Buenas tardes a todos,
Lo primero deciros que si he seguido el foro pero hasta el momento no me habia animado a participar, mal por mi parte, pero leyendo vuestros comentarios, creia que debia darme de alta y asi tambien poder ayudar.
Empezamos por el principio, todos estamos preocupados por nuestros pisos ya que vamos a invertir bastante dinero en ellos, pero por esa razon, antes de invertir creo que habria que haberse informado bien.
En un primer momento, yo no empece a pagar el piso hasta que no vi el piso piloto y las calidades del mismo (el mio no tenia nada que ver con el que nos enseñaron, pero si las calidades), segun quien te atendiera, te daria mas informacion o menos, en mi caso de primeras me atendio Rosa y todo lo hablamos con ella, pero se fue de vacaciones y empezo a atenderme Carmen, si hubiese sido por Carmen no habria comprado este piso, ya que no me dio nada de informacion y me ponia pegas para todo, incluso llego a decirme que pisos como el que he comprado hay muchos y me podia ir a otro perfectamente(cosa que una comercial que quiere vender no creo que sea lo mas adecuado) con lo que deje todo para cuando volvio Rosa, me informo de todas las calidades, me enseño todo tipo de planos que le pedi y me dio copia de cada uno de ellos (a mi si me dieron carpeta de Acuarela)
Ya se sabia que la piscina, espacio de la piscina y zonas comunes no serian muy grandes
Por otro lado, Rosa me informo que la fecha prevista seria primeros de 2017 en ningun momento me dio fecha, ya que no sabia cuando acabarian, y hay muchos factores que no dependen de ellos, papeleo, climatologia…
En el contrato ponia lo siguiente:
“VIII.- Que la fecha prevista de terminación de la promoción vendrá determinada por el Contrato de Ejecución de Obras que a tal efecto se formalice, entendiéndose que la construcción no superará el plazo de VEINTE MESES desde la firma del acta del replanteo de la obra, salvo causa de fuerza mayor o no imputable a la COOPERATIVA.”
El contrado de ejecucion de obras, segun nos dijeron estaba para el dia 15 de Abril de 2015, con lo que 20 meses se va a 15 de Diciembre de 2016, por otro lado por ley, se pueden retrasar un periodo de 3 meses a la fecha, con lo que nos vamos a 15 de Marzo maximo.
En referencia a lo que se le dice a RINE, lleva toda la razon, ya que no porque sea navidad, si no poque hay unos papeles de habitabilidad que dependen de la comunidad de Madrid, donde trabajan funcionarios con sus respectivas vacaciones, al igual que en los meses de Julio y Agosto, y todos esos papeleos se retrasan en las oficinas.
Y no creo que haya muchas obras que finalicen en la fecha prevista, la nuestra si os estais acercando a verla, va bastante bien, ya que han colocado alumio y cristales y ya han pintado en algunos de los pisos.
Creo que ACUARELO lleva razon en el tema de la eficiencia energetica, es algo que Rosa no me supo decir ni constaba por ningun sitio, es algo que si deberiamos saber todos.
Por el tema de la comunidad, anda sobre los 50-60€ pero es algo que la inmobiliaria no te dice, va en razon al mantenimiento de esas zonas comunes.
Creo que todos debemos estar juntos y unidos, pero hay cosas en las que no podemos protestar, porque es algo que hemos firmado y creo que no llevamos razon.
Siento el toston que os he puesto, aunque a medida que escribia he puesto bastante menos de la idea inical ya que parecia que estaba empezando a escribir mi primer libro.
Espero que entre todos podamos ayudarnoscon las dudas que nos salen.
Un saludo.