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M
Mamerto
02/02/2021 18:46

Cierre del perímetro de la urbanización

805 lecturas | 5 respuestas

Buenas tardes, soy un futuro propietario del portal 7 de la nueva fase aún sin entregar. Hoy me he pasado por la calle Subida al Cerro del Toril para ver como había quedado esa parte y me he encontrado con la sorpresa de que han dejado un paso muy estrecho desde la calle Luis Mamerto y se queda una esquina oscura y sin uso en el lado de la Subida al Cerro del Toril. Desde un principio pensábamos que la linde de la urbanización era el muro de la última casa unifamiliar, y que el pasillo ese se eliminaría, pero para nuestra sorpresa no, han dejado una esquina oscura que va a ser un nido de mierda, y mis ventanas y las de muchos vecinos van a dar justo ahí. 

Por supuesto he bajado a preguntarle a Nuria, pero oh, sorpresa, no sabe nada y no hay respuesta. He consultado el catastro y la parcela de suelo donde han urbanizado incluye esa esquina que no han construido pero que si estuvieron usando durante toda la obra. Lo veo preocupante porque esas esquinas oscuras y esos callejones no suelen atraer nada bueno y, además, si el catastro la considera parte de la parcela, el IBI de ese terreno lo pagamos todos.

No se si los vecinos más antiguos saben algo más de esa esquina que nos puedan aportar y no se si los nuevos lo habéis visto, pero os animo a verlo para que veais el nido de mierda que nos han dejado.

La verdad es que estoy un poco cansado de pagar un dineral y recibir una retaíla de negativas a todo, ya sean modificaciones, aportaciones o consultas, aquí nunca saben nada, nada es lo que parece y no se puede nunca hacer nada, pero los que nos embarcamos en una inversión importante somos nosotros.

Para los interesados tengo pdf de los planos del catastro, del último PGOU de Torremolinos y un pantallazo de google maps para que os situeis mejor. 

Un saludo a todos

 
M
Mamerto
15/02/2021 18:43

Bueno pues ya tenemos respuesta de la constructora y como era de esperar se lavan las manos. Dicen de esa equina lo siguiente: “El plan parcial contempla ese rincón como fondo de saco del vial. Por tanto es de titularidad municipal desde la aprobación y desarrollo de dicho plan parcial. Luego no es responsabilidad de esta Promotora, que era propietaria de un solar finalista.”

Además de eso dicen: “...Por tanto entiendo que es la Comunidad, cuando se constituya, la que debe hacer la solicitud correspondiente.”

Vamos que no piensan hacer nada y que aún pudiendo, que sea la comunidad la que se coma el marrón. No me esperaba menos de ellos después del historial de negativas y de trabas que llevan. Espero que ya que nos dejan esto en nuestras manos, los vecinos estemos unidos cuando se constituya la comunidad, que no se si será una mancomunidad o una ampliación de la existente.

Por cierto, si algún vecino actual lee esto y me puede dar el teléfono del administrador actual le estaría agradecido. 

 
M
Mamerto
08/02/2021 17:16

Buenas tardes. He subido tres fotos de este tema. Dos son las vistas del callejón por la noche desde las dos calles, la otra es la consulta de lo que dice el catastro que son los límites de la parcela urbanizada.

El día 3 de febrero le mandé a Nuria un mail tal y como me pidió para que lo remitiera a los técnicos con toda la información y con mis didas y peticiones. Me dijo que lo están valorando y que lo han pasado al arquitecto para que me de una respuesta, porque según la primera consulta que realizó Nuria le contestaron que esa esquina era municipal. 

Como soy vecino de la zona, pasé por la calle Subida al Cerro del Toril y me paré a hablar con un vecino de las casas colindantes. Como era de esperar no están nada contentos con la constructora ni con el trato que les están dando. Por lo que cuentan protestaron a la constructora por el deterioro de la calle por la obra y les dijeron que no se preocuparan que, como la entrada al parking era por esa calle, la iban a dejar perfecta y mejor que estaba. Al final se sienten engañados porque la entrada la han hecho por el otro lado, les han quitado el camino practicamente y la calle está en un estado lamentable.

A mi que el paso esté no me preocupa, pero si tiene que estar que sea digno, bien acabado e iluminado, y no ese callejón oscuro y siniestro...y si no tiene que estar pues que se cierre y se incorpore a la comunidad como zona de grava o jardín o lo que sea. Evidentemente los vecinos lo que quieren es que eso se haga un pasaje como otros que hay en esa zona, con la anchura que se debe, etc y, todo según lo que comentan, ya han acudido a urbanismo a reclamar que eso debe quedar abierto cuando lo cerraron para iniciar la obra. Veremos que me contestan y que intenciones tienen porque yo ya les he comunicado mi malestar y que quiero una respuesta firme antes de seguir adelante.

 

 
S
Sister85
07/02/2021 13:40
La idea de que haya un acceso a esa calle sin tener que dar un rodeo me gusta, pero es cierto que podría mejorarse...
 
Agarco
Agarco
07/02/2021 11:10
Buenos días, ayer estuve por allí y vi el pequeño pasillo. Es cierto que va a ser un nido de suciedad, de hecho ya lo es porque le ponen de comer a los gatos detrás del centro de transformación,huele a Pipi de gato y comida que echa para atrás, si como dices es zona de la comunidad supongo que sí la constructora no hace nada, podremos cerrarlo nosotros.
 
S
Sister85
07/02/2021 10:26
Buenas! Vi el callejón, no tenía ni idea de la información que nos has dado. En fin... a ver qué se puede hacer.
 

Fin del hilo
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