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C
celiaa
23/06/2008 08:32

A nosotros nos ha llegado ya el burofax!!!

Tenemos que ir a las 17.30 h el dia 30 de Junio!!!

Ya queda poquito!!! Biiiiiieeeeeeeeennnnnnnn!!!!
 
Y
yoyuntren
23/06/2008 08:25
Sapaburu.

Yo estoy en el mismo caso que tu y la gestora de bankinter me han dicho exactamente lo mismo, que mientras esos datos estén en el registro nada de nada. A ver que sucede hoy y que nos dicen
 
S
Sapaburu
21/06/2008 15:32
Hola Mariangye, Pues en el banco me han dicho que de una semana o 10 dias no baja para que den de alta eso en el registro,De todas formas enterate bien y asegurate porque el Bankinter no te da la hipoteca hasta que no esté eso ok??Me lo dejaron muy claro.Si sabes algo dimelo porfi.Un saludo
 
M
Mariangye
21/06/2008 14:08
Hola Sapaburu,
A mi me pasó lo mismo y tb estoy con Bankinter, pero hablamos con la constructora y dijeron que el lunes les habían dado la licencia de primera ocupación y que tardaría un par de días en ser efectivo, asi q se supone que para el lunes ya estará...
Si me entero de algo más os aviso
Un saludo
 
S
Sapaburu
20/06/2008 23:36
.....perdon que no se donde toque jejje.Pues eso , que en el banco me han dicho que tengo que mandar un escrito renunciando a esa fecha para escriturar y que me avisen cuando ya se pueda hacer.Os cuento esto porque creo haber leido que hay gente que quiere rescindir el contrato.Estaros atentos porque creo que estais de suerte.En el registro de la propiedad van a tardar aun en darlo de alta y creo que es vuestra ocasion.
Lo peor para mi sera que tendre que esperar algun dia mas, pero bueno :( .Lo s que estais subrogados a La Caixa no teneis problemas porque teneis la hipoteca segura y ademas escriturareis en la fecha que os han dado.Un saludo
 
S
Sapaburu
20/06/2008 23:31
Hola vecinos,Me ha llegado el burofax y me citan el dia 27 a las 9:30. He ido al banco para decirselo (yo no me subrogo a La Caixa y lo hago con el Bankinter)y cual ha sido mi sorpresa que han pedido una nota simple y la finca o el edificio aun sigue como edificio en obras, es mas,todavia no se ha presentado la cedula de habitabilidad al registro de la propiedad y eso lleva unos dias.Lo primero que me han dicho es que hasta que no este dado de alta en el registro no me dan la hipoteca, de modo que tengo q
 
C
casivecinos
20/06/2008 21:11
Buenas vecinos, en el banco nos han dicho que hoy muy dificil localizar a José Luis porque estaba en la notaria con la entrega de pisos de Pinto (Princesa de eboli). Asi que me he metido para ver que tal les habia ido la cosa y parece que bien aunque en el notario esperando 2 horas, os dejo el link por si teneis interes en ver como lleva estas cosas Sando.

http://www.nuevosvecinos.com/princesadeeboli/2048187_ya_tenemos_la_casa.html

Saludos
 
M
malarone
20/06/2008 18:51
A nosotros no nos ha llegado nada aun y me estoy preocupando. Nosotros ibamos a poner el piso a nombre de los 2 pero al final no lo hemos hecho porque no estamos casados aun y el porcentaje por transmision de derechos era muy elevado. Los que habeis cambiado el nombre habeis firmado la transmision de derechos?
 
gordifeliz
gordifeliz
20/06/2008 14:57
Los gastos vienen en el burofax.
Tanto para el IVA, tanto para la comunidad de propietarios...
Respecto a la gestoría (la provisión de fondos) son:
NOTARIA + REGISTRO + AJD (creo que se escribe así) + GESTORIA
 
C
CutiLeni
20/06/2008 14:34
Nosotros vamos el 26 a las 9.30, pero no ha llegado ningún burofax lo sabemos porque mi chico ha hablado con los de Sando.
Dónde os han desglosado los gastos? Los de la gestoría os han dicho de que son.
Gracias y ya estamos allí vecinos :)
 
gordifeliz
gordifeliz
20/06/2008 14:12
Pues el nuestro ponía que había salido el día 18 de Correos, y el 19 lo tenía en casa...
De todas formas yo llevo esperando una carta de una amiga desde primeros de mes... ¡y nada!
 
