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M
mpgonzalez
08/05/2008 16:19

!!!!!VISITAR LAS CASAS!!!!!!

¿Cómo aprovechar al máximo la tasación de mi casa?

7.271 lecturas | 103 respuestas
muy buena a tod@s!!!

esta mañana han ido a tasar mi casa Y ME HE IDO CON EL TASADOR A VERLA, os lo comento porque nuestro amigo Jose Luis, no daba señales de vida, y ayer me llamó el tasador para decirme que no daba con este tío, asi que he cogido el coche esta mañana y me he ido a la obra y he entrado a mi casaita!!!! chicos, los que esteis a tiempo, contactar como sea con vuestros tasadores para poder aprovechar ese momentazo!!! La gente de la obra es encantadora, no nos han puesto ninguna pega, al contrario, un tal Jorge ha venido con nosotros, y me ha estado rpeguntando que si estaban todas las modificacioens bien, que si tenia alguna cosa, que luego habrá una visita de cortesía... vamos que los de la constructora son una balsa y no como los de sando...
 
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Etiquetas
Tasación de vivienda Visita de cortesía
gordifeliz
gordifeliz
27/05/2008 10:38
Ah!!! Se me olvidaba!!! Y a los que hoy vais a ver el piso... ¡suerte!!!!!
Contadnos cuando volváis please!!!!
 
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gordifeliz
gordifeliz
27/05/2008 10:37
jrchi3e dijo:

Lo primero un saludo para todos. Hasta la semana pasada no tenia ni idea que existia el foro (¡¡una pena!!).
Bueno, despues de leer lo de las visitas llame el jueves a la caseta y me han dado cita el 29 a las 12,30. Soy del portal I, 3ºE.
Pregunte a la chica por la escrituracion y me dijo que tienen intencion de tener a finales de junio escrituradas mas de la mitad de las viviendas(???), y que ademas, iban a preguntar quien preferia escriturar los primeros dias o dejarlo para el final.


Ya tenemos otro vecino!!!

Ana y Andrés del 3º B, tú del 3ºE y nosotros del 3ºD, sólo nos falta encontrar a los del A y a los del C!!! Jejeje.
 
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C
casivecinos
26/05/2008 20:39
Espero que os vaya muy bien a todos los que vais mañana, que no encontreis fallos (porque estar hasta despues de escriturar pensando en los fallos...). Que disfruteis la experiencia, sobre todo para los que sea vuestra primera vivienda, y ya nos contareis. Un saludo!!!!!!!!!
 
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A
Ana y Andres
26/05/2008 20:05
Muy buenas,
sobre lo de escriturar tened en cuenta que hay gente como nosotros que hasta noviembre no escrituramos, lo que ya no se es si seremos la mitad. Ya queda menos para ver nuestras casitas. Saludos!!!!!
 
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A
agarcia10
26/05/2008 18:24
Alguien ha visto ya su piso. Yo voy mañana. Ya os contare
 
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J
jrchi3e
26/05/2008 14:36
Lo primero un saludo para todos. Hasta la semana pasada no tenia ni idea que existia el foro (¡¡una pena!!).
Bueno, despues de leer lo de las visitas llame el jueves a la caseta y me han dado cita el 29 a las 12,30. Soy del portal I, 3ºE.
Pregunte a la chica por la escrituracion y me dijo que tienen intencion de tener a finales de junio escrituradas mas de la mitad de las viviendas(???), y que ademas, iban a preguntar quien preferia escriturar los primeros dias o dejarlo para el final.
 
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gordifeliz
gordifeliz
26/05/2008 13:27
¿Y os lo han dejado posponer hasta junio????
Menos mal que no se podía posponer! Jejeje.
 
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AgustinConde
AgustinConde
26/05/2008 12:14
Yo soy del portal H y a mi si me han llamado para ir a ver la casa el día 29 a las 9:30, pero al final lo hemos pospuesto hasta Junio, 1ª semana.

