamos el aire con ellos, y ellos no hacen la prueba de estanqueidad esa, nos podemos encontrar que cuando lo queramos instalar nosotros por nuestra cuenta no sirvan los conductos y entonces donde vamos a reclamar.

Respecto de las puertas y rodapies, no seria más facil que se hicieran con una puerta y la pudierais ver...

En cualquier caso, en todas las cooperativas estan con el mismo rollo, y a nosotras no deja de parecernos una forma de sacarnos más pasta por lo mismo.

Pero lo importante alguien sabe algo de la entrega... nosotras no lo vemos claro. Si teneis información por favor pasarnosla.

saludos.

 
ruta66
ruta66
15/04/2012 16:59

Están colgadas en la sección fotos del foro de la otra cooperativa.

http://www.nuevosvecinos.com/mirasierra38/fotos

 

Fin del hilo
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