T
tanialp
20/06/2008 14:11
Viendo que a todos os habia llegado el burofax y a nosotros no, he llamado a Sando para ver que pasaba y me han dicho que ya debería haberlo recibido. No sé de quien será la culpa si de correos o de sando pero ya les vale... q sinvivir!!!A alguno os ha pasado esto? De todas formas me han dicho que estamos citados el dia 30 a las 10h (lo hacemos con BBK)
 
C
casivecinos
20/06/2008 13:19
Buenas, en nuestro caso el piso esta a nombre de los dos y vivimos en diferentes domicilios y solo ha llegado a uno.

Buenas "Danyvir", nosotros lo hacemos con BBK y lo queremos cambiar al dia 1, en principio en la sucursal nos dijeron que no había problema, no hemos conseguido aún contactar con ellos, en cualquier caso, si te dan problemas comentalo por aqui que igual al ser la misma caja aunque diferente sucursal se pueda hacer un apaño o algo. Saludos
 
D
DanYVir
20/06/2008 13:05
como me repito!!!se habia cortado la conexión y creia que no habia llegado el primero...jejeje
 
D
DanYVir
20/06/2008 13:04
A nosotos nos han citado el dia 30 a las 18:00h, pero seguramente sea otro dia porque a los del banco "no les viene bien. Seguramente firmemos con otros vecinos que lo tramitan con otra sucursal de la BBK y asi se ahorran el viaje...en fin, que nos ha tocado la joya de la corona con esta sucursal...y lo peor es que no nos dejaron cambiar de sucursal, en cuanto vas a preguntar te fichan y yo no te puedes cambiar...
 
D
DanYVir
20/06/2008 13:02
Hola!! a nosotos tambien nos ha llegado, nos han dado el dia 30 a las 18:00h, aunque seguramente nos lo cambien porque a los del banco "no les viene bien"...seguramente firmemos con otros vecinos que tambien lo hacen con la BBK y asi se ahorran el ir... en fin, nos ha tocado la joya de la corona con esta sucursal...
 
gordifeliz
gordifeliz
20/06/2008 11:48
En nuestro caso sólo me ha llegado a mí, aunque pone el nombre de los dos.
REspecto a lo de la cancelación de la hipoteca... ¿dónde viene eso???
 
Y
yoyuntren
20/06/2008 10:49
A mi tampoco aunque llamé ayer a Sando por la tarde y una chica me dijo que teníamos cita para el 27, en fin, sin comentarios.
 
A
agarcia10
20/06/2008 10:46
Lo de siempre: los que poneis el piso a nombre de los dos habeis recibido 2 burofax o uno??? Aparece el nombre de los dos????.
Gracias por contestar, a nosotros no nos ha llegado nada aun
 
R
RUBDELA
20/06/2008 10:36
Efectivamente los gastos de cancelacion de la hipoteca de La Caixa corren a cuenta de Sando. CUidado que en sats fases nos la intentaran meter por algun lado.........
 
C
casivecinos
20/06/2008 09:55
Buenas!! A nosotros también nos han citado el dia 30, a las 10. Y vamos a intentar cambiarlo. Nos piden 250 para la comunidad. Y ahora viene lo más curioso... que si gastos de cancelacion de la hipoteca... ¿A alguien más le pone eso? En contrato creo recordar que venia clarito que de eso se ocupaba Sando...

Saludos
 
VicyNu
VicyNu
20/06/2008 08:57
Hola a todoas!
A nosotros nos han citado el dia dia 30 y 300 € euros de lo de la comunidad!!!
Yo creo que vamos a echar el dia entero pq me da la impresion que han llamado dos o tres a las mismas horas. A mi el dia me viene fatal, vamos a intentar cambiarlo.
Un saludo
 
E
eska
19/06/2008 22:07
hola nosotros lo recibimos ayer .tenemos k ir el dia 25 a las 16 00 y de comunidad tenemos k dar 250 .a mi me an dicho amigos mios k el primer mes siempre hay k dar mas o menos el doble de lo normal de comunidad .k ganas k hay el dia 25 despues de escriturar vamos a ver el piso echando leches .saludos
 
Y
yoyuntren
19/06/2008 19:07
A todos nos van a citar antes del día 30 aunque sea materialmente imposible hacer las firmas y de ese modo se quitan la fecha tan mala del 30 de Junio que para alguno que hemos visto aquí sería su salvación para intentar rescindir el contrato. Así de simple, por cierto, la escritura de redistribución de la hipoteca global no hay constancia que la hayan hecho y sin al menos su asiento en el registro un banco dice que nada de nada
 
D
DanYVir
19/06/2008 14:49
Gracias Gordifeliz, es que seguramente no haya nadie en casa cuando llegue y no estaba segura de que se pudiese recoger en correos cuando se pueda
 
gordifeliz
gordifeliz
19/06/2008 14:06
Un Burofax es como un Certificado, pero con acuse de recibo para ellos.
 