Nos han comentado también que la escritura se firmará casi con total seguridad en la última quincena de junio
 
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gordifeliz
gordifeliz
26/05/2008 11:30
Ana y Andres dijo:

A nosotros también nos han llamado esta mañana. Vamos el día 29 a las 9.30 de la mañana porque por la tarde no podian darnos. Somos del portal I 3ºB.


Eh!!! Si somos vecinos!!!
Nosotros somos del 3º D!!!!
 
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A
Ana y Andres
22/05/2008 16:24
A nosotros también nos han llamado esta mañana. Vamos el día 29 a las 9.30 de la mañana porque por la tarde no podian darnos. Somos del portal I 3ºB.
 
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C
celiaa
22/05/2008 16:05

A mi no me llamaron, les tuve que llamar yo!
Bueno, igual he pecado de impaciente pero en fin... que he llamado!
Llamé a la oficina, no a la caseta de ventas!
Lo digo Eu y Bego por si quereis llamar!

Para el 29 de Mayo vamos para allá!

Bieeeeeeeennnnnn!!!

 
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S
Sapaburu
22/05/2008 16:05
Yo he llamado esta mañana al telefono de la caseta de ventas y me han dado cita para el 29 a las 11:30h, soy del portal "H" del 4º
 
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E
Eu y Bego
22/05/2008 15:29
Pues nada a los de la H nos han saltado!! han llamado a unos cuantos.. pero a otros no

En resumen E y H por ahora nada.
 
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R
RUBDELA
22/05/2008 14:51
POR FIN NOS HAN LLAMADO. :)))))

Nos daban para el 29 pero lo hemos cambiado al 30....
 
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W
wenndy
22/05/2008 13:01
Tambien me han llamado, por fin, el 30 de mayo a la 13:30.
Soy del Portal I, piso 4º D
Ya se ve la luz chicos.
 
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gordifeliz
gordifeliz
22/05/2008 13:00
¡¡¡YA NOS HAN LLAMADO!!!
¡¡¡Nos han llamado!!!

El jueves 29 de mayo a las 17.00h. Nos la habían dado por la mañana y he pedido el cambio a la tarde y sin problemas.

Soy del Portal I, piso 3º D - > 29 Mayo a las 17.00h

Saluditos!!!
Qué ilusión!!!
EStoy que no quepo en mí!!!!
 
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C
celiaa
22/05/2008 09:06

Hola a todos!
Ayer es que no pude conectarme a internet, pero no nos han llamado, hemos llamado nosotros.

Nos dijo la chica que es que todavia no nos tocaba y que por eso no nos habian llamado ya!!!

Somos del "H" y nos han dado el dia 29 de Mayo a las 16.00h.
Nos daban para por la mañana pero hemos pedido el favor de que nos lo cambiaran para la tarde y nos lo han cambiado!!!

Saludos,
 
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C
casivecinos
21/05/2008 23:39
Buenas, la licencia de 1ª ocupación se supone que esta solicitada desde el 1 de abril y si figura en el departamento "UNIDAD TECNICA LICENCIAS DE 1ª OCUPACION Y FUNCIONAMIENTO".

Un saludo
 
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M
Mariangye
21/05/2008 23:13
Pues si no os llaman, llamarlos vosotros y preguntar, porque el listado lo tienen...
 
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M
Marcos y Mar
21/05/2008 22:45
Nosotros tambien somos del H y tampoco nos han llamado, somos del 6º D
 
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S
Sapaburu
21/05/2008 22:41
Gracias mariangye. Yo tambien soy del "H" y no me han llamao aun :(
 
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E
Eu y Bego
21/05/2008 22:08
Si perdona, si lo ví. Pero que eres la única del H que sepamos a la que han llamado. A lo mejor si eres del primero han empezado por el primero y ahí se han quedado.
Gracias
 
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M
Mariangye
21/05/2008 21:56
Hola,
Ya lo puse el otro día, pero por si no lo habéis visto, yo soy del portal H y me han llamado para el día 29 a las 9:30 de la mañana...
Sapaburu, el tfno de jose luis es: 647449868
Ciao...
 
