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¿qué os pareció la Junta?

Actualizado 21/04/2004
1074 lecturas acumuladas
17  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
240 mens.
Usuario Habitual
21/04/2004 18:21
Hola.
Soy la presidenta de la escalera 4 y quisiera comentaros algunas cosas de la reunión a la que asistimos el presidente de la escalera 1 (y de la Junta Rectora), los administradores y yo.

En primer lugar sentimos que no haya sillas, pero cuando nos lo comentaron los administradores, solicitamos que os lo indicasen en las cartas de convocatoria para que obraseis en consecuencia. Esperemos que sea la última vez que tengamos una reunion en estas condiciones y, por supuesto, lo sentimos mucho.

Para quien no lo haya visto, existe un buzón de comunidad en cada escalera, junto al resto de los cajetines para el correo. Es en este buzón donde os pedimos que nos dejeis las ofertas que hayais conseguido a fin de poderlas organizar un poco y resultar más eficientes en la junta (por ejemplo: intentar tener calculados costes por hora de los operarios en caso de que las propuestas tengan distintos horarios previstos, identificar distintas coberturas en los seguros, etc. En definitiva, intentar homogeneizar un poco para hacerlo más ágil).

De la misma forma, podeis dejar (tanto allí como en el correo del administrador o en este foro) cualquier sugerencia que creais oportuna referente a las opciones de contratacion que os parecen más recomendables, normas de gestión interna, o cualquier otro tema que os surja y que querais que se trate para la junta.

No todos los puntos que aparecen bajo el epígrafe "OS RESPONDO A VUESTRAS PREGUNTAS" se trataron en la reunion y no se llegó a acuerdos sobre ellos, por lo que, en general, reflejan motivaciones legales u opiniones de los administradores.

Esperamos vuestras propuestas y presupuestos. Somos muchos y seguro que así podremos conseguir mejor nivel de servicio dentro de nuestra comunidad sin tener que sufrir como otras urbanizaciones de la zona en la que las cuotas han resultado abusivas y se han visto obligados a revisar contratos, renunciar a servicios, etc.

Un saludo
abr.-2004
1 mens.
Usuario Circunstancial
21/04/2004 18:58
Estimado Alfredo:

En primer lugar quiero agradecerte los esfuezos realizados para intentar poner en marcha la comunidad. Discrepo de tí en cuanto a los honorarios.

Si buscas en Google por Administradores Fincas Madrid, te proporciona la dirección http://www.cafmadrid.es/ que corresponde al Colegio de Administradores de Fincas de Madrid
En el apartado de Servicios Profesionales aparece una página con los importes recomendados por el colegio en función de varios datos. Los he calculado para 114 viviendas y 126 garajes con portero, jardinería, ascensores, etc. y el importe asciende a unos 1250 euros (mas exactamente a 1251,82 € ) al mes.
Por otro lado, los importes de constitución de una nueva comunidad de vecinos suelen del orden de unos 600 euros y las reuniones de Juntas Generales suelen cobrarse a unos 90 euros siempre que se prolonguen más allas de las 9,30 de la noche.
Un saludo.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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