Y
yoyuntren
19/06/2008 11:53
A mi todavía no, pero yo tendré que esperar a que dejen el resguardo en el buzón puesto que no estamos en casa a las horas normales. Me imagino tu intranquilidad, no es para menos, así estamos nosotros, de todas maneras he hablado con la gestoria que lleva mi hipoteca y me han dicho que aún la caixa no ha hecho la división de la hipoteca conjunta en las particiones correspondientes a cada uno, por cierto, pidieron unos 50 milloncetes de euros a la caixa para hacer las obras, no lo dividais entre los vecinos por que si no os da un patatus con lo que ganan .... y todavía dicen que están perdiendo dinero
 
A
agarcia10
19/06/2008 11:31
Yo vuelvo con mi tema. Los que habeis solicitado modificar el contrato lo habeis hecho????
Os ha llegado el burofax a los dos?????
 
D
DanYVir
19/06/2008 11:23
El burofax va igual que una carta certificad??si tu no estas lo puede recoger otra persona o si no estas te dejan la notificación para que vayas a correos???
 
R
RodCri
19/06/2008 09:43
La provision de fondos como es para gastos de la comunidad es en funcion de los m2, y pidan lo que pidan tienen que presentar las cuantas, no lo dudeis. Casi siempre suele sobrar pero pueden tardar mas de 1año en devolverlo. Bueno a ver si nos llega hoy la carta a los que no nos subrrogamos.
 
C
Chei
19/06/2008 09:42
Nosotros tambien nos hemos subrogado.
Lo de la provisión de fondos es normal.
 
C
casivecinos
19/06/2008 09:37
Buenas, yo he leido que en otras promociones también lo hacen, lo que yo me pregunto es ¿En noviembre se hará lo mismo con el resto?... o los que compren ya la vivienda llave en mano... no se, soy novata en estas cosas.

Por otro lado, el cantidad de la provision supongo que va en funcion del coeficiente así que no me extrañaría ver cantidades rondando los 300 euros...

Saludos
 
gordifeliz
gordifeliz
19/06/2008 08:50
Nosotros sí que estamos subrogados.

Respecto a la provisión de fondos... ni idea. Mi padre dice que es normal, pero yo, ni idea...
 
Y
yoyuntren
19/06/2008 08:44
Enhorabuena por saber la fecha, yo coincido con caye, ¿Provisión de fondos para la comunidad de vecinos?, eso no lo he visto nunca, a parte, la cantidad que se tiene que aportar es una barbaridad, antes hacías el cálculo con 200 pero visto lo visto a otros les dicen 250, en fin, casi 10 millones de pesetas de inicio para que y para quien, en fin, y yo sin saber si me cambian el contrato....

Una pregunta. ¿Los afortunados estais subrogados?
 
gordifeliz
gordifeliz
19/06/2008 08:35
Buenos días!!!!

A nosotros también nos llegó ayer el burofax.

25 de junio a las 18.30h

A nosotros nos pone 250€ de provisión de fondos para la comunidad... ya preguntaremos, ya...

¡¡¡ENHORABUENA CHICOS!!!

Ya se ve la luz, definitivamente...
 
caye
caye
19/06/2008 00:26
Lo primero de nada Chei, ENHORABUENA!!!

Sois los primeros en el foro que parece que veis la luz al final del tunel, jejejeje!!!

Lo segundo... 200€ de provisión para la comunidad!!! De qué van estos de Sando? no sé, pero a mí me parece exagerao. Pongamos que realmente somos unos 200 vecinos (BBVA, no vendidos y vecinos que escrituren en Julio...) proveer de fondos para dicho mes (pon que a lo mejor nos pasen el primer recibo en agosto...) son 40.000 €!!! ¿En qué se gastarán, gastan o han gastado este dinero? ¿No habrá gato encerrao? ¿Para qué quieren tanto dinero? yo no dudaré, en la primera reunión de vecinos, en pedir cuentas al Administrador y ver qué dinero de esos muchosmiles de euros quedan en las arcas.

¿Cómo lo véis vosotros?

Un saludo!
 
C
casivecinos
19/06/2008 00:01
Enhorabuena!!!!!!!!!!!!!!!!!
 

Fin del hilo
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