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E
Eu y Bego
21/05/2008 21:47
Al portal H tampoco están llamando no?

Saludos
 
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A
anyo
21/05/2008 21:31
Hola Rubdela, a los del portal E esta llamando la chica de la Caseta. Parece que se lo esta tomando con tranquilidad. LLamala, que si no te quedas sin ver el piso. Ella te dice el dia y la hora. Telf: 913311147, Lara.
Un saludo.
Nos vemos pronto
 
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S
Sapaburu
21/05/2008 20:06
Hola, Alguien me puede dar el telefono del Jose Luis ese??, esque me lo piden los del banco para tratar el tema de la nota simple y to eso. Gracias.
 
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otrosintecho
21/05/2008 13:54
Bueno parece que vamos a ver nustras casas..aunque yo no canto victoria, son muchos los casos en los que despues de ver fallos y pedir bancos etc aun han tardado 2,3 hasta 6 meses en conceder los permisos. Esperemos que no sea nuestro caso.
 
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W
wenndy
21/05/2008 13:13
Estoy consitigo gordifeliz, soy tu vecina de arriba (4º D Portal I) y todavia no me han llamado, mi marido ha llamado esta mañana a Jose Luis, y no le ha cogido el telefono, asi que a llamado a la caseta de ventas y le han dicho que a lo mejor nos han llamado y no nos han localizado (encima va a ser mi culpa, cuando llego 2 semanas enteras cogida al movil como si fuera mi vida) en la caseta tambien le han dicho que nos cogian los datos y que ella llamaria a Sando para decirles que nos llamaran, pero no se yo si lo haran, estoy de los nervios porque si me dicen ya una fecha pues ya estoy un poco mas tranquila es como si viera la luz al final del camino, pero sin saber nada me vuelve loca.
Habra que seguir esperando, otra cosa ; ya me pueden decir que la visita sera de 10 minutos, pero de alli no me ha sacar ni cristo, porque pienso mirarlo todo muy bien y tomar medidas exactas del salon para poder ir encargando los sofas y alguno muebles, y otras medidas, asi que esperen sentados porque no pienso estar solo 10 minutos.
 
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gordifeliz
gordifeliz
21/05/2008 12:39
No es justo que vayan por letras!!!! Que yo soy de la I!!!!!!!!
Quiero que llamen a los de la I!!!!!!!
Quiero ir a ver mi casita!!!!!!!

Qué suerte tenéis... ya nos iréis contando!!!
 
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R
RUBDELA
21/05/2008 12:32
CutiLeni, a mi no me llaman.....:((

Cual es el e-mail de Sando???
 
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R
RodCri
21/05/2008 12:17
Yo tengo la misma opinion, esta visita es para ver fallos gordos con los que no se esta dispuesto a firmar. Aunque esto no quiere decir que no tengamos que apuntar el mas minimo defecto que veamos. Yo tomaria especial interes en solados, alicatados, cerramientos y estructura ya que si algo de esto falla arreglarlo mientras estas viviendo es un problema.
 
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C
celiaa
21/05/2008 11:28

Los desperfectos no los van a arreglar antes de firmar ni en sueños, a no ser que sea algo realmente grave! (Yo creo)
Por ejemplo, si un tabique no va donde tiene que ir, si has cambiado ducha por bañera y te encuentras que no te la han cambiado...etc...

De todas formas depende de la prisa que te corra el ir a vivir allí, pues tu puedes negarte a escriturar si no está todo arreglado a la perfección, pero si son cosas pequeñas (por ejemplo, un desconchón en la pared, un enchufe mal puesto) pues no merece alomejor la pena porque pueden arreglarlo poco a poco!!! (Bueno, es mi opinión)

Eso depende de la situación de cada uno, habrá gente que esté pagando un alquiler y no le merezca la pena esperar porque ese tiempo tiene que pagar 2 letras a la vez...
Además, la lista de respasos es lógico pasarla cuando hayas revisado bien la casa, en 10 minutos que dejaran ver las casas no da tiempo a percibir todos los fallos.

