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Real de la Villa Real de la Villa

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Viviendas en Navalcarnero
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Desilusión...

Actualizado 01/04/2006
4533 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
04/01/2006 16:58
Hola a todos,
La verdad es que estoy alucinando con la incompetencia generalizada. como un tio? arquitecto, que se supone que debe calcular datos de carga de cada uno de los pilares de la estructura de la vivienda, entre otras muchas cosas que pueden provocar que la casa se venga abajo o no, puede ser tan rematadamente inutil para no ser capaz de sumar las superficies de 6 estancias distintas... es increible!
A mi me hace pensar que o es rematadamente bobo, o es muy listo y nos toma por bobos a nosotros. En cualquier caso, todo esto es ilegal por incumplimiento del contrato por una de las partes.
Cuando compras un coche con 100cv no te vale que el dia que te lo entreguen te digan que por un error del ingeniero que no sabia sumar, solo tiene 80, pero que te siguen cobrando los 100 porque es un error, y no se ha hecho con animo de lucro.
Como bien habeis dicho el precio se mide por x€ por m2, y eso logicamente se debe de traducir de la siguiente manera, precio de la vivienda por el que la compramos, dividido por el nº de m2 que habia en contrato, y multiplicado por los m2 que realmente hay.
A partir de ahi, se habra saldado una parte de la "trampa" pero quedara por saldar la indemnización por daños y perjuicios que puede haber probocado dicho error.
En mi caso particular, nuestra casa es un bajo con dos dormitorios, y jardín, y no se en cuanto nos afecta la incompetencia del famoso arquitecto, pero lo que esta claro es que hay que luchar por lo que es nuestro.
sep.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
04/01/2006 17:03
Para mas cachondeo acabo de hacer una cuenta rápida, suponiendo que el precio de una casa de tres habitaciones haya sido de 35.000.000 de las antiguas pesetas, si hubiera 88m2 el precio del m2 sería de casi 400.000 pts.
Si lo que se meriendan por que si son 6 m2, el valor del "timo" es de 2.400.000 pts.
Yo no digo nada, pero esto huele fatal... y me da miedo porque tengo intención de vivir en esta casa.
jun.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
  misha
04/01/2006 17:55
a mi si q me están dando temblores, q yo lo tengo más chungo, pq encima q levanto la liebre hemos firmado ya los planos nuevos claro... y entonces ya no se si tengo o no derecho a reclamar...
dic.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  butch
04/01/2006 21:35
Nosotros estamos totalmente indignados puesto que es lo que habeis dicho más de uno, pasamos de casi 90 a casi 80 m2 por el mismo precio,nos reducen casi un 10% de la supercie firmada en el contrato.Tenemos derecho a reclamar puesto que lo hemos firmado en el contrato y como se debe a un error (no existe justificación constructiva de acta levantada en obra) deberán responsabilizarse de él, como hacemos todos con nuestro trabajo.
La próxima semana me informaré en le departamento jurídico de mi empresa (trabajo en una constructora) del modo en que podemos actuar y ya os comentaré.
nov.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
04/01/2006 23:12
Hola a tod@s,

Hasta el momento no me había pronunciado, pero es que hay cosas que claman al cielo. Os escribo para deciros que yo también estuve hablando con Realia el otro día, una vez leídos los comentarios acerca de los 82 metros y me contestaron que efectivamente existía dicho error, el cual a mí me lo definieron como “error de sintaxis”. Le pedí que me pasara con algún responsable, ya que a mi parecer se trataba de asunto muy grave y me contestaron que estaban de vacaciones pero que no nos preocupáramos, que se pondrían en contacto con nosotros de forma individual (entiendo que así se evitan problemas de colectivos y uno a uno somos más fáciles de coaccionar) y tratar cada uno de los casos, porque no nos afectaba a tod@s (a nosotros sí). También pregunte si habían pensado alguna forma de subsanar dicho error (rebaja de precio por menos metros, indemnizaciones, etc...), pero parece ser que todavía no habían pensado en ello y no tenían ninguna solución. Después de hablar con ellos y al ver que el tema tenía y tiene mal asunto, llamé a la OMIC (Oficina de Información al Consumidor) y estos me derivaron a la Oficina Municipal de la Vivienda, a la cual he llamado y me han dado cita el próximo lunes para atenderme y asesorarme legalmente, un abogado y un arquitecto. Así que ya os contaré.

Por otra parte, mi pareja conoce a un abogado especialista en contratos de compra-venta de inmuebles y que según nos ha dicho nos ayudará y asesorará en la medida de lo posible. Si queréis le podemos comentar algo y si estamos todos de acuerdo hacerle una oferta. De todas formas el domingo nosotros nos pasaremos por allí a la quedada de las 16:30, y estaré encantado de conocer a mis nuevos vecinos y compañeros de las batallas que están por venir.

