Información sacada de la Web de Urbanismo

¿Cuáles son las taxonomías más importantes del Suelo Urbanizable Programado en Desarrollo del Este - Los Ahijones?

976 lecturas | 0 respuestas

Soy una compañera de El Cañaveral, esta información la saque de la Web de Urbanismo, según se deduce del párrafo "prioridad de planeamiento" no se empiezan las obras desde urbanismo hasta el 2008 ; nosotros estamos en las mismas condiciones. Si alguien cree que estoy en un error le agradecería me corrigiese. Ánimo.


AMBITOS DE ORDENACION - SUELO URBANIZABLE
Suelo Urbanizable Programado (UZP)

Código del Plan General
UZP.2.03

Nombre
DESARROLLO DEL ESTE - LOS AHIJONES

Figura de Ordenación
PP PLAN PARCIAL

Distrito
19 VICALVARO


Superficie del Sector, incluidos S.G. interiores (m2):
5.429.000

Superficie de Sistemas Generales adscritos (m2):
255.500

Superficie total (m2):
5.684.500

Superficie edificable total (m2):
2.301.900

Iniciativa de planeamiento:
PRIVADA

Prioridad de planeamiento:
2º CUATRIENIO


Gestión

Sistema de Actuación:
COMPENSACIÓN

Area de Reparto:
2º CUATRIENIO

Aprovechamiento Tipo:
0,36

Uso Característico del área de reparto:
RESIDENCIAL


Objetivos

- Establecimiento de un área de crecimiento de suelos para el desarrollo de actividades residenciales con complemento de actividades económicas, de forma que estructure una serie de focos de actividad en la periferia para la difusión de la centralidad. - Obtención y reforestación de áreas inmediatas a la Avenida del Este para su tratamiento como sistema general de espacios libres y conformación de cuña verde de penetración. - Ejecución del tramo a la Gran Vía articuladora del Sureste como eje urbano de relación y actividad entre la Avenida del Este y la N-III Valencia. - Creación de un elemento de protección y tratamiento de las áreas colindantes al ferrocarril del Tajuña, de forma que se pueda integrar en los nuevos desarrollos, considerándose su posible utilización mixta mercancías-pasajeros en el futuro. - Potenciación de las áreas colindantes a la Gran Vía del Sureste como elemento de centralidad. - Obtención de suelo destinado a vías dotacionales de Servicios Colectivos de rango Metropolitano - 60.000 m2 así como los correspondientes a la M-45. - En cumplimiento del Apartado Primero E)a) del Acuerdo de Aprobación Definitiva del 17-4-97, en relación con lo señalado en el informe del Canal de Isabel II de 20-2-97, la actuación deberá asumir la financiación de las infraestructuras hidráulicas necesarias para el abastecimiento de la misma, así como las necesarias conexiones exteriores a la red general. - En cumplimiento del Acuerdo de Aprobación Definitiva, en relación con lo señalado en el informe de la Consejería de Medio Ambiente y Desarrollo Regional, de 4-4-97, este ámbito está afectado por lo referente a lo previsto en el AOE.00.02 Sistema Aeroportuario de Barajas, debiéndose atener a las condiciones de prevención acústica incluidas en el mismo.


Márgenes de Edificabilidad de usos lucrativos (%)

Residencial VL:
19 - 35

Residencial VPT:
11 - 21

Residencial VPO:
8 - 14

Terciario-Oficinas:
7 - 13

Resto terciario:
6 - 10

Industria Tradicional:
9 - 17

Parque Industrial:
10 - 20

Dotacional Privado:
LIBRE





Documentación extraída mediante procedimientos informatizados de la BD de la Gerencia Municipal de Urbanismo (fecha: 26/02/2004)

(C) 2004 GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO