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HOLA

Actualizado 20/08/2007
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jun.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
  opa
30/09/2006 23:37
Hace 1 mes mas o menos nos pusimos en contacto con caja sur para solicitar el aval. El director de la oficina muy educadamente nos informo que no habia ningun problema y que en ese momento se pondría en contacto con la promotora a fin de que nos facilitaran el aval, que tardaria 15 dias mas o menos. Hasta la fecha no hemos vuelto a tener noticias del banco.Hemos reclamado y lo de siempre nadie quiere dar la cara.El banco dice depender de la promotora esta no quiere saber nada etc...
Lo que nos sigue extrañando es que Caja Sur insiste en que la entrega de los apartamento es para Diciembre 2006. Me parece que o bien Guadahermosa les esta engañando como siempre en los plazos o a ellos les corre mucha prisa constituir las hipotecas. Creo que nos deberiamos de poner en contacto todos los afectados y negarnos a escriturar hasta que se hallan cumplido todos los contratos ya que en cuanto a plazos de entregha no se han cumplido al memos en cuanto a memoria de calidades, etc.. que segun hemos podido ver no se parece en nada a lo que firmamos en Gerco. De cualquier modo habria que denunciar a esta gente (Guadahermosa) ya que no han cumplido nada de lo firmado.
nov.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  poiuy
11/11/2006 02:42
Lo que contáis es alucinante, sobre todo porque además la diferencia de precios con los de DICO era grande. Hace año y pico estuve mirando estos apartamentos y lo que mas me chocó es que por uno de 2 dormitorios de la misma tipologia, en la misma planta y similar orientación (piscinas) Gerco pedía 25.000 euros más que DICO (iva aparte). Creía que la diferencia serían las calidades y porque los de DICO eran apartamentos turísticos y los de Gerco no. Por lo que decís la diferencia no es por las calidades y tengo dudas sobre si son AT o no. Cuando pregunté sobre éste punto el comercial de Gerco se iba por las ramas y se contradecía continuamente, en un momento dado sin llegar a admitirlo comenta que no obligaban al mes de cesión porque disponían de varios apartamentos propios en la promoción. ¿? de ser AT ésto no tiene nada que ver, según la ley andaluza el propietario de un AT está obligado a alquilar al menos 30 días a través de una gestora común del complejo.
En realidad la idea de Apartamento Turístico me parecía buena dado que vivo lejos de Vera y gestionarian el alquiler cuando no puedo disfrutarlo (que desgraciadamente es la mayor parte del año), pero seguramente no es la situación ni la idea de la mayoría de compradores y me dió la sensanción que Gerco no estaba diciendo toda la verdad y además cobrando 25.000 euros mas.
nov.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
24/11/2006 19:26
Pues según me comentaron, para que se considere apartamento turístico un % de la superficie del suelo debe dedicarse a la explotación y cederse 30 días para su alquiler. Toda la zona que está delante del ap-hotel Reina se utilizará como complejo turístico cumpliendo así con la normativa y pudiendo Guadahermosa construir viviendas NO turísticas en el resto de la misma parcela. Esto lo corroboré con la Junta de Andalucía y fue lo que me empujó a comprar, aunque 25.000€ más caro, pero sin ninguno tipo de obligación con terceros. De todas formas a mí en Gerco siempre me informaron de esto y del precio más alto,con lo que no me considero engañado, aunque entiendo que los responsables directos de todo esto sean Guadahermosa o Costa Rey que es quien firma los proyectos.
nov.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  poiuy
03/12/2006 23:34
Para salir de dudas bastará con ver el contrato de compraventa en el que tiene que figurar si es apartamento o apartamento turístico, cuando estuve mirando no ví en ningún punto de la ley nada sobre los porcentajes para que unos apartamentos fueran turísticos y otros no, algo que también me comentaron en Gerco, aunque podría ser ya que tampoco lo miré a fondo. En cualquier caso la obligación de alquilar AT al menos 30 días no es cosa de la promotora, es de la ley andaluza y obliga al propietario, claro que una cosa es la ley y otra su aplicación, yo veo que esta obligación es facilmente eludible cediendo el mes de febrero (por ejemplo).
ene.-2007
29 mens.
Usuario Ocasional
23/01/2007 22:30
Quisiera sumarme a esta denuncia que tenemos que hacer con estos elementos.
ene.-2007
29 mens.
Usuario Ocasional
23/01/2007 22:38
El otro dia me llamo el banco para preparar la hipoteca y me dijo que se entregaban en Marzo( puerto rey),haber quien se lo cree.
A mi me llevan toreando mas de un año ,me han contado de todo.
Yo trabajo en la construccion con promotoras y me han dicho que la memoria de calidades se tiene que respetar por que es denunciable,es estafa si no se cumple.

No debemos de permitir que despues de tantisimo retraso nos den peores calidades.

Tienen que cumplir todo (piscina climatizada,calidades como las que pone en el folleto etc,etc).

Si tenemos que acudir a la TV se acude o se denuncia.