Saludos!


sep.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
05/01/2006 00:05
Francisco, sería interesante que te llevaras el contrato que firmaste, toda la publicidad que tengas en tu mano y algun dossier informativo que tengas.
Todos agradeceríamos que nos contaras que te comentan. De todas maneras nos vemso el Domingo.

Un Saludo
ene.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
  sb81
05/01/2006 12:30
buenos dias, misha creo q tu eres el unico q tienes algo por escrito de este problema, q te han dado en realia? es q yo les he pedido q me den por escrito la modificacion del contrato pq con el abogado q he hablado me ha dicho q sino tenemos algo por escrito no se puede hacer nada... ayer cuando hable con realia les explique q lo necesitaba por escrito para llevarlo al abogado y me estan dando largas, q si no tienen no sé q certificado del arquitecto, etc... yo es que quiero tenerlo todo por escrito cuanto antes para poder empezar a moverlo legalmente, asi q si no te importa dime q te han dado para hablar con el abogado a ver si con eso seria suficiente.en principio quiero ir al abogado el martes, asi q ya os contare q me dice para ver q podemos hacer, y yo tb pienso q si nos unimos todos haremos mas presión.
saludos
dic.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  butch
05/01/2006 14:25
También creemos que lo mejor es unirnos, una vez que sepamos lo que se puede hacer, pues siempre haremos más presión. Sb81, si envias un Burofax a Realia con acuse de recibo (y más después de que tengan tus llamadas donde lo pides por escrito), deberían contestarte por escrito de la misma forma que tu lo has hecho, y si cuentas con la asesoría de un abogado para redactarlo mucho mejor. Creo que lo más conveniente es mandarlo a la atención de él delegado de Madrid (vamos de algun jefazo) puesto que mi experiencia me dice que suele ser lo más efectivo.
Nosotros en cuanto nos asesoremos recurriremos a lo del burofax, para que además vayan viendo que no nos vamos a cruzar de brazos.
ago.-2005
164 mens.
Usuario Habitual
05/01/2006 14:59
Bueno chicos he hablado esta mañana con amyos y lo mejor es que no demos mas datos en el foro pues la gente de realia lo lee como es normal, lo mejor que podemos hacer es darnos los correos y comunicarnos por hay, y usar el foro para quedar y para cosas que en lo referente a este tema no conciernan venga un saludo, mi mail ya le teneis salu2
sep.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
05/01/2006 16:09
Es importante que el domingo podais asistir a la kedada.
nov.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
  cms2
05/01/2006 16:10
tienes razon Ivan, yo tb había pensado que podría haber algun infiltradillo de realia en el foro, y que es mejor no dar muchos detalles de lo que pensamos hacer.El domingo nos intercambiamos los correos y teléfonos.
ago.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
05/01/2006 16:51
Vaya mogollon, llevaba unos dias sin entrar y hoy me encuentro con esto, me imagino que nadie firmara hasta q veamos lo q hacemos, aunque habra gente que no este en el foro. Nosotros también intentaremos pasar el Domingo. Saludos a todos.
abr.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
  CCyCM
05/01/2006 17:20
Hola,

Nosotros también compramos un piso de "teóricamente" 88 m2, así que me uno a la denuncia o lo que haga falta hacer. Esperamos estar allí el domingo.
De todas formas, por si hiciera falta, mi email es ccercadi@yahoo.es

Saludos
nov.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
06/01/2006 00:20
hola pocas veces he podido entrar pero quiero sumarme a vuestra denuncia,me siento al igual que todos vosotros estafada,uno empeña todos sus ahorros por cumplir un sueño y asi nos pagan.espero poder ir el domingo porque mi novio tiene que currar y yo no tengo carnet a ver si engaño a alguien y me puede llevar pero si no puedo yo os mandare mi correo para mantenerme informada.A mi hermana tambien le ha pasado algo parecido el arquitecto tambien debio de suspender las mates porque para no saber sumar hasta yo que suspendia las mates se cuantas son 2+2.bueno espero poder ir.gracias
ene.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
  sb81
06/01/2006 01:29
yo sintiendolo un monton el domingo no podre ir pq trabajo en centro comercial y el domingo estoy fuera, mi novio esta fuera, y no creo q pueda venir el domingo. de todas maneras os doy el email de él pq de verdad q el tema nos preocupa mucho (me imagino q como a todos) y queremos estar informados de lo q hableis en la kedada y contar con nosotros para lo q haga falta, denunciar, contratar abogados... lo q sea. el mai es sten81@gmail.com
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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