Es más creo que están diciendo que la visita no es para pasar los fallos!
 
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C
casivecinos
21/05/2008 01:03
Yo no entiendo mucho del tema, y esto no se si confirma lo que dice “rasputo” o al contrario pero es lo único que puedo aportar al respecto, yo tengo la nota simple de mi (futura) vivienda (portal, piso, letra y numero de trastero) y otra de la plaza de garaje desde hace cosa de un mes, eso si, aparece como “obra nueva en construcción” y la hipoteca q figura es del total de la promoción. Yo tenia entendido que figuraba así una vez que se hiciera la división horizontal y que cuando se concediera la licencia era cuando desaparecía lo de “obra nueva en construcción”, del tema de la hipoteca en la nota simple no tengo ni idea.

Por otro lado, tanto en la caseta, como Rosa me confirmaron en su día el fin de obra y q la licencia estaba solicitada… pedí el numero de expediente o registro para poder ver como iba por Internet pero Rosa se hizo la sueca… José Luís también me confirmo que estaba solicitada y quedo el miércoles pasado en madarme un mail con el numero de registro/expediente (mail que aun no ha llegado y que mañana reclamare de nuevo).

Así que la verdad solo tengo la palabra de empleados de sando…

Intentare mañana conseguir (de nuevo) el número de registro y en caso de no conseguirlo pues habrá que intentar enterarse de cómo conseguirlo por otra vía… Por otro lado si alguien sabe concretamente donde ir (físicamente) para saber si esta solicitada y en que estado se encuentra o si no lo esta y que datos son necesarios y si están en nuestra mano, en principio no tengo inconveniente en acercarme donde sea.

Si alguien sabe algo más que comente, gracias “rasputo” por la información y si ya has confirmado los datos en urbanismo coméntalo, por favor.

Saludos
 
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R
Rasputo
21/05/2008 00:12
TOP SECRET:(infotmacion privilegiada)
Esta muy bien que nos dejen ver las casas pero a estas fechas no creis que ya se debería tener solicitada la licencia de 1ª ocupacion?y firmado el certificado de fin de obra?El prestamo matriz con Caixa todavía no esta dividido por casas, por lo que no se puede pedir la nota simple(nota del registro de la propiedad)de tu casa.Por lo que mientras todo esto no cambie no se podrá firmar ninguna compra-venta ni ir a vivir.
Conclusión:no nos hagamos ilusiones con la premura de la entrega, tengo entendido que se retrasará la cosa.
 
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C
CutiLeni
20/05/2008 23:05
Nos han llamado y vamos el 27 a las 17!!! Qué ilu!!!
No sé si nos han llamado porque les he mandado un mail o xq tocaba.
Por si aca dar un toque yo soy de la escalera E.
Pues yo espero que nos arreglen los desperfectos antes de firmar. En principio es cuando podemos hacer presión, no?
Cuando ya hayan cobrado no sé si van a tomarselo con muucha calma no?
 
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E
eska
20/05/2008 21:55
hola nosotoros somos del portal f y vamos el 28 a las 9 30 asike por alli nos veremos ,ya si k keda pokito saludos
 
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J
jky
20/05/2008 19:28
Pues he pasado hace un rato con el coche y he visto que estaban limpiando la fachada que da al parque con una grua amarilla.Saludos. Portal I tampoco sabemos nada.
 
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C
casivecinos
20/05/2008 18:43
mariangye dijo:

Hola, yo soy del portal H y me han llamado para el día 29 a las 9:30.... que ganitas!!!
Saludos


"Celiaa" asegurate q igual os han saltado, os han dejado un mensaje o q se yo...

"Rubdela" no veo motivo para que no os hayan llamado en orden... yo creo que se les paso y ya os dejan para el final :( . Tu sigue pasandote por la obra y observa bien que eres nuestro "gurú" de la seguridad jejeje

Saludos
 
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C
celiaa
20/05/2008 18:28

Del "H" todavía nada!
:-((
 
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Fin del hilo
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