Os facilito mi correo

aprietobainat@yahoo.es
ene.-2007
29 mens.
Usuario Ocasional
23/01/2007 23:01
xorcy dijo:

Hola, soy un futuro propietario de un apartamento de dos dormitorios con solarium en Puerto Rey Resort. He conocido este foro de nuevos vecinos y me ha parecido una muy buena forma de conocernos. Espero que dentro de poco seamos muchos los que podemos comunicarnos a traves de él.

Contarme algo si sabeis por favor
aprietobainat@yahoo.es
mar.-2007
3 mens.
Usuario Circunstancial
24/03/2007 14:49
Hola

Yo también soy un propietario de la promoción Puerto Rey y voy a preparar una reclamación por retraso en la entrega. Por lo que me dice mi asesor, lo mejor es que la reclamación sea conjunta con el resto de vecinos. Si estais interesados o conoceis a propietarios que quieran unirse a esta iniciativa, por favor decidme cuanto antes.

Saludos.
mar.-2007
26 mens.
Usuario Ocasional
02/04/2007 15:38
Buenas tardes
Esta semana santa voy a bajar a ver como está la urbanización, por mis noticias tienen que estar terminadas las 3 fases para entregar los apartamentos, asi que hasta que la fase 3 no finalice tendremos que esperar. He llamado a Urbas guadahermosa y no pueden concretar fechas. No sé cual es la fecha de entrega original, pero deberíamos unirnos para reclamar. El euribor que a todos nos afecta no para de subir y los retrasos de la constructora nos están perjudicando, no sólo por no poder disfrutar de lo nuestro, sino que al no poder escriturar el precio del dinero sube y sube y sube...........
abr.-2007
6 mens.
Usuario Circunstancial
10/04/2007 15:43
Hola soy nueva usuaria de este página ; y como propietaria tambien me uno a todos los afectados de Puerto Rey Resort.

Quiero comunicar para el que no lo sepa, que en las piscinas estaba previsto que se colocará madera, y es así como se vendierón ; y las últimas noticias que he tenido, es que no se va a colocar según la promotora por modificación. Esta modificación no es otra que una reducción de presupuesto, ya que es mucho más caró poner madera.
Creo que no debemos dejar que nos manipulen y hacernos fuertes con la union.
abr.-2007
6 mens.
Usuario Circunstancial
10/04/2007 18:28
hola

mar.-2007
26 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2007 13:12
Como yá os avisé, esta semana santa he estado en Puerto Rey Resort. voy a adjuntar fotos recientes de cómo está la obra. Debemos informar a la mayoria de propietarios de las irregularidades que se están produciendo, tanto en las modificaciones que están llevando a cabo, que abaratan costes sólo a la constructora no a nosotros, como del retraso tan considerable y de que nadie sea capaz de hacer una estimación aproximada de cuándo se hará entrega de los aptos. Nos dijeron que todas las fases son aptos. turísticos y que hay obligación de alquilar por un tiempo mínimo de 3 días. Debemos dar publicidad a esta web y ponernos todos de acuerdo para reclamar via judicial si hace falta a estos impresentables
Un saludo a todos
ene.-2007
29 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2007 14:51
Hola amigos .....
Yo tambien he bajado a vera y la promoción esta terminada a falta de la tercera fase que creo que si no cambia mucho se ira a finales de año.
Carmen a comentado lo de la madera de la piscina y es asi,iba en madera y la han puesto de piedra.Precisamente yo me dedico a montar madera de exteriores y cuesta MUCHISIMO MAS DE LO QUE NOS HAN PUESTO.Por lo que he visto las calidades las estan bajando considerablemente.
Los muebles de terraza iban en madera y creo que van de plastico.
En el folleto que tengo yo cuando compre la casa hace tres años iba piscina climatizada,creo que ahora no va.
Alguien se esta quedando con nuestro dinero.
Las calidades me temo que seguiran bajando.
Yo he visto el piso piloto y da pena,si veis los muebles.
Tenemos que ponernos de acuerdo por que si no malo.
Me han dicho que nos podemos dirijir a la junta de andalucia.

Espero respuesta vuestra.

GRACIAS AMIGOS



ALCUBILLA42 dijo:

Como yá os avisé, esta semana santa he estado en Puerto Rey Resort. voy a adjuntar fotos recientes de cómo está la obra. Debemos informar a la mayoria de propietarios de las irregularidades que se están produciendo, tanto en las modificaciones que están llevando a cabo, que abaratan costes sólo a la constructora no a nosotros, como del retraso tan considerable y de que nadie sea capaz de hacer una estimación aproximada de cuándo se hará entrega de los aptos. Nos dijeron que todas las fases son aptos. turísticos y que hay obligación de alquilar por un tiempo mínimo de 3 días. Debemos dar publicidad a esta web y ponernos todos de acuerdo para reclamar via judicial si hace falta a estos impresentables
Un saludo a todos
ene.-2007
29 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2007 14:53
Leer mi correo
ene.-2007
29 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2007 14:55
Yo vivo en Madrid si alguien quiere podemos quedar y charlar.
Yo tengo muchas fotos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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